Maison sans vis-à-vis à vendre Île-de-France

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : En exclusivité - Maison 3 pièces - Haut-Pays Découvrez cette maison unique d’environ 102 m², ouverte sur l'extérieur et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un WC, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une grande pièce palière avec mezzanine, facilement transformable en seconde chambre. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin sans vis-à-vis et d'un abri. Deux stationnements complètent ce bien : une place voiture et une place moto. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et plus encore. Chaudière gaz récente et cheminée avec insert bois. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison prête à vivre, lumineuse et au calme, sans vous éloigner de Paris ? Située seulement à 55 min de Paris, cette oppportunité entirement renovée n'attends plus que vous. ? 140 m² habitles sur 740m de terrain ? Vue panoramique sur les champs, sans vis-à-vis ? Aucun travau - parfaitement bien entretenue et prestations de qualité ? Sous-sol de 70 m² (arae, buanderie, ranements possible) ? Suite parentale au rez-de-caussée, 3 grandes chambres à l'étage ? Chauffage bois + domotique pour un confort optimal ? École, commerces, are et autoroute à proximité Cette annonce vous est proposée par DULAC Muriel - SAS - NoRSAC : MELUN 487 533 580, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 77000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Maison familiale avec jardin, située dans un environnement calme et recherché d’Orgeval, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables (170 m² au sol) offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : • entrée avec rangements • séjour traversant avec accès extérieur • cuisine ouverte • une chambre (ou bureau) • salle d’eau avec WC À l’étage : • trois chambres avec rangements • une salle de bains avec baignoire et douche • WC séparés • une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage et un espace de stockage. À l’extérieur : • terrasse agréable, jardin arboré sans vis-à-vis, stationnements et portail électrique. Les + : • environnement calme • maison fonctionnelle pour une famille • DPE C • proximité des axes A13 / A14 et des gares de Poissy et Villennes-sur-Seine Une maison idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale avec piscine - 5 chambres - sous-sol total - environnement verdoyant et accès transports * A Saint-Fargeau village, dans un environnement résidentiel recherché pour sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plus de 150 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour, pensé pour la convivialité et la vie de famille. L'organisation intérieure est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées : - 5 chambres au total - 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire Un sous-sol total complète le bien, offrant garage, stockage et possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers, espace loisirs). À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine permettent de profiter pleinement de beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports (RER D) et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité. La présence de la gare à proximité constitue un vérititable atout pour une vie quotidienne mobile et connectée. Ecoles, commerces et commodités complètent cet environnement pratique et familial. Une maison pensée pour conjuguer espace, confort et vie active. Laissez moi vous y emmener pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (RER D), votre agence ArthurImmo vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, développant environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double séjour, lumineux et convivial, est sublimé par une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace fonctionnel avec WC indépendant, coin buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau élégant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant deux espaces supplémentaires au potentiel remarquable : espace de télétravail, salon privé, salle de loisirs… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible, tout en admirant une vue dominante sur les hauteurs de Villeneuve. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et de luminosité, à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et élégance. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez votre agence ArthurImmo pour organiser une visite.

Maison familiale d'exception - 155 m² - 5 chambres - secteur champagne vous recherchez l'espace, le calme et le potentiel pour votre famille à savigny-sur-orge ? J'ai le plaisir de vous présenter cette vaste maison de 7 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de champagne. Un bien rare offrant une modularité parfaite pour concilier vie de famille et télétravail. Les atouts majeurs de cette maison : • espace & volume : une surface généreuse de 155 m² habitables sur un terrain clos de 384 m². • rez-de-chaussee : séjour / salle à manger lumineux d'environ 28 m² avec accès terrasse et au jardin. • coin nuit complet : 2 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied de 9 m² et 11,5 m² et 3 autres chambres spacieuse à l'étage de 16 m², 18 m² et 13 m². • potentiel d'agrandissement : des combles déjà isolés et aménageables d'environ 50 m², pour créer votre futur espace de vie (salle de jeux, bureau ou suite supplémentaire). • sous-sol total : un sous-sol total abrite un garage et offre un accès direct au jardin, apportant une capacité de stockage et de stationnement inestimable. Description du bien : au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour et salle à manger, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin : l'endroit parfait pour vos déjeuners au soleil et vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage : , l'espace nuit continue de surprendre avec un dégagement servant d'espace de détente (idéal pour un coin lecture ou un bureau) qui dessert 3 chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et un second wc séparé. Envie d'encore plus d'espace ? Les combles sont déjà isolés et aménageables, laissant libre cours à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, etc.). Extérieur : le jardin, sans vis-à-vis gênant, est une véritable bulle de verdure pour vos barbecues d'été et la sécurité de vos enfants. Cadre de vie et commodités : située dans une rue calme, vous profitez de la sérénité du quartier tout en restant proche de l'essentiel : • écoles : maternelle et primaire à 5 à 10 min à pied. • transports : aux lignes de bus quelques minutes à pied pour un quotidien facilité. Les accès autoroutiers (a6) à 5 min en voiture et les commodités de savigny-sur-orge. • commerces : proximité immédiate des services de quartier. Une maison aux volumes rares sur le secteur, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 599498 ).

Iad france - sandie houpert vous propose : yerres, située en centre-ville, cette maison dispose de 3 très belles chambres ! Le bâtiment et la toiture sont en parfait état, le salon donne accès direct au jardin qui est sans vis-à-vis et bien exposé (sud-ouest), la cuisine reste aménagée, il y a 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain pour satisfaire toute la famille ! Gros plus : un garage et une aire de stationnement sur le côté, idéale pour un grand véhicule type utilitaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 7 minutes à pied de la gare, dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 196 m² carrez, édifiée sur un terrain de 635 m². Elle offre une entrée cathédrale, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 45 m² exposée sud-est. Côté nuit : 5 chambres, des combles aménagés, une salle de bain et une salles d'eau. Le sous-sol total de 130 m² comprend un garage double et des espaces à aménager selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, atelier, rangement. Beaux volumes, luminosité, calme et emplacement recherché : tout y est ! ? Appelez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent angileri, tél. : 06 48 10 85 90, e-mail : vincent.angileri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750 493 405.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces d'environ 150 m² habitable (208 m² de surface au sol), située rue du Docteur Charcot à Noisy-le-Sec. Répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille aux portes de Paris. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les espaces de vie - Un grand séjour lumineux de 23,5 m² - Une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger d'une surface totale de 25 m² - Une grande chambre parentale de 12 m² communiquant avec la salle de bain - Une salle de bains avec toilettes Le tout pour une surface de 76 m². À l'étage : - Une grande chambre d'environ 13 m² disposant de sa salle d'eau avec toilettes - Deux chambres supplémentaires de 9,5 m² et 12 m² - Des grands espaces de rangement pour une surface totale d'environ 25 m² Au sous-sol : - Un accès direct au jardin via une porte sécurisée - Une buanderie de 19 m² avec chaudière - Une pièce avec point d'eau (WC et douche) de 13,5 m² - Un garage de 29 m² donnant sur une surface de stockage de 10,3 m² À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, offrant de véritables respirations dans un environnement urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La maison s'inscrit dans un quartier vivant et pratique. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'organisation du quotidien. Côté transports, la gare RER E de Noisy-le-Sec et le tramway T1 sont accessibles en moins de 5min à pied, assurant une connexion efficace vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express, avec la station Pont de Bondy située à environ 10 minutes à pied, viendra renforcer durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Mezieres sur seine, à pied de la gare desservant les gares paris saint lazare et paris montparnasse, ainsi que la ligne e du futur rer, coup de cœur assuré pour cette maison complètement rénovée, à la décoration moderne. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, un grand espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine équipée ouverte. Salle de bains et salle d'eau. Un sous-sol fonctionnel et une dépendance d'environ 20 m² aménageable en studio complètent le tout. Concernant l'extérieur vous profiterez d'un jardin plat agréable sans vis-à-vis avec terrasse. Possibilité également de stationnements multiples. À visiter avec votre agence orpi. Référence agence : 6709.

Pavillon individuel de 97 m² habitables environ, totalement rénové dans un quartier résidentiel de Longjumeau proche du centre ville et de toutes ses commodités. Il comprend en rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour double de 28 m² avec accès terrasse et jardin, et une cuisine aménagée et équipée refaite récemment avec goût. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu complète le rez-de-chaussée. Une chambre dans les combles. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand dégagement desservant une suite parentale avec dressing et une salle de bains mixte de plus de 10 m², un wc séparé et une buanderie. Aucuns travaux à prévoir ! En extérieur, un joli jardin avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Contact : 07 80 90 17 27.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison familiale rénovée de 150 m² – Quartier Val-de-Brie Située dans le secteur très recherché du Val-de-Brie, à quelques pas de Créteil Village, cette maison d'environ 150 m² habitable sur un terrain de 288 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée : D’une très grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, Le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin sans vis-à-vis, D’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous découvrirez : Quatre belles chambres avec rangements, Une salle de bains contemporaine, Des WC séparés. Possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée : D’un chauffage électrique performant, De la domotique complète (volets roulants motorisés, portail électrique, etc.), De la climatisation dans plusieurs chambres D’équipements récents et de qualité. Exposition traversante est / ouest Environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports. Les plus : rénovation récente, grands espaces, prestations modernes, emplacement idéal ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : maison de 144 m² habitables à puiselet-le-marais, offrant de beaux volumes et implantée sur un terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1996, cette maison familiale séduit par son implantation idéale et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable, alliant espaces généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, une belle entrée cathédrale donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, spacieux et convivial, une cuisine séparée prolongée par une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres bien proportionnées, une salle d’eau avec douche et un wc séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, d’un vaste terrain sans vis-à-vis, d’un garage attenant avec grenier au-dessus et d’une cour de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les points forts : •terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis •environnement calme et verdoyant •beaux volumes adaptés à la vie de famille côté pratique, l’école est accessible à proximité, les commerces et services se trouvent à quelques minutes, avec un accès rapide à étampes et à la route nationale 20. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - iness fourcade vous propose : maison ancienne rénovée avec terasses, garage et charme authentique – vieux village de gometz-le-châtel ! Un véritable coup de coeur mêlant cachet historique et confort moderne ! Au coeur du pittoresque village de gometz-le-châtel, découvrez cette maison pleine de charme datant de 1820, entièrement rénovée avec soin. Mitoyenne sans vis-à-vis, elle propose environ 95 m² habitables sur 3 niveaux, nichée sur une parcelle de 117 m², avec garage, double entrée et espaces extérieurs aménagés pour savourer chaque moment de la journée. Ses points forts : espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon cocooning, cuisine ouverte entièrement, salle d'eau et wc indépendant. Double accès pratique : par la rue haute, accédez directement au garage. Un coin buanderie et zone de rangement. Deux terrasses ensoleillées vous invitent à la détente, selon l’heure et l’envie. À l’étage : très grande chambre parentale, bureau ou dressing, salle de bain avec wc. Sous les toits : un grenier aménagé en deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou télétravail. Le tout chauffé par une chaudière à condensation au gaz, pour un confort optimal toute l’année. Profitez d’un extérieur plein de charme, avec des terrasses intimistes exposées plein sud, parfaites pour vos repas d’été ou vos moments de repos au calme. L’équilibre parfait entre authenticité et praticité. Cette maison allie le caractère de l’ancien à des prestations modernes, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des grands axes et des sentiers de forêt et du rer b à seulement 5 minutes en bus et 20 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas domingues almeida vous propose : nichée au calme d’une impasse, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 38 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement tout en restant proche de l’espace de vie. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc indépendant. Les combles offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis garantit calme et intimité, avec un abri de jardin. Un garage attenant complète ce bien. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de carré sénart, d’auchan et des principaux axes. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas domingues almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! À 10 minutes à pied du tramway T9,13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes à pied du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison a TOUT pour vous séduire. INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, elle bénéficie d'un DPE en C grâce à son isolation performante. Elle vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle avec un accès indépendant à l'entrée principale de la maison et situé en rez-de-jardin. Outre cet atout, la maison déploie plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec une entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m², composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m² et 21 m² complètent cet étage de vie. Vous trouverez également à ce niveau, une grande pièce proposant un accès à l'étage et pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un home cinéma. Deux cabinet de toilettes indépendants sont également accessible sur ce plateau. À l'étage une magnifique suite parentale de 45 m² vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. À cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m² pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. Efin, en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m² donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir vous installer en famille, directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent encore plus de surface, une dépendance de 70 m² à rénover avec accès indépendant sur rue, peut faire l'objet d'un complément de vente ! Dépendance idéale pour faire un investissement locatif, pour aménager un atelier, un local d'entreprise ou de profession libérale, ou un appartement dédié à des séniors, des étudiants internes ou externes à la famille. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! À voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 935524.

Exclusivité ! Localisation rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 821 950 € Honoraires charge acquéreur : 28 050 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À moins de 15 minutes en voiture de Coulommiers, dans la paisible commune de Chauffry, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 90 m², implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux de près de 30 m² avec cheminée à insert donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, le couloir dessert un bureau et trois chambres avec Velux, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, d'un jardin d'accueil pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une terrasse exposée sud au calme avec barbecue maçonné, d'un abri bois et d'un abri de jardin. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain propice à la détente et à la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : Cette agréable maison familiale de 144m située au Val d'Albian à Saclay, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports. Sa performance énergétique en B est un atout majeur permettant une bonne gestion des coûts grâce aux panneaux solaires (avec revente d'énergie), la pompe à chaleur, le poêle à bois et l'isolation de la maison. Au RDC, vous y trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC et une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à l'exposition sud ouvrant sur la terrasse. Au même niveau se trouve une buanderie, un bureau et un garage avec accès au jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, toilette séparé avec fenêtre et une salle d'eau moderne. Le jardin soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Le Val d’Albian est un secteur très prisé pour son cadre résidentiel, sa proximité du Plateau de Saclay et pôle scientifique, de sa pépinière d'entreprises, des écoles, des transports et des axes rapides (N118 - métro ligne 18 à venir). N'hésitez plus à venir la visiter, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo – Cély, village prisé pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et ses belles propriétés à seulement 45 minutes de Paris. Nichée à l’abri des regards, cette élégante propriété d’environ 160 m² habitables, complétée par une dépendance de 115 m², s’implante sur un magnifique terrain arboré de 2 081 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un triple séjour lumineux de près de 51,65 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, une pièce palière, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un espace de rangement. La dépendance constitue un véritable atout : une vaste salle polyvalente pouvant accueillir salle de sport, espace de réception ou activité professionnelle, une cuisine d'été avec son cellier, deux garages d'environ 37,54 m² et un ancien studio de musique pouvant servir d'espace pour profession libérale ou autre. Le tout est sublimé par une piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux prestations rares.

Située à orgerus dans les yvelines, commune dynamique et conviviale dans un cadre campagne privilégié, mais proche des axes routiers, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 118 m² implantée sur un terrain clos de 816 m², offrant calme, lumière et vue dégagée sur la campagne. Les atouts principaux : - environnement privilégié et résidentiel - 118 m² habitables - séjour double avec accès direct à une terrasse plein sud - vue panoramique sur la campagne sans vis-à-vis - sous-sol de 80 m² avec fort potentiel d'aménagement - espace indépendant de 25 m², en rez-de-jardin, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, un studio, bureau ou logement locatif - proximité des écoles, collège ainsi que des bus et de la gare - centre ville à environ 1 km (3 mn en voiture et 15 mn à pieds) avec tous commerces de qualité et marché tous les dimanches. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies dans un cadre privilégié et recherché ! Un potentiel a reveler ! Une localisation recherchee ! À visiter absolument ! Prix de vente 348 000 € ttc - honoraires : 13 000 ttc à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle chereau 07 86 16 19 34 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle chereau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 523 720 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37307) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - melvin reboisson vous propose : située au centre de villiers-saint georges, découvrez cette maison à rénover à moins de 150 mètres des écoles ainsi que des commerces et du collège. Provins à 14 km (gare sncf provins - paris est, ligne p) maison à rénover : rdc : l'entrée mène d'un coté à la pièce de vie lumineuse précédant la cuisine aménagée et son accès aux extérieurs. De l'autre coté, une chambre de 14 m² avec rangements. Etage : le palier mène à 2 chambres de 12 m² et 16 m² ainsi que la salle de bain avec wc. Un accès aux combles aménageables est également disponible. Extérieurs : une cour fermée et sans vis-à-vis offre un espace calme ainsi qu'un accès et stationnement véhicule. Une grange attenante de 26 m² ainsi qu'une dépendance rajoutent du confort et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : * Livry-Gargan, secteur pavillonnaire recherché proche transports, écoles et commerces * Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan, où le calme et la convivialité se conjuguent, se niche une demeure qui saura vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, une pièce de vie majestueuse de 55 m² environ vous accueille. Avec sa hauteur cathédrale, ce séjour double intégrant une cuisine moderne, un salon convivial et une salle à manger lumineuse, s'ouvre gracieusement sur un jardin paysager sans vis-à-vis, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage attenant capable d'accueillir un grand véhicule. À l'étage, la surprise continue avec une immense suite parentale de 35 m² environ. Cette vaste chambre offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, répondant ainsi à vos besoins d'espace et de confort. Adjacent à cette suite, une belle salle de bain avec douche, baignoire, toilettes ainsi que son dressing. * Un extérieur avec des dépendances pratiques * L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de 538 m² environ magnifiquement paysagée. Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : l'une pour le stockage de matériel de jardin, l'autre pour un atelier créatif. Entre les deux, un appentis transformé en terrasse couverte et ombragée vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, avec une vue imprenable sur le jardin et la maison. Dotée de double vitrage, cette maison est chauffée par une chaudière à condensation. * Un emplacement privilégié proche de toutes commodités * Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas des écoles (de la crèche au lycée), Canal de l'Ourq, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez également à proximité des parcs pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison de 130 m² au prix d'un appartement. Gros OEuvre impeccable (Toiture neuve), jardin d'exception de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec ses beaux volumes et une distribution agréable, elle permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d’eau et des toilettes accessibles au rez-de-chaussée, un confort au quotidien très apprécié. À l’étage, un palier dessert une grande chambre ainsi que trois plus petites, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Le gros OEuvre a été sécurisé avec une toiture et des Velux neufs, vous garantissant une base saine et pérenne. Le jardin spacieux, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse et des dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. La maison est parfaitement habitable en l’état et n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi personnaliser la décoration intérieure et optimiser l’agencement selon vos besoins. Le secteur est apprécié pour son cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.