Vente maison 6 pièces 153 m² Larmor-Plage (56260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - stéphanie pierre vous propose : larmor-plage – maison contemporaine avec suite parentale & vie de plain-pied dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de larmor-plage, découvrez cette maison contemporaine de 2005, alliant confort moderne, espaces généreux et prestations haut de gamme. Espace de vie : - dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon séjour, prolongé d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. - une véranda avec jacuzzi complète cet espace, pour des instants de détente en toute intimité. Côté nuit : - 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau privative - salle de bains familiale avec baignoire et double vasque - à l’étage, une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne) extérieurs & prestations : - le tout sur un terrain clos et paysagé de 662 m², sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. - deux garages motorisés, portail électrique, stationnements extérieurs, domotique complète, vidéosurveillance, et possibilité de piscine côté cour. Les + qui font la différence : - vie de plain-pied - environnement calme et recherché - aucun vis-à-vis ni mitoyenneté - prestations haut de gamme - proche des plages (5 min en voiture / 10 min à vélo) et des commodités - chauffage par géothermie et aérothermie – performance énergétique optimale (dpe : b / ges : a) - taxe foncière : 1 814 € / an une maison coup de coeur pour les familles en quête de confort, sérénité et vie proche de l’océan. Visite uniquement sur rendez-vous. Parce que chaque projet de vie mérite une attention sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jacuzzi
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 153 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr