Maison sans vis-à-vis à vendre à Riantec (56670)

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis – * sous offre * maison à rénover avec fort potentiel proche des plages et du bourg. Dans un quartier calme et recherché de port-louis, à deux pas des plages et des commerces, cette maison familiale d’environ 140 m² utiles offre de beaux volumes et un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle close d’environ 500 m². Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une pièce ouvrant sur le jardin et une salle d’eau avec wc. Au premier étage : un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage : trois chambres ainsi qu’un grenier. Un garage complète ce bien. Une maison à fort potentiel avec possibilité de divisions en appartements, à rénover selon vos envies, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie pierre vous propose : larmor-plage – maison contemporaine avec suite parentale & vie de plain-pied dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de larmor-plage, découvrez cette maison contemporaine de 2005, alliant confort moderne, espaces généreux et prestations haut de gamme. Espace de vie : - dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon séjour, prolongé d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. - une véranda avec jacuzzi complète cet espace, pour des instants de détente en toute intimité. Côté nuit : - 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau privative - salle de bains familiale avec baignoire et double vasque - à l’étage, une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne) extérieurs & prestations : - le tout sur un terrain clos et paysagé de 662 m², sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. - deux garages motorisés, portail électrique, stationnements extérieurs, domotique complète, vidéosurveillance, et possibilité de piscine côté cour. Les + qui font la différence : - vie de plain-pied - environnement calme et recherché - aucun vis-à-vis ni mitoyenneté - prestations haut de gamme - proche des plages (5 min en voiture / 10 min à vélo) et des commodités - chauffage par géothermie et aérothermie – performance énergétique optimale (dpe : b / ges : a) - taxe foncière : 1 814 € / an une maison coup de coeur pour les familles en quête de confort, sérénité et vie proche de l’océan. Visite uniquement sur rendez-vous. Parce que chaque projet de vie mérite une attention sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Disponible sur la commune de Lorient, Je vous propose à la vente cette maison d'architecte de 1963, située dans le quartier recherché de Carnel. Elle se compose d'une belle entrée, d'un WC, d'un vaste salon / séjour d'environ 45 m² avec cheminée et d'une grande cuisine dinatoire, le tout exposé Sud-Ouest ? La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bain privative et balcon filant, d'un WC et d'une salle d'eau. L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin paysagé et sans vis-à-vis. Côté technique, au sous-sol, une buanderie, une petite salle télé, un bureau et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Malgré des travaux d'amélioration énergétique * et de rafraîchissement, cette maison familiale possède des atouts certains comme : • ? la localisation • ? le volume des pièces et leur exposition ? • ? la distribution entre les pièces de vie et la partie nuit * consommation réelle du chauffage au fuel : entre 3 120€ et 3 640€ annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Située à Lorient (56100), cette maison contemporaine de 133 m² offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis sur un terrain de 900 m². Proche des commerces et transports, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de parking, d'une terrasse exposée sud / ouest, idéale pour profiter du jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec insert, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 3 chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et un espace de stockage. Construite en 1993, cette propriété offre un confort moderne dans un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 502 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 06 20 48 25 37, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

À 10 minutes en vélo des plages, maison contemporaine, familiale et au calme - Coup de cœur à Erdeven Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 150 m² mais avec plus de 190 m² de surface utile, idéalement située à deux pas du centre-ville d’Erdeven, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d’un hameau résidentiel. Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • Une chambre / bureau pratique • Une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une arrière-cuisine • Un grand garage À l’étage, le confort continue avec : • Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privatives • Une pièce mansardée, idéale comme chambre d’appoint ou bureau Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : • Une terrasse abritée par un auvent, parfaite pour les repas • Un espace barbecue, légèrement à l’écart pour éviter les désagréments de fumée, tout en restant à proximité de la table • Un carport pour stationner à l’abri, en complément du garage ️ Commodités et accès : • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo • Plages et sentiers côtiers à seulement quelques kilomètres • Accès facile à la voie express et à la gare d’Auray à 15 minutes Les + du bien : • Maison récente aux volumes généreux et meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied • Bonne état, travaux de décoration à prévoir dans une chambre • Aménagements extérieurs fonctionnels et pensés pour le quotidien À noter : - Taxe fonciere : 1.126 euros / an - Etat du bien : bon état (une chambre au 1er étage papier peint à refaire) -le bien est raccordé à une fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 216 (.D.) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : .7. (.B.) Coût de l'énergie min / max : 2.449 euros / 3.313 euros Année de référence des prix : .2021 – 2022 - 2023 Prix de vente : 653.846 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 26.154 euros représentant un total de 680.000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : À vendre – Maison de plain-pied à Hennebont Située dans un quartier calme et recherché d’Hennebont, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et est prête à vous accueillir. Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres dont une avec dressing et une autre avec WC, lavabo et placard, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un troisième WC japonais séparé. De nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Proximité du centre-ville mais environnement calme - Plain-pied - Belle luminosité - Excellent diagnostic de performance énergétique - Pas de travaux à prévoir Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un cadre agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez safti hennebont, commune idéalement située dans le sud morbihan. Proche centre-ville, commerces, écoles, lycée, dans un quartier recherché et sans bruit, avec un environnement protégé, votre nouvelle maison vous attend. Cette maison récente de 112 m² de superficie totale (88 m² habitable) offre une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, dégagement, wc. L'étage très confortable offre un couloir avec 4 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage de 25 m² complète ce bien. Ses atouts : une terrasse sans vis-à-vis sur un joli jardin clos et paysagé de 500 m² environ avec possibilité d'extension. Ne tardez pas à visiter cette superbe opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison. Maison contemporaine de 112 m² à Kervignac – Construction Belon (année 2000) À seulement 10 minutes de Lorient, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes et cadre verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 965 m², cette propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Agencement intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux, qui dessert les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante (équipée ou à équiper selon vos besoins) offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second cabinet de toilette et un dressing spacieux pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose d'un sous-sol total accessible directement d'une porte dans le hall, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, une buanderie et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Extérieur : L'ensemble repose sur un grand terrain clos et arboré de près de 3 000 m², agrémenté d'arbustes, de massifs fleuris et d'une belle pelouse parfaitement entretenue. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les plus : Construction Belon, gage de qualité et de durabilité Environnement calme et résidentiel Volumes généreux et luminosité exceptionnelle 3 chambres + 1 dressing transformable en 4e chambre Deux pièces d'eau et deux toilettes Sous-sol total Terrain spacieux et joliment paysagé. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre famille, à proximité immédiate de Lorient et des plages. Lien Visite Virtuelle : Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 € Caisse de garantie : SO. CA. F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1922.

Landévant – Cadre verdoyant et calme proche de toutes commodités Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m², idéale pour les amoureux de nature et les projets nécessitant de l'espace. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud avec poèle à bois • Une chambre avec point d'eau, donnant directement accès à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain Les extérieurs • Grand terrain de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant • Grand hangar, idéal pour artisan, stockage, atelier ou camping-car Les atouts Exposition plein sud Environnement calme et naturel Potentiel pour activité professionnelle ou loisirs Maison fonctionnelle et familiale À visiter sans tarder ! Contactez Karine BULTEZ votre mandataire Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 77 04 (réf. 598428 ).

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison contemporaine en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un salon–salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de plus de 25 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur un jardin paysagé, arboré et entièrement sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage avec espace de stockage à l’étage. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, d’un cabanon, d’un large stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Toiture en ardoise crochet inox, et poêle à granulés installé en 2021. Une maison contemporaine soigneusement entretenue, pensée pour une vie sereine et confortable Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre de guidel et 6 km des plages, cette maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. À l'étage, trois chambres avec placards, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Les plus, un sous-sol total avec différents espaces dont buanderie et garage de 30 m², un jardin clos et arboré, une belle terrasse sans vis-à-vis, nombreux rangements, excellent état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.