Maison sans vis-à-vis à vendre à Chabris (36210)

Au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clôturé, belle rénovation énergétique pour cette maison entièrement de plain-pied, composée d’un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin avec une cuisine ouverte. Un garage et une très grande dépendance offrant de grandes possibilités complètent ce pavillon. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Eric Garnier vous propose : Coup de cOEur assuré ! Je vous invite à tomber comme moi amoureux de cette maison. Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-bourg de Pruniers-en-Sologne, de ses commerces, de son école et de ses services. Je vous présente cette superbe maison familiale. Un véritable bijou d’élégance et de confort. Entièrement rénovée avec un soin remarquable. Lumineuse. Très performante sur le plan énergétique. Elle conjugue une ambiance contemporaine et des matériaux de qualité. Son espace de vie de 40 m² vous séduit avec son salon-séjour chaleureux sublimé par son poêle à granulés pilotable, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aussi design et que fonctionnelle. À l’étage, l'espace est idéalement distribué en trois chambres baignées de lumière, dont une aménagée en dressing, et en une salle d’eau moderne et parfaitement équipée. Enfin, toujours à l'étage, un espace indépendant, actuellement aménagé en bureau, vous permettra le moment venu de transformer votre chambre en une confortable suite parentale. À l’extérieur, côté rue, vous êtes accueillis par une belle cour minérale protégée par un portail motorisé. Et pour terminer la visite, à l'arrière de la maison, place à la détente : plein ouest et sans vis-à-vis, un très bel espace vous accueille, avec son spa privatif et son jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Aucune fausse note. Un bien clé en main, rare sur le marché. Un véritable coup de cOEur ! Venez la découvrir. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Legland vous propose : Pruniers-en-Sologne - Maison de 164 m² sur une parcelle de 3476 m² - 4 chambres À seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un placard, un bureau, une salle d'eau, et une chambre agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. À l'étage : un dégagement menant à trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur : un garage divisé en trois parties d'environ 18 m² chacune, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, créant un espace paisible et serein pour se ressourcer. Cette maison est parfaite pour une vie au calme, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, système d'alarme, assainissement par microstation de 2018. La taxe foncière est de 837€. Bien rare dans le secteur alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur 'chez vous'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale ou investissement locatif, coeur de valençay (indre) située au coeur de la charmante ville de valençay, connue pour son dynamisme, son patrimoine touristique et ses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, services), cette grande maison de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale spacieuse ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Localisation : valençay (36) nombre total de chambres : 7 possibilité de deux logements indépendants ou d'une seule grande habitation idéal pour grande famille, projet locatif ou résidence partagée - description du premier logement de 137 m² : cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, quatre chambres de belle superficie, salle de bain, toilettes séparées, ensemble confortable et bien agencé, idéal pour une grande famille. Description du second logement de 87 m² à rénover (avec entrée indépendante) : cuisine nue, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bain, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un atelier pratique, parfait pour le rangement ou les loisirs. Cette maison rare sur le secteur offre volume, confort et potentiel, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. - diagnostic dpe fait le 12 / 11 / 2024 d 248 kwh / m2 / an ges d 48kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 2650 et 3650 euros. - budget : 189 ooo euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,00% ) soit 180 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce magnifique pavillon qui domine la vallée du Nahon offre, au rez-de-chaussée; une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée / insert et donnant sur un balcon au Sud / Est, une salle de bain / wc et deux chambres. Une chambre à l'étage, un grenier et deux sous-pentes. Sous-sol composé d'un garage / atelier / buanderie. Vaste terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Jardin entièrement clos avec chalet comprenant un sauna prémonté.

41130 - chatillon-sur-cher - maison 5 pièces 115 m² - séjour de 60 m² - 3 chambres avec dressing dont une suite parentale - 2 salle d'eau - jardin - terrain 820 m². Au coeur de chatillon sur cher, à 15 minutes du zoo de beauval et des châteaux, proche de toutes commodités, vous trouverez cette jolie maison de plain-pied construite en 2025 dans une rue calme. Celle-ci est composée d'un séjour lumineux de 60 m² donnant accès au jardin, un wc, une salle de bains, une buanderie, ainsi que 3 chambres avec dressing donc une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison entièrement clôturée dispose d'un jolie jardin, le tout sur une parcelle d'environ 820 m² sans vis-à-vis. Très belles prestations : - chauffage électrique et clim réversible, - garantie décennale, - matériaux de qualité sous garantie, - maison reliée au réseau d'assainissement collectif, - installation d'un portail et d'une terrasse en cours. Budget : 193 325 euros frais d'agence réduits de 8 325 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% ) soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427155sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 427155sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Dans un environnement paisible et agréable, sans vis-à-vis, ce charmant pavillon d'une superficie de 124 m² est implanté au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 115 m². Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale donnant accès à une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine complète l'espace. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un parc verdoyant et ressourçant, ainsi que d'une vaste terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de ville à Romorantin-Lanthenay - 5 chambres, jardin, à deux pas du centre Située au cour de Romorantin-Lanthenay, cette charmante maison de ville séduira les familles. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface généreuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le séjour-salon et une cuisine indépendante. À l'extérieur, un jardinet clos de murs vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des commodités, cette maison pleine de charme vous séduira par son caractère et son potentiel. Elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Elle bénéficie également de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous découvrirez dans cette magnifique longère en pierre, proche du centre-ville offrant une vie de plain-pied et des espaces de vie lumineux, entièrement tournés vers un jardin intérieur paysager, sans vis-à-vis et au calme. Cette maison est partageable en deux (possibilité d’une location d’une activité libérale). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Romorantin, charmante maison de plain-pied actuellement louée à 620€ depuis plusieurs années. Située dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, ce pavillon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour un investissement sûr et durable. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Dans un secteur calme de Romorantin, ce pavillon entièrement de plain-pied vous séduira par son grand séjour agrémenté d’une véranda lumineuse. Le bien est implanté sur un jardin clos et sans vis-à-vis, complété par un garage et un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située au nord de Romorantin, cette maison de 1984, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme traditionnel au contemporain. Elle offre de nombreuses pièces, dont une vie de plain-pied fonctionnelle. Un double garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans un quartier paisible à Romorantin, cette charmante maison de plain-pied dispose de plusieurs chambres et d’une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir confortablement toute votre famille. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé, elle bénéficie d’une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À deux pas du centre-ville, cette spacieuse maison, anciennement à usage de bureaux, n'attend plus que vous pour entamer sa seconde vie. Elle offre de nombreuses pièces, vous permettant d’aménager un véritable cocon familial, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle dispose aussi d’une cour fermée, sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Vicq-sur-Nahon (36600), cette maison bénéficie d'un cadre rural calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation. Implantée sur un grand terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur propice à nombreux projets, aux jeux des enfants ou à des projets de jardinage. Un environnement agréable, sans vis-à-vis immédiat, où l'on profite pleinement de la campagne. D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables. Une grande cave complète les espaces de rangement et laisse place à vos envies (salle de jeu, bar, arcade. ). Le garage avec porte électrique apporte un vrai confort au quotidien. Maison tout électrique avec DPE B, gage de performance énergétique et de maîtrise des coûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esteban MERCIER, Tél. : 07 72 28 27 59, E-mail : esteban.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 994494490.