Maison avec piscine à vendre à Quarouble (59243)

Située à Vicq, dans un secteur prisé, laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur : une maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de nature et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au cœur d'un cadre exceptionnel. Ce bien offre environ 145 m² habitables et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² - > Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, sublimée par une cheminée en pierre - Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité - Une buanderie - > À l'étage : - Suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et petit espace extérieur privatif, pour un confort optimal - Trois chambres supplémentaires, lumineuses et agréables - Salle de bains rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité - > À l'extérieur : - Un espace indépendant, idéal pour créer un studio avec point d'eau - Deux garages attenants, parfaits pour stationnement et rangement - Une piscine hors sol chauffée, pour profiter pleinement de l'été - Propriété clôturée et arborée avec portail, pas de vis-à-vis - Parking voiture Les points forts : - Une partie du terrain est constructible, offrant de belles perspectives d'évolution - Nombreuses dépendances - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets - Rénovation complète, toiture et intérieurs neufs : pas de travaux à prévoir - Secteur privilégié Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad france - delphine legrand vous propose : jolie maison familiale en semi plain pied, offrant 174 m² habitables. Entrée, chambre avec suite parentale, cuisine équipée, salle à manger, salon, wc. À l'étage 3 chambres et salle de bain, wc. Terrasse, pergola, piscine couverte, grand jardin avec passage voiture sur l'arrière. Panneaux solaire, parking, garage, atelier. Top secteur, proche frontiere belge honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prestation de prestige - quartier nungesser à valenciennes ! Située au coeur du très recherché quartier nungesser, véritable havre de tranquillité traversé par la douce "rhonelle", cette maison d'architecte de 1988 offre un cadre de vie paisible et exceptionnel mêlant élégance, modernité et confort de vie. Une architecture unique sur 250 m² habitable (230 m² carrez) ! Pensée pour offrir volume et luminosité, la maison développe 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses, avec pour la plupart, une salle de bains dédiée, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement raffiné. Chaque espace a été conçu avec un sens du détail rare : circulation fluide, matériaux de qualité, grandes ouvertures sur le jardin, atmosphère chaleureuse et intimiste. Espaces bien-etre exclusifs ! Véritable atout d'exception : la maison dispose de 2 salles de relaxation dédiées au bien être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi 6 personnes. Cet espace de détente élégant s'ouvre sur la terrasse et la piscine attenante. Un luxe absolu pour savourer des moments de calme et de ressourcement chez soi. Sous-sol complet amenage ! Le vaste sous-sol traversant a été intelligemment aménagé. Il comprend un garage 3 voitures, un atelier, une cave à vins climatisée. Exterieur d'exception : un veritable domaine prive ! Le jardin, conçu comme un arboretum, offre une atmosphère unique : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, et en prime, en fond de parcelle, la rivière qui s'écoule silencieusement. Vous profiterez d'une piscine chauffée qui offre un cadre intime et ensoleillé, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger soigneusement structurés, abris de jardin et poulailler. Un véritable écrin de nature, très rare en zone urbanisée. Une adresse prestigieuse a valenciennes ! Le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus recherchés de valenciennes : calme, résidentiel, verdoyant. Il offre un cadre de vie exclusif, à 2 pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité. Bien rare au cachet exceptionnel : veritable maison bourgeoise de 200 m², intégralement rénovée avec charme préservé ! Cette formidable bâtisse de caractère, à la façade élégante et aux volumes généreux, vous accueille par une grande entrée de 10 m², distribuant sur : -Un beau bureau indépendant -Un salon de 19 m² et un séjour de 17 m² : lumineux, chaleureux, avec moulures, cheminées en marbre, radiateurs aux motifs forgés, et se développant sur un robuste parquet en bois massif -Une veranda d’exception : large bow-window ouvrant sur le jardin, superbe verrière composé de vitrail coloré, carreaux de ciment artisanaux à motifs géométriques et floraux -Une vaste cuisine équipée de 23 m², aux équipements contemporains -Une grande salle de bain recrée avec soin Un authentique escalier en bois noble, veritable chef d’OEuvre artisanal, dessert un premier étage confortable, offrant : -Un large palier -Trois belles chambres de 20,10 et 18 m² -Un dressing de 10 m² -Une salle d’eau Le second niveau accueille les combles en partie aménagés, exploitables en pieces de vie (plus de 50 m² en tout, belle hauteur sous plafond) Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de mur et d’un garage en bout de parcelle. Maison a l’esthétique préservée (Façade, portes intérieures, escalier, carrelages, carreaux de ciment, bow-window, vitraux, etc ) & intégralement rénovée entre 2022 et aujourd’hui : Double-vitrage chassis alu et volet motorisés, électricité récente et aux normes, salle de bain entièrement refaite, équipements cuisine posées en 2022, chauffage central gaz (chaudière a condensation FRISQUET neuve ), VMC hygroreglable, toiture en ardoise rénovée en 2023 pour neutraliser tout risque, charpente traditionnelle en parfait état. Tout a l’égout remis en conformité et aux normes. Fibre internet. Parcelle de 514 m². Construction semi-individuelle, murs très épais (absolument aucune infiltration sonore) Taxe Foncière : 2200e. Facture gaz + elec (famille de 4 personnes ) : 200e / mois. ATTENTION : Le DPE date de 2022 avant les renovations, le nouveau est en cours de réalisation >> la note va remonter en D. Idéalement située sur la place de Raismes à proximité du parc, des commerces, des transports, de la piscine, etc Des prestations absolument remarquables, des renovations sûres et de qualité, un cachet et un charme préservé pour un bien hors du commun, rare a ce prix… Les clés d’un superbe projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Demeure Bourgeoise d’Exception avec Piscine et Sauna – Raismes (59) Propriété sur la commune de Raismes, alliant le charme intemporel de 1870 et des prestations contemporaines, cette propriété de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Caractéristiques essentielles sur ce bien de 253 m² : * Surface généreuse répartie sur 3 niveaux * Vaste Hall d'entrée 4 distributions * 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, bureau, salle de jeux ainsi qu'une très vaste suite parentale avec SDB et dressing. * 2 salles d’eau (dans 2 des chambres), dressing, buanderie * Grand séjour baigné de lumière, exposition plein sud, décoration soignée. * Cuisine équipée au design élégant avec bel espace repas donnant vue sur la piscine et jardin. Prestations haut de gamme : * Piscine avec espace détente * Sauna privatif pour un bien-être absolu * Terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos paysager * Carport double * Menuiserie haute qualité. * Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage performant (poêle à granulés + électrique) * Façade refaite en totalité avant et arrière. * Atelier très confort (stockage de matériels, vélos,. ) Confort énergétique : DPE : Classe C – GES : Classe A Une performance rare pour une demeure de ce standing, garantissant confort et maîtrise énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des grands axes, cette demeure conjugue prestige, élégance et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique alliant cachet de l’ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe janson vous propose : bien d’exception avec espace bien-être, logements indépendants et possibilité d’exploitation commerciale vous recherchez un lieu inspirant, rare et plein de potentiel ? Cette propriété unique vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cadre de ressourcement, au calme, entouré de nature, et prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Ce bien se compose : d’un bâtiment principal chaleureux, avec cuisine équipée, grande véranda vitrée, salon cosy et chambres spacieuses aux nombres de trois. D’un espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de massage et ambiance immersive d’hébergements indépendants décorés avec goût, idéaux pour chambres d’hôtes ou location courte durée d’une réception professionnelle pour accueillir une activité commerciale (centre bien-être, séminaires, coworking haut de gamme…) de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasse rooftop, jardin paysager, zones de bon état général, prestations soignées nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, gîte, espace bien-être, coliving, résidence d’artistes… un bien ultra-polyvalent, pour vivre et entreprendre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Hergnies (59199), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéalement placée, cette propriété est à proximité immédiate de commodités locales et promet une qualité de vie remarquable, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain d'environ 1200 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, un abri et une piscine semi-enterrée. Pour les véhicules, un double garage et trois places de parking sont à disposition, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 240 m² se démarque par ses 7 / 8 pièces. La configuration de plain-pied offre 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée mais également un dressing, une lingerie, et un coin lecture. tandis qu'un accès indépendant mène à une seconde cuisine et un coin repas. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privée, sont chacune pourvues d'une salle de bain et de toilettes. La maison, avec chauffage principal aux pellets, est prête à accueillir une grande famille ou à être exploitée pour des activités complémentaires telles que professions libérales, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Nouveau prix à 299 000 € HAI Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ! Cette maison individuelle sur un terrain d'environ 1000 m² située dans une rue calme d'Hergnies a tout pour vous séduire ! Les atouts : volumes généreux, rénovation soignée, jardin éco-labellisé, 4 chambres + potentiel 5ème, 2 salles de bains, maison sécurisée, stationnements, dépendances… et un cachet indéniable. Aucun travaux à prévoir – rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée amène sur un salon-séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle et avec accès direct à la terrasse. • Une cuisine meublée, fonctionnelle, prête pour préparer des petits plats en famille. • Deux chambres agréables de 17 m² et 9 m² : une chambre parentale et une chambre d'enfant ou pour un bureau. • Une grande salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire et meuble double vasques, un toilette séparé et un espace buanderie. • Accès à une cave saine. À l'étage : • Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, avec dressings intégrés. • Une seconde salle de douche moderne avec une grande douche, double vasque et toilette. • Un spacieux palier de 20 m², idéal comme salle de jeux, coin lecture, espace télétravail ou même 5e chambre ! Extérieurs et jardin : • Devant la maison, une cour fermée avec stationnement privé pour 4 véhicules. • Deux dépendances donnant sur rue avec possibilité de rénovation pour une boutique, atelier, studio, bureau, salle de sport… laissez libre cours à vos envies ! • Une terrasse spacieuse parfaite pour les repas d'été. • Une deuxième terrasse pour salon d'été, piscine hors sol, ou jacuzzi. • Et aussi, un jardin labellisé éco-jardinier : véritable havre de paix, respectueux de l'environnement et favorisant la biodiversité : mare naturelle, arbres fruitiers, plantes aromatiques, une belle variété de fleurs et un potager en permaculture…sans vis-à-vis, une dépendance pour ranger les outils de jardin, mobiliers de jardin. Toiture de maison refaite il y a moins de 15 ans Double vitrage DPE D - confort thermique - frais de chauffage : 1 900 € / an Chaudière entretenue tous les ans Taxe foncière 2024 : 1087€ / an Commodités et cadre de vie : La maison se situe à deux pas du centre du village, proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, des arrêts de bus desservant collège et lycée – un vrai confort pour le quotidien des familles. Hergnies est un village paisible et vivant, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et créatives qui participent à une vie locale dynamique et chaleureuse. Proche axes autoroutiers : 15 min de Saint-Amand-les-Eaux, 30 min de Valenciennes, 45 min de Lille et 30 min de Tournai. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie sain, spacieux et inspirant. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 913592.

Proche Valenciennes et frontière belge en coeur de village superbe chateau du XVIIIème avec douves en eaux.   Entièrement rénové, il offre tout le confort d'une construction contemporaine : 1200 m² habitables dont 300 m² à aménager 2 salons, bar, séjour sàm et cuisine en enfilade 145 m², salle de billard, salle de cinéma, piscine intérieure 10X3, jacuzzi, 4 chambres, 3 sdb, 4wc, bureau, salle de réunion, bibliothèque. Ascenseur prêt à être installé sur 4 niveaux, sonorisation intégrale.   Vendu meublé et aménagé   2450000 € honoraires charge vendeur.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente cette superbe maison individuelle de 2006, première main, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied ou un semi plain pied habitable immédiatement, avec de belles prestations et de grands volumes. Un semi plain-pied complet et fonctionnel Dès l'entrée, un sas pratique permet d'accéder à toutes les pièces de vie : • Trois chambres en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées • Salle de bain moderne avec véritable douche à l'italienne • Grand séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière • Baie vitrée donnant sur la terrasse et la pergola pour profiter pleinement du jardin • Cuisine ouverte, équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Cellier pratique + cavette, idéal pour le stockage Pensé pour le confort quotidien, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Étage : espace nuit et potentiel d'agrandissement L'étage offre un volume généreux et modulable : • Grand palier aménagé en bureau • Une chambre supplémentaire avec dressing • Une salle de bain • Une pièce supplémentaire, actuellement débarras, pouvant devenir : – une chambre, – une salle de jeux, – ou un espace loisirs. • Des combles aménageables pour encore plus de possibilités. Un potentiel évolutif idéal pour s'adapter à la vie de famille. Garage & dépendances • Garage double, spacieux et isolé • Atelier de bricolage attenant Un espace parfait pour les passionnés, les artisans, ou tout simplement pour optimiser le rangement. Extérieur : espace, confort et détente Vous profitez : • d'une grande terrasse • d'une pergola pour les repas d'été • d'arbres fruitiers • d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours Un jardin agréable, intime, et facile à vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933997.

Située à petite-forêt (59494), cette maison de ville semi-mitoyenne, entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Elle dispose d'un beau jardin entièrement clôturé, d'une superbe piscine sécurisée de 6,5 m × 3 m, d'un local piscine avec cuisine d'été, d'une belle terrasse, d'un garage et 4 places de parking. Les installations récentes incluent : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en pvc double vitrage avec volets motorisés. La maison est également équipée d'un système d'alarme avec 4 caméras connectées, et d'une cave pratique pour le stockage. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, un wc séparé et une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres. Chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets au design contemporain. Dpe c / ges c un bien alliant confort, et bel espace de vie ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie suwalski, tél. : 06 19 43 76 22, e-mail : elodie.suwalski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 992048892.

Iad france - audrey raoult vous propose : magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² comprenant : au rez-de-chaussee : une entrée cathédrale avec placard de rangement un séjour de 55 m² une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, cave à vin, … une chambre 16,5 m² avec rangements wc à l étage : le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) menuiserie bois et alu avec volets chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz cheminée à foyer ouvert fonctionnelle sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles alarme extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique pouvant être exploité différemment maison au grand potentiel, coup de coeur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

Opportunité Exceptionnelle pour Investisseur, en belle campagne de Saint Amand les eaux, à Nivelle, à 40km de Lille, 20km de Valenciennes et 5min de Saint Amand Les Eaux. Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien unique avec un fort potentiel de rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne grange rénovée entièrement, empreinte de charme et d'authenticité, est une opportunité rare sur le marché. Chaque gîte dispose de ses propres compteurs et d'une terrasse indépendante avec place de stationnement sécurisée. Gîte 1 : Entièrement meublé avec des matériaux de qualité et prêt à accueillir jusqu'à 4 locataires, ce gîte est un véritable bijou. Gîte 2 : Également vendu meublé à l'identique du 1er, avec une décoration soignée et un confort optimal pour vos futurs locataires. Gîte 3 : Non meublé, ce gîte offre la liberté de personnalisation pour attirer une clientèle variée. Gîte 4 : Les travaux sont à terminer Extension possible : Il existe une possibilité d'aménager facilement un cinquième gîte attenant dans le hangar, ce qui augmenterait encore davantage votre potentiel locatif. Un beau terrain à bâtir d'environ 400 m², complétant le tout, vous permettrait de réaliser une piscine ou d'autres logements pour optimiser votre investissement ou rendre ce lieu encore plus confortable et attrayant. Potentiel locatif : Le secteur est très prisé par les curistes de Saint Amand Les Eaux pour les cures thermales qui se déroulent par sessions de 3 semaines consécutives, générant une forte demande tout au long de l'année. Chaque gîte pourrait être loué aux environs de 1 200 € / mois aux curistes par exemple, vous assurant un revenu locatif régulier et attractif. Investissez dans un avenir prospère : Avec une demande locative élevée, des gîtes rentables prêts à l'emploi, et des possibilités d'extension, cette propriété est une occasion en or pour les investisseurs avisés. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à investir dans une propriété offrant un excellent rendement, ce corps de ferme saura répondre à toutes vos attentes. Côté Technique : - Les gîtes meublés ont une surface au sol d'environ 60 m², DPE C, chauffage électrique, une entrée avec rangement, 2 chambres, une cuisine équipée de qualité avec espace dînatoire, un dressing, un salon avec canapé, table basse, meuble et télévision, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée, vasque, lave linge, sèche serviette. Côté extérieur : Portail motorisé avec boîte à clefs, terrasse avec salon de jardin; une partie du jardin est encore à bâtir donc piscinable (voir conditions sur le PLUI). Contactez-moi vite pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 930026.

L'équipe LOGIMM vous propose à la vente ce magnifique pavillon individuel de 187 m² habitables sur une parcelle de plus de 2000 m² situé au Mont des Bruyères avec vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée donnant sur un vaste salon de plus de 30 m², une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et une véranda. ce niveau est complété par une vaste suite parentale avec mezzanine, disposant de son dressing et sa salle d'eau attenante avec WC. Une seconde cambre complète le RDC ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage le pallier dessert 4 chambres complémentaires. Coté extérieur vous profiterez d'une magnifique piscine exposée plein sud et de sa terrasse de près de 120 m². Le tout donnant sur le jardin sans aucuns vis à vis avec une agréable vue dégagée sur les champs. Un ensemble de boxes bâtis sur la parcelle ainsi qu'un garage offrent de nombreuses possibilités de stockage. En devanture vous profiterez d'un portail motorisé et d'un grand parking en béton désactivé ainsi qu'un carport. En complément la maison dispose d'un sous-sol avec une chaudière neuve à Pellet assurant une excellente performance énergétique. Un bien rare sur le secteur avec de très belles prestations, pour plus de renseignements contactez l'Agence LOGIMM. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Agence LOGIMM Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Sabrina Legrand vous propose : Bienvenue à Artres, charmant village paisible et convivial, où se situe cette magnifique maison de village entièrement rénovée, Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Située dans une rue calme, en retrait, belle rénovation pour cette grange individuelle développant 177 m² carrez et environ 200 m² utiles, bâtie sur une parcelle de 856 m². Comprenant : entrée ouverte sur le salon / séjour de 50 m² avec poêle à pellets, exposée SUD, buanderie / chaufferie avec WC, grande cuisine de 33 m² entièrement équipée IXINA avec ilôt central, arrière cuisine ou atelier attenant de 14,88 m² avec arrivées d'eau. Suite parentale en bas comprenant : chambre, dressing, salle de douche. À l'étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, 3 chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique + pellets, tout à l'égout, double vitrage alu, volets motorisés, cuve de récuparation d'eau alimentant les WC et les machines. Fibre. À l'extérieur : grand parking plus de 10 voitures, garage double de 40 m² avec portes motorisées, cour fermée, jardin clos avec terrain de pétanque et piscine hors sol, terrasse. À visiter ! Travaux à prévoir : gouttières et façade partie grange et quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité Chez LOGIMM ! Charmante maison de 196 m² habitables sur 3 000 m² de terrain – entre Valenciennes et Le Quesnoy dans le beau village de Sepmeries. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement distribue les différentes pièces, ouvertes les unes sur les autres tout en restant bien définies. On découvre le salon avec ça cheminée qui s'ouvre sur une spacieuse véranda motorisé très lumineuse, avec son poêle à pellet et c'est grand baie vitrée qui nous donne accès sur le vaste terrain et son beau moulin La cuisine, ouverte sur la véranda, complète cet espace convivial. Une grande buanderie, Deux chambres dont une suite parentale, Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un accès à deux caves saines, dont une cave voûtée en brique idéale pour le vin, Une entrée macadamisée devant accueillir 4 voitures Un garage en L de 46 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque. Première étage : Une chambre mansardée en L, au charme atypique, Un palier mansardé parfait pour des rangements intégrés, Une chambre supplémentaire avec dressing. Le terrain de 3 000 m² abrite un moulin avec beaucoup de charme qui est protégé de la démolition, aujourd'hui en ruine mais offrant un beau potentiel de rénovation. Sur la seconde partie du terrain se trouvent trois box de 9 m² ainsi qu'un verger. Le terrain est séparé en deux au niveau du moulin. Baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage (avec double vitrage phonique à l'avant), Agrandissement véranda et cuisine réalisés il y a 5 ans, couverts par la garantie décennale. Les petits plus : 12 panneaux photovoltaïque avec compteur indépendant, Électricité aux normes, Isolation 250 mm, Quatre cuves de 1 000 L, Chauffage gaz en cours de conversion vers système air / air, (actuellement installé dans les chambres à l'étage) Ballon thermodynamique, Fosse septique autonome avec épandage conforme Noréade, Double réseau : tout-à-l'égout à l'avant + réseau d'eau de pluie (possibilité d'installer une cuve de 10 000 L). Si vous êtes tombés sur le charme de cette maison et de son terrain n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Dans le doux et paisible village de Hasnon, se niche une superbe longère à l'allure typique, rénovée avec soin pour offrir un confort moderne dans un environnement authentique. Cette propriété unique, d'une superficie de 260 m² sur un vaste terrain de 2350 m², invite à la quiétude et à la sérénité. Au cOEur de cette longère, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux dont 4 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cuisine, 2 salles de bain, salon, séjour mais également des volumes généreux prêts à être aménagés selon vos envies. La longère bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant une luminosité naturelle et chaleureuse. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, admirer le paysage depuis le jardin arboré et aménagé avec goût, et vous ressourcer au bord de la piscine chauffée. Le garage, offrant une capacité pour 8 véhicules, ainsi que les nombreuses dépendances aménageables, offrent un potentiel d'optimisation et de stockage considérable. La longère est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucuns travaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Proche de toutes commodités et des axes routiers principaux, elle est un véritable havre de paix pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SÉRÉNITY vous propose à Hasnon cette spacieuse longère atypique et pleine de charme avec encore beaucoup de potentiel, se situant près de toutes les commodités, superette, divers commerces, axes autoroutiers, transports en communs, école, cabinet médical etc. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur un hall cathédrale, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, d'une pièce annexe à la cuisine pouvant servir de pièce de stockage ou bureau, d'une pièce d'eau, d'une chambre ou salle de jeux à votre convenance. D'un wc. À l'étage vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 grandes chambres entre 17 et 25 m² dont une parentale avec salle d'eau et dressing et une autre donnant accès sur une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain, un wc, le tout avec le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et parquet. À l'extérieur vous attend une grande terrasse avec sa pergola pour les belles journées d'été entre amis ainsi que sa piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur et à l'abri des regards le tout dans un écrin de verdure de plus de 2300 m² clos et arboré. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant les différentes dépendances permettant pourquoi pas d'agrandir la surface habitable. Vous profiterez également des garages pouvant accueillir aisément 8 véhicules. CC gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc, cave. Elle n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnel et ainsi devenir votre havre de paix ! GRIMONPONT Graziella 06 15 44 35 50 Prix = 409900 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Graziella GRIMONPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 198 820 00015.