Maison sans vis-à-vis à vendre à Tanzac (17260)

Un vrai havre de paix composé de 2 maisons charentaises, sans vis-à-vis, au calme. Maison principale avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65 m², pierres, poutres, 2 cheminées, cuisine de 15 m², véranda isolée ouvrant sur une superbe piscine couverte et chauffée. À l'étage : 3 grandes chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle de bains à moderniser. Rare pour ce type de bien un DPE B, grâce à un chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude La deuxième maison (110 m² environ) offre deux chambres, deux pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger / cuisine), grand cellier, garage, salle d'eau. Le tout sur un parc arboré près de 3000 m², entretenu comme un jardin d'exception. Portail auto, double vitrage, assainissement conforme. Possibilité de relier les deux maisons. Idéal maison familiale ou projet locatif. En habitant cette maison, vous aurez l'impression être vacances toute l'année ! Alors, on viste ? (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Située au coeur de Pons, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison charentaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un grand palier dessert deux spacieuses chambres de 18 m² et 16 m², un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un garage attenant de 42 m² complète l'ensemble. Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour devenir une agréable maison ou un projet locatif. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison charentaise de caractère d'une surface habitable de 318 m² offrant de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, cuisine familiale de 28 m², buanderie, d'un salon, salle à manger de 41 m² avec très belle hauteur sous plafond et lumineux, bureau, une chambre, salle d'eau, et WC. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC ainsi qu'une mezzanine de 43 m². De chaque côté de la bâtisse, se trouve un garage avec de grandes portes motorisées. Sur le devant de la maison un magnifique parc arboré sur 3 900 m² bien exposé sans vis-à-vis et comprenant deux entrées. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Bois (17240), cette maison de plain-pied de 136 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes des commodités essentielles. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2709 m² intégralement cloturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et totalement à l'abri des regards, très en retrait de la route. Dans un hameau calme à quelques minutes en voiture de Saint Genis de Saintonge avec tous les commerces, 15 km de la ville médiévale de Pons ou de la ville thermale de Jonzac. Cette charmante maison présente 3 chambres (dont une indépendante avec sa salle de bain privative), une cuisine moderne et toute équipée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur le jardin) avec un insert à répartiteur de chaleur et chauffage au sol, elle offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau et panneaux solaires (3kw). Une grande buanderie de 18 m² très pratique pour organiser le quotidien complète l'ensemble. Une véranda sur deux longueurs de la maison vous offre la possibilité de profiter d'un espace lumineux supplémentaire en toutes saisons. Le terrain très arboré vous offre de l'ombre toute la journée. Vous y trouverez également un grand cabanon de jardin et un vaste appenti (ou carport pour 2 véhicules) pour diverses possibilités, y compris d'agrandissement. La rénovation est récente, l'assainissement et la pompe à chaleur sont de 2024, la charpente et la toiture sont impeccables. L'accès est protégé par deux portails motorisés. Une opportunité unique pour un mode de vie à la campagne aux portes de la ville; avec tous les équipements modernes et le confort d'une maison neuve à redécorer selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Située à 10 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes, sur la commune de Colombiers, maison individuelle de plain-pied construite en 1984 comprenant : entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger donnant sur la terrasse, trois chambres comprises entre 10 et 11 m², salle de bains et WC indépendant. Beau et grand jardin bien exposé sans vis-à-vis de 1820 m² avec une partie constructible. La maison offre également un garage attenant et communicant de 40 m² avec galetas ainsi qu'une cave. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Ensemble immobilier de charme avec piscine, sans vis-à-vis à CLION (17240). Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier rare se compose d’une maison principale spacieuse de 173 m² environ, d’un appartement indépendant de 66 m² environ, d’une grange de 64 m² environ et d’une piscine au sel chauffée, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. * Maison principale (174 m² environ habitables) • Grand salon lumineux avec cheminée (12 / 2025) • Cuisine aménagée et équipée • 3 belles chambres • 1 salle de bains + 1 salle d’eau + 2 wC • Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau (2022) • Terrasse couverte et espace piscine avec douche • Chauffage par PAC Air / eau de 2022 • Cheminée avec insert de 12 / 2025 * Appartement indépendant et communiquant (66 m² environ) • Entrée privée ou accessible depuis la maison • Idéal pour activité de location, gîte ou logement d’amis (classé 4 étoiles) ou rapprochement familial • Pièce de vie confortable • 1 salle d’eau + WC • 2eme cuisine aménagée et équipée • Chauffage par pompe à chaleur air / air de 2019 * Grange de 64 m² environ • Nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, extension… Porte motorisée + piéton (2021) * Piscine au sel 5x10 m • Fond plat (1,30 m) • Chauffée par pompe à chaleur • Entièrement sécurisée par rideau et exposée plein sud Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, arboré et entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Portail motorisé (2021). * Localisation : Clion (17240), entre St Genis de Saintonge et Jonzac, dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités. À 30 minutes de Saintes et 1h de Bordeaux. * Ses atouts * • En excellent état général : huisseries en PVC DV et volets aluminium plein (2021) • Idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique • Belle performance énergétique grâce aux pompes à chaleur • Aucun travaux à prévoir • Assainissement individuel aux normes • TF 2025 : 1769€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité, maison charentaise de 180 m² de plain-pied avec dépendances à seulement 6 minutes de Jonzac (17500). Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de calme à la campagne, tout en restant proche des commodités et sans être isolés ? Découvrez cette charmante longère charentaise située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 180 m², entièrement de plain-pied, parfaite pour une vie familiale ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, profession libérale, atelier d’artiste…). La distribution des pièces a été pensée pour offrir de beaux volumes et un maximum de confort : - une cuisine spacieuse avec carreaux anciens, poutres apparentes et cheminée rustique - un séjour lumineux avec murs en pierres apparentes et grande cheminée - un salon complémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement, avec cheminée (la 3ème) - une grande chambre d’environ 16 m² - une suite parentale de plus de 26 m², avec - en plus - sa salle d’eau privative et WC séparés - une seconde salle d’eau et des WC indépendants Côté technique, les huisseries ont déjà été remplacées en PVC double vitrage, avec volets en aluminium sur l’ensemble, y compris pour les 5 fenêtres du grenier, ce dernier étant entièrement aménageable pour augmenter encore la surface habitable (plus de 100 m² exploitables). Le terrain de plus de 1300 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une petite maisonnette en plus (à rénover), idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage, ainsi qu’un garage attenant. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur (revêtements, cuisine, salle d’eau à moderniser), quelques anomalies électriques et remise aux normes de l’assainissement. TF 788E. Un très bon rapport qualité / surface / prix, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial. * Points forts à retenir pour cette longère * : Longère charentaise, de plain-pied, grand terrain clos, dépendances, double vitrage, volets alu, grenier aménageable, suite parentale, potentiel d’agrandissement, garage, maisonnette, 5 pièces, proche Jonzac. Alors quand visite-t-on ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village avec commodités accéssibles à pied, ensemble immobilier de type charentaise à rénover comprenant une maison principale avec une vie de plain-pied offrant du potentiel et une seconde maison pouvant être exploitée de maniére indépendante. Piscine à réhabiliter. Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 10min de Saintes 17100 sur la commune de Thénac, cette charmante maison Charentaise de 143 m² bénéficie d'un cadre en pleine campagne. À proximité des écoles ainsi que des transports en commun et des commerces de premières nécessités offrant un cadre de vie familial et pratique. À l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes. Une cuisine entièrement équipé avec son ilot central, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez une salle d'eau et un WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses dépendances. Il y a aussi un hangar couvert pour y stationner les véhicules ou créer un espace détente ou cuisine d'été. La toiture à été remanié et nettoyé et une partie est en tuile romane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

Iad france - virginie bardel vous propose : le pavillon qui a tout pour plaire ! À 200 m du centre bourg, plain-pied et modernité d'une construction de 2020, cadre paisible et sans vis-à-vis. Hors zone inondable. Côté intérieur : pièce de vie lumineuse à triple exposition (est-sud-ouest) avec un espace bureau intimiste. Cuisine américaine aménagée / équipée, spacieuse et très fonctionnelle avec nombreux rangements, ilot central et table intégrée. 2 chambres avec placards, confortables dont une ouvrant sur la terrasse. Une grande salle d'eau avec double vasque - possibilité d'ajouter une baignoire pour les amateurs de bains relaxants. 2 wc, dont un indépendant. Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air / eau et poêle à bois : le trio gagnant pour un confort thermique en toute saison. Côté pratique : cellier, garage de 35 m² et nombreux stationnements sur la parcelle. Maison très bien entretenue, sous garantie décennale jusqu'en 2029. Côté extérieur : piscine aux courbes arrondies, entourée de sa plage en bois exotique. Terrasse en béton de 40 m². Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un port de plaisance typique et historique à seulement 20 minutes des plages de Meschers, elle est située au coeur du village où tous les commerces sont ouverts à l'année. Cette maison des années 1968 de plain-pied sur un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis est composée d'une pièce de vie de 19 m² avec cheminée et insert, une cuisine récente et indépendande de 11 m² entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilettes et un cellier avec espace buanderie communiquant avec le garage et son ouverture motorisée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un abri de jardin en bois est présent sur cet agréable terrain de 605 m². C'est un joli pied à terre évolutif pour les vacances, location saisonnière ou tout simplement une habitation à l'année. Venez découvrir cette maison et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pascal bigot vous propose : maison de ville renovee avec toit terrasse vue estuaire charmante maison de ville rénovée de 107 m² avec toit-terrasse vue estuaire, au coeur du bourg. Elle offre un très bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 2 wc, salle d’eau moderne, cheminée et cour de 57 m² avec portail motorisé. Toit-terrasse ensoleillé de 20 m² sans vis-à-vis. Fibre, assainissement collectif, parcelle en herbe de 360 m² à 5 min à pied. Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, pour y vivre ou investir. Cuisine aménagée non équipée. Commodités, écoles, port à 5mn à pied : vente possible sans le terrain partage d'affaire : vous êtes professionnel de l'immobilier, vous avez un acquéreur avec budget validé, potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi, organisons une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1791272 - Découvrez cette charmante maison charentaise, un véritable havre de paix au coeur du village de Montils, sans aucun vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle allie le charme authentique de la pierre au confort moderne, avec des travaux bientôt achevés pour un emménagement serein. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie très pratique, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Une chambre est en cours de finalisation, avec sa salle d'eau attenante, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau récente avec WC. Le vaste grenier, en cours de rénovation et isolé, pourra devenir une chambre, un bureau ou un dortoir selon vos envies. À l'extérieur, intimité garantie grâce à un jardin clos sans vis-à-vis, une piscine récemment installée, ainsi qu'un préau et une dépendance offrant de multiples possibilités (cuisine d'été, atelier, logement annexe. ). À deux pas des commodités, cette maison deviendra votre oasis privée ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Baisse de prix pour ces bâtiments à fort potentiel. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville située dans le paisible village de Guitinières à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Construit en 1930, cet ancien restaurant atypique de 350 m² sur 2 niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Que vous soyez artisan (grand garage attentant avec porte motorisée et différentes zones de stockage) ou porteur de projet de tourisme pour curistes, ou bien encore de profession libérale, cet ensemble immobilier mitoyen composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m² vous attend ! Le rez-de-chaussée du bâtiment principal offre deux beaux espace de vie avec de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. L'escalier d'origine vous mènera au premier étage où vous trouverez 5 pièces (2 douches / wc) à repenser selon vos besoins pour y aménager des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou encore une bibliothèque cosy. Chaque pièce a les fenêtres en pvc double vitrage avec stores motorisés. Profitez de la grande terrasse carrelée exposée sud sans vous souciez de tondre la pelouse, idéal pour créer un espace extérieur paisible et fleuri. Imaginez des moments de détente ensoleillés ou des dîners en famille dans cet écrin sans vis-à-vis. Dans le deuxième bâtiment : une grande salle avec cheminée à insert et une grande cuisine, où organiser des ateliers de toute sorte avec vos estivants. Et aussi un grenier au dessus de l'ancienne cuisine avec 3 fenêtres (restées en bois simple vitrage). Côté équipements, cette maison de ville bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le tout à l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel (chaudière de 2016), facile à convertir par une pompe à chaleur air / eau. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal car à proximité des commodités locales et au calme d'une petite commune pleine de charme. Cette maison de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner ce lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Pérignac à 20 minutes de Cognac et 10 minutes de Pons, magnifique maison charentaise de caractère entièrement rénovée avec goût et qualité comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée et meublée, cellier, salle à manger et salon cosy avec cheminée. À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, dressing, suite parentale de 27 m² comprenant une salle d'eau et WC. Les prestations se complètent avec une annexe de 45 m² et sa mezzanine ainsi que son espace cuisine et sa majestueuse cheminée idéal pour recevoir, une piscine chauffée avec un espace salle d'eau et WC, deux espaces terrasse. Pour le stationnement, vous trouverez un garage de 64 m² avec porte motorisée. Le jardin est sans vis-à-vis afin de profiter au mieux des espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au sein du charment village de consac, cette propriété exceptionnelle à rénover représente le charme authentique de l'ancien. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² environ. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, où la lumière naturelle illumine le séjour, une cuisine créant un espace propice aux moments conviviaux. Au même niveau, une arrière cuisine et des wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille et des toilettes. Non attenant à la maison, un studio est à votre disposition ! À l'extérieur, un jardin, entièrement clos, avec portail et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant. Des dépendances pouvant servir d' atelier sont à votre disposition. Un puit et un vaste préau complètent cet espace extérieur. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités locales. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

À vendre en Charente-Maritime, dans une commune avec commerces, limitrophe à Saintes. Quatre chambres au total dont une avec son dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Le séjour est vaste avec une cuisine ouverte et un accès vers une véranda de 30 m². Trois pièces ont été aménagées, idéale pour loisirs, il y a également une cave et un atelier. Le terrain de 1500 m², sans vis-à-vis est paysagé; Vous y trouverez une piscine couverte de 10 x 4, un abri de jardin, un local technique et une pièce aménagée. Le garage fait 21.65 m² ainsi qu'un abri de 21 m². Chauffage électrique + insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 400 euros Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Réf. 429425sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : maison de 268 m² sur une parcelle de 1422 m²; - venez découvrir cette vaste maison familiale qui a été modernisé en 2020 et qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en pierres de taille et ses moellons apparents qui confèrent une âme unique à l'intérieur. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée par mobalpa avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également, un wc séparée avec lave mains et une suite parentale à terminer (comprenant chambre, futur wc et salle d'eau), une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. À l'étage : l'espace nuit vous propose pas moins de 6 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative moderne refaites en 2020. Vous y trouverez également une grande salle de bain familiale (baignoire d'angle et douche à l'italienne), ainsi qu'un wc séparé avec coin buanderie. L'extérieur : un atelier de 49 m² attenant idéal pour bricoler, le tout sur agréable jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, agrémenté de beaux pins. Détendez-vous dans la piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8x4 avec fond en pointe de diamant, idéale pour prolonger la saison des baignades. ( liner changé en 2021 ). - les prestations : toiture refaite il y a 15 ans environ + double vitrage pvc + volets bois + chauffage central fioul + tout à l'égout conforme + piscine chauffée + isolation des combles ok + jardin clos + menuiseries de 2021 + nombreux travaux effectués en 2020 + travaux à prévoir (penture de certaines pièces, volets etc. ) - les commodités a proximité : une épicerie (tabac + alimentation + presse + loto etc ), école primaire, bus scolaire, la gare, la poste, activités sportives etc. En 2026 d'autres commerces vont s'implanter sur la commune pour encore plus de services. - la garantie protec + incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 333 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 147 et ges d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 4 780 euros et 6 530 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Meursac, là où l'histoire rencontre le confort moderne ! Imaginez-vous, avec vos proches, dans cette magnifique maison de maître en pierre de 190 mètres carrés, nichée sur un terrain spacieux de 2500 mètres carrés. À première vue, vous remarquerez son état général, prêt à être rafraîchi selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 5 pièces réparties sur un étage et des combles aménageables, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée chaleureuse de 10 mètres carrés, menant à une cuisine nue de 30 mètres carrés, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le séjour spacieux de 50 mètres carrés deviendra le cœur de vos moments de convivialité. Sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Montez à l'étage et découvrez un palier lumineux de 8 mètres carrés, desservant trois chambres confortables de 12,20 et 30 mètres carrés respectivement, ainsi qu'un bureau polyvalent de 8 mètres carrés. Une salle de bain de même superficie ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Une toiture en tuile en bon état vous assure une atmosphère chaleureuse et sécurisée. En explorant les extérieurs, vous découvrirez un garage spacieux de 60 mètres carrés, idéal pour abriter vos véhicules ou pour entreposer vos équipements de loisirs. Adjacent au garage se trouve un préau de 45 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour vos activités en plein air, quelle que soit la météo. Une chaufferie de 50 mètres carrés, équipée d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 11 mètres carrés, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Bien entendu, des ajustements sont à prévoir, notamment pour l'installation d'un système de chauffage et la modernisation des menuiseries, actuellement en simple vitrage. Cependant, avec tous les commerces à proximité, ainsi que des services essentiels tels que des médecins, des écoles, une piscine et même un centre commercial, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre nouvelle demeure. En somme, cette maison de maître à Meursac est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour faire de cette annonce une réalité et commencer votre nouvelle aventure dès aujourd'hui !