Vente maison 6 pièces 170 m² Hergnies (59199)

Maison 165 m² – 4 chambres dont 1 en rez de chaussée + bureau – jardin 1700 m² – hergnies venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût de 165 m², située dans un ancien corps de ferme, offrant beaux volumes, luminosité et aucun vis-à-vis avec vue sur les champs. Séjour de 44 m² ultra lumineux avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et fruitier de 1700 m² cuisine dinatoire récente et équipée ouverte sur le séjour 4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 avec dressing privatif bureau + mezzanine à aménager selon vos envies salle de bains familiale avec grande douche + baignoire cellier pratique terrasse carrelée et pergola parking pour de nombreuses voitures allée privative et indépendante côté technique : - rénovation récente : double vitrage, isolation, carrelage et toiture. - dpe c (isolation récente) - chauffage par poêle à pellets (2017) + radiateurs électriques à l'étage - toiture refaite en 2022 - double vitrage pvc performant - vidéophone - taxe foncière 1378€ a 10km de saint amand les eaux, 20km de valenciennes, 5km de péruwelz (belgique) et 45km de lille. Une maison rare sur le secteur : confort moderne et cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 924945.

Lien vidéo : / @dany. et. laurent. s / video / 7577813792134860054 ? is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7565971053823657474 Située dans la paisible commune d'Hergnies (59199), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Installée sur un terrain de 2600 m², cette maison de 200 m² avec 8 pièces et 3 chambres se distingue par son authenticité (les combles de prés de 150 m², aprés aménagement pourraient quasiment doubler le potentiel habitable). Ses nombreuses dépendances offrant un véritable potentiel, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des logements type Airbnb, d'aménager des espaces de stockage ou implantation pour une activité artisanale, les possibilités sont multiples. Ces batiments annexes constituent une réelle valeur ajouté, pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, professionnelle ou simplement bénéficier d'espaces supplémentaires adaptés à différents usages. À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de stationnement est généreux avec une place extérieure et un garage, offrant ainsi des options pratiques pour organiser votre quotidien en toute simplicité. À l'intérieur, Les 3 chambres existantes permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que les 8 pièces offrent des espaces polyvalents pour créer des lieux de vie conviviaux. Avec ses 200 m², cette propriété allie charme traditionnel et potentiel d'aménagement pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

En plein coeur de la commune de Hergnies, à proximité immédiate de toutes commodités, je suis ravi de vous proposer cette charmante demeure semi bourgeoise, individuelle, vous offrant : Un véritable hall d'entrée articulant les différentes pièces du rez de chaussée. Tout d'abord une salle à manger avec son espace bar d'une surface de 30 m² donnant un accès direct sur l'espace pergola en extérieur. On continue sur l'espace chic et chaleureux du séjour, avec la vue imprenable sur le jardin. On retrouve également une cuisine entièrement équipée et son cellier. Pour finir, l'espace bureau ou chambre selon vos souhaits, d'une surface confortable de 12 m². À cela s'ajoute un wc indépendant. On accède à l'étage où, un agréable palier nous accueille pour desservir les 3 chambres de surface généreuse, la salle de bains, baignée de lumière, refaite en intégralité avec baignoire, douche et double vasque, et un second wc indépendant. Pour finir sur l'étage, un accès aux combles a été entièrement créer afin d'exploiter selon vos désirs, une pièce de plus de 30 m² habitables. Au niveau des extérieurs, cette demeure est bâtie sur plus de 500 m², sans vis à vis, où l'on retrouvera une splendide pergola donnant sur l'espace jardin, mais également des dépendances et un double garage. Caractéristiques techniques : - Double Vitrage PVC avec volets électriques - Porte d'entrée en chêne massif afin de conserver le cachet de cette bâtisse - Chaudière à condensation récente - Poêle à pellets récent - Véranda / Pergola de fabrication belge haut de gamme sous garantie décennale - Quelques embellissements à prévoir, notamment enduits et peintures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Propriété d'exception à réinventer – Un lieu chargé de potentiel et d'avenir Et si votre prochain projet n'était pas simplement une maison… mais une histoire à écrire ? En pleine campagne hergnisienne (59), à l'abri des regards et entourée de nature, cette grande propriété d'environ 200 m² habitables n'attend qu'un regard visionnaire pour révéler toute sa grandeur. Ici, chaque pièce raconte une promesse : volumes généreux, hauteurs confortables, atmosphère authentique… Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue deux salons, un grand bureau donnant sur le jardin et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine, d'une salle de bain, un toilette indépendant et d'une buanderie. Des espaces pensés pour imaginer des moments de partage, de création et de transmission. À l'étage, le palier ouvre sur un bureau, deux belles chambres qui offrent déjà un cadre paisible, tandis que des combles de plus de 50 m² n'attendent qu'à être transformés en chambres supplémentaires, suite parentale, atelier d'artiste ou salle de détente. Et que dire du plateau brut de plus de 100 m² au second étage ? Un terrain d'expression incroyable pour qui rêve grand : loft, espace professionnel, étage parental, gîte… Ici, tout est possible. À l'extérieur, le décor continue de séduire : plus de 70 m² de granges, 4 dépendances de plus de 20 m² chacune, une magnifique parcelle de 2 676 m², exposée plein sud, entièrement clos par un mur d'enceinte, propice à un jardin d'exception, verger ou un coin de nature préservée. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside la magie : faire renaître un lieu, lui redonner une âme, créer un chez-soi unique ou un projet de vie hors du commun. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui ont une vision, … et surtout, l'envie de bâtir quelque chose de grand, d'authentique et de personnel. Résidence familiale de charme – Gîtes – Maison d'hôtes – Lieu créatif – Investissement patrimonial Une opportunité rare pour les amoureux des projets ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 933229.

Maison 165 m² – 4 chambres dont 1 en rez de chaussée + bureau – jardin 1700 m² – hergnies venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût de 165 m², située dans un ancien corps de ferme, offrant beaux volumes, luminosité et aucun vis-à-vis avec vue sur les champs. Séjour de 44 m² ultra lumineux avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et fruitier de 1700 m² cuisine dinatoire récente et équipée ouverte sur le séjour 4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 avec dressing privatif bureau + mezzanine à aménager selon vos envies salle de bains familiale avec grande douche + baignoire cellier pratique terrasse carrelée et pergola parking pour de nombreuses voitures allée privative et indépendante côté technique : - rénovation récente : double vitrage, isolation, carrelage et toiture. - dpe c (isolation récente) - chauffage par poêle à pellets (2017) + radiateurs électriques à l'étage - toiture refaite en 2022 - double vitrage pvc performant - vidéophone - taxe foncière 1378€ a 10km de saint amand les eaux, 20km de valenciennes, 5km de péruwelz (belgique) et 45km de lille. Une maison rare sur le secteur : confort moderne et cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 924945.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : * Superbe Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Bruille-Saint-Amand * Nichée au cOEur du charmant village de Bruille-Saint-Amand, cette maison de village rénovée datant de 1900 vous offre un cadre de vie authentique allié au confort moderne. Un peu d'histoire : Nous somme dans une ancienne brasserie. Avec une surface habitable de 202 m², 3 chambres possibilité 6, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, ses possibilités supplémentaire et son atmosphère chaleureuse. Découvrons : * en rez-de-chaussée - Grand séjour avec sa cuisine ouverte plus de 50 m² - Buanderie / bureau pouvant faire office de chambre en RDC - WC - Accès au grand garage * Etage 1 et 2 - 2 Chambres spacieuses au 1er (50 et 20 m²) les possibilités sont là. - 1 Bureau - 1 Salle de bain avec baignoire et douche - 1 suite parentale de 40 m² avec salle de bain, 2 dressing et rangement en soupente. * Avantages : - Jardin et terrasse sur 200 m² - Maison entièrement rénovée, prête à emménager - Confort moderne avec fibre optique, système de ventilation mécanique - Chauffage individuel Electrique - Poêle à pellet - Installation de panneaux solaire, grande valeur ajouté à ce bien. Le caractère de cette maison typique de village, associé à ses prestations de qualité et son volume évolutif selon le cadre de la famille, en font un bien intéressant sur le marché. Pour rappel actuellement 3 grandes chambres, 5 voir 6 son tout à fait envisageable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Bruille-Saint-Amand. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Parent vous propose : Ancien magasin, cette maison est libre pour accueillir votre famille ou pour créer une activité commerciale dans une surface de 130 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage pour répondre à toutes vos idées d'aménagement. Des travaux d'amélioration intérieur sont à prévoir pour conforter ce bien. Points forts de ce bien : - Hangar de 115 m² traversant avec une fosse de vidange - Accès indépendant à l'étage - Cour intérieur - Garage en façade - Alarme sur l'ensemble du bien - Proximité avec la Belgique et toutes les commodités pour votre famille, écoles, commerces, transports De nombreuses possibilités s'offrent à vous, projet familial ou professionnel, n'attendez plus pour vous lancer. Idéal artisan ou professionnel, ici tous les projets sont possibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 898204581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.