Maison avec standing à vendre à Saint-Étienne (42)

EXCLUSIVITÉ – PRODUIT D’INVESTISSEMENT À SAISIR Hôtel particulier d’exception – Investissement premium. Saint-Étienne – Cours Fauriel. Ensemble immobilier rénové, meublé & entièrement loué + 12 parkings sécurisés. Découvrez une opportunité rare sur le très prisé Cours Fauriel, l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles : École de Commerce, École des Mines, IRUP, Chambre de Commerce… Un secteur dynamique, élégant et parfaitement desservi, à 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services à pied. Description du bien Dans un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, au cachet préservé et aux prestations premium, se déploie un ensemble de 17 appartements meublés, tous loués, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. 17 appartements rénovés & meublés. 12 parkings privatifs & sécurisés. Rénovation complète – prestations modernes & finitions haut de gamme. Emplacement stratégique et recherché. Revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides. Un investissement rare Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial d’envergure, un produit clé en main, sécurisé et situé dans l’un des secteurs les plus premium de Saint-Étienne. Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 10min à pied du centre ville de Saint-etienne. Grande maison familiale de 140 m² F4 refait à neuf, Belles prestations. De plain pied donnant sur une grande terrasse, système de chauffage chaudière gaz. TF 1500€.En RDC grand dépôt de 230 m² idéal garagiste ou artisan avec bureaux donnant sur une cour de 950 m². Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante 42eme Avenue Fadila Nait-sidous au 06 34 53 30 38 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

* en exclusivité * a st-etienne, quartier bergson, proche des accès autoroutiers direction lyon, firminy ou clermont. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, boulangerie, supermarchés, artisans de bouche). Tramway à 50 mètres. Gare la terrasse à 400 m. Hôpital nord chu et clinique du parc en moins de 10 min. Cité du design, gde ecole telecom, pôles culturel et sportifs (zénith, comédie, chaudron, le fil), écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Maison bourgeoise 1920 d'environ 360 m² bruts, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de près de 800 m² arboré. Très lumineuse. Orientation est-ouest. Surface habitable d'environ 212 m², répartis en trois niveaux, et comprenant 6 chambres. Deux niveaux inférieurs avec, entres autres, garage double (voir triple), buanderie, cave. Propriété très bien entretenue et décorée. Belles prestations et matériaux de qualité : menuiseries double vitrage en chêne avec capotage aluminium extérieur. Volets roulants aluminium électriques pilotés par centrale somfy. Coffres de volets masqués par des lambrequins aluminium. Toitures et rampants isolés. Façade en excellent état. Chauffage par chaudière gaz à condensation récente avec pilotage central et à distance. Radiateurs fonte. Vmc double flux atlantic avec système de filtration et récupération de chaleur (exceptionnel dans une maison ancienne ! ). Climatisation réversible chaud / froid daikin dans toutes les chambres (installée en 2023, gaines intérieures et groupes extérieurs totalement invisibles). Parquets massifs, pièces d'eau entièrement carrelées. Au rez-de-chaussée : grand garage double d'environ 75 m² avec espace de rangement (ou 3° place) pour vélos, motos. Portails motorisés. Prise de rechargement pour véhicule électrique. À l'entresol : atelier, buanderie, chaufferie, local de rangement, cave en pierres et une salle de 10 m² dédiée au sport. Le tout régulé par une ventilation indépendante de la maison. Au premier étage : grande entrée donnant sur escalier central en bois, salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2022, plans de travail en granit, avec accès sur une grande terrasse carrelée ombragée et sur le parc. Pièces ouvertes et circulation très aérée. Placards intégrés sur mesure. Toilettes avec lave-mains. Au deuxieme étage : 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche et chacune ses placards. Salle de bains lumineuse, toilettes indépendantes. Au troisieme étage : 3 chambres de 14 à 16 m² au sol. Salle d'eau avec toilettes. Côté jardin : aménagé en terrasses dont une avec grand terrain de pétanque (piscinable). Très arboré. Côté arrière : ombragé en été. Une tour en angle sur 2 niveaux pouvant accueillir l'outillage de jardinage, un atelier de peinture ou autre loisir. Côté rue : grande terrasse gravillonnée, bacs à plantes avec arrosage automatique. Un reportage complet de plus de 70 photos est disponible sur mon site. Recherchez julien malterre immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous remercie de respecter leur choix et de ne pas les contacter en direct, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Chers confrères, si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi pour collaborer ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, domaine, terrain, local professionnel, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 557 723 - greffe de saint etienne) julien malterre entrepreneur individuel 06 60 89 63 07 - réf. 917947.

Située à Saint Priest en Jarez, secteur prisé. L'agence 42eme Avenue vous présente cette maison moderne construite en 2010 d'une surface de 230 m² habitable dotée d'une parcelle de 1270 m². Cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. Le sous-sol, intégralement aménagé offrant un garage double. Cette maison construite sur 3 niveaux se situe dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant composée comme suit : Au premier niveau : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un séjour donnant accès à 2 belles terrasses exposée Ouest, une cuisine entièrement équipée avec îlot, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche italienne et baignoire et wc. Idéalement située dans un secteur très calme, cette maison dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin clos. Belles prestations, Chauffage au sol. DPE nouvelle Version. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23. 75.22. 70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanque Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker. À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis. Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Classe énergétique : D. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia durand vous propose : venez vivre proche de la nature tout en étant proche du centre ville. Laissez vous séduire par cette maison d’architecte de 4 pièces, d’une superficie de 98 m² + 22 m² de garage aménagé, adapté à un terrain en pente de 1087 m² arboré. Elle offre de belles prestations et un aménagement intérieur original, avec sa charpente apparente. Idéal pour une petite famille ou un couple, elle se situe dans un petit lotissement très calme. Caractéristiques : rez-de-chaussée : - un garage transformé en bureau et cellier - un hall d’entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée (meubles en chêne) - un vestiaire - un wc séparé - une mezzanine ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la nature environnante. ½ niveau inférieur : -une salle de séjour de 30 m² avec une cheminée foyer ouvert (possibilité de remplacer par un poêle) ouvrant sur une terrasse de 50 m². ½ niveau plus bas : -2 chambres de 11 et 12 m² (avec placards muraux) ouvrant sur une seconde terrasse -une salle d’eau équipée avec douche à l’italienne et meubles double vasque. -un placard de rangement de 5 m² aménagé -un wc séparé extérieur : -deux terrasses -abris de jardins de 12 m² -barbecue en dur -aménagement des espaces en maçonnerie travaux de rénovation récents : -fenêtres et portes fenêtres double vitrage en composite fibre de verre (novembre 2024) -reprise complète du toit y compris le faîtage (début 2025) -peinture de la façade chauffage électrique par radiateurs, possibilité de chauffage au gaz (arrivée du gaz de ville dans le lotissement). Exposition est / ouest. Proche de tous les commerces, axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier wattremez vous propose : * magnifique maison d'architecte avec jardin, terrasse et piscine à le chambon-feugerolles * située dans un quartier résidentiel prisé du chambon-feugerolles, cette sublime maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 1973 et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison saura séduire les amateurs de belles prestations. D'une surface totale de 108 m² sur un vaste terrain de 1816 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre de belles perspectives. Avec 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche et baignoire, elle répond aux besoins d'une famille moderne en quête de confort et de bien-être. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Le jardin arboré est soigneusement entretenu et offre un véritable havre de paix. Cette maison d'exception dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de convivialité inégalés, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, le vidéophone et le système d'alarme. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison d'architecte allie confort, modernité et sérénité pour offrir un cadre de vie idyllique à ses occupants. Menuiseries double vitrage alu. Portail alu motorisé avec vidéophone. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou d'architecture à le chambon-feugerolles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.