Maison avec standing à vendre à Merville (31330)

À 2 pas de la halle, cette familiale à tout pour vous séduire, double séjour, cuisine équipée et aménagée, espace repas, accès terrasse. Vous aurez la possibilité de créer une chambre au rdc, avec salle d'eau et wc, à l'étage 4 chambres et salle de bains. Que vous manque t'il,. à oui, une piscine à l'abri des regards et jardin clos. Il n'y a aucun travaux à effectuer, de belles prestations et un confort parfait.

Idéalement située à Aussonne, à la fois proche des commerces et des écoles (700m) et hors couloir aérien. Maison 4 pièces de 2017 en parfait état et de plain pied. Venez poser vos meubles et vos valises dans cette maison agréable et confortable. Vous apprécierez son séjour lumineux car traversant est / ouest de 25 m², donnant sur la cuisine ouverte équipée de 12 m². Coté pratique, une buanderie est attenante à la cuisine. Coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard et une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Belles prestations avec chauffage par pompe à chaleur air / air en gainable, chauffe eau thermodynamique (dpe B) et volets électriques centralisés. Le tout sur 390 m² de terrain clôturé, avec puits et garage isolé de 19 m².

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété dans un environnement calme et apaisant, idéalement située (hors couloir aérien) pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale lumineux de 46 m², comprenant une cuisine fonctionnelle et moderne, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, doté d'un poêle à bois pour les journées fraîches d'hiver et d'une climatisation pour les chaudes journées estivales, vous offrira un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, deux chambres en rez-de-jardin de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau, vous permettront de profiter de tout le calme nécessaire pour un repos bien mérité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 14 et 16 m², équipées de velux et de placard. Un bureau vient compléter cet étage, idéal pour aménager un espace personnel selon vos besoins. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par un abri voiture de 34 m², qui peut également être utilisé comme une terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Un atelier et un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur pratique et fonctionnel. Et le plus, une piscine récente vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de vous rafraîchir en toute intimité. Belles prestations avec chauffage par pompe à chaleur air / air, cumuls thermodynamique, poêle à bois récent et panneau solaire en autoconsommation. Le tout est situé sur une parcelle de 700 m², avec puits et offrant ainsi un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vie en plein air. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison !

Située à Aussonne, coté Beauzelle, à 1.1 km des commerces et du tramway. Maison de construction traditionnelle rénovée. Belles pièces à vivre traversante est / ouest, de près de 62 m², avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (rénovée en 2022). Vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le premier coin nuit, composé de 3 chambres avec placard, salle de bains familiale avec douche et baignoire et toilettes séparés. À l'étage, un second coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit pas le sous-sol, en partie aménagé, dont un bureau de 8 m² et une salle de jeux ou de réception de plus de 38 m². Le reste du sous-sol étant un garage de 75 m² et une cave à vin. Belles prestations avec chauffage par pompe à chaleur air / air, chauffe eau thermodynamique, isolation toiture récente (2019) et volets électriques solaires. Le tout sur 1500 m² de terrain, clos, arboré, avec puits, piscine 9x4 et pool house (cuisine d'été, douche et toilettes).

Venez découvrir cette propriété de caractère, au calme, à 10 min de St Jory. Sur une parcelle de 2560 m², cette maison lumineuse vous accueillera avec ses nombreuses chambres, son espace séjour, sa belle cuisine et ses belles prestations. Vous trouverez également un T2 de 90 m², une piscine, un grand garage, un carport. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Vous rêvez d'un bel espace extérieur normalement accessible qu'en maison tout en restant sur un budget appartement ? Cet appartement représente une véritable alternative, offrant le confort d'un jardin généreux 230 m² clos et les avantages d'un appartement. Idéal pour profiter du plein air, recevoir, jardiner son potager ou offrir un espace de jeu aux enfants. À Gagnac sur Garonne, à deux minutes à pied des commerces, découvrez ce grand T3 de 71 m² avec un jardin clos privatif exceptionnel de 230 m², situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2006, dotée d'une piscine et implantée au coeur d'un parc arboré avec arbres centenaires. Un environnement rare, calme et verdoyant. L'appartement, orienté Sud / Est, profite d'une belle luminosité dès le matin. Il propose une belle entrée avec grand placard et une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et plan bar, ainsi que deux chambres confortables de 10 et 11 m². Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduit par son jardin privatif de 230 m², clôturé et arboré, véritable prolongement extérieur de l'habitation, ainsi que par sa terrasse de 12 m² idéale pour les repas et moments de détente. 2 places de parking extérieur. Bien en copropriété soumis à charges. Les diagnostics immobiliers réalisés le 11 / 12 / 2025 (DPE D / GES B) ne présentent aucune anomalie Copropriété de 103 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 660 000 euros. Honoraires : 3.125 % inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement aménagé et exposé sud-est. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 80 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace se compose d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un coin repas avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'ambiance y est cocooning et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres : • Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m², comprenant un dressing et une spacieuse salle d'eau. • Une autre chambre d'environ 12 m². • À l'étage, une quatrième chambre et un espace de jeu, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur complètent le rez-de-chaussée. Côté confort : • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Cheminée avec insert et poêle à bois • 12 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Prestations haut de gamme et finitions soignées. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : • Une piscine au sel, chauffée et à fond plat, pour des baignades en toute saison • Un pool house avec jacuzzi • Une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne • Un terrain de pétanque pour des moments de partage • Un puits • Un jardin paysager et intimiste. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations de standing saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de confort moderne, dans le secteur très recherché de Bruguières. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 929506.

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m², idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m² comprend, un garage de 90 m², un grand espace d'environ 225 m² à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m² de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement ! 1.

Entre élégance, douceur et art de vivre Au détour d'une allée discrète, en fond d'impasse, se dévoile une demeure dont la sérénité n'a d'égal que le soin porté à chaque détail. On y pénètre comme on ouvre un chapitre, avec la sensation immédiate d'un lieu préservé, pensé pour accueillir les instants précieux. La villa, d'une écriture architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes harmonieuses. À travers ses larges ouvertures, la lumière glisse délicatement révélant des volumes généreux et confortables. Derrière une entrée élégante équipée de rangements sur-mesure, les volumes se déploient : un espace de réception généreux avec cheminée, un vaste salon baigné de lumière, et une cuisine résolument moderne ouvrant sur la terrasse, la piscine et les jardins, comme autant d'appels à profiter du plein air. La partie nuit offre une suite parentale aux lignes épurées, avec dressing et salle d'eau privative. Quatre chambres complémentaires accueilleront famille et invités avec le même raffinement. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche délicatement intégrée et un toilette complètent cet espace. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la demeure bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie et arrière-cuisine, hammam, double garage, puits et arrosage intégré ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² pouvant devenir atelier artistique, salle de sport ou pièce de relaxation selon l'inspiration du moment. Son extérieur de style méditerranéen dispose de nombreux oliviers et palmiers. Autour de la piscine, un élégant pool-house et un espace barbecue composent une atmosphère de villégiature privée, où les journées s'étirent au rythme du soleil. Gare Ligne C : 2.5 km Bus : 200 m Aéroport Toulouse Blagnac : 7 km Métro Ligne C : 2.5 km Commerces : 1.5 km École : élémentaire / primaire 1km, collège : 1.8 km, lycée : 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 931515.

À vendre 31700 blagnac - maison coup de coeur t5 + 1 bureau 170 m² avec garage de 60 m² sur terrain de 1800 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison entièrement rénovée, pleine de charme. Cette dernière se compose d'une belle entrée avec rangement et 1et wc et mène ensuite sur un spacieux séjour d'environ 50 m², qui baigne de lumière. Un poêle a bois a été ajouté afin de rendre l'espace encore plus chaleureux. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée, refaite en 2016. À l'étage, vous trouverez 4 chambres : entre 13,5 m² et 22,5 m² + 1 espace bureau. Toutes équipées de rangements : dont une chambre parentale avec dressing plus salle d'eau privative. Une salle de bains commune ainsi qu'un second wc (suspendu) séparés. Vous retrouverez de nombreux rangements dans la maison, notamment dans les couloirs pour optimiser au maximum le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, plein de verdure avec 2 espaces terrasses sans aucun vis à vis, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Les atouts : rénovation complète de la maison entre 2016 et 2020 : toiture refaite, isolations des combles et murs, électricité, menuiseries, chaudière, volets électriques, salle de bains etc. Que de belles prestations. Maison très fonctionnelle, extrêmement lumineuse qui lie l'ancien et le rénové, tout peut se faire à pieds. Venez la visiter ! Votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

L'Adresse Castelginest vous propose cette vaste maison familiale idéalement située dans un secteur calme de Castelginest. Elle offre un volume de 126 m² habitable et environ 171 de surface totale et une organisation sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce des vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Cet espace de 43 m² environ donne directement sur une terrasse agréable qui domine le jardin et communique, grâce à un escalier extérieur, avec la cour inférieur. À l'étage se trouvent un dressing, trois chambres supplémentaires avec toutes une porte fenêtre avec garde-corps, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau bas accueille deux chambres ouvrant toutes les deux sur une cour extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Depuis cette cour, on accède naturellement au jardin situé en contrebas, ce niveau inclus inclut également l'accès au garage attenant. Un escalier mène enfin au sous-sol ou un très grand espace d'environ 50 m² qui peut être aménagé selon vos besoins. ( Salle de jeux, bureau, salle de sport, espace indépendant, une activité professionnelle. ) Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble avec son jardin arboré avec possibilité de faire une piscine et avec sa cour accessible depuis les chambres du bas et une terrasse en relation directe avec la pièce de vie. Home standing pour vous permettre à vous projeter dans des espace vide avec de l'ameublement. Venez la visitez des maintenant ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À vendre 31140 aucamville découvrez cette superbe villa de standing, récemment rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété de 123 m² vous séduira par son élégance et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 54 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains, rénovée avec soin, et les deux toilettes indépendants complètent ce niveau. L'extérieur avec un terrain de 600 m² permet de profiter des beaux jours grace à une terrasse agréable, une piscine et un jardin bien entretenu. Les commodités à proximité incluent toutes commodités à 10 min à pied. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Livraison fin décembre 2025 à seulement 15 km de toulouse, située à pibrac et à deux pas de la forêt de bouconne, découvrez un programme neuf intimiste mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa t5 neuve (111 m² habitables env.) offre des volumes généreux, un grand jardin privatif (244 m²) et un garage intégré indépendant. Points forts : architecture contemporaine aux lignes épurées, matériaux de qualité (brique toulousaine, enduit clair) 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin avec accès jardin séjour traversant de plus de 34 m² ouvert sur terrasse et jardin cuisine ouverte, sur séjour et donnant sur la terrasse et jardin deux salles d’eau dont 1 à équiper en douche au rdc, wc rdc & étage pompe à chaleur, isolation performante, ventilation hygro b panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale terrain piscinable, jardin engazonné et clôturé garage privatif et stationnement intégré cadre de vie : programme à taille humaine de 20 villas, niché entre nature et commodités : commerces et services à moins d’1 km écoles et lycée nelson mandela à proximité immédiate gare ter pibrac à 3,6 km (liaison colomiers / toulouse) accès rapide n124 – aéroport blagnac à 14 km base de loisirs et sentiers de la forêt de bouconne à 5 min livraison : fin décembre 2025 – frais de notaire réduits – eligible ptz contactez urbanhouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète de ce programme à pibrac. (photos non contractuelles – exemples d’aménagement intérieur extérieur d’une villa témoin t5.).

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et confort de vie absolu. Les atouts majeurs : vue sur la chaîne des pyrénées depuis une immense terrasse panoramique de 131 m², accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Triple exposition baignée de lumière naturelle du matin au soir. Grande pièce à vivre de plus de 70 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, deux wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Stationements et annexes : deux garages boxés en sous-sol une place de parking extérieure et sécurisée un cellier privatif emplacement idéal : en plein cœur de colomiers, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs, structures culturelles… accès rapide aux rocades et à l'aéroport de blagnac. Un bien unique, introuvable sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant prestige, vue, calme et proximité urbaine. À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 5925.

Exclusivité : Sur la commune d'Aucamville coté hers, dans une impasse, au calme à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2025 aux belles prestations avec des performances énergétiques incroyables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine individuelle entièrement équipée avec verrière donnant accès au salon baigné de lumière portant sur l'extérieur avec une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine couloir en L. En rez de chaussé vous trouverez une première chambre ou bureau et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage se trouve deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. Un grand garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Les plus; Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, DPE A, Piscine, Pergola Bioclimatique, Alarme Référence agence : 1204.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Pechbonnieu avec vue dégagée et imprenable sur la vallée. Venez découvrir cette villa construite en 2019 de 240 m² implantée sur une parcelle de plus de 630 m² offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Cette propriété se compose sur le premier niveau d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², d'une 1 grande cuisine de qualité ( plan de travail en Dekton) entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un bureau. Au second niveau, la villa se compose, d'une second salon de 30 m², de 4 autres grandes chambres, 2 salles d'eau, et d'une seconde grande cuisine équipée. Vous bénéficiez de plus d'un accès terrasse depuis chacune des pièces. À l'extérieur au 3ème niveau vous profiterez d'une grande piscine pour vos moments de détente en famille ou amis. Le côté technique n'est pas en reste avec un chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, domotique, menuiseries aluminium, de magnifiques parquets en chêne massif. Une villa aux belles prestations, moderne, fonctionnelle, proche commodités et transports située à 25mn du centre de Toulouse A découvrir sans tarder ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Audrey HERRERO vous propose en Exclusivité, cette charmante villa de plus de 110 m² bénéficie d'un emplacement calme et recherchés située à Pechbonnieu (31140),. Proche des commodités des écoles, du collège et des transports en commun tels que des arrêts de bus, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. La PISCINE a été rajoutée de manière virtuelle, afin que vous puissiez vous projeter dans un aménagement éventuel. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage privé de plus de 23 m² avec entrée 2 roues, une entrée voiture et une borne de recharge pour voiture électrique vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, et espace de rangements. À l'intérieur de cette maison en étage construite en 2020 est sous garantie décennale, vous découvrirez au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec placard de rangement, WC indépendant, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de standing vendue entièrement équipée. À l'étage vous retrouverez 3 chambres climatisées avec placard, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC japonais, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est équipée d'un système de chauffage par gainable, de la fibre, d'une alarme, de la centralisation des volets électriques. Le terrain est entièrement clôturé et paysager avec goût il accueillera une piscine ou un jacuzzi facilement. Découvrez la vidéo de la villa sur mon compte Instagram : /? igsh=MTM4Nmk4ODJhcHU0cA== Contactez moi au 06 59 45 67 65 en urgence afin de découvrir ce bien haut de gamme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette splendide villa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À 25 minutes du centre de Toulouse, située sur les hauteurs de la charmante ville de Pechbonnieu et bénéficiant d'une vue sur la vallée, cette maison clef en main de 2019 se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles et n'attend plus que ses nouveaux habitants. Cette propriété se distingue par son design contemporain et ses belles prestations (chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, menuiseries extérieures en aluminium, aspiration centralisée, parquet massif en chêne huilé, domotique, plan de travail de cuisine en Dekton, DPE A / A, toutes les pièces bénéficient d'un accès terrasse sur les deux niveaux). Sur le terrain de 632 m² vous trouverez une terrasse avec piscine, ainsi qu'un aménagement potager en escalier. Une annexe avec cuisine d'été et pergola permet de profiter des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 4 chambres et une suite parentale, 4 WC et 3 salles d'eau spacieuses. Cette propriété est idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Possibilité colocation ou revenus complémentaires Rare et unique Nouveau DPE en A (nouveau DPE), Sur la commune de Toulouse Nord Secteur résidentiel au calme proximité Airbus et Toulouse centre, libre d'occupation secteur La glacière Lalande Possibilité de louer en colocation 500€ par mois par chambres (soit 3000€ charges incluses) rentabilité possible de 10,7 % brut sans frais de notaire. Magnifique Maison rénovée type T7 de 139.46 m² avec jardin de 343 m². cette Maison sur 2 niveaux se compose : Au RDC - une entrée - un dressing avec chambre parentale et placard de 18.1 m² - une chambre 2 ou bureau avec placards de 10.07 m² - une buanderie de 4.09 m² au sol - une chambre 3 avec placard de 9.48 m² - une salle d'eau avec toilette et hammam de 5.15 m² - une chambre 4 avec placard de 11.96 m² A l'étage : - un palier - une cuisine entièrement rénovée équipée ouverte sur salon salle à manger de 36.32 m² - une chambre 5 avec placard de 9.66 m² - une chambre 6 avec placard de 10.50 m² - une salle de bain (à rafraîchir) de 3.61 m² - un toilette séparé de 1.11 m² Cette maison est en parfait état mitoyenne sans gènes que d'un côté aucuns travaux à prévoir à part la salle de bain à l'étage à remettre à votre gout. Le jardin peu accueillir une petite piscine, de belles prestations, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Un abri est sur le terrain. Une situation idéale : Site airbus à proximité - Proximité accès A61 et A62 et rocade ainsi que l’Aéroport de Blagnac - Gare et mairie de quartier à 5 min à pied La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 03 / 01 / 2026 à 12 : 30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située plein sud-est, cette propriété de standing normal est prête à accueillir vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine nue, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour les passionnés de cuisine qui souhaitent créer leur cuisine de rêve. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, parfait pour les amateurs de nature et de moments en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située sur la commune prisée de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. D'une superficie d'environ 122 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. La cuisine reste à aménager, vous offrant la possibilité de la concevoir entièrement à votre goût. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : Chauffage gainable réversible (chaud / froid) Chauffage au sol Classe énergétique A, garantissant efficacité et économies d'énergie À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée, ainsi que d'un garage fermé. Launaguet : commune dynamique, avec accès rapide aux commodités, transports, écoles et à la rocade toulousaine. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

TOULOUSE-NORD : Située au fond d'une impasse calme, proche des commodités et des écoles du centre, grande maison familiale de 231 m², composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour cathédrale offrant de beaux volumes, une cuisine équipée séparée, d'une grande chambre avec salle de bain privative et dressing, un double cellier et un WC séparé. À l'étage trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Un grand garage double de 40 m² entièrement isolé et deux places de stationnement extérieur. Côté jardin, une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée et arborée avec piscine. Une dépendance complète ce bien. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 599 000,00 euros plus 3,34% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 619 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .