Maison avec piscine à vendre à Villefranche-du-Périgord (24550)

Somptueuse maison de maître avec gîte, dépendances et piscine naturelle Cette sompteuse propriété, parfaitement restaurée se compose d'une maison de maître en pierre du 13ème siècle, d'un gîte, une grange, nombreuses dépendances, une piscine naturelle et jets jacuzzi, une écurie, une roulotte des années 1930 ainsi qu'une gariotte. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage, accessible pour un escalier intérieur et un escalier extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un grand salon avec poêle à bois, un second salon, et une chambre en suite avec salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires dont une en suite. Le gîte, aménagé sur 2 niveaux, se compose d'un salon / cuisine au rez-de-chaussée et de 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage, et dispose d'une grande terrasse semi abritée donnant accés à la piscine. Une roulotte des années 1930 avec sa cuisine séparée et salle d'eau offre la possibilité d'un gîte supplémentaire. Sur son magnifique terrain de plus de 3.5 hectares, avec jardin paysager, parterre de fleurs et arbustes, vous trouverez également des écuries et un grand espace de stockage attenant à la grange, le tout à proximité d'un village avec toutes les commodités.

Charmante maison en pierre, grangette sur un plus de 2,5 ha de terrain Cette maison, d'une surface habitable de 107 m², offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte, buanderie, salle d'eau et toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage avec deux chambres, une chambre d'enfant et un bureau. Attenante à la maison, une grangette en pierre offre un espace de rangement ou d'atelier. En bordure d'un hameau paisible, à proximité d'un village typique du Périgord avec tous commerces, cette maison est implantée sur un beau terrain de 2,5 ha et est agrémentée d'une piscine hors-sol. Un bien idéal pour les amateurs de charme, authenticité et espace.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situation : au coeur du périgord noir, cette maison est idéalement située dans un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied (bar / café, épicerie, la poste, boucherie, boulangerie, etc.). À seulement 15 minutes de fumel et 45 minutes de l'aéroport de bergerac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Habitation : entièrement rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Une belle cave de 50 m² offre un espace de stockage généreux. Extérieur : un jardin paysagé de 400 m², agrémenté d'une piscine récente, invite à la détente et aux beaux jours ensoleillés. Confort : prestations modernes et performantes : climatisation réversible, double vitrage refait en 2023, isolation complète (toit, sols et murs), électricité et plomberie rénovées, chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans la commune de Besse (24550), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Besse offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à des sites touristiques renommés de la région. Cette propriété unique sur un terrain de 8254 m², comprend une maison spacieuse d'environ 136 m² habitables, dotée de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 4 toilettes et 4 salles d'eau, elle assure un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble immobilier se distingue par ses installations complètes incluant une piscine, 14 panneaux solaire, deux granges, un garage, un hangar bois, une grangette avec un ancien four, un bâtiment en bois qui sert d'atelier-salle de loisir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation, idéal pour les projets résidentiels ou professionnels. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie. Nichée au bout d'un chemin, entourée par la forêt et les bois, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Elle allie tradition et modernité avec un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. (davantage de photos sur demande) Elle est constituée ainsi : Maison principale de 150 m² RDC : -1 séjour / cuisine de 54 m² 1er étage -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 26.5 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 23.6 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 16 m² -1 coin bureau de 4 m² Rez-de-jardin : -1 chambre avec salle d'eau + wc de 16 m² Sous-sol : -cave de 57 m² Confort : -climatisation réversible -double vitrage -cheminée avec poêle -panneaux solaires avec revente du surplus -réserve d'eau de 6m3 -fibre à l'entrée de la maison Dépendances : -bâtiment ossature bois neuf, isolé et aménagé de 55 m² + auvent de 30 m² -four à pain de 25 m² -garage de 70 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange de 72 m² + auvent 22 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange-atelier de 90 m² (partie isolée en rdc / toiture et charpente neuves / électricité) Extérieurs : -piscine au sel 5.50mx11m -terrasse 60 m² -terrasse 36 m² -parc arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement de 8082 m² Commodités : -maison de santé, pharmacie 8min -école primaire 8min -commerces et services 8min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre au milieu de la campagne, vous offre un grand séjour- cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, deux wc et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte pour partager des repas en famille et entre amis. Une piscine 5m x 10m, vient compléter cet havre de paix. Le tout sur un terrain de 1617 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Très belle maison de campagne nichée dans la campagne qui saura combler les amoureux d'espace et de nature. Elle profite d'une situation sans vis-à-vis ni voisins à proximité directe. Située entre Lot et Dordogne, cette maison présente de nombreux atouts : 210 m² habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée. Elle est constituée ainsi : RDC : -séjour 24 m² -cuisine 8.4 m² -salle à manger 24 m² -salon avec cheminée 42 m² -cellier 9.4 m² -wc 1.8 m² -entrée 6.5 m² -buanderie / chaufferie 7 m² -véranda 17 m² 1er étage : -chambre parentale 20 m² + dressing + salle de bain (double vasques) 6 m² -chambre 9 m² -chambre 14 m² -salle d'eau 4 m² -wc 3.3 m² -pallier 14 m² Extérieur : -terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois -terrasse avec une partie en store banne 115 m² -terrasse couverte avec tonnelle 30 m² -double garage + atelier 60 m² -hangar 50 m² -piscine + pool house (la pompe de la piscine est neuve) -poulailler clôturé -chenil clôturé -lac avec pompe qui alimente 5 arrivées d'eau -noyeraie (une centaine de noyers) -bâtiment en bois (anciennement pour les brebis) -possibilité de récupérer du bois de chauffage -bassin Confort : -double vitrage -climatisation réversible air / air -2 cheminées avec inserts -VMC -chauffage au fioul avec radiateurs Commodités : -cabinet médical et pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces, commodités 10min -hôpital 18m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne Bouriane, au calme, cette demeure bénéficie de beaux volumes, et ses différents bâtis sont adaptés pour la location saisonnière ou l'organisation d'évènements, grâce à son gîte classé, son studio, sa grande salle voûtée avec cuisine professionnelle, sa piscine et son espace bien-être avec sauna. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Située dans la commune de Marminiac (46250), cette magnifique propriété de 8804 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne du Lot. Non loin des commerces locaux et des sites touristiques de renom, cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant bien desservi. La maison principale avec pigeonnier d'environ 165 m², offre au premier étage; une entrée donnant dans un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon avec insert, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privée. À l'étage; un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau dans le pigeonnier. Au rez-de-chaussée, se trouve une magnifique salle de réception voutée et équipée d'une cuisine professionnelle. Ainsi qu'un petit studio indépendant. Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce domaine; une dépendance abritant, salles de stockage et un appartement (80 m²). Une grange transformée en atelier, et une piscine à débordement au sel, 6m x12 m entourée d'une cuisine d'été et d'un pool house avec sauna. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Sans oublier le boulodrome, la prairie verdoyante, et la cabane pour animaux, complétant ce véritable havre de paix à Marminiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Superbe maison contemporaine de 155 m² sur un terrain de 6700 m² Cette superbe maison construite en 2023 d'une surface habitable de 155 m², offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale avec salle de bains et dressing. à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. Cette maison est dotée d'un grand confort, de prestations modernes et est économe en énergie. à l'extérieur, le terrain de plus de 6700 m² et la piscine hors- sol créent un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du secteur, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec tous commerces en Bouriane.

Située sur la commune de Montcléra (46250), cette maison récemment rénover, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau. Proche de commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces et de sentiers de randonnée pittoresques, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes alentour. Cette maison de 115 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse en bois avec piscine intégrée 4m x 2m, un vaste terrain clôturé et un cabanon en bois promettent des moments de détente en plein air. Quelques travaux restent à finaliser pour offrir tout le potentiel de cette propriété. Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique et couverture à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689 m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Propriété sise sur 15ha de prairies et de bois, comprenant une maison d'habitation principale, deux gîtes, une salle de restaurant avec cuisine pro, piscine et pataugeoire, ainsi que deux bâtiments agricoles. Fort potentiel pour cet ensemble situé au calme avec vue dominante sur la campagne environnante. Idéal projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, au bout d’un chemin, cette jolie demeure attend sagement, ses prochains habitants. Un couple, une famille, un projet professionnel, elle s’adaptera à toute situation et composition. Le site est composé d’une maison d’habitation principale, d’une grange, d’une dépendance attenante, d’un terrain tout autour, et de parcelles boisées. Au rez de chaussé de la maison, vous trouverez agréable d’investir de beaux volumes baignés de lumière, avec le séjour aux trois ouvertures, orné de son poêle à bois, la cuisine spacieuse avec accès direct à l’extérieur, la salle d’eau suffisamment grande pour accueillir votre buanderie, et des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, avec des espaces optimisés pour le rangement. À ce niveau, l’accès à l’extérieur, sur une terrasse couverte, prolongée d'un bel escalier menant au jardin, est particulièrement agréable. Sur cette terrasse une pièce supplémentaire, sous pente, fût un salon privé. Dotée d’une belle charpente, la grange offre une superficie complémentaire importante. Idéale pour y abriter vos véhicules, un atelier, ou du stockage, elle se prêtera aussi à la création de gîtes. La dépendance attenante vitrée, sera parfaite comme jardin d’hiver pour vos plantes, comme atelier ou comme bureau. Sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers raviront vos papilles. Les parcelles boisées, contenant diverses essences de bois, vous permettront de vous offrir du bois de chauffage, de construction ou d’ameublement. Le jardin arboré et clôturé, sera très heureux d’accueillir des parties de cache-cache, une balançoire, un potager, des espaces de détente, ou encore une piscine. Eléments techniques : Double vitrage Toitures en bon état Assainissement aux normes Isolation des combles refaite il y a 3 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Charmant ensemble immobilier situé dans un joli village en Bouriane Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans un joli village en Bouriane, composé de deux maisons indépendantes faisant partie de l'extrémité d'un hameau, implanté sur un beau terrain de 24 355 m². La première maison, spacieuse avec ses 111 m², entièrement rénovée par architecte, comprend au rez-de-chaussée une terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux, un cellier et un WC. à l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison propose de belles prestations, ainsi qu'une piscine, un spa et une cuisine d'été. La seconde maison de 77 m² offre au rez-de-chaussée une terrasse accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. à l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'une petite piscine. En complément, le domaine comprend une grange en bois sur deux niveaux, d'une surface au sol de 79 m², ainsi qu'un carport. Ce superbe ensemble est idéal pour accueillir une grande famille, un projet d'habitation multiple ou encore une activité touristique, dans un cadre paisible et verdoyant. Belle opportunité !

Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha, aux abords d'un joli village de la Bouriane avec tous commerces. Cette ancienne ferme a été restaurée avec beaucoup de soin sous la supervision d'une architecte d'intérieur, et ses bâtisses principales s'articulent autour d'une belle cour spacieuse. La maison principale comprend la partie réservée aux maîtres des lieux, avec un séjour, une cuisine équipée, arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un vaste salon. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et accès direct à l'extérieur sont dédiées à l'activité de chambre d'hôtes. La seconde maison comprend trois grands gîtes, disposant chacun d'un séjour, cuisine équipée et d'une suite parentale. La rénovation récente complète est de très grande qualité. Grand confort, décoration soignée, équipements high tech, fonctionnalité sont au rendez-vous. L'ancienne orangeraie abrite un salon d'été ouvert sur les extérieurs. Une halle couverte offre un lieu de vie extérieur polyvalent : espace repas ombragé, espace ludique, ou bien organisation de réceptions. Une belle piscine au sel chauffée et un spa abrité complètent cet ensemble.

Superbe moulin avec pigeonnier, 3 gîtes, dépendance et piscine, sur un terrain de 8.3 ha. Superbe moulin avec pigeonnier, 3 gîtes, dépendance et piscine, sur un terrain de 8.3 ha. Au coeur de la Bouriane, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et calme et se situe aux abords d'un village avec commerces, école et marché. La maison principale d'une grande luminosité, a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux et offre une surface habitable d'environ 166 m², sur cave. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes, et un bureau et l'étage deux chambres, une salle d'eau, toilettes, et salle de jeux dans le pigeonnier. Le premier gîte, attenant à la maison et entièrement rénové, d'une surface de 31 m², dispose d'une salle à manger avec accès à sa terrasse privative, d'une cuisine équipée, une grande chambre et salle d'eau. L'ancien four à pain abrite le second gîte d'une surface de 24 m², avec cuisine équipée, séjour avec cheminée et terrasse, salle d'eau et toilettes, puis une chambre mansardée avec poutres apparentes au premier niveau. Le troisième gîte, dans le prolongement de la grange, d'une surface de plus de 100 m², comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon avec cheminée, buanderie, salle à manger et toilettes, et à l'étage 3 chambres spacieuses et grande salle de bains, ainsi qu'une terrasse privative. La grange abrite un vaste atelier d'environ 76 m², et son étage d'une surface de 72 m² fait office de salle d'exposition. Grenier aménageable. Possibilité de transformation en gîtes supplémentaires si besoin, ou en salle de sport, atelier d'artiste,. La piscine de 10 x 5 m et ses plages ont été remises à neuf. Le terrain de 8.3 ha, est composé de bois et de champs avec une source, un cours d'eau et une mare naturelle, potager et 'gariotte'. Très bel ensemble soigneusement restauré, niché dans un cadre paisible et bucolique.

Située à Cazals (46250), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, cette localité bénéficie d'un environnement agréable. Idéalement située, ce bien est à quelques pas des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien facilité à ses résidents. Cette maison de 87 m² sur un terrain de 579 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Dotée d'une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour-salle à manger lumineux, et d'une véranda donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé avec sa piscine, le garage attenant et le carport complètent les atouts de cette propriété construite dans les années 1980. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Sur les hauteurs de Cazals, domaine de 42 hectares composé de prairies et de bois. Vous y trouverez une maison quercynoise de 178 m² avec plusieurs granges et hangars, une maison d'amis. De l'autre coté, un village de vacances avec 6 gites (de 4 à 12 personnes ), piscine, tennis, aire de jeux et salles communes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'authenticité ? Ne cherchez plus. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement restauré, niché au cœur de 3 hectares de prés, bois et vergers. Deux maisons d'habitation, une grande piscine, une grange pleine de cachet et plusieurs bâtiments annexes composent cet ensemble rare et harmonieux. Maison 1 (96 m²) : Spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et cheminée polyflamme 3 chambres, dont une avec douche et lavabo Salle de bain avec douche et baignoire Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire Terrasse donnant accès à une piscine 10x4 m, avec une vue dégagée Maison 2 (133 m² en L) : Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne Cuisine salle à manger de 47,5 m² avec un superbe four à pain d'époque Salon de 36 m² lumineux 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé Confort et prestations de qualité : Double vitrage, volets bois ou roulants Chauffage central au fioul pour la première maison Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la seconde Carrelage et parquet pour la première, travertin pour la seconde Un bien rare, plein de potentiel, qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un lieu de ressourcement, ce domaine vous ouvre le champ des possibles. N'attendez plus pour venir le découvrir et concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur. 2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Domaine d'Exception à Mazeyrolles. Situé dans un cadre idyllique à Mazeyrolles, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cOEur de la nature. Construit en 1948 et rénové avec soin, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s'étend sur une surface totale de 6 000 m², offrant un jardin verdoyant et arboré qui invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m², aux volumes généreux, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 4 salles d'eau pour plus de confort, 2 salles de bain pour se relaxer, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste salon pour des instants de partage, une salle à manger chaleureuse, un dressing pour optimiser le rangement et un séjour cosy. Le domaine bénéficie d'espaces annexes bien pensés, avec un parking pour vos véhicules, une piscine pour des moments rafraîchissants en été, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. L'emplacement de ce bien d'exception permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.