Maison avec standing à vendre à Saint-Sériès (34400)

À seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, ce moulin de caractère entièrement rénové offre une combinaison rare : prestations haut de gamme, modularité totale et fort potentiel locatif. Implantée dans un environnement champêtre ouvert, la propriété développe 234 m² habitables pour la bâtisse principale, complétée par deux appartements indépendants (T3 et T2), parfaits pour un projet de location meublée de tourisme, accueil familial ou organisation multigénérationnelle. Le coeur de la maison se structure autour d'une pièce de vie de 100 m², lumineuse, avec ouverture directe sur les terrasses et la piscine chauffée. Les volumes, la circulation et la lumière ont été pensés pour une exploitation fluide et confortable, en résidence principale comme pour un projet locatif. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, bureau, buanderie, salle de bain et toilettes, permet une vraie autonomie au rez-de-chaussée. a l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et balcons offrent une indépendance idéale pour des hôtes ou une famille nombreuse. Les équipements répondent aux standards actuels : plancher chauffant / rafraîchissant, cheminée, menuiseries aluminium, rénovation aboutie, aucun travaux à prévoir. La seconde bâtisse, totalement rénovée, accueille deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif haut de gamme ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant - un actif immobilier avec développement possible, - une résidence principale avec revenus complémentaires, - une résidence secondaire capable d'accueillir famille et invités. Un bien structuré qu imérite de se développer, dans un secteur recherché entre mer, arrière-pays et grands axes. Contactez Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Si je ne réponds pas, laissez-moi un message ou un SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site AncienMoulinRénové - PropriétéDeCaractère - PiscineChauffée - BienDException - InvestissementImmobilier - PotentielLocatif - GitesDeStanding - ChambresDHotesDeCharme - ProcheMontpellier - ProcheSommières - MaisonModulable - ActifPatrimonial - ImmobilierDePrestige - RésidenceAvecRevenus - BienRare English Characteristic Renovated Mill High-End Features & Rental Potential Near Montpellier Just 30 minutes from Montpellier and 15 minutes from Sommières, this fully renovated character mill offers a rare combination of premium finishes, total flexibility, and strong rental potential. Set in an open countryside environment, the property offers 234 m² of living space in the main building, complemented by two independent apartments (T3 and T2) - ideal for short-term rental projects, family accommodation, or multi-generational living. The heart of the home is a 100 m² bright living area, opening directly onto terraces and the heated pool. The layout, circulation, and natural light have been designed for smooth, comfortable living - whether as a primary residence or rental project. The ground-floor master suite, with dressing room, office, laundry, bathroom, and WC, provides complete autonomy on the main level. Upstairs, three bedrooms with en-suite bathrooms and balconies offer ideal independence for guests or a large family. Modern amenities meet today's standards : underfloor heating / cooling, fireplace, aluminum joinery, meticulous renovation - no work required. The second fully renovated building houses two independent units, offering high-end rental potential or the possibility to host family and friends independently. This property is ideal for buyers seeking : - a real estate asset with development potential, - a primary residence with supplementary income, - a secondary home capable of hosting family and guests. À structured property with room to grow, lo 1.

Iad france - claude durand vous propose : exclusivité – congénies (gard) – maison de caractère rénovée avec dépendance, grand garage et espaces détente nichée au coeur du très recherché village de congénies, entre nîmes et sommières, cette superbe propriété de 310 m² au total, dont 156 m² habitables entièrement rénovés avec goût, offre un cadre de vie unique, alliant charme authentique et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des vieilles pierres et la qualité des rénovations. La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée de caractère, d’une belle cuisine équipée alliant modernité et esprit provençal, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain élégantes. Un magnifique jardin d’hiver, fermé par une véranda, abrite un jacuzzi, véritable cocon de bien-être à l’abri des regards. Côté extérieur, la terrasse de plus de 100 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez un bar d’extérieur, un espace ombragé par des bambous, et des murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs annexes très rares sur le secteur : une dépendance de 33 m² à rénover, idéale pour créer un gîte, un bureau ou un logement indépendant, un garage exceptionnel de 80 m², pouvant accueillir jusqu’à trois grandes voitures, une annexe attenante de 40 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, espace détente. ). Située dans un environnement paisible et prisé, congénies séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux (nîmes, sommières, montpellier). Peu de biens offrent une telle combinaison d’espace, de charme et de prestations haut de gamme dans le secteur. Une propriété rare, unique et incomparable, à découvrir sans tarder. Surface totale : environ 310 m² bâtis + terrasse de plus de 100 m² garage : 80 m² (3 voitures) + dépendances confort : climatisation dans toutes les pièces caractère : pierres apparentes, cheminée, prestations de standing bien-être : jardin d’hiver avec jacuzzi extérieur : terrasse sans vis-à-vis, cadre de vie privilégié a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Congénies | Terrain 1215 m² | 4 chambres | Piscine & Jacuzzi | Panneaux photovoltaïques Nichée au cœur du charmant village de Congénies, cette villa récemment rénovée vous séduira par son calme, ses prestations de qualité et ses superbes extérieurs. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse Suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Dressing WC indépendant Extérieurs & Dépendances : Terrain clos et paysagé de 1215 m² Piscine coque, jacuzzi et pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison Terrasse bien exposée Garage fermé, carport double, atelier de bricolage Confort & équipements : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Ventilation VPH Adoucisseur d'eau Prise pour véhicule électrique Arrosage automatique Faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Situation idéale : à proximité de Nîmes, Sommières et de toutes commodités. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et belles prestations. Cliquez : À visiter sans tarder ! Référence agence : 533.

Fiche Id-SIT179222 : Dans un petit havre de paix, découvrez cette belle maison cossue du début des années 2000, sur une parcelle de 3555 m². Fort potentiel pour cette maison aux volumes généreux et aux espaces aérés. 3 grandes chambres avec salle de bains, une double pièce à vivre de près de 80 m², un espace cuisine semi- ouvert, un bureau, une cuisine d'été, de très belles pièces à découvrir au plus vite ! Grand jardin attenant se composant d'un espace piscine, d'un parc arboré, et d'un espace pinède en bout de parcelle, le tout donnant sur champs. Climatisation réversible, garage, annexe, terrasse couverte, de belles prestations pour un bien au fort potentiel qui nécessitera quelques rafraichissement pour moderniser la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… Au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec WC et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas vivant, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au (7j / 7). RSAC : 951 760 040 (EI). Votre référent : Nathan NGUYEN 06 87 09 90 63.

Située à Vergèze, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 86 m² de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Caractéristiques du bien : -Surface habitable : 86 m² -Plain-pied fonctionnel et lumineux -2 chambres confortables -Climatisation réversible -Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir -Garage spacieux de plus de 20 m², idéal pour stationnement et rangement Extérieur : -Parcelle de plus de 500 m², bien exposée et offrant de multiples possibilités d'aménagement -Jardin agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur Emplacement : Vergèze, village dynamique doté de commodités, à proximité de Nîmes et de la Camargue. -Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 2669.

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m² sur 455 m² de terrain A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale. Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau. Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une belle mezzanine de 14 m² surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC. Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité : À Castries, dans le secteur très recherché, venez découvrir cette villa T4 de 2019 offrant 136 m² habitables sur une parcelle arborée de 820 m², piscinable et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, alarme, carport pour deux véhicules, abri de jardin et cuisine extérieure. La maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale, un vrai plus pour un achat serein. Idéalement située, cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche de Montpellier, des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Contactez 7 / 7 au pour plus d’informations. Message ou SMS accepté, réponse rapide. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

! BAISSE DE PRIX ! L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 160 m² au coeur du village dynamique de Lansargues. Venez découvrir ce bien rénové d'une très belle façon et disposant de très belles prestations. Au RDC : un bureau avec salle d'eau et toilette idéal pour partiquer une activité libérale, un grand garage pouvant être aménagée. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une chambre avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : un coin lecture, aujourd'hui pouvant servir de chambre avec grand dressing et salon d'eau. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, matériaux de qualité ainsi qu'un design très moderne rende ce bien unique ou il y règne une atmosphère paisible. Proposée au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

Proche montpellier - nature - panorama - coucher de soleil - jardin - chambres au rdc - piscine - 5 chambres - bureau - calme - climatisation - garages découvrez cette magnifique maison de 250 m², nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable à 180 degrés sur la plaine et les collines environnantes. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme absolu rencontre la proximité des commodités essentielles. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Située sur la commune recherchée de montaud, cette propriété offre une localisation idéale : un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, mais proche des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de saint-drézéry, où se trouvent commerces et services. À 15 minutes de baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. À 25 minutes du quartier d'affaires du millénaire à montpellier. 24 minutes de l'aéroport de fréjorgues / montpellier. 25 minutes de la gare sud de france de montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Avec une rénovation contemporaine ou un esprit mas, cette propriété pourrait atteindre un standing cadrant parfaitement à son environnement, faisant d'elle une résidence d'exception. La modernisation des espaces, l'aménagement d'une piscine et l'optimisation du cadre environnant permettront d'en faire une propriété de prestige, à la hauteur des biens les plus prisés de la région. Actuellement, la maison dispose d'une base idéale pour être transformée en demeure d'exception. Nos équipes et notre réseau d'artisans peuvent vous accompagner afin de réaliser la villa de vos rêves sur cette parcelle unique. Avec des travaux d'aménagement bien pensé, une pièce de vie de 100 m² peut dominer tout son environnement avec un superbe panorama. Sur le même principe une magnifique suite parentale pourrait s'articuler avec la même vue dégagée sur le même niveau. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc indépendant. 1 salon séjour une cuisine avec cellier, buanderie. 1 dressing. Trois chambres. Une salle de bains. Et une pièce supplémentaire d'environ 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 17 m². Une salle d'eau. Plusieurs dépendances sont également présentes augmentant les possibilités comme par exemple avoir plusieurs véhicules à l'abri, avoir un atelier créatif ou tout simplement du volume de stockage selon vos besoins. La parcelle d'une surface exceptionnelle de 6 500 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces extérieurs distincts pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Un cadre grandiose et rare. La vue panoramique à 180° sur la plaine et les collines avoisinantes est un véritable atout, offrant une immersion totale dans la nature tout en étant proche des pôles d'attractivité régionaux. Éléments présents : ballon thermodynamique pompe à chaleur récente. Forage isolation des combles récente adoucisseur d'eau fibre optique informations pratiques taxe foncière 2024 : 1 680 € dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 € et 2 420 € (années 2021-2023, abonnements compris) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez thibault raissac, disponible 7j / 7 au 06 99 82 13 88 (laissez un message en cas de visite). Bureau : 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 7328 date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2025.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa de standing de plain-pied, édifiée sur un terrain de 930 m² – Emplacement d’exception & art de vivre intimiste à Mauguio 1) Emplacement (très haut de gamme) Au cOEur d’un secteur recherché, cette adresse conjugue intimité et confort absolue, connexion immédiate : Golf de Baillargues à 1 minute (idéal pour les amateurs), A9 et gare à portée, Montpellier / Mauguio en quelques minutes (voiture ou vélo). Commerces du quotidien à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, services) et école internationale toute proche. La vue dégagée et l’exposition Sud–Est–Ouest offrent une lumière enveloppante du matin au coucher, parfaite pour un art de vivre dedans–dehors. 2) Extérieur Terrain paysagé ~930 m² avec coin intimiste. Piscine au sel chauffée (pompe à chaleur), larges terrasses ensoleillées. Stationnement pour 5 véhicules dans la propriété, garage. Extension autorisée jusqu’à 141 m². 3) Intérieur Villa contemporaine 2024, plain-pied, volumes optimisés et grandes ouvertures. Grand séjour / salon / cuisine ouvert de plain-pied sur la terrasse et la piscine. Suite parentale (dressing + salle d’eau) de plus de 23 m². Deux chambres de + 15 m² avec placards intégrés. Salle de bains avec baignoire + douche. Buanderie avec accès direct au garage. 4) Confort de la villa Chauffage / rafraîchissement gainable réversible. Ballon thermodynamique. Volets roulants centralisés. Alarme + caméras. Garantie décennale, conformité. 5) Prestations techniques & pratiques Forage, arrosage goutte-à-goutte. Piscine au sel avec pompe à chaleur. À retenir Un emplacement signature (golf, A9, gare, commerces à proximité immédiate, école internationale) offrant calme, intimité et lumière — et une villa contemporaine 2024 taillée pour un style de vie pratique, à quelques minutes de Montpellier. Pour en mesurer tout le potentiel, demandez le dossier complet et réservez votre visite privée : cette adresse d’exception se vit autant qu’elle se décrit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - rare sur le secteur découvrez cette sublime villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse. Offrant 185 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété conjugue confort, modernité et raffinement et à l'abri des regards. Les atouts de cette villa d'exception : o6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités ogrande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée haut de gamme de la marque armony ogarage de 40 m² + buanderie opiscine et espace extérieur aménagé disposition intérieure : orez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m², cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage. Oétage : oune immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, wc et accès direct à une magnifique terrasse. Oune seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Odeux chambres avec une salle de bain commune (baignoire + wc). Oune chambre supplémentaire complétant l'ensemble. Extérieurs : de superbes espaces conviviaux : terrasse couverte, coin plancha, local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration soignée apportent un charme unique à cette villa. Une maison de standing, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m² avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m² a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous disposez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial à Candillargues. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie magdalou vous propose : dans le charmant village de candillargues. Proche à pieds de toutes les commodités : écoles, crèche, intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste. Et en voiture de mauguio, de montpellier, de la gare sud de france et de celle de baillargues, de l'aéroport et des plages. Dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 aux belles prestations. Rt 2012. D'une surface de 105 m² environ sur un terrain de 235 m² environ elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 44 m² environ exposée sud est et tres lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées à galandage. Cette pièce s'articule en un espace salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un wc, une buanderie de 7 m² avec accès au garage et un grand placard dans l'entrée complètent ce niveau. - a l'étage : d'une grande chambre de 13 m² avec dressing, de 2 chambres de 11 m² chacune avec placard, d'un wc et d'une salle de bain de 7 m² avec baignoire, grande douche italienne et meuble double vasques. L'espace nuit à l'étage est bien insonorisé grâce à une porte palière. Un garage de 13 m² isolé et carrelé avec porte motorisée et 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse en bois de 30 m² abritée par une pergola bioclimatique, d'un barbecue et d'un espace avec pelouse. Les prestations : climatisation réversible gainable indépendante en haut et en bas, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, cuisine entièrement équipée, baies vitrées à galandage en aluminium, vide sanitaire, abri de jardin et fibre optique. La performance énergétique de la maison est en lettre a vous offrant un confort thermique optimal toute l'année. Tout dans cette maison a été pensé pour vous, coup de coeur assure. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 270 m² offre de belles prestations sur une parcelle de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée ainsi qu'un espace nuit composé de plusieurs chambres. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble. La majorité des chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques et volets bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098€ et 2 838€ par an.

Iad France - Celine Breton vous propose : * Sublime Maison Neuve de 246 m² d'ensemble avec Piscine sur 1000 m² de Terrain à Clarensac * Elle propose : Au premier étage par un ascenseur : Un espace avec un très grand séjour cathédrale de 75 m² sortant sur une terrasse belle vue. Une cuisine comptoir équipée et une salle à manger, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage : 2 chambres avec sa salle d'eau, un bureau, une terrasse orientée vue collines. Nichée proche de la nature dans le charmant village de Clarensac, cette magnifique maison neuve de 246 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Descriptif des Pièces : * -4 Chambres spacieuses (donc une en rez de chaussée) avec ascenseur. - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 2 Salles d'eau et 1 Salle de bain pour un confort optimal. - 3 WC pour plus de praticité. - 2 Salons et 1 Salle à manger pour des moments conviviaux en famille. - 1 Cuisine équipée pour régaler vos convives. - 3 Terrasses pour profiter du soleil et du calme environnant. - Mezzanine pour un espace supplémentaire. - Cellier pour un rangement facile. * Avantages Exceptionnels : * - Maison neuve de standing offrant des prestations de qualité. - Piscine pour des moments de détente en toute intimité. - Terrain de 1000 m² pour profiter de l'extérieur. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. - Environnement calme et résidentiel. - Proximité des commodités et des grands axes. * Équipements et Commodités : * - Fibre optique pour une connexion internet rapide. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux. - Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. - Accès PMR pour plus d'accessibilité. - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Parc paysager avec des essences méditerranéennes. Cette maison d'exception, baignée de lumière, saura vous combler. Une opportunité rare à ne pas manquer à Clarensac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à TEYRAN 34820 - Village très recherché, proche de Montpellier, de l'autoroute A9, Le lien, Le tramway à Jacou et à Le Crès. Je vous propose cette villa de 140 m², 5 pièces, sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une belle entrée et son puit de lumière, avec vue sur le jardin et sa piscine, une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et son ilôt central, une mezzanine de 25 m² avec une vue sur le centre du village, la mairie et le clôcher de l'église. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une belle salle de bain, deux toilettes. Pour du rangement vous profiterez d'une mezzanine dans le garage. Belles prestations, entièrement rénovée : une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux solaire pour une consommation personnelle, une terrasse en bois exotique avec piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine – piscine – pool-house – dépendance – espace-de-vie-généreux – proximité-montpellier – transports – écoles – terrain- famille villa contemporaine de 255 m² avec un appartement indépendant ! Situé entre mauguio et saint aunes (34130). Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000 m² elle est composée : d'une immense pièce de vie de 69 m² cuisine us entièrement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant de type t2 de 33 m² de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette, un garage carrelé et isolé de 26 m² motorisé. - a l'étage : vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m², une grande pièce de 29 m² pouvant être emménagée en bureaux, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire, un dressing de 8 m², une salle de bains et un wc indépendant. L' exposition traversante est-ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 10 m²x5 m², carrelage de bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été, un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique. Très belles prestations : portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, baies alu double vitrage phonique, volets roulants centralisés, isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, système d épuration en micro station. Surface transmise par le vendeur / plu de la commune. La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité centre commercial et accès autoroute a9 à 4km, 10 minutes de montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la gare tgv sud de france, 15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de ter à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe foncière : découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Keller williams guylene berge- montpellier (34 000) 04 30 78 17 71 maison contemporaine – piscine – pool-house – dépendance – espace-de-vie-généreux – proximité-montpellier – transports – écoles – terrain - proche des plages - mauguio.

Iad France - Léa Ey vous propose : Belle maison familiale rénovée non mitoyenne de 180 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain de 615 m², dans un quartier calme et résidentiel. Son plus, elle est située à 500m d’une école maternelle, primaire, lycée et du centre ville avec ses petits commerces.

 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda de 25 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC, de quoi créer un espace parental en toute intimité. Sur le même niveau, vous avez accès au garage de 40 m². 
A l’étage, vous accéderez à l’espace de vie avec une très belle pièce de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine, cet espace est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et un accès à un balcon de 33 m². Il y a également un cellier / bureau selon vos besoins. Suivi de 3 grandes chambres rénovées avec parquet au sol. Puis, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un WC indépendant. 
A l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement et d’un terrain qui entoure la maison et qui laisse place à vos envies, le tout sans vis-a-vis. Possibilité de mettre une piscine.
 
 De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, fibre, adoucisseur d’eau, alarme, forage, portail automatique, rénovations récentes de 2023.
 NB : Certaines photos sont des projections 3D afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa rénovée avec goût, offrant une séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Garage carrelé. Jardin cloturé et arboré avec piscine. Climatisation. Belles prestations et finitions de qualité. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897.

Fiche id-sit178798 : mauguio prox (5 min) villa lumineuse avec de belles prestations, parquet en chêne, cuisine contemporaine (15000€) domotique, piscine sans vis à vis, panneaux solaire avec 50% d'auto consommation, clim et gainable, 3 wc, salle de bain avec baignoire balnéo trois places privatives de parkings dont 2 sécurisées, à10 min des plages et 20 min du centre ville de montpellier coup de cœur assuré ! - mentions légales : proposé à la vente à 554500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 107 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belles prestations. Villa contemporaine offrant calme, intimité et nombreux équipements. Suite parentale en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Buamderie, hamman, carport 2 voitures. Jardin paysagé 350 m² avec piscine et terrasse plein sud. Dans charmant village à 5 mn de mauguio. Aucun vis-a-vis honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Maison T4 Neuve Jardin à Mauguio Une résidence confidentielle au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré. a quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception à deux pas du centre de Mauguio. Surface privative : 148 m² Surface habitable : 92,3 m² Jardin privatif : 55,65 m² Rez-de-jardin 46,7 m² Jardin privatif paysagé 55,65 m² Pergolas designer Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 33 m² donnant sur le jardin privatif paysagé de 55,65 m² Cellier de 2,8 m² Salle d'eau avec douche italienne : 5,2 m² WC indépendant Étage 45,6 m² : Trois chambres confortables de 11,4 m² à 14 m² avec les placards intégrés Salle de bain moderne avec WC de 5,4 m² Maison traversante une meilleure circulation de l'air limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sain. Prestations de standing : Carrelage grand format 60x60 Placards aménagés Accès sécurisé par badge Vigik Jardins arborés pour une intimité préservée Vélos électriques partagés pour les résidents Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio. Supermarché : 1 minute à pied Arrêt de bus : env 400 m Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles a 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or. Prix : 393 700€TTC avec deux stationnements extérieurs inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison mars 2026 Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs. Nous vous invitons à venir la visiter Visuelle d'ambiances non contractuelle.

Mauguio, proche centre, maison de plain pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin sans vis-à-vis avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et potager. Belles prestations, panneaux solaires, climatisation gainable, baie vitrée à galandage, forage. COUP DE COEUR ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.