Maison avec piscine à vendre à Saint-Yorre (03270)

SOUS OFFRE Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison moderne de plain pied, aux prestations de qualités et à l'ambiance unique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux profitant également d'une cheminée en pierre de Volvic, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle. Coté nuit, quatre belles chambres confortables idéale pour une famille. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. Deux toilettes séparés. À l'extérieur, l'évasion est au rendez vous avec de belles terrasses et plusieurs expositions pour profiter tout au long de la journée. Une piscine invitant à la détente et un jardin paysager entièrement clos soigneusement arboré. Un atout supplémentaires ? Deux studios indépendants, une salle d'eau communicante, parfait pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un bien rare, chaleureux et harmonieux à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3212.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce très beau pavillon de 114 m² à proximité immédiate de la tour d'Abrest et à 5 min du pont de Bellerive sur Allier. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, d'un garage. Implantée au coeur d'un jardin arboré de 500 m² et idéalement située (5 min de Vichy), venez découvrir lors d'une visite cette charmante maison. Référence agence : 3192.

Située dans la charmante commune du Vernet (03200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. La villa est entourée d'un jardin arboré où trône une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. L'intérieur spacieux de 148 m² se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur véranda, un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite un espace cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) - Maison de Plain-Pied / double garage / Piscine Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Bellerive-sur-Allier, à seulement quelques minutes du centre de Vichy, cette propriété vous séduira par son architecture, son confort et son entretien irréprochable. De plain-pied, la maison développe une surface totale de 202 m² habitables, incluant un studio indépendant de 49 m². La partie principale offre un vaste salon-séjour de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec vue sur le jardin paysager sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing et un WC indépendant. Le parquet en chêne massif confère une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures créent un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le studio dispose d'un espace salon / kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de télétravail totalement séparé. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 400 m², elle offre un véritable espace de détente : - Piscine chauffée 4 x 8 m, traitement chlore, - Pool house avec douche et WC, - Terrasses dallées – 160 m² avec store banne électrique, - Double garage indépendant – 50 m². Informations complémentaires : - Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025, - Volets roulants motorisés, double-vitrage, - Pompe à chaleur air / eau neuve, - Cheminée avec insert, - nombreux rangements, - Ballon thermodynamique. Ce bien combine harmonieusement confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Un lieu de vie rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 921270.

Connaissez-vous l'Auvergne ? En plein centre de la France L'Auvergne fourmille d'activités de plein air : Randonnées, vélo, baignade, sports d'eaux, pêche, parapente, vols en montgolfière, équitation, canyoning… pour vivre pleinement l'expérience au cœur d'une nature exceptionnelle, sauvage et préservée. De nombreuses autres activités sont proposées aux alentours : visites de châteaux et villages de charme, musées archéologiques, parcs à thème (Vulcania, Le Pal, Paleopolis, parc animalier), 9 établissements thermaux (Vichy, Chatel-Guyon, La Bourboule, Chaudes-Aigues,. ), du Street Art avec Lurcy-Levis et Gouttières, et bien d'autres à découvrir en famille. Je vous propose cette maison meublée située à Mons (F-63310), dans une campagne verdoyante qui vous permettra de vous ressourcer et de séjourner en famille dans un cadre tranquille et reposant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter de votre séjour grâce aux équipements intérieurs et extérieurs qui sont vendus avec la maison. Cette maison de 155 m² comprend : - 4 chambres dont une avec une baignoire et deux vasques - une cuisine totalement équipée - un salon lumineux et spacieux de 48 m² équipé d'un système audio multi canal - une douche à l'italienne au rez de chaussée - une buanderie + 2 WC - un garage avec un espace rangement au-dessus - une piscine de 8x4 m équipée d'un système u brome permettant une régulation de l'eau avec un minimum d'entretien - un terrain clos et arboré de 800 m² - un système d'alarme - un puits équipé d'une pompe Elle est vendue avec TOUS les appareils électroménagers, les meubles de grande qualité, le mobilier de jardin (une table extensible en teck avec 10 chaises, un grand parasol, un barbecue à gaz, une tondeuse thermique). Cette maison possède un chauffage central au fioul, un double vitrage et une cheminée à bois qui permet d'obtenir une chaleur homogène et confortable dans toute la maison durant les mois d'hiver. Ses murs épais en pierre et son orientation Est / Ouest permettent de conserver la fraîcheur durant les chauds mois d'été. Son accès : 25 minutes de la gare ferroviaire de Vichy pour Paris (Eurostar) 40 minutes de route de l'aéroport de Clermont-Ferrand-Aulnat (Vols réguliers Paris / Londres) 2 heures de route de l'aéroport de Lyon (Vols : Amsterdam / Rome / Londres 1h30, New Castle 1h40, Barcelone 1h10, Oslo 2h10, Lisbonne / Stockholm 2h30, Berlin 1h50) Alors, n'attendez plus, c'est une maison clé en main ! Pour toute précision sur le bien et / ou les prestations offertes, contactez Lydia RODDIER, conseillère en immobilier – Capifrance se tient à votre disposition pour toute précision dont vous auriez besoin ou pour programmer une visite au 06 41 81 23 69 - lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 904472.

Longère 120 m² brugheas avec vie de plein pied à 8 min de vichy terrain plat et cloturé de 2425 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte equipée, un salon, une chambre parentale avec salle de bain et wc. À l' etage on retrouve une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'une cheminée dans le salon ainsi que d'un poêle a granule dans la cuisine. Aucun travaux à prevoir grange 64 m² attenante dépendances piscine 4 m * 8 m terrasse sud sans vis a vis puits prix : 235 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Iad france - carole dabkowski vous propose : - belle opportunite - negociation possible - urgent maison familiale de 155 m² avec piscine et grand terrain à brugheas, à 5 min de vichy située dans un cadre champêtre et calme, à seulement 5 minutes de vichy. Je vous propose cette belle propriété de 155 m² (200 m² au sol) offrant un environnement idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Installée sur un terrain arboré avec vue dégagée de 1772 m², la maison propose de grands espaces, avec au rdc, une entrée, un salon et une salle à manger convivial, sur une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte. Vous profiterez également, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de jeu, et plusieurs espaces fonctionnels tels qu’un cellier et une buanderie qui viennent compléter les atouts de la maison. À l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un bureau lumineux en mezzanine, à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte, d’une piscine chauffée 10 * 5 avec rideau de sécurité, et son pool house pour des moments de détente en plein air. Un double garage motorisé est également présent. La salle de jeux et le double garage peuvent être aménagé selon vos besoins et activités (profession libéral, location saisonnière. ) équipée d’un chauffage au bois avec insert bouilleur, d’une chaudière au gaz propane et de la fibre, cette maison allie confort et modernité. Fosse septique en place, taxe foncière de 2000 € par an. Maison en très bon état, elle n'attends plus que votre touche personnel ! À 5 min de vichy, 2 min de bellerive et 45 min de clermont ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison ancienne de 155 m² (surface au sol 200 m²) sur un terrain de 1772 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2022, elle brille dans un très bon état général. Découvrez ce bien avec 4 chambres, chacune avec son caractère unique. Les superficies généreuses de 11,12, 12 et 35 m² offrent un confort inégalé. Appréciez la quiétude depuis le balcon de la spacieuse chambre de 35 m². Les commodités ne manquent pas avec une salle d'eau de 9 m², une salle de bain équivalente et deux WC indépendants. La cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, promet des moments conviviaux. Le séjour lumineux de 33 m² invite à la détente, tandis qu'une pièce spacieuse de 26 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Travaillez sereinement dans le bureau de 13 m², et profitez de la fonctionnalité avec une buanderie de 8 m². L'entrée accueillante de 6 m² donne le ton dès votre arrivée. Le jardin de 1700 m² avec piscine constitue un havre de paix. L'environnement, mêlant charme de l'ancien et modernité, séduira les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette demeure allie le confort intérieur à la proximité pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, véritable alliance entre le passé et le présent. Venez vivre l'expérience Brugheas dans cette maison qui répond à toutes vos attentes !

Maison 160 m² vie de plain pied brugheas 5 mn de vichy et 2 mn de bellerive-sur-allier terrain clôt et arboré de 1772 m² dans secteur calme avec vue dégagée elle se compose au rdc d'une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée 45 m², une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une salle de jeux de 27 m². À l'étage on retrouve une mezzanine, 3 chambres de 9,10 et 20 m² et une salle de bain. Terrasse couverte 25 m² double garage 43 m² portes sectionnelles motorisées portail motorisé piscine 10m×5m chauffée avec volet roulant électrique pool house 30 m² chauffage central gaz et insert dans le salon qui peut aussi alimenter les radiateurs. Prix : 295 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Découvrez cette maison de plain pied à vendre, idéalement située aux portes de Vichy, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 1982, cette propriété de 93 m² habitable offre un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant des rénovations. Elle comprend deux chambres confortables, un salon séjour cheminée spacieux, cuisine ouvrant sur véranda, salle de bain et salle d'eau. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou détendez-vous au bord de la piscine. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3260.

Maison 202 m² plain pied bellerive / allier secteur calme et résidentiel terrain plat et cloturé de 2450 m² elle se compose d'un salon salle à manger de 47 m², une cuisine équipée, 4 chambres de 12,12, 13 et 14 m², une salle de d'eau, une salle de bain, une buanderie. Elle dispose d'un studio de 50 m² indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc. Entièrement rénovée en 2024 avec gout et matériaux de qualité terrasse 160 m² sans vis a vis avec store électrique piscine 8 m * 4 m chaufée pompe a chaleur pool house avec douche et wc double garage 40 m² chauffage pompe à chaleur air / eau neuve cheminée ballon thermodynamique maison intergénérationnelle prix : 530 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

À vendre – Maison familiale à Bellerive-sur-Allier – État irréprochable Située dans un secteur calme et recherché de Bellerive, cette belle maison familiale de 158 m² habitable offre un confort de vie exceptionnel et de belles prestations. Les atouts : - 4 chambres spacieuses dont une de plain pied. - Séjour traversant avec une magnifique hauteur sous plafond - Une Vie de plain-pied, idéale pour toute la famille - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Magnifique poêle à bois Extérieurs : - Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été - Piscine pour se rafraîchir aux beaux jours - Terrain clos et arboré, avec arbres fruitiers - Carport pour 2 voitures + atelier Emplacement privilégié : proche des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers. Confort assuré, aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3213.

À proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra une vie de famille des plus confortable avec une vue imprenable ! L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et la vues sont à découvrir ! Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon. Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un atelier avec fosse, tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardin Il est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500 m² attenante. La maison propose environ 233 m² habitables Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles) Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VL Chauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité) L'atelier propose 120 m² de stockage ou de garage la parcelle fait 2900 m² Cette propriété est vraiment à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Venez découvrir cette maison rénovée de 126 m² proche des lycées de cusset. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien offre deux accès avec portails motorisés. Au rdc, un hall d'entrée desservant d'une part une chambre, un escalier central, puis d'autre part, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée. Ce séjour permet également un accès sur la terrasse et à la piscine. À l'étage, deux chambres dont une avec une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, semi-enterré, on retrouve une buanderie donnant accès au spa à l'extérieur, puis une salle de cinéma de 23 m². Chauffage par chaudière gaz de ville et pompe à chaleur air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, près de Vichy, cité thermale classée Unesco. Le bien se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l 'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, espace grenier (avec combles aménageables). Au sous sol, une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, un jardin de 760 m² avec piscine de 9 m * 4.5 m Chauffage pompe à chaleur. Double vitrages. Cette maison, en excellent état est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Cusset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette très belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine comprenant une magnifique pièce de vie de 71 m², 3 chambres et un bureau, avec piscine neuve, à Cusset. Cette maison récente de qualité, extrêmement bien agencée et très lumineuse, construite en 2014 aux normes RT 2012 offre un confort moderne, des prestations soignées et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant à la fois fonctionnalité et élégance. - Espace de vie : une pièce de vie exceptionnelle de 71,6 m² comprend salon, séjour et cuisine américaine ouverte avec bel îlot central de 3,20 m x 1,20 m, parfait pour partager des moments conviviaux. Cuisine aménagée et équipée : hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, apportant une belle luminosité naturelle. - Bureau de plus de 10 m² avec portes coulissantes : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour profiter d'un espace encore plus vaste, ou de le fermer pour créer une 4ᵉ chambre. - Hall d'entrée avec placard / dressing. - WC indépendant avec lave-mains. Côté nuit - 2 chambres d'environ 12 m² chacune avec placard ouvrent sur une salle d'eau centrale à partager, idéale pour un espace enfants. - La 3ème chambre avec placard également bénéficie d'une superbe salle de bain de 9,50 m² comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. - Un second WC indépendant. Annexes & confort - Grand garage de 31,60 m² avec espace buanderie et porte de service. - Chauffage au sol électrique avec gestion par zones + radiateurs électriques dans les chambres. - Construction sur vide sanitaire (60 cm). - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois. - Construction en briques, fondations béton solides. Extérieurs Terrain avec arbres fruitiers (cerisier, noyer, noisetier). Piscine neuve (2025) de 8 m x 3,50 m avec pompe à chaleur. Extérieurs à paysager et clôturer selon vos envies. Localisation : - Quartier résidentiel calme. - 10 min du centre de Vichy et de sa gare. - 5 min des lignes de bus. - 7 min des supermarchés. - 17 min de l'accès à l'A719 Une très belle maison familiale, spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, offrant de belles prestations et un confort moderne, dans un secteur calme et recherché à proximité de Vichy. Taxe foncière 1689€ DPE : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 591076 ).

À proximité du parc omnisport vichy bellerive, dans un environnement très calme, une exceptionnelle opportunité d'une maison en vefa + terrain. La localisation aux portes de vichy, dans le secteur résidentiel, vous offrira un cadre de vie unique ! Label maison de qualité vous garantira l'exécution des travaux selon les meilleurs critères, uniquement par des artisans locaux. La maison sera conforme à la re 2020 pour des performances énergétiques optimales. Vous disposez de la possibilité de personnaliser le projet. Maison sera livrée clé en main selon vos besoins et préférences. Un dossier technique détaillé est à votre disposition. Visuels (piscine et aménagement intérieur) ne sont pas contractuels dans la présente offre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette villa de plain pied située à Creuzier le Vieux, à seulement 10 minutes du centre ville de Vichy. Venez découvrir une pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale et un bureau. Une belle terrasse de 50 m² avec une piscine sur un terrain entièrement clos et arboré. Ce bien bénéficie d'une classe énergétique A. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rapidement ! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter notre agence au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1418.

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une maison moderne  de 116 m² tout confort avec piscine 8x4, construite en 2015 / 2016. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Le grand salon-salle à manger spacieux et lumineux est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, vous permettra de vous détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un garage pour une voiture et autres besoins de stockage. À l'extérieur, profitez de la piscine 8x4 dans un environnement calme et paisible, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions avec une vue sur le Puy-de Dôme. Le bien comprend de nombreux équipements tels qu'un ballon thermodynamique, une climatisation réversible, un assainissement tout à l'égout, une pergola bioclimatique, une piscine 4x8, des volets électriques à chaque fenêtres, lumières extérieurs et intérieurs LED et un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et bien située, proche de toutes commodités. Frais d'agence inclus hors frais de notaires. Prix :  277 000€Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; ; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de caractère 223 m² Puy-Guillaume proche des commodités Terrain plat et clôturé de 1180 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un salon salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine, 1 chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres spacieuses de 12,13 et 18 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Au 2 ème étage il y a 2 chambres de 15 m² chacune dont une avec wc et lavabo. Sous-sol de 55 m² avec cave. Salon d' été de 42 m² non attenant. Aucun travaux à prévoir. Menuiseries recentes double vitrage. Garage 2 voitures 37 m² avec 2 portes motorisées Atelier 17 m² Abris de jardin Piscine 8 * 4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire. Pool house Terrasse de 100 m² Pergola bioclimatique 12 m² Tout à l' égout Portail électrique Prix : 395 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Maison de charme de 120 m² habitable environ à Bas-et-Lezat - 63310 État irréprochable - Terrain 2 169 m² - Piscine - Grand garage. Cette maison très accueillante, située à l'entrée de Bas-et-Lezat, bénéficie d'un environnement calme et d'un entretien exemplaire. Un portail électrique ouvre sur une allée goudronnée menant à un magnifique terrain de 2 169 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Une superbe terrasse, pleine de charme, annonce une maison chaleureuse au caractère affirmé. Intérieur La maison se compose de : Un hall d'entrée, Un salon lumineux, Un bureau, 3 chambres, Une salle d'eau, Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, Une véranda lumineuse attenante à la cuisine. Annexes Un grand garage de 50 m² attenant, En sous-sol, une vaste cave occupant toute la surface du garage, Attenante, Une grande dépendance type atelier / remise. Extérieurs Un véritable coin détente vous attend avec : Une piscine, Sa terrasse dallée, Son espace gazonner, ainsi que son pool house. À retenir Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir, Extérieurs magnifiques et soignés, Isolation de grande qualité, permettant de réelles économies d'énergie, Panneaux solaires sur le toit pour plus d'économie d'énergie Environnement calme, avec accès et stationnement facilités grâce à l'allée goudronnée et au portail électrique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

À seulement 10 min de Vichy, venez découvrir cette superbe longère qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Elle développe environ 153 m² habitables, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez à une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale. La cuisine équipée conserve tout son charme grâce à son ancien four à pain, tandis qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments chaleureux. Une suite parentale avec chambre spacieuse et salle d'eau privative et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire se trouve également sur ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : sur plus de 2800 m² de terrain clos, arboré et fleuri, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m récemment rénovée avec cuisine d'été, un abris de jardin, un puit ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² pouvant servir de studio, bureau etc. Chauffage central, si travaux type pompe à chaleur air / eau (devis réalisé), classe énergétique C. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 ).

Exclusivité sur la commune d'Espinasse-Vozelle à 10min de Vichy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² habitables offrant un cadre paisible à l'abri des regards, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec portes fenêtres donnant accès à une très belle terrasse et une piscine hors-sol sécurisée et chauffée. Deux grandes chambres avec accès au jardin, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC. Magnifique terrain de 1600 m² entièrement clôturé et arboré avec atelier, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage avec poêle à granules, climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé et tout à l'égout assurent un confort moderne. À proximité immédiate, école, transport scolaire, commerce. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 589029 ).

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose en viager occupé sur une tête une superbe propriété unique à la campagne composée de deux maisons d'habitations dont une habitable en l'état, d'un petit studio indépendant attenant, d'une dépendance et d'une piscine 6x4. Le tout situé sur un grand terrain boisé avec différentes variétés d'essences d'arbres et un verger luxuriant. La première maison habitable en l'état est composé d'une grande cuisine, un agréable salon d'environ 31 m², une salle d'eau, un toilette, 3 chambres dont deux très spacieuse et un dressing d'environ 11 m². De plus, la seconde maison beaucoup plus grande en cours de rénovation élevée sur 3 niveaux possède un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, un studio de 25 m² indépendant et attenant à la maison rajoute une possibilité pour un projet professionnel par exemple. Dépendance spacieuse, piscine 6x4 pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel verdoyant. Cadre boisé offrant tranquillité et beauté naturelle. Cette offre en viager occupé vous permet d'acquérir cette propriété rare à ne pas manquer tout en offrant au vendeur une sécurité. Assainissement avec 2 fosses septique, chauffage avec cheminée bois et une chaudière fioul. Frais d'agence inclus, hors frais de notaires. Prix : 267 500 € avec un bouquet de 75 000€ et une rente mensuelle de 730€.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Venez découvrir ce bien de plain pied construit en 2019 et en parfait état. Cette maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une belle terrasse et sa piscine. Profitez d'un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et WC. Le plus : une buanderie avec un accès sur un double garage ! Profitez des journées ensoleillées dans le jardin de 1000 m² sans vis à vis. N'attendez plus et venez visiter ce bien qui dispose d'une étiquette énergétique en A. Contactez l'agence ORPI Rive Gauche au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1471.