Maison avec piscine à vendre à Villers-Pol (59530)

En exclusivité Chez LOGIMM ! Charmante maison de 196 m² habitables sur 3 000 m² de terrain – entre Valenciennes et Le Quesnoy dans le beau village de Sepmeries. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement distribue les différentes pièces, ouvertes les unes sur les autres tout en restant bien définies. On découvre le salon avec ça cheminée qui s'ouvre sur une spacieuse véranda motorisé très lumineuse, avec son poêle à pellet et c'est grand baie vitrée qui nous donne accès sur le vaste terrain et son beau moulin La cuisine, ouverte sur la véranda, complète cet espace convivial. Une grande buanderie, Deux chambres dont une suite parentale, Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un accès à deux caves saines, dont une cave voûtée en brique idéale pour le vin, Une entrée macadamisée devant accueillir 4 voitures Un garage en L de 46 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque. Première étage : Une chambre mansardée en L, au charme atypique, Un palier mansardé parfait pour des rangements intégrés, Une chambre supplémentaire avec dressing. Le terrain de 3 000 m² abrite un moulin avec beaucoup de charme qui est protégé de la démolition, aujourd'hui en ruine mais offrant un beau potentiel de rénovation. Sur la seconde partie du terrain se trouvent trois box de 9 m² ainsi qu'un verger. Le terrain est séparé en deux au niveau du moulin. Baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage (avec double vitrage phonique à l'avant), Agrandissement véranda et cuisine réalisés il y a 5 ans, couverts par la garantie décennale. Les petits plus : 12 panneaux photovoltaïque avec compteur indépendant, Électricité aux normes, Isolation 250 mm, Quatre cuves de 1 000 L, Chauffage gaz en cours de conversion vers système air / air, (actuellement installé dans les chambres à l'étage) Ballon thermodynamique, Fosse septique autonome avec épandage conforme Noréade, Double réseau : tout-à-l'égout à l'avant + réseau d'eau de pluie (possibilité d'installer une cuve de 10 000 L). Si vous êtes tombés sur le charme de cette maison et de son terrain n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad france - sabrina legrand vous propose : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune de Villereau, à quelques mètres de la forêt de Mormal, à 5 min de Le Quesnoy, 20 min de Valenciennes, 50 min de Lille Maison ultra confort de 330 m² habitables sur une parcelle de 3298 m² aux prestations exceptionnelles - Rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédral; vestiaire d'entrée avec WC; séjour composé de 2 salons et une salle à manger avec baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse; cuisine équipée dînatoire avec baie vitrée donnant sur terrasse; cellier / buanderie; pièce de sport; salle de douche; espace détente : piscine chauffée, balnéo et sauna avec baie vitrée coulissante donnant sur terrasse solarium garage spacieux 2 voitures; accès cave en 4 parties - Étage : 5 chambres; 1 salle de bain avec douche et baignoire; 1 salle de douche; beaucoup de rangements EXTÉRIEURS : Propriété entièrement clôturée avec portail électrique; parking voitures Jardin arboré et soigneusement ornementé; large terrasse pierres bleues orientée Sud avec barbecue et accès piscine intérieure Une maison très bien pensée et circulante avec de nombreux accès extérieurs donnant sur terrasses Des matériaux de qualité Beaucoup de lumière et de tranquillité De l'ultra confort, rare dans le secteur.

Proche Valenciennes et frontière belge en coeur de village superbe chateau du XVIIIème avec douves en eaux.   Entièrement rénové, il offre tout le confort d'une construction contemporaine : 1200 m² habitables dont 300 m² à aménager 2 salons, bar, séjour sàm et cuisine en enfilade 145 m², salle de billard, salle de cinéma, piscine intérieure 10X3, jacuzzi, 4 chambres, 3 sdb, 4wc, bureau, salle de réunion, bibliothèque. Ascenseur prêt à être installé sur 4 niveaux, sonorisation intégrale.   Vendu meublé et aménagé   2450000 € honoraires charge vendeur.

Prestation de prestige - quartier nungesser à valenciennes ! Située au coeur du très recherché quartier nungesser, véritable havre de tranquillité traversé par la douce "rhonelle", cette maison d'architecte de 1988 offre un cadre de vie paisible et exceptionnel mêlant élégance, modernité et confort de vie. Une architecture unique sur 250 m² habitable (230 m² carrez) ! Pensée pour offrir volume et luminosité, la maison développe 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses, avec pour la plupart, une salle de bains dédiée, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement raffiné. Chaque espace a été conçu avec un sens du détail rare : circulation fluide, matériaux de qualité, grandes ouvertures sur le jardin, atmosphère chaleureuse et intimiste. Espaces bien-etre exclusifs ! Véritable atout d'exception : la maison dispose de 2 salles de relaxation dédiées au bien être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi 6 personnes. Cet espace de détente élégant s'ouvre sur la terrasse et la piscine attenante. Un luxe absolu pour savourer des moments de calme et de ressourcement chez soi. Sous-sol complet amenage ! Le vaste sous-sol traversant a été intelligemment aménagé. Il comprend un garage 3 voitures, un atelier, une cave à vins climatisée. Exterieur d'exception : un veritable domaine prive ! Le jardin, conçu comme un arboretum, offre une atmosphère unique : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, et en prime, en fond de parcelle, la rivière qui s'écoule silencieusement. Vous profiterez d'une piscine chauffée qui offre un cadre intime et ensoleillé, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger soigneusement structurés, abris de jardin et poulailler. Un véritable écrin de nature, très rare en zone urbanisée. Une adresse prestigieuse a valenciennes ! Le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus recherchés de valenciennes : calme, résidentiel, verdoyant. Il offre un cadre de vie exclusif, à 2 pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.

Iad france - christophe janson vous propose : bien d’exception avec espace bien-être, logements indépendants et possibilité d’exploitation commerciale vous recherchez un lieu inspirant, rare et plein de potentiel ? Cette propriété unique vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cadre de ressourcement, au calme, entouré de nature, et prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Ce bien se compose : d’un bâtiment principal chaleureux, avec cuisine équipée, grande véranda vitrée, salon cosy et chambres spacieuses aux nombres de trois. D’un espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de massage et ambiance immersive d’hébergements indépendants décorés avec goût, idéaux pour chambres d’hôtes ou location courte durée d’une réception professionnelle pour accueillir une activité commerciale (centre bien-être, séminaires, coworking haut de gamme…) de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasse rooftop, jardin paysager, zones de bon état général, prestations soignées nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, gîte, espace bien-être, coliving, résidence d’artistes… un bien ultra-polyvalent, pour vivre et entreprendre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dès votre passage sous le porche authentique du 17ème siècle, laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure rare. Avec ses 217 m² habitables, rénovés avec des matériaux de qualité, cette propriété allie historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec bar et poêle à pellets intégré vous accueille, tandis qu'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un second poêle, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne. Elle communique directement avec l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, Une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres vous sont proposées, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire. L'extérieur est généreux et fonctionnel : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, offrant un cadre calme et intimiste. Vous bénéficierez également d'un hangar de 60 m² et d'une grange de 70 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux), modulable selon vos besoins pour accueillir professions libérales, gîtes, bureaux ou même un espace piscine. Pour finir cet extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont rares et de qualité avec une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre et une cave. La toiture est récente (garantie décennale) et l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, faisant de cette maison un bien d'exception sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Rare sur le marché ! Entièrement rénovée 217 m² habitable (loi carrez) soit plus de 259 m² au sol, situé à Verchain Maugré Situation privilégiée, nichée dans ce village calme et recherché, ce bijou immobilier vous offre le meilleur de la modernité et de l'authenticité. Vous pourrez y bénéficier du calme de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine ! Une demeure d'exception datant de 1673, aux performances énergétiques remarquables. DPE classe B / GES classe A (diagnostics de janvier 2025) L'espace de vie principal vous permettra de profitez de superbes moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose la possibilité de vivre de plain pied avec - un salon / bar de 33 m² pouvant si besoin devenir une 5 ème chambre au rez de chaussée, - un salon / salle à manger de 38 m², lumineux et spacieux - une cuisine séparée de plus de 24 m² donant accès sur la terrasse et le jardin - une buanderie, - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - wc indépendant A l'étage : - 3 chambres de 13 à 16 m² (Loi Carrez) - Une suite parentale de 60 m² au sol (42 m² Loi Carrez) avec dressing sur mesure et salle de bain privative L'ensemble propose des équipements haut de gamme, suite à une rénovation intégrale ! Le confort moderne : - climatisation à l'étage - chauffage hybride : pompe à chaleur et Poêle à pellets - menuiseries en double et triple vitrage sur la façade, - ventilation intelligente avec hygrométrie - fibre optique pour du télétravail Rénovation Premium ! - électricité neuve, - plomberie refaite - toiture rénovée - isolation de haute performance Des extérieurs de rêve : sur 840 m² de parcelle, entièrement aménagé avec goût - jardin paysagé, - terrasse principale de plus de 50 m² avec barbecue intégré - terrasse secondaire de 18 m² avec store banne - potager - cour privée : possibilité de stationner plusieurs véhicules POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 2 batiments annexes 1 - grange de plus de 74 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux) offrant des possibilités infinies; extension d'habitation, salle de sport, cinéma privé, atelier, gîte, bureau professionnel, piscine couverte,. 2 - Hangar de 60 m²; garage, stockage, enclos,. Les plus de cette superbe demeure : Une intimité totale, entièrement close et sans vis à vis Une exposition optimale à la lumière naturelle toute la journée, Habitation polyvalente pouvant convenir à la famille et à l'activité professionnelle, Economique : performance énergétiques exceptionnelles pour une batisse de 1673 ! taxe foncière 703€ un investissment : secteur recherché et des possibilités d'extensions : Une valeur Sûre ! Propriété rare dans un secteur prisé, les biens de cette qualité trouvent rapidement preneur, Contactez moi maintenant ! Surface CARREZ : 217 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63 Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix de vente 440 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente cette superbe maison individuelle de 2006, première main, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied ou un semi plain pied habitable immédiatement, avec de belles prestations et de grands volumes. Un semi plain-pied complet et fonctionnel Dès l'entrée, un sas pratique permet d'accéder à toutes les pièces de vie : • Trois chambres en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées • Salle de bain moderne avec véritable douche à l'italienne • Grand séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière • Baie vitrée donnant sur la terrasse et la pergola pour profiter pleinement du jardin • Cuisine ouverte, équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Cellier pratique + cavette, idéal pour le stockage Pensé pour le confort quotidien, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Étage : espace nuit et potentiel d'agrandissement L'étage offre un volume généreux et modulable : • Grand palier aménagé en bureau • Une chambre supplémentaire avec dressing • Une salle de bain • Une pièce supplémentaire, actuellement débarras, pouvant devenir : – une chambre, – une salle de jeux, – ou un espace loisirs. • Des combles aménageables pour encore plus de possibilités. Un potentiel évolutif idéal pour s'adapter à la vie de famille. Garage & dépendances • Garage double, spacieux et isolé • Atelier de bricolage attenant Un espace parfait pour les passionnés, les artisans, ou tout simplement pour optimiser le rangement. Extérieur : espace, confort et détente Vous profitez : • d'une grande terrasse • d'une pergola pour les repas d'été • d'arbres fruitiers • d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours Un jardin agréable, intime, et facile à vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933997.

Située à Vicq, dans un secteur prisé, laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur : une maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de nature et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au cœur d'un cadre exceptionnel. Ce bien offre environ 145 m² habitables et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² - > Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, sublimée par une cheminée en pierre - Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité - Une buanderie - > À l'étage : - Suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et petit espace extérieur privatif, pour un confort optimal - Trois chambres supplémentaires, lumineuses et agréables - Salle de bains rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité - > À l'extérieur : - Un espace indépendant, idéal pour créer un studio avec point d'eau - Deux garages attenants, parfaits pour stationnement et rangement - Une piscine hors sol chauffée, pour profiter pleinement de l'été - Propriété clôturée et arborée avec portail, pas de vis-à-vis - Parking voiture Les points forts : - Une partie du terrain est constructible, offrant de belles perspectives d'évolution - Nombreuses dépendances - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets - Rénovation complète, toiture et intérieurs neufs : pas de travaux à prévoir - Secteur privilégié Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Située à petite-forêt (59494), cette maison de ville semi-mitoyenne, entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Elle dispose d'un beau jardin entièrement clôturé, d'une superbe piscine sécurisée de 6,5 m × 3 m, d'un local piscine avec cuisine d'été, d'une belle terrasse, d'un garage et 4 places de parking. Les installations récentes incluent : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en pvc double vitrage avec volets motorisés. La maison est également équipée d'un système d'alarme avec 4 caméras connectées, et d'une cave pratique pour le stockage. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, un wc séparé et une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres. Chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets au design contemporain. Dpe c / ges c un bien alliant confort, et bel espace de vie ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie suwalski, tél. : 06 19 43 76 22, e-mail : elodie.suwalski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 992048892.

Iad france - audrey raoult vous propose : magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² comprenant : au rez-de-chaussee : une entrée cathédrale avec placard de rangement un séjour de 55 m² une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, cave à vin, … une chambre 16,5 m² avec rangements wc à l étage : le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) menuiserie bois et alu avec volets chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz cheminée à foyer ouvert fonctionnelle sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles alarme extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique pouvant être exploité différemment maison au grand potentiel, coup de coeur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité. Bien rare au cachet exceptionnel : veritable maison bourgeoise de 200 m², intégralement rénovée avec charme préservé ! Cette formidable bâtisse de caractère, à la façade élégante et aux volumes généreux, vous accueille par une grande entrée de 10 m², distribuant sur : -Un beau bureau indépendant -Un salon de 19 m² et un séjour de 17 m² : lumineux, chaleureux, avec moulures, cheminées en marbre, radiateurs aux motifs forgés, et se développant sur un robuste parquet en bois massif -Une veranda d’exception : large bow-window ouvrant sur le jardin, superbe verrière composé de vitrail coloré, carreaux de ciment artisanaux à motifs géométriques et floraux -Une vaste cuisine équipée de 23 m², aux équipements contemporains -Une grande salle de bain recrée avec soin Un authentique escalier en bois noble, veritable chef d’OEuvre artisanal, dessert un premier étage confortable, offrant : -Un large palier -Trois belles chambres de 20,10 et 18 m² -Un dressing de 10 m² -Une salle d’eau Le second niveau accueille les combles en partie aménagés, exploitables en pieces de vie (plus de 50 m² en tout, belle hauteur sous plafond) Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de mur et d’un garage en bout de parcelle. Maison a l’esthétique préservée (Façade, portes intérieures, escalier, carrelages, carreaux de ciment, bow-window, vitraux, etc ) & intégralement rénovée entre 2022 et aujourd’hui : Double-vitrage chassis alu et volet motorisés, électricité récente et aux normes, salle de bain entièrement refaite, équipements cuisine posées en 2022, chauffage central gaz (chaudière a condensation FRISQUET neuve ), VMC hygroreglable, toiture en ardoise rénovée en 2023 pour neutraliser tout risque, charpente traditionnelle en parfait état. Tout a l’égout remis en conformité et aux normes. Fibre internet. Parcelle de 514 m². Construction semi-individuelle, murs très épais (absolument aucune infiltration sonore) Taxe Foncière : 2200e. Facture gaz + elec (famille de 4 personnes ) : 200e / mois. ATTENTION : Le DPE date de 2022 avant les renovations, le nouveau est en cours de réalisation >> la note va remonter en D. Idéalement située sur la place de Raismes à proximité du parc, des commerces, des transports, de la piscine, etc Des prestations absolument remarquables, des renovations sûres et de qualité, un cachet et un charme préservé pour un bien hors du commun, rare a ce prix… Les clés d’un superbe projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Demeure Bourgeoise d’Exception avec Piscine et Sauna – Raismes (59) Propriété sur la commune de Raismes, alliant le charme intemporel de 1870 et des prestations contemporaines, cette propriété de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Caractéristiques essentielles sur ce bien de 253 m² : * Surface généreuse répartie sur 3 niveaux * Vaste Hall d'entrée 4 distributions * 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, bureau, salle de jeux ainsi qu'une très vaste suite parentale avec SDB et dressing. * 2 salles d’eau (dans 2 des chambres), dressing, buanderie * Grand séjour baigné de lumière, exposition plein sud, décoration soignée. * Cuisine équipée au design élégant avec bel espace repas donnant vue sur la piscine et jardin. Prestations haut de gamme : * Piscine avec espace détente * Sauna privatif pour un bien-être absolu * Terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos paysager * Carport double * Menuiserie haute qualité. * Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage performant (poêle à granulés + électrique) * Façade refaite en totalité avant et arrière. * Atelier très confort (stockage de matériels, vélos,. ) Confort énergétique : DPE : Classe C – GES : Classe A Une performance rare pour une demeure de ce standing, garantissant confort et maîtrise énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des grands axes, cette demeure conjugue prestige, élégance et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique alliant cachet de l’ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison 75 m² – Denain – Idéal primo-accédants ou investisseurs Située à Denain, dans un secteur calme et parfaitement desservi, cette maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) ainsi que de l’ensemble des commodités (grandes surfaces, centre Naturéo, piscine, clubs de sport). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 9 m², d’une salle à manger de 13 m² et d’un salon de 13 m², offrant un espace de vie traversant et lumineux. Au premier étage, on retrouve une chambre de 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain de 11 m², équipée d’une vasque, d’un emplacement pour la machine à laver et d’une cabine de douche très spacieuse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Le deuxième étage propose deux pièces de 6,5 m² chacune (10,5 m² au sol), idéales pour des chambres d’enfants, un bureau, un dressing ou tout autre usage. La maison dispose d’un terrain de 106 m² comprenant un jardin entièrement clos. Chauffage au gaz. La taxe foncière est d’environ 600 euros. WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l’égout. DPE classé D. Ce bien représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son petit budget, son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.