Maison avec piscine à vendre à Nohic (82370)

Montauban - secteur capou : maison de plain pied de 124 m² située au calme à 8 minutes du centre ville. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un abris de jardin et d'une piscine sur terrain clos de 800 m². Les plus : chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, fibre et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette demeure historique Art Déco des années 1920. Offrant 490 m² habitables aux volumes impressionnants, cette propriété a su préserver tout le charme de ses éléments d'époque : parquets, moulures, verrières et cheminées d'origine. Elle se compose de 18 pièces, dont * un espace de vie de 157 m², lumineux et convivial * 8 suites, chacune avec salle de bain privative * un bureau * une arrière-cuisine * une grande cave Le tout niché dans un parc paysager de 1,64 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires, dans un cadre paisible et préservé. Prestations haut de gamme * Piscine chauffée 5 x 12 m * Terrasse surélevée avec vue dominante sur le parc * Jardin classé Remarquable * Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel À seulement 12 minutes du centre-ville de Montauban et 40 minutes de l'aéroport de Blagnac. Photos, visite virtuelle 360°, plans complets sur demande.

Située à Montauban dans le secteur prisé de Saint Martial, éloignée de la route, cette propriété est à proximité de toutes les commodités de la ville et axes routiers majeurs. Le cadre verdoyant et boisé offre un bel havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la maison est implantée sur 2317 m² de terrain, avec à la vente son terrain accolé de 9883 m² boisé dont 2000 m² constructible pour vos futurs projets. Son double garage de 40 m² en plus de sa vaste cour en graviers offrent un grand espace de stationnement. Enfin sa belle piscine ravira petits et grands pour passer de bons moments rafraichissants. À l'intérieur, cette spacieuse maison construite en 1993 de plain pied de 180 m² (140 m² + 40 m² de mezzanine) offre un agencement harmonieux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. Ses 2 toilettes et 2 salles de bain contribuent au confort quotidien. L'espace de vie généreux et lumineux est idéal pour accueillir famille et amis ! Cette belle maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, cette somptueuse propriété de prestige construite il y a moins de 10 ans vous ouvre ses portes. Mariage parfait entre raffinement, confort moderne et nature préservée, cette demeure d'exception développe environ 430 m² habitables aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, un hall majestueux de 60 m² donne le ton avec ses finitions haut de gamme et ses nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie principal, d'une superficie de 130 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur le parc arboré et une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes impressionnants. La cuisine ouverte est un véritable bijou de design et de fonctionnalité, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles. Elle communique harmonieusement avec la pièce de vie pour une convivialité maximale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, une buanderie indépendante, une cave à vin ainsi qu'un atelier, complétant les prestations de confort et de fonctionnalité. À l'étage, les espaces de nuit prolongent cette atmosphère feutrée et prestigieuse. De véritables suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains, bénéficient d'un accès direct à une loggia avec vue panoramique sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La qualité du bâti, le choix des matériaux et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un bien conçu sans compromis, pensé pour offrir un cadre de vie remarquable. Les extérieurs sont à la hauteur de la demeure. Une grande terrasse couverte permet de profiter des saisons en toute quiétude. Une piscine de 4 x 12 mètres s'intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, où cinq lacs apportent fraîcheur et sérénité. Deux charmants pigeonniers viennent ponctuer le paysage, renforçant le caractère unique et authentique du domaine. Cette propriété dispose également d'installations équestres haut de gamme. Un grand hangar couvert complète les nombreux espaces fonctionnels. Les écuries modernes comprennent dix box à chevaux, un manège, ainsi que plusieurs paddocks, offrant un environnement optimal pour les passionnés d'équitation ou pour une activité professionnelle de qualité. Un appartement indépendant de type 3 est dédié au personnel ou à un gardien, garantissant une surveillance discrète et permanente du domaine. Enfin, un garage de 150 m² à la superbe charpente apparente ainsi qu'un parking couvert de 86 m² assurent stationnement et stockage dans des conditions idéales. Cette demeure d'exception bénéficie d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alimentée par la géothermie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol réversible, permettant également une fonction de rafraîchissement durant les périodes estivales. À l'étage, un système de chauffage gainable discret et performant vient compléter l'ensemble. Cette installation de haute qualité confère à la résidence une remarquable performance énergétique, en parfaite adéquation avec les exigences du luxe contemporain et du respect de l'environnement. Ce bien, rare sur le marché, séduira les amateurs de lieux uniques, alliant prestige, nature et art de vivre, et dispose d'un emplacement idéal à moins de 5minutes du centre de Montauban, des accès rocades et commodités. La visite se fait uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du quartier de Lalande, venez à la rencontre de ce bien de 250 m², il vous offrira confort et espace. Idéal pour les grandes familles ou simplement pour ceux qui aiment recevoir. Vous profiterez d'un jardin intime avec espace détente, cuisine extérieure, terrain de pétanque, et piscine, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée dans un quartier paisible de Montauban, cette belle maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et sérénité. Sa situation privilégiée permet de profiter à la fois de la proximité des écoles, des lycées et des transports, tout en bénéficiant d'une atmosphère résidentielle recherchée. Édifiée sur un terrain de 843 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, la propriété invite à la détente. Le jardin soigneusement aménagé, la piscine et la terrasse ensoleillée composent un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute intimité. Vous aimez jardiner ? Une belle dépendance d'environ 17 m² vous attend. D'une surface habitable de 109 m², la maison se distingue par des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégamment agencée. Un cellier et un garage complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien. La climatisation réversible assure un confort en toute saison, tandis que la cheminée confère à la pièce de vie une touche chaleureuse et raffinée. Un bien rare, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié — une adresse à découvrir sans tarder. Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Située à Montauban (82000), cette maison de 100 m² repose sur un terrain de 2021 m². La propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et de la zone nord Aussonne. Cette localisation pratique permet un accès aisé aux services essentiels et aux attractions de la ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Construite en 1998, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant un espace habitable confortable pour toute la famille. En bonus, un hangar ouvert et un atelier fermé de plus de 100 m² non attenant offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La parcelle généreuse de 2000 m² offre également la possibilité d'installer une piscine. Équipée d'une climatisation gainable de dernière génération, cette propriété combine confort moderne et potentiel d'aménagement, créant ainsi une opportunité de résidence idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : une grande maison modulable avec dépendance et piscine au sud-ouest de Montauban Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une habitation indépendante de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif. Description de la maison principale Initialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de : - Rez-de-chaussée (photos suivant celle du hall d'entrée avec l'escalier) : entrée principale avec séjour et véranda, seconde entrée indépendante, WC séparé, salle d'eau, deux chambres, cuisine, et une véranda arrière avec accès direct à la piscine. - Étage (premières photos de l'annonce) : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau rénovée. Dépendance indépendante (4 dernières photos) Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location. Extérieurs et prestations Sur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une aire de jeux avec balançoire, une grande terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier). Prestations de qualité Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air / eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : Maison Traditionnelle d'environ 120 m² sur un terrain de 809 m² avec piscine La maison se compose de 3 chambres, 1 bureau de 21 m², une cuisine équipée aménagée donnant sur le séjour, une buanderie, une salle d'eau, d'un toilette. Côté extérieur, un jardin clôturé et arboré d'environ 809 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble, une ventilation mécanique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une alimentation en pellets pour plus de confort et de modernité. Cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montauban. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Elle n'attend plus que vous ! N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VP B840 BB : MONTAUBAN - Découvrez cette magnifique maison d’env 149 m², avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Elle offre des prestations haut de gamme. La cuisine ouverte et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule. Le terrain d'environ 900 m², entièrement clos, avec piscine et un pool house, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par l'emplacement de cette maison, à 3 minutes du centre-ville proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous charmer. Honoraires charge vendeur Pour tout renseignement et visite : M. BARNI.

VP B871 BB : MONTAUBAN Quartier prisé, villa aux prestations et matériels haut de gamme. Ce bien de 280 m² hab. vous offre un standing de rêve ! Pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, vestiaire, vérandas, 5 chambres dont une véritable suite parentale, 2 salles de bains, salle d'eau, grenier, garages et cabanon. De plus pour la détente, hammam, spa chauffé, piscine à cascade et nage contre courant chauffée, terrasse. Ce bien est posé sur un terrain arboré de 8800 m² avec arrosage et robots tondeurs automatiques. Climatisation dans les chambres et gainable. Opération séduction en route, laissez vous séduire ! Honoraire charge vendeur. Votre contact M. BARNI.

Coup de coeur - villa d'architecte t5 de 180 m² - proche centre-ville de montauban idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, à 5 minutes du centre-ville, 4 minutes de l'hôpital et 35 minutes de toulouse. Cette villa style toulousaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5m, ainsi que la qualité de sa construction et de son isolation. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec parquet en chêne, insert, et cuisine équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² desservies par une salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'une cave de 20 m² et d'un garage avec portail motorisé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes suites parentales (26 m² et 28 m²) : l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle d'eau et wc. Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, piscine type couloir de nage (3 x 11,5 m), tout à l'égout, isolation phonique, 3 wc,. Contactez-moi pour plus de renseignements votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine Quartier Falguières, Montauban Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie agréable pour une famille. Implantée en seconde ligne, elle bénéficie d’un environnement paisible, entièrement clôturé, avec garage double, terrasse carrelée et piscine 8x4 équipée d’une couverture rigide et traitement au sel. Un espace salon extérieur semi-enterré complète agréablement les extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité avec également son espace barbecue. À l’intérieur, vous découvrirez : . Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, •Un cellier attenant pratique, •Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et sa douche à l’italienne •Une salle de bain avec double vasques •WC séparé. •Menuiserie aluminium •Chauffage au sol complété par climatisation réversible dans le salon Les volumes sont agréables et la distribution bien pensée. Un simple rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille recherchant le calme. ________________________________________ Les + * Maison de 2014 * Piscine avec couverture rigide * Environnement calme et sans vis-à-vis * Garage double * Suite parentale avec dressing Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison familiale avec superbe parc paysager, sous-sol complet et dépendance — secteur prisé Dans un environnement calme et recherché sur le secteur de Vignarnaud, cette belle maison familiale de 1984 offre 104 m² habitables ainsi qu’une véranda et un sous-sol complet, au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où nature, intimité et confort cohabitent en parfaite harmonie. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère douce et chaleureuse. Fonctionnelle et impeccablement entretenue, elle se compose comme suivant : • Un salon / salle à manger, sublimé par une cheminée avec insert et ouvert sur l’extérieur, • Une cuisine aménagée et entièrement équipée, tournée vers la terrasse pour prolonger les moments de convivialité (avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger), • 4 chambres, • Une salle d’eau rénovée, aux finitions soignées, • Des toilettes indépendantes, • Une véranda lumineuse de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur ou par une porte automatique, offre un potentiel remarquable : atelier, rangement, cave, stationnement… Un niveau entier dédié à la praticité. À l’extérieur, le parc soigneusement aménagé, totalement préservé des regards, compose un cadre paisible et intimiste. Vous y profiterez de : • Un jardin paysager, • Une piscine hors-sol, avec un liner neuf, idéale en été, • Une terrasse de 40 m², spacieuse et accueillante, • Un grand garage de près de 50 m² avec porte électrique, pouvant accueillir un camping-car, • Un abri de jardin, • Une allée aménagée, • Un portail électrique. À retenir : • Secteur recherché, • Maison en état irréprochable, entretenue avec soin, • Cadre privilégié : terrasse, piscine et jardin intimiste sans vis-à-vis, • Sous-sol complet + second garage offrant un potentiel rare, • Travaux récents : menuiseries aluminium double vitrage, insert performant avec trois bouches de diffusion, salle d’eau rénovée, chaudière à condensation récente (gaz citerne), isolation des combles, • Confort moderne : climatisation, fibre optique, chauffage individuel multi-énergies (électrique, bois, gaz), • DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dépaysement total pour cette magnifique propriété avec 2 villas sur 3,5 hectares de terrain. La villa principale de 210 m² se compose d'une vaste pièce de vie ouverte par une grande baie vitrée sur la belle terrasse et la piscine en pierre de Bali, une cuisine haut de gamme, 3 suites parentales avec dressing et salles d'eau, un hammam, une salle cinéma, un bureau, salle de bains avec grande baignoire balnéo. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la propriété. Villa 2 : T4 de 100 m² : salon séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains. Ce domaine peut convenir à tous vos projets, grande maison familiale, maison d'hôtes, un haras. Laissez vous porter par vos rêves qui peuvent aujourd'hui devenir réalité. Réf : 3335 (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À quelques minutes du centre-ville de Montauban, des grands accès routiers et des commerces, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles et transports en commun, elle vous offre des prestations intérieures modernes : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, climatisation. Cette maison de moins de 10 ans vous garantit un confort thermique et une tranquillité optimale pour votre consommation énergétique. Construite en 2017 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 174 m² saura vous séduire par ses surfaces généreuses : cuisine et arrière cuisine-buanderie de 25 m², vaste entrée de 18 m² et grande pièce à vivre de 52 m² vous offrent un espace habitable lumineux et moderne, que la taille des chambres et la suite familiale viennent compléter de façon très cohérente. Piscine hors sol semi-enterrée, triple terrasse ombragée et vaste dépendance habitable vous permettront d'en profiter en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Découvrez sans tarder cette belle maison de plain-pied construite en 2017 qui allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, on apprécie la proximité des commodités et des écoles (moins de 5 minutes) et d'un accès rapide à la rocade ou la gare. D'une surface d'environ 113 m², elle offre une pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables (possibilité d'en faire 4 comme à l'origine) viennent compléter l'ensemble, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'amis. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et joliment arboré, cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : portail électrique, jardin intimiste et, véritable atout, une piscine semi-enterrée avec plage en bois, parfaite pour se détendre dès les beaux jours. Un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et bien entretenue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien. Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m², entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans la charmante commune d'Albefeuille-Lagarde (82290), 10 minutes de MONTAUBAN. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. La proximité de commodités telles que des écoles, des commerces. De plus, Albefeuille-Lagarde se trouve à courte distance de villes plus importantes, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès facilité à des services plus étendus. Érigée en 2023, cette maison de 145 m² sur un terrain de 2108 m² propose un espace de vie généreux. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. La présence d'un grand garage de 40 m² permet de stationner aisément deux véhicules ainsi que de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. En outre, la parcelle généreuse accueille une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Toulousaine 240 m² - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée t7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14,16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, wc, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec wc, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : climatisation réversible, cheminée dans la cuisine / salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, chaudière à gaz changée en 2020, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sabrina Julien vous propose : Située dans un quartier calme de Montauban, cette spacieuse maison de 160 m², avec studio indépendant, offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Cette maison vous séduira par son vaste espace de vie lumineux et sa distribution intelligente des pièces. Avec ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement multiples, elle constitue un véritable cocon familial. Les 4 chambres disponibles offrent un espace confortable pour chaque membre du foyer. L'extérieur de la maison est composé d'un studio indépendant, une terrasse, un jardin, une piscine, un parking, et propose des perspectives intéressantes pour les amateurs de projets d'aménagement extérieur. Quant à la localisation, Montauban est une ville dynamique offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et confortable que vous recherchez. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique à Montauban ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur de Fonneuve à Montauban, à proximité immédiate des écoles, commodités, de l'axe rocade et avec le bus de ville accessible à pied juste à côté, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte aux finitions soignées entièrement équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 25 m², avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison dispose également d'un garage isolé équipée d'une cuisine d'été avec porte motorisée et un accès direct à la terrasse couverte. Maison bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à granulé bois, offrant confort et économies d'énergie. Un bien fonctionnel et convivial, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Cette jolie maison se trouve dans le charmant quartier de Falguière. Environnement calme et agréable, esprit campagne à 5 min en voiture du cœur de ville de Montauban. Elle est implantée sur une belle parcelle de 3000 m² environ. La maison offre une grande surface exploitable avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour avec sa grande cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 wc, et un grand sous-sol aménagé de 180 m² avec garage, piscine avec terrasse et poolhouse. Très économique au niveau énergétique, elle est dotée d'équipements modernes, clim avec splits et poêle à bois. Portail électrique et volets roulants électriques complètent les prestations. Proximité écoles, arrêts de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

À 15 minutes du centre de MONTAUBAN, dans un village calme et agréable située sur les premières marches du Quercy Blanc (5km de Lafrançaise), venez découvrir cette belle maison des années 1930. Composée d'une magnifique pièce de vie avec son salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative. Idéal pour recevoir famille, amis ou activité de chambre d'hôtes. Elle dispose également d'un garage et d'une jolie piscine. Les plus : Assainissement remis aux normes (micro station), pompes à chaleur AIR / EAU récente (2021), intérieur soigné. Pour les amoureux de la campagne et de belle demeure. Idéal résidence secondaire. Plus d'info en contactant directement l'agence. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY compris dans le prix de vente.