Vente maison avec piscine à Salaise-sur-Sanne (38150)

Maison 4 chambres - Maison moderne d'une surface d'environ 100 m² habitable, 4 chambres. Comprenant en rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée (ilot centrale) ouverte sur le salon / séjour, une chambre parentale (douche), un WC indépendant, un garage attenant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain WC. Chauffage PAC air / air par diffusion, VMC double flux. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle clôturée d'une surface de 331 m² dans un quartier résidentiel calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, commerces, gare, entrée d'autoroute à Chanas. L'extérieur est à terminer avec une piscine dont le liner doit être changé. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad france - lionel doudaine vous propose : * sous offre * un projet de vente => contactez moi quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse, belle maison d'architecte de 194 m² environ, 4 chambres et 1 bureau (ou 5 chambres) dont 2 au rez de chaussée. Superbe parc arboré de 2000 m² environ, piscine 9x4,5 avec volet roulant, pool house. Au rez de chaussée => grand hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée moderne, salon avec accès à l'espace piscine, cuisine haut de gamme très récente, 1 chambre de 14 m² environ avec placards muraux, parquet massif, 1 bureau de 12 m² environ, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et grand hall de 26 m² environ pouvant servir de salle de jeux. Sous sol complet en béton banché de 130 m² environ. Menuiserie pvc double vitrage, électricité refaite, climatisation au rez de chaussée. Chauffage central, chaudière fuel de dietrich aisément remplaçable par une pompe à chaleur. Porte de garage et portail motorisés. De belles rénovations qualitatives ont été réalisées, ne reste plus que le sol des pièces de vie, des chambres de l'étage et le mode de chauffage pour finaliser la modernisation de cette belle maison. Collège et arrêt de bus accessible à pied, autoroute a7 à 8 minutes et gare sncf à 12 minutes. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette propriété d'exception avec piscine et annexe, située dans un cadre idyllique en bordure du vieux Rhône, sur une commune de charme de l'Isère à la frontière de l'Ardèche, et convoitée pour son emplacement et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1200 m² de terrain entièrement cloturé, végétalisé et agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5, cette propriété offre une surface habitable de 340 m², composée comme suit : Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par les volumes généreux, l'équilibre des espaces et la luminosté qui baigne la partie jour de 110 m² environ qui se compose, d'un bar d'accueil, d'un séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée et d'une d'une salle à manger contigue. Une arrière cuisine et un grand garage atelier de 60 m² avec une cave en pierre complètent le confort de cette partie jour. La vue sur le vallon ardèchois et le vieux Rhône apporte la féerie à l'espace. La propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains (réparties sur le 1er et 2ème étage) dont une master bedroom d'environ 70 m² composée d'une chambre avec vue sur le Vieux Rhône, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque, d'un dressing de 15 m², et d'un spacieux double bureau. Les aménagements extérieurs sont une invitation à la détente et la contemplation, jardins paysagé, pool house, piscine et un accès direct sur les berges. La maison, bénéficie d'une annexe de 70 m² implantée sur un terrain de 500 m² entièrement cloturé et aménagé, à 10 mètres de la propriété ( possibilité de transformer cette annexe en habitation) Une situation idéale : 50 mn de l'aéroport Saint exupéry, 50 mn du centre de Lyon, 10 mn du Golf de Saint Rambert d'Albon, à proximité de Chanas et Serrières. Vous souhaitez visiter ce bien d'exception, contactez Laurence FEY MAILLÉ EI / Tel : 06 27 72 54 27 1.

Située à proximité du centre de Sablons, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie paisible sur un terrain joliment arboré d'environ 1200 m². La maison offre une surface habitable de 100 m², elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est bâtie sur un sous-sol complet avec un garage de 50 m² et une cave de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'un espace arboré, idéal pour vos moments de détente. La propriété est située à proximité du centre de Sablons, de l'accès autoroute de Chanas et des gares SNCF, offrant ainsi une excellente desserte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 143 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située au Péage-de-Roussillon (38550), cette villa bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. À l'extérieur, la propriété compte 4 places de parking, un grand garage double, une vaste terrasse offrant un espace extérieur convivial, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, le tout sur un terrain clos assurant intimité et sécurité pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 141 m² habitables se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant confort et espace pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Construite en 1994, cette villa est le parfait mélange entre modernité et convivialité pour une qualité de vie optimale. Climatisation réversible Grand garage double avec charpente tradiotionnelle de 43 m² Au calme Terrain de boule Portail automatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 06 10 93 82 51, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 142 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Vendre Villa de 136 m² avec Piscine à Chanas (38150) Sans Vis-à-Vis Située à Chanas (38150), cette superbe villa de 136 m² offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à 1 minute de l'entrée de l'autoroute A7 (Lyon / Valence), à seulement 30 minutes de Valence, 35 minutes de Lyon et 17 minutes de Vienne. Un intérieur spacieux et lumineux : o Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un double salon lumineux o Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent o Trois chambres o Salle de bain et WC indépendant o Buanderie / cellier de 15 m² Un extérieur idéal pour se détendre : o Terrain clos et arboré de 1 654 m², sans aucun vis-à-vis o Piscine 9 x 4,5 m avec pool house Dépendances et stationnement : o Grand garage de 50 m² avec cave (espace pour plusieurs véhicules) Maison très bien entretenue, alliant confort et intimité Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Immocenter dès maintenant pour plus d'informations Plus de détails sur #VillaÀVendre MaisonSansVisÀVis ImmobilierChanas #immocenter #MaisonAvecPiscine #AchatMaison #ProximitéLyonValence.

À vendre - Propriété de charme du XIXe siècle à Chanas (Isère) Un lieu chargé d'âme pour accueillir vos plus beaux projets Il est des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci, nichée à Chanas, dans un écrin de verdure à deux pas de l'A7, fait partie de ces rares endroits où le temps semble suspendu. Ici, les pierres du XIXe siècle murmurent encore les souvenirs des générations passées, prêtes à accueillir les rêves de la vôtre. Imaginez. Un vaste jardin baigné de lumière, sans vis-à-vis, où les rires d'enfants résonnent entre balançoires et terrain de pétanque. Une demeure familiale orientée plein sud, chaleureuse, lumineuse, où chaque pièce invite au partage. Sept chambres, dont une suite parentale, pour accueillir famille, amis, ou même des hôtes de passage si le coeur vous en dit. Une véranda pour les petits-déjeuners d'hiver face au lever du soleil. Et cette cave voûtée, parfaite pour les trésors du terroir ou les soirées entre amis. Le charme ne s'arrête pas là : une chaudière à granulés, un poêle à bois, des panneaux solaires. un confort moderne dans une enveloppe authentique. À côté, un gîte indépendant, déjà prêt à recevoir ses premiers voyageurs ou à héberger les êtres chers. Et puis il y a la piscine, couverte, comme une promesse d'été sans fin. Le garage de plus de 135 m², les bâtiments agricoles, la salle de réception avec cuisine et chambre froide. Tout est là, prêt à porter vos projets, qu'ils soient personnels, familiaux ou professionnels. Ce lieu n'est pas simplement une maison. C'est un point de départ. Un cocon, un tremplin, une toile blanche à colorer selon vos envies. Une propriété rare, soignée avec amour, prête à écrire un nouveau chapitre. Et si c'était le vôtre ? Pour toute question ou pour venir ressentir l'âme des lieux, contactez Thomas.

Lyon Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel au calme et recherché de Chanas, cette maison de 114 m² habitables idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un espace cuisine, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Pour plus de confort vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires dans des combles facilement aménageables. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou espace de stockage complète la prestation. Le terrain de 968 m² offre un terrain de jeu pour les enfants il permet également d'envisager une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Avis de l'expert : Idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare TER SNCF (Lyon - Valence). À 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute A7 : (Lyon : 40minutes et Valence : 30min). Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Cette magnifique maison offre un espace de vie luxueux, avec un grand garage et cave, parfait pour répondre à tous vos besoins de stockage. Vous apprécierez également le parking goudronné avec un carport pratique. À l'intérieur, un grand salon lumineux vous accueille avec une vue imprenable sur la piscine. La mezzanine (bureau) ouverte sur le salon ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. La cuisine, équipée de matériaux en bois de qualité, vous inspire pour créer des repas délicieux. Vous trouverez également trois grandes chambres et une vaste suite parentale avec climatisation, offrant un confort absolu. De plus, une buanderie est à votre disposition dans la partie nuit pour plus de commodité. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 1100 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant votre confort toute l'année tout en contribuant à des économies d'énergie significatives. Des panneaux solaires sont installés pour votre consommation électrique, vous permettant de réduire votre empreinte énergétique. Profitez d'un environnement intérieur toujours agréable, quel que soit le temps à l'extérieur. Cette caractéristique moderne ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de cette maison unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Située dans la charmante commune de Roussillon (38150), cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des axes autoroutiers, et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée à quelques minutes seulement). Implantée sur un terrain arboré de 1 373 m², cette maison de 201 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un volet immergé, d'un pool house, un jardin soigneusement entretenu, d'une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et très lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées et sa grande fenêtre, avec un accès direct à un magnifique balcon filant entourant le séjour jusqu'au salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un superbe îlot central. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres lumineuses, un grand dressing, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol : un studio indépendant, équipé d'une kitchenette et ouvert sur une grande terrasse en bois avec vue sur la piscine, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Vous y trouverez également un garage de 30 m², un atelier de 27 m² à aménager selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, etc.), un WC et une cave à vin. Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proches des services essentiels. Une propriété rare, à visiter sans tarder ! © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Découvrez cette belle propriété de 277 m², sur les hauteurs de Roussillon. Alliant charme et confort, elle bénéficie d’une orientation Sud-Ouest et s’ouvre sur un parc arboré de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un extérieur plein de charme : Un parc verdoyant, où la nature s’exprime pleinement => un tilleul centenaire apporte une ombre bienvenue et une vraie présence dans le jardin. Une glycine qui court le long d’une structure en ferronnerie, créant un espace couvert fleuri et apaisant. Un petit salon de jardin niché sous cette pergola, idéal pour profiter du calme et de la fraîcheur à l’abri du soleil. Un espace bien-être unique : Piscine intérieure chauffée : Un véritable lieu de détente, entouré de plages en pavé et mis en valeur par une charpente en bois. Une verrière en toiture apporte une belle lumière naturelle. Accès direct depuis plusieurs parties de la maison. Grande terrasse : En partie couverte, elle prolonge harmonieusement l’espace piscine. Des espaces de vie spacieux et fonctionnels : Cuisine équipée avec cellier attenant. Deux salons confortables et une grande salle à manger propice aux moments conviviaux. Studio indépendant avec salle d’eau et WC, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit : Trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d’eau privative. Grande salle de bains avec baignoire, double douche et double vasque. Bureau en mezzanine menant aux chambres. Le studio portant la capacité à 4 chambres. Un potentiel d’aménagement : Combles de 56 m² aménageables : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un espace de jeux. Déjà équipé d’un WC et d’une salle d’eau. Garage double, dépendances et cave complètent ce bien. Une propriété rare à Roussillon, où volumes généreux, parc arboré et espace détente s’harmonisent pour une qualité de vie remarquable. VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison à rénover a Serrières Opportunité unique à Serrières ! Découvrez cette maison individuelle de 100 m², nichée sur un vaste terrain de 900 m² offrant un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, un grand garage. À l'étage vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses dont 1 suite parentale qui offrent un espace de vie optimal pour une grande famille. Une salle de bain est également présente, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1900, cette maison a gardé tout son charme d'antan, avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation incroyable pour en faire une résidence moderne et confortable. Le garage attenant vous permettra de stationner aisément vos véhicules ou de le transformer en espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Dotée de plusieurs dépendances. Cette maison est idéalement située pour profiter des commodités et des axes de transport. Le terrain offre de multiples possibilités pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin, une terrasse ou même une piscine. Laissez libre cours à votre imagination ! Avec un peu d'amour et de travail, cette maison a le potentiel de devenir un véritable bijou au cOEur de Serrières. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au calme que se situe cette belle maison contemporaine de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. En rez de jardin, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et un sauna, à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et un grenier aménagé pour un espace de rangement optimal. Système de chauffage : pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques produisant 6 kg en auto-consommation. À cela s'ajoute un garage, une cave, un terrain de boules, le tout sur un beau terrain paysagé de 1800 m² agrémenté par une jolie piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison alliant confort et élégance, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commerces et des écoles est un atout non négligeable pour le quotidien. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Prix 520 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette maison construite en 1968 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. D'inspiration cubique, elle offre une véritable singularité dans le paysage local, avec une surface habitable de 131 m². L'intérieur propose un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres confortables. Le sous-sol vient compléter les espaces, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, notamment avec un dressing complet. Implantée sur un terrain de 1688 m², la propriété ouvre la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. À l'extérieur, un abri voiture et une piscine de 10x5 s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Bien entretenue, la maison pourra toutefois bénéficier de quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À ce titre, vous pouvez bénéficier du dispositif "MaPrimeRénov" pour vos travaux de rénovation énergétique. Une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 908895.

Nous vous proposons une maison rénovée de 135 m², construite en 1972 sur un sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger avec accès terrasse, trois chambres, un bureau, salle d'eau, buanderie, WC. Poêle à bois - Chuaffage électrique et climatisation reversible - Double vitrage - Sous sol complet avec garage et cave - Portail automatique - Tout à l'égout - À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 3 230 m² sans vis-à-vis, et d'une piscine creusée, chauffée, protégée par un dôme pour en profiter une grande partie de l'année. Proximité direct des tous les axes routiers, A7 N7, gare SNCF. Bien rare dans le secteur à découvrir sans tarder !

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * RARE OPPORTUNITÉ * Villa contemporaine – 260 m² – Ville-sous-Anjou * Un cadre de vie unique * Environnement d’exception * Venez découvrir et pousser les portes d’un bien rare, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre dans un écrin naturel. Située à Ville-sous-Anjou, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette villa de 260 m², bâtie en 2016 est édifiée sur une parcelle de 1200 m² de verdure. Cette villa saura vous séduire par ses lignes modernes, son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l’extérieur, le charme opère : façade lumineuse, architecture unique, environnement paisible, palmiers et allée privative donnent le ton d’une propriété raffinée et accueillante. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée à la fois moderne et fonctionnelle. Une terrasse couverte prolonge l’espace vers l’extérieur, idéale pour les moments de détente en toute saison. De plus, un vaste espace buanderie vient compléter l’espace de vie permettant de nombreux rangement et pouvant également servir de cellier. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative comprenant une baignoire ainsi qu’une douche. De plus, un superbe dressing vient compléter la suite parentale. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche pensée pour le bien-être familial. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit intimité et sérénité, tout en étant proche des commodités. L’ensemble de la propriété est entièrement sécurisée. Caractéristiques techniques : * Normes RT 2012 (construction 2016) assainissement collectif. * DPE B, consommation électrique 200€ / mois * Orientation Sud-Ouest * Pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, VMC, interphone, système alarme. * Menuiseries double vitrage, système centralisé, volets roulants * Système d’alarme, interphone, visiophone. * Terrain clos et arboré de 1 200 m² * 2 terrasses * Suite parentale indépendante * Possibilité de créer une piscine * Quartier résidentiel calme et recherché Une villa exceptionnelle, pour une vie d’exception. Visite sur rendez-vous uniquement. * À venir découvrir sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Située à Saint-Maurice-l'Exil, cette maison de caractère, construite en 1966, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface de 146,2 m² sur un terrain de plus de 1600 m², cette propriété spacieuse a beaucoup à offrir. Le terrain de plus de 1600 m² est divisible et constructible. Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par le vaste espace qu'elle propose. Avec 4 chambres, cette maison peut facilement accueillir une grande famille. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un garage et d'un terrain suffisamment grand pour créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine. Bien que des travaux de rénovation (actuellement chauffage au fuel) soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, vous avez l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Imaginez-vous déjà profiter de la belle terrasse pour vos déjeuners en plein air ou pour simplement vous détendre en fin de journée. Ce Bien est situé proche de commerces essentiels et des écoles. Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6 pièces de 156 m² sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf À découvrir sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf, idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette villa spacieuse de 156 m² est nichée sur un parc clos et paysagé de 9 800 m², agrémenté d'une magnifique piscine enterrée de 4 x 8 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée accueillant, d’un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée, exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et un sanitaire indépendant. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la belle piscine et des nombreux espaces verts pour vos moments de détente. La villa comprend une loggia de 20 m², un sous-sol de 104 m², un garage motorisé de 15 m² et une dépendance de 36 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste espace de stationnement se trouve également à l’avant de la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés neuve datant de 2023 et la couverture a été entièrement refaite en 2021, une fosse septique est en place. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Saint-Pierre-de-Boeuf et à 20 minutes de l’autoroute, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez en exclusivité cette magnifique bâtisse, restaurée avec soin et baignée de lumière, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Cette maison vous séduira par le charme authentique de l'ancien, mêlé à des touches modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda chaleureuse, un séjour et un salon lumineux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prête à ravir les amateurs de cuisine et de convivialité. À l'étage, la maison offre 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pour les jours ensoleillés, le grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Imaginez vous profiter de la fraîcheur dans la cuisine et le salon d'été, organiser des repas en plein air ou encore vous détendre au bord de la piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 897617.

Villa st rambert d'albon villa sur sous sol partiel, comprenant dans sa partie rez de chaussée une vaste pièce de jour avec coin cuisine aménagé ouvrant sur espace terrasse piscine, un toilette, une buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains privative, en partie étage 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et un deuxième toilette la villa est chauffée grâce a une pompe a chaleur avec radiateurs, chauffe eau thermodynamique, poêle a bois dans séjour en appoint si nécessaire. Garage communiquant depuis l'habitation par la buanderie la villa bénéficie d'un vaste terrain plat et clos dans un quartier calme sans vis a vis, piscine avec banche de sécurité, et pompe a chaleur honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances et piscine Nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Félines, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une superficie habitable d'environ 265 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée. Un salon chaleureux et convivial, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse offre une vue panoramique sur les Alpes, invitant à la détente et à la contemplation. Des dépendances aux multiples possibilités Ce bien d'exception s'accompagne de nombreuses dépendances : Un préau de 45 m² et une grange de 127 m², parfaits pour des espaces de loisirs ou de détente. Une ancienne étable de 127 m², un atelier, des caves et un ancien pressoir, totalisant 145 m² en rez-de-jardin, offrant un immense potentiel pour divers projets (gîte, atelier d'artiste, espace de réception. ). Un cadre idyllique pour une vie paisible Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Située à Félines (07340), cette propriété se trouve dans un petit hameau du nord Ardèche, offrant un environnement calme et pittoresque. Proche de la nature, elle est idéalement positionnée pour les amoureux de tranquillité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 712 m², comprenant 4 places de parking, une piscine chauffée, 2 grandes terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, 5 caves dont 2 voutées, une grange aménageable, un appentis, une écurie et un grenier de 100 m² à aménager. À l'intérieur, la maison s'étend sur 220 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Avec une structure spacieuse et confortable, cette propriété offre un potentiel idéal pour les familles nombreuses, les réceptions amicales et les projets à la fois résidentiels et touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 06 10 93 82 51, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394.