Maison avec standing à vendre à La Tronche (38700)

Meylan Le Haut, adresse ultra recherchée, emplacement idéal. Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1987 et entièrement rénovée en 2019, offrant une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 1424 m². 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau. Stationnement 4 véhicules + Garage. Salon de 60 m², Cuisine haut de gamme Bulthaup et grande buanderie. Terrain plat avec piscine au calme. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways et présence de commerces à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4415.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Saint-Martin-d'Hères, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 527 m². Elle propose de belles prestations modernes et un confort optimal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine grande, moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage performant par PAC air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux + climatisation au RDC + poêle à granulés. Très bon diagnostic énergétique (B / A). Portail automatique, vidéophone, maison non mitoyenne. Proche écoles, commerces, transports et axes rapides Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022 déploie ses 143 m² de surface au sol au coeur d’une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéo surveillance et un vaste parc paysagé, soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, ce niveau est composé de deux confortables chambres, dressing, une salle d'eau et un toilette. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 38 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complètent l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de standing, construite en 2021, offrant une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. Avec ses 129 m² de surface habitable, elle allie élégance et confort moderne. Elle présente un volume agréable en demi niveau avec une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur 40 m² de terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Vous profiterez également de deux places de parking abritées et d'un garage. C'est un bien qui vous séduira par son originalité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, situé dans un secteur calme et résidentiel. À découvrir absolument ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : échirolles, maison avec jardin et annexes maison avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m². La maison se compose de deux espaces : au 1er étage : un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité ! 4 * 400euros soit 1600 euros / mois de loyers potentiels si baux classiques. Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée : - quatre chambres, dont trois donnant au sud sur une 2ème terrasse ; - pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ; - 1 wc ; - 1 salle d’eau. Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités. Proche des commodités, vous avez un accès à toutes les grandes voies de communication. La maison est proche du tram (ligne a) et d’une gare sncf. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad france - natacha debra morhain vous propose : sublime maison d'architecte à fontanil-cornillon — espaces raffinés, jardin arboré & sous-sol d’exception - parcelle de 1070 m² - piscine - dependances de 150 m² - garage de 76 m² - au coeur de la charmante commune de fontanil-cornillon, cette magnifique maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Réhabilitation de 2006, cette demeure spacieuse de 200 m², harmonieusement répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain paysager de 1 070 m². Elle séduit par ses prestations haut de gamme et son caractère unique. Un espace de vie élégant et fonctionnel au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux aux lignes épurées, comprenant une belle entrée avec dégagement et placards, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine de standing entièrement équipée de la marque armony, le tout sur plus de 70 m² ! Le plus de ce vaste espace de vie, il est prolongé par sa splendide terrasse panoramique plein sud, une véritable varangue de plus de 60 m² avec dans un coin et à l'abri de tous regards, son espace jacuzzi intégré de 6 personnes, à l’étage, deux chambres spacieuses avec dressing et salles d'eau et un espace ouvert de détente (salon / piano ou bibliothèque) qui offrent de généreux volumes et une belle intimité. Elles bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse ensoleillée de l'étage, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le vercors et le jardin arboré. Au deuxième étage se trouve deux nouvelles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à nouveau, une salle de bain et un espace bureau. Véritable atout de cette propriété, un immense sous-sol de plus de 150 m² abrite des espaces aux multiples usages : .

Découvrez cette agréable maison individuelle de 135 m², construite en 2006 sur un terrain paysagé de 1200 m² offrant une vue splendide sur la chaine de Belledonne et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Elle présente un volume fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine équipée moderne, un cellier attenant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une donnant sur un balcon, une mezzanine suffisamment confortable pour accueillir un bureau, complété par une salle de bain ainsi qu'un 2ème toilette indépendant. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse sera parfaite pour les dîners en famille ou entre amis. Un garage, une cave, un abri voiture et des places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de standing, située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Les commodités les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien. Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Maison années 30 avec piscine et dépendances – Villard-Bonnot 10 rue Stendhal – Villard-Bonnot Maison jumelée des années 1930, entièrement réhabilitée il y a environ 6 ans, située au sein d’une copropriété à taille humaine. D’une surface de 107 m² habitables, elle se développe sur 3 niveaux et se compose de 4pièces, dont 3 chambres (une avec mezzanine). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 40 m² avec salon / séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne. Les étages accueillent : * une grande chambre avec double dressing et salle de bain (baignoire balnéo), * deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, équipées de climatisation réversible. À l’extérieur, sur une parcelle de 250 m², vous profiterez : * d’une piscine hors-sol de 18 m², * d’environ 50 m² de dépendances (cuisine d’été, atelier, cave à vins, four à pizzas), * d’un portail électrique avec digicode. Tout-à-l’égout – Gaz de ville – Charges de copropriété : 150 € / trimestre. Maison de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien atypique avec de belles prestations extérieures. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - CROLLES - Villa plain-pied de prestige avec piscine – Secteur recherché, environnement calme Dans un secteur prisé et au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 712 m², sublimé par une grande piscine de 10,5 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable petit salon d’accueil qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et confortable pour les amateurs de gastronomie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un dressing ainsi que de WC séparés. L'extérieur vous offre une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, une piscine aux belles dimensions avec sa cuisine et son brasero, un jardin arboré, de quoi profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol offre des prestations rares et appréciables avec un espace sauna, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin, apportant confort et bien-être au quotidien. En annexe, deux garages viennent compléter ce bien d’exception. Une propriété de grande qualité, idéale pour une vie de famille paisible alliant confort, volumes, luminosité et belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : vizille (38220) secteur ensoleillé 'les mattons', maison jumelée- 82 m² - terrain de 350 m² avec piscine- garage. Située dans un lotissement calme, agréable et ensoleillé, venez découvrir cette jolie maison composée au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, wc séparés. À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée et des wc séparés. Le séjour s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse et tonnelle offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Vous profiterez également de sa piscine 5x2,60 m chauffée par une pompe à chaleur et de son jacuzzi. Un garage de 14 m² est accessible depuis le séjour. Belles prestations : clim réversible dans le séjour et les chambres, huisseries pvc et fenêtres double vitrage, chaudière gaz récente, douche solaire dans le jardin. La fibre se trouve dans la rue. Vous souhaitez une maison proche des commodités avec un bel espace extérieur et bien entretenue ? Cette maison n'attend que vous ! Contactez moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autrans-Méaudre en Vercors 1000m d'altitude. ESPACE IMMO 38. Karine (o6 01 07 02 55) vous présente son coup de cœur en exclusivité ! Cette belle propriété, ancien corps de ferme parfaitement rénové avec fort rendement locatif, vous permettra d'envisager différents types de projets grâce à ses volumes confortables et sa situation en plein cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Cela peut être pour vous : - Une très belle opportunité professionnelle grâce au rendement locatif extrêmement intéressant des différentes unités d'habitation qui la compose (Rendement locatif immédiat). -Une résidence avec beaucoup d'espace et de cachet (Habitation seule ou habitation plus rendement locatif) -Chambres d'hôtes, habitat groupé, etc. Cette belle ferme datant de 1752 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne (Chauffage central pellets, poêle à bois bûches et radiateurs récents, bain Norvégien, belles prestations,. ). Situé dans le joli village / station de Méaudre, à 10mn de Villard de Lans, 1h15 de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 45mn de la gare de Grenoble. Actuellement à vocation de gîte et habitation principale, le bâtiment se compose de : 1- Grand gite de plus de 180 m² (Capacité 10 couchages) comprenant en rdc : 2 salon cosy avec poutres apparentes et cheminée. Une très belle cuisine de plus de 24 m² avec énormément de cachet (ancien four à pain conservé ). une chambre, buanderie, chaufferie, espace de rangement. À l'étage, 3 belle chambres, comprenant chacune rangements, Salle de douche / Bain et wc. Accès jardin. 2- Bel appartement de plus de 101 m² (Capacité actuelle 6 couchages ),comprenant 2 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bain / douche et wc séparé. 2ème chambre mansardée et grande mezzanine de 18 m² avec lit 2 places et bureau. Pièce de vie de près de 40 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et accès jardin. Grande pièce buanderie / dressing de plus de 21 m². Wc. Ces 2 grandes unités d'habitation peuvent communiquer entre elles ou fonctionner de façon parfaitement séparées. 3- Gite d'environ 45 m² habitable (4 / 5 couchages) avec séjour / cuisine chaleureux donnant sur terrasse en bois exposée Sud. Grande chambre (4 couchages) de près de 20 m², salle de douche et wc. 4- Très grand garage de 108 m² avec une partie atelier / rangement séparée. Nombreux espaces de rangement. La propriété borde la Via Vercors, voie douce permettant d'accéder de façon parfaitement sécurisé au centre du joli village de Méaudre (10mn à pieds ). Commerces, piscine, randonnées, ski alpin et nordique, vtt, tyrolienne. Toutes les activités sont à proximité. Le grand jardin accueille un espace bain Norvégien très apprécié, un cabanon permettant de ranger le mobilier extérieur et des espaces de stationnements importants. Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à bois de 2023 (Chauffage central Pellets ),poêle à bois 2024 et radiateurs électriques en appoint. Menuiseries bois ou alu vitrage 4 / 16 / 4. -DPE / E et GES / B Les charges annuelles énergie s'élèvent à 5950€ ( Et sont donc inférieures à celles estimées au niveau du DPE) -Taxe foncière : 3546€ / An Cette propriété pleine de charme offre de très nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires. PRIX : 985.000€. Honoraires agence à la charge du vendeur. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. - LSI_1766553859.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Saint Paul de Varces - Impasse / Maison individuelle / Construction récente 2015 - RT 2012 / Terrain 1900 m² / Habitable : 143 m² + Surface annexes : 71 m² = Total 214 m² / Jardin - Terrasse - Piscine / Belles prestations / Trois chambres - Mezzanine / Garage - Abri voiture - Cellier / Dépendance de 40 m² Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé. Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé. Rez-de-chaussée Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC. Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée. À l’opposé, vous accédez au cellier 14 m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage Un escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente. Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés. Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon. Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage. L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Extérieur Un bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage. Caractéristiques techniques et confort : - Construction RT 2012 - Volets et menuiseries aluminium / bois, durables et esthétiques - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Pompe à chaleur + poêle à bois - Isolation performante des murs et des combles Pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par SMS — et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison de village de 171 m² avec grange aménageable -A proximité de Vif belle maison se trouvant à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650) Exposition plein sud | Jardin | Terrasse | 5 chambres | Atelier | Panneaux solaires | Pompe à chaleur Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 171 m², exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 1 147 m². Elle offre de très belles prestations, de vastes volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante. Agencement intérieur : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC), idéale pour une activité de chambre d'hôte. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et WC. Une deuxième salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Un salon en demi-niveau, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un cellier, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dépendance : Une grange de 100 m² à fort potentiel, avec une toiture refaite en 2008, comprenant déjà un atelier aménagé. Nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, gîte, espace professionnel ou créatif. Extérieurs : Une belle terrasse bien exposée (exposition Sud). Et une terrasse côté jardin. Un jardin arboré, sans vis-à-vis disposant d'un abri de jardin et un accès à l'eau de source. Deux places de parking privatives. Confort & équipements : Poêle de masse scandinave + pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité et bois. Taxe foncière : 1 145 €. Localisation : Saint-Martin-de-la-Cluze est une commune agréable, à moins de 30 minutes de Grenoble, avec un accès facile aux grands axes. Vous y trouverez le calme, la nature et un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553860.