Maison avec piscine à vendre

Iad France - Claire Arca vous propose : Superbe propriété de 1987 de 200 m² à Drémil Lafage, avec 1 T2 rattaché et 1 T2 pré aménagé, à 2 mn des commodités, dans un secteur résidentiel de charme, au grand calme. Les 2 T2 ont des accès libres et indépendants et offrent un potentiel locatif, ou de chambres d'hôtes non négligeable. L'un se compose d'une chambre et d'une vaste pièce de vie, avec un wc et une salle d'eau, et se trouve rattaché à l'habitation principale, avec un accès également intérieur. L'autre correspond actuellement à un une pièce avec une partie local technique piscine et rangements, et une pièce pool house avec un grand bar central, un wc, une salle d'eau, mais pourrait aussi représenter un potentiel d'aménagement de 40 m² supplémentaires en un vrai T2. Côté habitation principale, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, traversante, avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée en ouvert, avec accès latéraux à une véranda ensoleillée d'une part, et à une terrasse cuisine d'été, pool house de l'autre. Par un petit escalier avec un fauteuil motorisé, vous accédez au palier, et vous bénéficiez de 4 grandes chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre une multitude d'équipements, domotique, fibre, un système d'alarme, une installation de panneaux solaires financée et sans encours pour l'acquéreur, avec une puissance de 3,7 kwh garantis jusqu'en 2029, de plus, tant l'isolation des combles de 40 cm, que la pompe à chaleur plus la climatisation réversible, font que la consommation énergétique reste très raisonnable vu la surface habitable, et génère un bon classement énergétique puisque C. Côté jardin, des allées carrelées, un balcon terrasse, des terrasses intégrées à un jardin de 1100 m² clôturé et magnifiquement arboré, vous donnent libre cours à vos envies de liberté et de vivre à l'extérieur, tout en profitant d'une superbe piscine toute équipée, liner 3 ans, avec un point de vue dégagé, sans vis à vis, et avec un panorama exceptionnel sur un parc naturel voisin. De plus, vous avez environ 5 places de parkings intérieurs, et un droit d'accès à ce parc naturel en tant que résidant dans ce quartier. Attention, avec toutes ces prestations et ces potentiels, un tel secteur prisé, une telle surface habitable, et un si juste prix, ce bien pourrait vous générer le coup de coeur assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : CALLIAN - Villa de plain-pied rénovée avec piscine, garage et appartement indépendant Idéalement située dans la plaine de Callian, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, entièrement rénovée, développant 173 m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 497 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², prolongée par une agréable véranda climatisée ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, de la fibre optique ainsi que d’un assainissement conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle piscine, un terrain entièrement plat et clôturé, un grand garage de 32 m² ainsi qu’un atelier. Véritable atout supplémentaire, cette propriété dispose également d’un appartement indépendant de 35 m² comprenant une kitchenette et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Une propriété rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie pratique au quotidien et douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, à 5min de Lescar, sur la commune de Siros, cette maison familiale offre de beaux volumes. Elle se compose de 5chambres, d'1 bureau, d'un agréable espace de vie, cellier et buande. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Cestas Bourg Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une buanderie, un cellier et un petit garage viennent compléter les espaces annexes. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce indépendante avec accès extérieur permet également un usage complémentaire en chambre d’appoint ou salle de jeux pour enfants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de plus de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable avec une piscine au Sel, une serre qui pourra convenir à un projet de potager ou d’espace jardinage. Une dépendance / atelier de 27 m², actuellement utilisée en espace de jeux et stockage, offre un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, bureau, atelier ou grand garage. Les atouts : •Maison individuelle de plain-pied •Dépendance de 27 m² avec potentiel •Secteur recherché de Cestas Bourg au calme •Proximité écoles, commerces et transports, avec accès rapide autoroute •Pièce de vie agréable ouverte sur terrasse et cuisine •3 chambres + pièce indépendante d’appoint à l'extérieur •Piscine au sel •Terrain arboré de plus de 1000 m² Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie privilégié dans Cestas Bourg. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : foulbec, maison familiale avec vie de plain-pied spacieuse maison familiale t8 de 160 m² édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et parfaitement entretenue d’environ 3 500 m² composée comme suit : rez-de-chaussée : entrée séjour / cuisine lumineux de plus de 60 m² avec accès direct au jardin 2 chambres salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite wc indépendant buanderie 1er étage : 4 grandes chambres de 15 à 21 m² salle de bain avec wc extérieurs & annexes : terrasse avec pergola de plus de 100 m² idéalement exposée plein sud parcelle paysagée de 3 500 m² avec bassin naturel garage + nombreux stationnements piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours terrain de pétanque convivial cabanon & bâtiment sur dalle offrant de belles possibilités la localisation de cette maison vous offre un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : alénya venez découvrir cette jolie villa moderne 2 faces sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute meublée et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivité – vry - maison ossature bois 2015 - 144 m² habitables – 3 chambres - terrasse - piscine - pergola - garage - aucun travaux a prevoir venez découvrir cette magnifique maison ossature bois construite en 2015, développant 144 m² habitables, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à une ambiance chaleureuse, contemporaine et particulièrement soignée. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un superbe espace de vie convivial comprenant un vaste séjour ouvert, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l'ensemble et séduira les amateurs de beaux volumes et de convivialité. Le salon, à l’ambiance cosy et raffinée, invite à la détente tandis qu’un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. La suite parentale constitue un véritable espace privatif pensé comme une chambre d’hôtel : décoration soignée, salle d’eau moderne, dressing aménagé et accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. À l’étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau parfaitement aménagée, idéale pour accueillir une famille. Les extérieurs ont été aménagés avec beaucoup de goût afin de créer un véritable espace de détente et de convivialité : -piscine coque chauffée de 6x4 -pergola moderne idéale pour profiter des soirées d’été -terrain de pétanque -bar / cuisine d’été parfaitement intégré pour recevoir en toute convivialité côté confort et prestations techniques, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants : -construction ossature bois -isolation en laine de bois compressée -fenêtres double vitrage -volets électriques -fibre -poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie -climatisation réversible dans les chambres -excellent classement énergétique : dpe b la propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une pièce entièrement aménagée en salle de sport pouvant facilement être adaptée selon vos besoins. Cette maison réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : qualité de construction, performances énergétiques, confort moderne, volumes généreux et extérieurs soigneusement aménagés un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, Maison en pierre avec une magnifique vue. Elle se compose d'une cuisine séparée, salon, séjour, 4 chambres dont 1 avec salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, cave. De grands espaces lumineux avec le charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec sa piscine et ses terrasses ombragés au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En EXCLUSIVITE Belle maison, située dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre ville de Narbonne, cette magnifique propriété de charme séduira les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. Implantée au cOEur d’un domaine de plus de 6000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, propice aussi bien à un projet familial qu’à une activité de culture, de potager ou à un projet de vie au vert dans le sud de la France. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité mêlant parfaitement le charme de l’ancien et le confort actuel. Poutres apparentes, matériaux choisis avec goût et décoration soignée créent une ambiance accueillante et raffinée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tournée vers l’extérieur grâce à un accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces dressing et rangements. Une seconde terrasse offre une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété et les terres environnantes. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : vaste terrain, parcelles exploitables avec accès à l’irrigation agricole à moindre coût, garage, ainsi qu’un superbe espace piscine avec coin détente et espace repas dans une ambiance cosy et intimiste. Cette propriété séduira autant une clientèle locale qu’une clientèle venant d’autres régions ou de l’étranger à la recherche d’un cadre de vie authentique à proximité du littoral, des commodités et des axes de transport. Les atouts : Plus de 6000 m² de terrain et parcelles Irrigation agricole Maison rénovée avec beaucoup de charme 3 chambres Deux terrasses Piscine et espace détente Garage Parking Environnement privilégié à Narbonne Potentiel pour différents projets de vie Une propriété pleine de caractère où l’on imagine immédiatement une nouvelle vie sous le soleil du sud. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite, à très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec piscine et SPA. Pensée pour le confort et l'art de vivre, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique Maison de 140 m² avec 4 chambres, Piscine et SPA à Chantenay-Saint-Imbert Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger de 45 m² avec accès sur la piscine et le spa, une cuisine équipée et séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une disposant de 4 couchages, une salle d'eau et un WC. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine couverte et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis tout au long de l'année. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un espace terrasse, d'un jardin arboré, et d'un garage fini et propre de 20 m². Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chantenay Saint Imbert est un village en plein essor, qui possède une école, un centre de loisirs, des commerces, il se situe à 20min de Moulins et 25 min de Nevers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et de toutes commodités, maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant 1 grand séjour et cuisine ouverte, 1 cellier, 1 wc indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain avec wc, le tout sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue, vous disposerez de 3 chambres, d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou télétravail, cuisine équipée, séjour avec accès direct sur la terrasse couverte. Grand parc arboré offrant calme et intimité, piscine, le tout à 5 minutes de Marmande. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété unique dans le secteur ! En campagne avec vue dominante définitive, spacieuse maison avec cachet, le charme de la pierre, très fonctionnelle. Séjour-cuisine d'environ 100 m², suite parentale d'nviron 50 m². Piscine avec dôme rétractable, 3 garages, parc arboré avec lac. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Herve Erisset vous propose : * Magnifique Maison avec Vaste Jardin et Piscine à Jarnac * Située à Jarnac, cette maison datant de 1870 saura vous séduire par son charme et son élégance intemporelle. Nichée sur une vaste parcelle de 6675 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne au cachet d'antan. * Description des Pièces : * - * Chambres : * 5 spacieuses chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. - * Salles d'Eau : * 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - * Bureau : * 1 bureau pour travailler en toute sérénité. - * Cuisine : * Cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. - * Espaces de Vie : * Vaste séjour lumineux de 39 m² pour des moments de convivialité inoubliables. - * Toilettes : * 2 WC pour une praticité au quotidien. - * Cellier : * Pour un espace de rangement supplémentaire. - * Espace Détente : * Pour se relaxer en toute tranquillité. * Avantages : * Cette élégante demeure bénéficie d'un jardin bien entretenu, d'une piscine pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et de places de parking pour un stationnement aisé. Dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel et équipée de la fibre optique, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre authentique. * Situation : * Idéalement située à Jarnac, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison à Jarnac. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbon-blanc centre, commerces et transports à pied, cette jolie maison en pierre offrant un grand séjour de 50 m², cuisine semi-séparée avec accès sur un jardin clos, arboré et piscine, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ce bien à rénover est rare sur le secteur, une visite est à programmer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Jean Michel Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, sur la commune de Rians, découvrez cette propriété d’exception nichée en pleine nature, dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Un lieu rare offrant plus de 10 hectares de terrain, idéal pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou développer une activité professionnelle haut de gamme. Développant 446 m² de surface totale dont 325 m² habitables, cette bâtisse de caractère présente aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs logements indépendants mais entièrement communicants entre eux, offrant la possibilité de conserver l’organisation actuelle ou de réunifier facilement l’ensemble pour créer une seule et grande propriété familiale de prestige. La partie principale se compose d’un magnifique T5 d’environ 290 m², comprenant 4 chambres dont une superbe suite parentale, une cuisine, de beaux espaces de vie lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse ouverte sur la nature environnante. La propriété comprend également : * un T2 indépendant d'environ 60 m². * un T3 indépendant d'environ 86 m² actuellement loué. Ces espaces communiquent naturellement avec la bâtisse principale, permettant aux futurs acquéreurs de choisir entre : * conserver une configuration avec rentabilité locative existante, * récupérer la propriété libre de toute occupation, * ou réunir l’ensemble afin de créer une demeure unique aux volumes exceptionnels. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un second T2, offrant encore davantage de possibilités d’exploitation ou d’aménagement. À l’extérieur, cette propriété bénéficie de nombreux équipements et annexes : * piscine de 12 m de longueur et 6 m de largeur, pour une profondeur minimum de 1 m et maximum 1,70 m * garage. * vastes espaces de stockage * chalet en bois faisant actuellement office de sellerie * nombreux espaces aménageables Grâce à ses volumes, son environnement privilégié et ses infrastructures, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : * centre équestre * écuries privées ou pension chevaux * activité événementielle * chambres d’hôtes * gîtes * séminaires * centre de vacances * domaine familial ou propriété de réception Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété unique au cOEur de la Provence. Un bien rare aux possibilités multiples, où vie de famille, passion, nature et projet professionnel peuvent se réunir en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : Six-Fours-Les-Plages Propriété familiale avec piscine, grand garage et appartement indépendant Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-Les-Plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la forêt, des chemins de randonnée, des plages, mais aussi des commerces, écoles et infrastructures, elle combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Découvrez cette maison familiale de 180 m² sur un terrain 1167 m². La propriété se compose d’une maison principale de 142 m² de type T5. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable espace salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, dans la continuité de la salle à manger, créant une grande pièce de vie conviviale. deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un accès direct au garage A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, ainsi qu'une troisième chambre donnant sur un balcon, WC. L’appartement indépendant T2 de 38 m², parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance, se compose Une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse privée sans vis-à-vis, une chambre, une salle d’eau, WC Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m avec un pool house pour vos moments de détente et de convivialité Un grand garage d’environ 90 m² complète le bien. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Cette propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de confort que les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif grâce à l’appartement indépendant. Un bien rare sur le secteur de Six-Fours-Les-Plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Venez découvrir cette demeure unique sur les hauteurs de Nérac, une perle rare alliant charme et confort moderne. Nichée sur une parcelle arborée et fleurie de 5100 m², cette demeure entièrement rénovée avec goût s'étend sur 307 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 63 m², baigné de lumière, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres spacieuses et de 5 salles d'eau modernes, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie intime et confortable. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Un appartement séparé, avec sa propre cuisine et terrasse privative, ouvre des possibilités intéressantes de location saisonnière ou d'accueil de vos invités en toute indépendance. La propriété bénéficie de prestations techniques performantes : un diagnostic énergétique excellent, une chaudière à pellets installée en 2022, et des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la piscine garantissent un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Le parc arboré et fleuri est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale. Vous y trouverez une piscine et un court de tennis, parfaits pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Cette maison, dont les origines remontent au 17e siècle, a été rénovée avec un soin particulier pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements modernes. Elle incarne parfaitement le charme et l'histoire, offrant un cadre de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle, véritable havre de paix et de raffinement, située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Nérac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : Maison de standing - Construction récente - Classée A - Plain-pied - 3 chambres - Environnement calme - Proche A13 Située à Valletot, cette magnifique maison moderne, construite en 2021, de 160 m² habitables est un bien rare avec ses prestations haut de gamme. Sa localisation est très intéressante avec l'A13 à 2min et Pont-Audemer à 10min. La maison se compose d'une très belle entrée, d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour de plus de 40 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bain et trois toilettes. De plus, une buanderie indépendante complète ce bien, un vrai plus pour la vie de tous les jours. Le garage (de plus de 30 m²) est attenant à la maison, ce qui permet un confort optimal. Le jardin, orienté plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bain nordique vous permettra de passer des moments agréables. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la VMC double flux, l'aspiration centralisée, le poêle à granulés avec air pulsé, portail électrique, etc. sont des vrais plus pour la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Double Terrasse à Pontenx-les-Forges Exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 194 m², alliant modernité et élégance, érigée sur un vaste terrain de 2328 m². Cette propriété unique se distingue par son design contemporain, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme. Dotée de 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 magnifiques terrasses, cette demeure offre un confort absolu à ses habitants. L'agencement intérieur, pensé dans les moindres détails, propose une répartition idéale des pièces pour une vie harmonieuse en famille. La grande cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable lieu de convivialité. Les vastes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle envoûtante qui met en valeur chaque recoin de la maison. La situation de cette maison d'exception est idéale, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. En effet, elle est exposée plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venez découvrir ce bijou d'architecture lors d'une visite. Un bien rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gaillard vous propose : Dans un village, près de Castelnau de Montmirail, une superbe maison en pierres apparentes, de 130 m² habitables, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, avec un terrain de 725 m² avec piscine, jardin et garage. En entrant, vous découvrirez un salon de 30 m² avec une cheminée comprenant un poêle à bois qui peut chauffer toute la maison. Depuis cet espace, vous accéderez à la cuisine réalisée sur mesure en bois massif avec un îlot central et des grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure. Dans le prolongement de la cuisine, vous entrerez dans une salle à manger de 18 m² avec des baies vitrées coulissantes qui donnent également un accès à la cour de 14 m². Une buanderie de 5 m² avec WC jouxte cette pièce. Depuis le salon, un escalier en chêne, vous mènera au 1er étage où un couloir dessert une première chambre de 17 m², une salle d’eau avec WC, douche à l’italienne et une vasque, puis une deuxième chambre de 9 m² avec une porte fenêtre donnant sur un balcon privatif de 3,5 m² avec vue sur la cour. Depuis ce niveau, une trappe donne accès à des combles isolés et aménageables et un escalier donne accès à une belle chambre sous les toits de 19 m² éclairée par deux velux. Le jardin et le garage de 20 m² en bois se situent en face la maison, de l'autre côté de la route. L'espace extérieur, exposé plein Sud, se compose d'une grande piscine au chlore au liner récent, d'une terrasse en bois, d'un abri en bois et d'un champ. Côté technique, toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, le système central de chauffage fonctionne au bois mais la maison comporte une climatisation réversible dans la majorité des pièces. La rénovation a été réalisé avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison clé en main idéale pour passer vos vacances ou pour vivre à la campagne au calme à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes de Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Et si vous achetiez bien plus qu’une maison ? Sur les hauteurs de Villenave-de-Rions, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les vignes et Capian, cette propriété de caractère coche déjà beaucoup de cases… et probablement quelques-unes auxquelles vous n’aviez pas encore pensé. Aujourd’hui utilisée ponctuellement en grand gîte familial, cette maison a clairement été pensée pour recevoir. Grande capacité de couchage, beaux espaces de vie, plusieurs salles d’eau, espaces indépendants, extérieur convivial… ici, on vit, on partage, on accueille et surtout, on profite. Le vrai coup de cOEur ? Une incroyable pièce de vie de plus de 100 m² sous charpente apparente avec cheminée. Le genre d’espace où les repas finissent rarement à l’heure prévue et où les “on ne reste qu’une heure” deviennent facilement une soirée entière. À l’extérieur, plus de 8 200 m² de terrain arboré permettent à chacun de trouver son coin : piscine, terrasse, terrain de pétanque, espaces détente, stationnements… sans oublier deux terrains déjà divisés et constructibles qui apportent un vrai plus au bien et laissent encore de belles perspectives. Maison de famille XXL ? Projet de gîte ou chambres d’hôtes ? Lieu de réception, séminaires, événements intimistes ? Espace bien-être, regroupement familial, activité mêlant vie privée et projet professionnel ? Honnêtement… ce lieu peut devenir beaucoup de choses. Et c’est justement ce qui le rend aussi particulier. Certaines parties restent encore à imaginer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre vision sans avoir l’impression d’arriver dans un projet déjà figé. Un lieu chaleureux, vivant et plein de potentiel, où l’on vient d’abord pour une visite… avant de commencer à se projeter beaucoup plus loin. À seulement 10 minutes de Créon, Cadillac-sur-Garonne et Langoiran, environ 25 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette agréable villa située au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles avec accès direct au lac de Parentis-Biscarrosse. Une opportunité rare : ce bien est libre de gestion, sans bail commercial, offrant une totale liberté d’utilisation en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. La villa, entièrement meublée et équipée, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 6 à 8 personnes. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente dans un cadre piéton et paisible. La résidence propose des prestations de qualité particulièrement recherchées : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, restaurant, wifi, citypark et aire de jeux. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter du cadre exceptionnel du lac tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Maison de Plain-pied avec piscine et garage. Offrez-vous un nid douillet dans un cadre paisible à La Môle. Cette charmante maison de 80 m², édifiée sur un terrain plus de 500 m², est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à La Môle, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à votre famille. Les 4 pièces de vie, dont 3 chambres, ont été aménagées avec soin pour vous offrir tout le confort nécessaire. Un séjour lumineux équipée d'une cheminée, vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée, la buanderie, l'entrée, la salle d'eau, les toilettes et les chambres ont été pensés pour votre bien-être au quotidien. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises : un jardin arboré, une piscine pour vous rafraîchir pendant les jours ensoleillés, un garage et des emplacements de parking pour vos véhicules. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à La Môle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.