Maison sans vis-à-vis à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)

Iad France - Claire Arca vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 240 m² total, dont 159 m² habitable au rez de jardin, et le reste en sous sol, aménagé avec salle de jeu, salle de sport, plus atelier et double garage. La maison se situe dans un quartier recherché de Mons, avec une superbe vue sur les Pyrénées depuis la terrasse et l'espace de vie. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2008 et entièrement rénovée, se situe à quelques minutes de Balma. Elle allie confort moderne, espace familial et vue imprenable. Nichée sur une parcelle de 1305 m², elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis. À l’intérieur Surface habitable : 159 m² plus sous sol complet. Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon avec porte véranda qui donne sur la terrasse orientée plein Sud. Double séjour convivial et lumineux, grâce à des grandes fenêtres, dont une sur le pan du mur qui donne sur la superbe vue. 3 chambres de bonne taille,( 10 / 13 / 14 m²), dont une avec sa salle d’eau privée. Un bureau ou 4ème chambre, un peu plus petite, 8.97 m². WC indépendant à l'entrée avec lave main. Aspiration centralisée dans toute la maison. Climatisation réversible dans l'espace jour et une dans le couloir où se distribue les chambres. Double vitrage et très bonne isolation. Maison classée C. Sous-sol complet avec : Buanderie / cellier / rangement. Grand espace avec kitchenette et point d’eau (aménageable en salle de sport, garçonnière, ou cave à vin ! ) Double garage de 65 m² avec 2 portes motorisées neuves. Extérieurs Terrain arboré de 1305 m² Piscine avec terrasse dominante et vue dégagée Cuisine d’été + salle d’eau / WC extérieur. Deux terrasses : l’une exposée plein sud côté piscine, l’autre côté nord avec accès cuisine Jardin verdoyant, idéal pour un potager Les + de cette propriété Vue exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées, aucun vis-à-vis Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Fibre optique, visiophone, portail d'accès automatisé, parcelle entièrement clôturée. Deux accès indépendants à la maison (garage ou cuisine), en rez de jardin ou par le sous sol et garage. Orientation plein sud : ensoleillement optimal Bien rare sur le secteur Inter-agence bienvenue – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la très prisée commune de Flourens, à seulement quelques minutes de Toulouse, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, offrant de nombreuses possibilités, niché au cœur d'un parc paysager de 4 803 m², divisible et doté d'une piscine 4,5 x 10 m. Ce bien se compose de 3 lots distincts : Maison principale T5 de plain-pied – 153 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée, 4 chambres confortables d'environ 12 m² dont une suite parentale de 16 m² avec dressing, Cuisine, salle d'eau, wc, rangements. Un agencement optimisé et fonctionnel Dépendance de 36 m² Idéal pour créer un appartement indépendant (location saisonnière ou longue durée) ou bien un espace professionnel / bureau. Entrée séparée avec son propre accès à la route. Maison indépendante de 60 m² avec 3 garages attenants. Parfait pour accueillir de la famille, créer un gîte, un espace locatif. Le tout est situé sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, au calme, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : Cadre verdoyant exceptionnel, parcelle divisible, potentiel de revente ou projet familial, Piscine de 10 x 4,5 m pour profiter pleinement de la quiétude du lieu, proximité immédiate de Toulouse, écoles, collège, commerces. Idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Saint-orens - secteur saint-benoit - maison familiale 4 chambres - au calme - proche de tout. Vous rêvez d'une maison au calme, mais pas au bout du monde ? Ici, vous entendez les oiseaux, et pourtant l'école, les commerces, les lignes de bus et les pistes cyclables sont à proximité immediate. Bref, la tranquillité sans l'isolement. La maison offre une vie essentiellement de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert où l'on imagine déjà les soirées netflix, les apéros et les disputes sur qui tient la télécommande. Coté nuit, chacun son espace : • 3 chambres en rez-de-chaussée + salle de bains (la routine du matin devient presque fluide…) ; • 1 chambre a l'étage avec salle d'eau (l'espace parfait pour l'ado, la belle-mère ou votre qg de télétravail en paix totale). Le garage a décidé d'être utile dans sa nouvelle vie : arrière-cuisine + atelier. Et comme un atelier ça ne suffit jamais… il y en a un deuxième. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis d'environ 500 m², piscinable, est prêt à accueillir transats, barbecue, bambins, chien, chat, tortue… et vos amis du dimanche. La maison est en bon état : on s'installe, on respire, puis on réinvente la déco à son image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - agent commercial indépendant.

Exclusivite saint-orens. À proximité des commodités et commerces, cette maison de type 5 bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Elle vous séduira par ses nombreux atouts : séjour déplafonné de plus 30 m², cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace parental de plain-pied. Jardin clos sans vis-à-vis et un garage complètent ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivité - maison - saint-orens-de-gameville - 3 chambres - jardin - garage - véranda - calme - pas de vis-à-vis située à saint-orens-de-gameville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant proche des principaux axes, un équilibre parfait pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un wc, ainsi qu'un accès direct au garage et à une véranda offrant un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un second wc avec sanibroyeur. Le tout est complété par un vaste jardin plat, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez votre agenda orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2658.

Coteaux lauzerville - découvrez cette villa contemporaine bénéficiant d'une vue pyrénées et sans vis-à-vis. Elle offre un séjour déplafonné lumineux traversant avec cheminée et climatisation, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un cellier et un double garage isolé. Bonus : un jardin paysagé avec espace piscine. N'attendez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Les 5 lacets de la rue SAINTE-CLAIRE, qui relie l'avenue Raymond-Naves à la rue Julia du quartier très prisé du Toulouse 31500, entre Côte-Pavée et Château de l'Hers, peuvent vous faire croire un instant, être au coeur des 21 virages mythiques de l'Alpe d'Huez. Micro quartier constitué uniquement d'habitat maison résidentielle familiale avec de belles parcelles arborées et. aucun immeuble, OUI, la rue SAINTE-CLAIRE est une rue à part, "Extraordinaire", très prisée du paysage Toulousain. Acquérir un bien au coeur de ces lacets Toulousains, c'est la certitude de prendre de la hauteur, vouloir s'élever pour mieux contempler un horizon dégagé. et voir plus loin. Les caractéristiques de la maison : - Maison structurée en 3 niveaux de + 185 m² habitable pour surface totale de + 237 m², sur une parcelle de 370 m², de très bonne conception & construction, belle hauteur sous plafond de 2,6m. - 8 pièces - 6 chambres dont une suite parentale, 2 dressings indépendants. - Maison extrêmement lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures sur les 4 orientations Est Sud Ouest Nord, vue panoramique sur l'Est Toulousain Balma - Lasbordes Quint Fonsegrives. - en RDC, garage double fermé, chambre, hall d'entrée, buanderie, pour une surface de 87 m². - au R + 1, ensemble complet de pièces de vie jour & nuit donnant sur de grandes terrasses et le jardin. - au R + 2, les pièces de nuit complémentaire. Magnifique jardin d'ornement, arboré d'arbres anciens de + 50ans, cyprés, cerisier, figuier, laurier blanc, etc et de jardin en palier de plantes sauvages et aromatiques. Espace extérieur piscinable avec vue magnifique sur l'horizon. Double entrée sur les 2 faces de la rue Sainte-Claire, sur l'avant côté Est et sur l'arrière. Vous trouverez plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle 360 de la maison et descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com. DPE classé en E GES E Estimation consommation annuelle énergie entre 3260 et 4460 € prix moyen énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements inclus.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.

Remarquable Résidence Familiale dans le Prestigieux Quartier Résidentiel de Toulouse Nous sommes fiers de vous présenter cette remarquable demeure familiale, située dans un quartier haut de gamme et traditionnellement bourgeois de Toulouse, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Cette propriété exceptionnelle de + 205 m² habitables, sise sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie luxueux réparti sur deux étages, avec un appartement indépendant T3 en rez-de-jardin générant des revenus locatifs attrayants. Maison idéale pour en faire une demeure de famille, ou pour un investissement immobilier en appartements, Colocation ou Coliving ( + 10 pièces dont 7 chambres), avec un potentiel rénovation en habitat des dépendances avec jardin sur l’arrière. Descriptif de la Propriété : Extérieur : La maison est dotée de deux jardins luxuriants : un jardin avant de 173 m² (piscinable) avec une entrée piétonne et un portail automatique pour véhicules, offrant deux places de parking et un garage fermé. Le jardin arrière de 132 m², propose un espace paisible avec une dépendance atelier de 22 m², parfait pour les loisirs ou un projet personnel. Intérieur : L'emprise au sol de la maison est d'environ 99 m². Le rez-de-jardin comprend un appartement de type T3 d'environ 50 m². Les espaces de vie principaux, orientés sud, incluent une grande entrée centrale, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec balcon à l'étage, et une chambre, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur les jardins. À l'étage supérieur, sur une surface de 76 m² : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau wc et un bureau. Équipements et Aménagements : - Trois cuisines, trois salons, trois WC, 7 chambres, un bureau, une cave et une terrasse de 20 m². - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Deux dépendances augmentent le potentiel d'usage et de développement de la propriété. Points Forts : - Localisation Elite : Située dans un quartier résidentiel de choix, à proximité du futur métro prévu pour 2028, idéal pour les investisseurs ou une grande famille. - Qualité de Rénovation : Rénovée en 2012 avec des finitions haut de gamme, menuiseries neuves, et une excellente isolation. - Architecture Impressionnante : Hauteurs sous plafond élevées, grandes fenêtres, et structure sur trois niveaux offrant de vastes volumes et un espace de vie aéré et indépendant. Points à Considérer : La maison présente un formidable potentiel pour des reprises de décoration ou d'aménagements en usages contemporains. Cette demeure est une véritable perle rare sur le marché Toulousain, alliant grand espace, confort et potentiel. Elle promet à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée dans un des secteurs les plus prisés de la ville.

Toulouse Saint Agne 31400, Venez découvrir cette maison de ville T3, entièrement restaurée récemment, située dans une impasse calme à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie de 73 m² sur un terrain de 72 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 44 m², chaleureuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, îlot central) avec un accès direct à une cour intime de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², dont une avec accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du métro et de la gare Saint-Agne, des écoles (maternelle et collège), du centre-ville, des facultés de Rangueil et de la rocade. Vous êtes également à quatre stations de métro du téléphérique. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 330 000 €, incluant 10000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit3.13%). Prix hors honoraires : 320000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 56 66 74 05. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis, cette maison familiale de 176 m² combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare installé sur un terrain plat et paysager de 1600 m² avec piscine au sel. La pièce de vie de plus de 80 m² combine harmonieusement un salon convivial orienté sud et ouest avec grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine Siematic avec îlot central. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse en bois, prolongement naturel de l'intérieur, agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air mais aussi d'un véritable salon pour se reposer ou prendre l'apéro, face au vaste jardin arboré et à la piscine. Deux espaces nuits distincts structurent la maison : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC, et à l'opposé, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. L'extension de 2017 (sous garantie décennale) apporte encore plus de confort avec ses menuiseries en PVC, volets roulants électriques et climatisation. Plancher chauffant, climatisation réversible, cave à vin climatisée et jardin paysager parfaitement entretenu complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, rare sur le secteur recherché de Montaudran. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison rénovée des années 1940, offrant de superbes prestations et sans vis-à-vis. Cette maison marie avec élégance les éléments modernes avec ses lignes d'origine, pour offrir un bien d'exception. Réalisée avec des matériaux contemporains, elle séduit par ses volumes généreux, magnifiés par lumière naturelle qui unifie les espaces dans une continuité harmonieuse. Ce duplex rez-de-jardin offre 135 m² prolongés par un écrin végétal de 250 m², planté d'arbres et d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre lumineuse, traversante, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur qui font entrer le jardin dans la maison, dans un esprit dedans-dehors. - Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des équipements premium - Des toilettes séparés. À l'étage, un dégagement dessert : - 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, - Une salle de bains familiale - Des toilettes séparés Cette maison est équipée pour répondre à tous vos besoins : climatisation gainable à l'étage, placards intégrés, buanderie, prise pour voiture électrique, stationnement à l'intérieur de la propriété, portail électrique. Calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à 9 min à pied du métro Roseraie. Alliant cachet et prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de qualité de vie et d'espace. Un bien rare avec des volumes généreux et de belles finitions, à visiter sans tarder ! N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison toulousaine authentique et élégante située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, elle conjugue charme d'époque et confort actuel. Cette propriété de 6 pièces est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 152 m² • Terrain : 149 m² • Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (avec espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. • Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant). • Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. • Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal. Rénovations importantes : • Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. • Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison. • Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure. Points forts de la propriété : • Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. • Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours (un visuel avec bassin de nage vous est présenté à des fins de projection). • Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles. • Garage et cave pour davantage de praticité. • À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun. • Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique. Quartier et environnement : La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville. Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 884796.

Adresse d'exception – Élégance et confort à Côte Pavée Dans l'une des rues les plus convoitées de la Côte Pavée, à 5 min à pied des écoles St-Joseph et Ste-Marie des Champs, cette maison des années 30 entièrement repensée par architecte en 2015 développe 161 m² habitables. Adresse exclusive & environnement familial. Prestations haut de gamme, rénovation soignée, environnement résidentiel recherché : un bien rare, au calme. À l'extérieur : jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse, piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie traversante baignée de lumière avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant – idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau. Un toilette indépendant et une pièce de rangement. Les points positifs de ce bien : Rénovation architecte de grande qualité (2015). Matériaux nobles, agencement optimisé, vie de plain-pied possible et une place de stationnement sur la parcelle. Proximité immédiate des écoles renommées et des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE * Ravissante Maison familiale de caractère, T10 de 260 m² environ avec 5 / 6 chambres, idéalement située, au calme, à proximité du Lycée Saint Joseph et du Caousou. Dans une des plus jolies rues de la Côte Pavée, dans un secteur très convoité pour son calme, pour l’élégance de ses maisons années 30 et pour la qualité de Vie proposée aux familles, cette superbe demeure vous séduira par son allure bourgeoise et son charme. Le premier niveau, très lumineux, réunit l’ensemble des pièces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m², très chaleureux et convivial avec une cheminée et une grande bibliothèque, une jolie cuisine attenante de 15 m², bien équipée et aménagée, avec coin repas, qui pourrait facilement s’ouvrir sur le séjour. Toutes ces pièces sont orientées vers le jardin et ouvertes sur la très vaste terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour une vie dedans / dehors au moindre rayon de soleil. Ce premier niveau comporte également un bureau, et des toilettes. La très grande entrée de la maison (13 m²) offre un espace élégant et laisse deviner le départ de l’escalier en bois majestueux ainsi que d’autres surprises architecturales. On retrouvera dans toute la maison, de jolis parquets, de ravissantes portes moulurées, une très belle hauteur sous plafond et un charme qui allie avec beaucoup de subtilité et d’élégance, l’ancien et le contemporain. Au 1er étage, un superbe pallier avec boiseries dessert 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m² avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d’eau et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été bien aménagés et climatisés pour créer un très vaste espace avec une chambre, un dressing et une jolie salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau pourra séduire aussi bien les parents qu’un jeune souhaitant un peu d’indépendance. On peut imaginer aussi un bel espace pour accueillir des amis ou une salle de jeux, home cinéma ou autres. Cette grande et ravissante maison est aussi fonctionnelle qu’élégante et pour plus de confort, vous trouverez en Rez de jardin : une buanderie, une chaufferie avec espace cuisine d’été, un garage et deux pièces indépendantes avec une salle d'eau, permettant d'accueillir sa famille ou ses amis ou bien de louer un petit appartement T2 aux étudiants du quartier. Une activité libérale est envisageable dans cet espace, avec un accès indépendant de la maison. Le jardin arboré, totalement clos et intime, sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. Les ATOUTS : -Emplacement privilégié à côté des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs et à quelques minutes du Caousou -Rue très calme et quartier familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. -Bus, commerces, centre-ville de Toulouse à quelques minutes. Un bien très rare à la Côte Pavée offrant une opportunité exceptionnelle pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison T5 à Ramonville-Saint-Agne Prix : 390 000 euros Superficie : 120 m² Exposition : Traversante nord-sud, lumineuse Rare sur le marché, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Avec ses 120 m², cette propriété sur deux niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et son environnement paisible. Composition de la maison : - À l'étage : - Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un salon spacieux. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau - Wc séparé - Au rez-de-chaussée : - Un T2 indépendant comprenant : - Un espace cuisine ouvert sur un séjour. - Une chambre. - Une salle d'eau avec wc Extérieur : À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, d'une terrasse avant et d'une terrasse arrière de 50 m², idéales pour recevoir ou se détendre. Le tout est agrémenté d'un carport et d'un jardin arboré sur une parcelle de 550 m², offrant un espace vert harmonieux. L'emplacement est parfait, au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier agréable et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale avec piscine et prestations haut de gamme – Ramonville A proximité immédiate de l'hôpital Rangueil et des commodités. Une propriété familiale unique, alliant confort, intimité et qualité de vie. Édifiée en 1974 sur une parcelle arborée de 1.500 m², cette villa développe près de 300 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette maison : un vaste séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse de 33 m², baignée de lumière et offrant une belle perspective sur le jardin. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le premier niveau propose également deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, un large escalier mène à deux chambres spacieuses et lumineuses, avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun intimité et confort. Le rez-de-jardin dévoile une véritable suite parentale de 35 m², avec son espace nuit, son coin détente et sa salle d'eau privative. Ce niveau abrite également une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cave à vin parfaitement conçue pour les amateurs. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager de 1.500 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses intimistes et d'une cuisine d'été, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments conviviaux en toutes saisons. Située dans un cadre résidentiel recherché, proche du centre-ville et des grands axes, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme, tout en restant connectées à la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 6860€ - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678.

Charmante villa T4 avec fort potentiel d'aménagement Découvrez cette villa T4 de 65 m² habitables, avec 65 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 300 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ! Rez-de-chaussée : Garage de 15 m² Grande cave / atelier de 50 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) ? 1er étage : Pièce de vie lumineuse (salon / séjour) Cuisine séparée Salle d'eau Deux chambres confortables Combles : 65 m² bruts à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.) Les + de cette villa : Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis Deux ateliers supplémentaires en fond de parcelle Terrasse agréable pour vos moments de détente Emplacement idéal : À proximité immédiate du métro, des universités, écoles, et transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette villa offre un énorme potentiel !

VOLUMES - CALME - VUE - SOUS-SOL. Idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle développant près de 350 m² utiles. Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une véranda, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. En complément, il est également possible d'acquérir environ 4 000 m² de terrain non constructible, offrant un bel espace de nature supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeurs - Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.

* sous offre acceptée * en exclusivité, sur la commune de montrabe, dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (bus, gare sncf, commerces, écoles, médecins. ), découvrez cette maison individuelle des années 1989,4 pièces 87 m² sur parcelle de 629 m². Cette maison se compose pour le côté vie d'un salon séjour traversant de presque 30 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper d'environ 12 m². Le coin nuit offre 2 chambres lumineuses et un bureau de 8 m², une salle de d'eau rénovée récemment ainsi qu'un garage d'environ 15 m². Côté extérieur la parcelle est cloturée, sans vis-à-vis et agrémentée d'un grand cabanon de jardin. Aucune mitoyenneté, extérieur paysagé et agréable. La toiture a été entretenue et les combles ont été réisolées en 2020, la maison est construite sur vide sanitaire accessible et isolé, les menuiseries sont en double vitrage bois, climatisation réversible dans la pièce de vie. Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, mais les gros postes sont déjà faits. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % ttc inclus dans le prix.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 minutes du métro balma gramont, et 1 kilomètre de montrabe. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² ouvrant sur une terrasse intimiste avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Le plus : terrain de tennis privé et collectif. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne : Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis. La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain. Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés. Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie. ️ Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes. Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine. Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien. Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. ️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse. Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison. Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection. Les chambres : des cocons raffinés Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant. Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure. Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle. La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium. Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation. Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année. Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage. Les points coup de cœur : Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien Maison de ville avec jardin privatif, petit atelier espace stockage fermé, garage indépendant (surélévation possible) Design contemporain, rénovation haut de gamme Luminosité exceptionnelle Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Située dans le quartier très recherché de La Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cette maison contemporaine de 152 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, sur une parcelle intime de 385 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une véranda esprit verrière abritant un coin lecture chaleureux. Le salon avec cheminée et poêle à bois invite à la détente, tandis qu'un espace bureau discret complète harmonieusement ce niveau ainsi que des toilettes avec lave main. La cuisine semi-ouverte de près de 15 m², prolongée par une terrasse et un jardin plein de charme, permet de profiter d'un extérieur intimiste, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine d'été parfaitement aménagée, un espace loggia / garage très pratique pour le rangement, le bois ou le barbecue… À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 à 20 m²), ainsi qu'une salle de bains familiale de plus de 10 m² avec des toilettes et une buanderie indépendante. Construite dans les années 70, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + Emplacement idéal, au calme, proche du métro et des commodités Pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m² Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité 3 chambres Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle : /? m=r6tuqRZ8kKV Référence agence : 2380.

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.