Maison avec piscine à vendre à Mur-de-Sologne (41230)

Lassay-sur-croisne (41230) - très belle propriété d'agrément dans un village magnifique de sologne, entre mur-de-sologne et romorantin-lanthenay. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour / salle à manger de 50 m² avec sa cheminée et son poêle de masse, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², une véranda avec vu sur le parc, une suite parentale avec sa salle de bain et son wc, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un bureau sur le palier, une chambre avec son cabinet de toilette et son wc ainsi qu'une autre chambre de 25 m². Attenant un double garage et une buanderie ainsi qu'un local poubelle et vélos. Sur le parc, une dépendance fermé de 18 m² avec son préau d'environ 40 m², un chalet en bois de 12 m², une piscine hors-sol semi-enterrée et un puits. L'ensemble sur un parc paysagé et arboré de plus de 11 000 m² avec sa pièces d'eau d'environ 700 m² et son sous-bois. Petite propriété d'agrément typique de la région de sologne, à découvrir absolument ! Prix : 415 960 euros, honoraires inclus de 15 960 euros ttc à la charge de l'acquéreur (3,99 %) soit 400 000 euros hors honoraires. Mandat n°421813. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (d) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Pruniers-en-sologne (41200) - magnifique maison traditionnelle de sologne. Venez découvrir cette très belle maison se composant au rez-de chaussée d'une entrée, d'un grand salon / séjour / salle à manger avec sa cheminée, d'un bureau, d'une grande cuisine dinatoire, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi qu'une grande véranda climatisée ouverte sur le parc de plus de 4000 m². À l'étage, un palier, 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un wc indépendant. Le parc sur plus de 4000 m² est arboré et paysagé avec ses dépendances, garage, préau, puits, piscine (à réhabiliter) et sa cave enterrée. À découvrir rapidement ! Prix : 322 369 euros, honoraires inclus de 12 369 euros ttc à la charge de l'acquéreur (3,99 %) soit 310 000 euros hors honoraires. Mandat n°426585. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Nord de romorantin (41200) belle maison avec piscine beau salon séjour- grande cuisine aménagée- 6 chambres dont 1 grande de plain-pied d'environ 34 m² - 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 3 wc -grande arrière cuisine -grand garage-terrasse avec belle piscine chauffée sur parc arboré d'environ 1 981 m². Belle maison à proximité des commerces comprenant au rez de chaussée : belle entrée, grande salon séjour, grande cuisine entièrement équipée, 1 grande chambre de 34, salle d 'eau, wc avec lave mains et grande arrière cuisine. À l'étage : beau palier, 5 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau ta terrasse, grande salle de bain avec wc, wc. Extérieur : terrasse, grande piscine, grand garage porte sectionnelle de 5 mètres de large et beau parc sur parcelle entièrement close de 1 981 m². Performance énergétique et climatique b-a taxe foncière : 2 400 euros idéal pour projet de gite. Budget : 365 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 430 901pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : Vernou-en-Sologne – Authentique longère à personnaliser - Située dans un village solognot plein de charme, cette longère de plain-pied d’environ 104 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement - Orientée plein Sud, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle de bain à repenser, ainsi que de 3 CHAMBRES, buanderie / chaufferie et pièce attenante avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer un studio indépendant ou un espace locatif - Les combles aménageables et la surface attenante permettent d’envisager aisément une extension ou une réorganisation des volumes selon vos envies - Le tout s’étend sur un terrain clos de 1 174 m², agrémenté d’un puits, d’une petite dépendance en brique et d’un cabanon de jardin, parfait pour imaginer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou une piscine - Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des commerces, école et services du bourg. Située à moins de 30 minutes des autoroutes A10, A71 et A85, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre ville et campagne - Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de caractère au cOEur de la Sologne à 1H30 du péage de Saint Arnoult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en Sologne – 373 m² sur un parc clos de 3,4 ha avec étangs Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel privilégié, cette somptueuse propriété de 373 m², construite en 2016, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine entièrement clos de 3,4 hectares, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par un parc arboré et fleuri aux essences variées, ainsi que deux magnifiques étangs poissonneux. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : un séjour de plus de 90 m² ouvert sur une véranda baignée de lumière, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, complété par un espace jacuzzi propice à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau, dont une avec dressing, offrent un confort absolu. Un bureau, une buanderie, un WC séparé et un double garage viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi accueillante avec un coin salon intimiste, deux suites supplémentaires avec salle d'eau, un bureau et une salle de jeux, idéale pour des moments de partage en famille. Côté prestations, cette demeure bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysagé, où la nature est mise à l'honneur, invite à la sérénité. Ses allées arborées, ses massifs fleuris et ses plans d'eau créent un véritable havre de paix. Une superbe piscine enterrée et chauffée prolonge ces espaces de détente, idéale pour en profiter toute l'année. Un forage complète cet environnement exceptionnel, garantissant une gestion autonome de l'eau pour l'entretien du domaine. Un bien rare, pensé pour les amoureux de la nature et du grand confort, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897954.

Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ – Pruniers-en-Sologne - Manoir d’architecte de 235 m² sur 4,84 hectares – Piscine couverte chauffée. Venez découvrir ce manoir d'exception à colombages, niché au cOEur d’un domaine boisé de 4.84 hectares. Mariage harmonieux entre le charme Solognot et le confort contemporain, cette propriété offre des prestations haut de gamme, une accessibilité PMR complète et un ascenseur privatif. Cette demeure a été pensée pour le confort, la lumière et la convivialité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec larges baies vitrées donnant sur le parc, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse et baignée de lumière, cellier / buanderie et WC indépendants. Une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau, WC et accès PMR, Un autre salon avec accès à l’ascenseur. Une suite parentale de 29 m², avec salle de bain balnéo (jacuzzi, douche, double vasque, WC) et accès direct à la piscine couverte ainsi qu’à un autre salon. Maison sur vide sanitaire. Étage : Une chambre de 15.77 m² environ accessible par l'ascenseur, avec bureau et w-c privatif Une chambre de 31 m² environ accessible par l'escalier donnant sur un salon cosy ouvrant sur un balcon, avec salle de bain balnéo, double vasque, un w-c, un autre bureau. Extérieurs et dépendances Sur un domaine clos et paysager de 5,46 hectares, vous profiterez : d’une piscine chauffée sous abri télescopique (9 x 3) traitement au brome, liner armé 150 / 100, entretien de l'eau automatique, d’un forage (28 m) avec système d’arrosage et d’un puits (environ 6 m de profondeur), de panneaux solaires au sol, de dépendances en bois (atelier, local technique, 2 chalets forestiers), d’une fontaine d’époque avec bassin, d’un portail motorisé avec interphone et d’une allée privative, d’un environnement naturel sans aucun vis-à-vis. Parcelle clôturée. Confort et chauffage : Chauffage au sol par géothermie sur la partie salon – cuisine – salle à manger, véranda Pompe à chaleur air / air sur la partie chambres du rez-de-chaussée, À l’étage : radiateurs électriques à fluide thermoactif en fonte d’aluminium, assurant une chaleur douce et homogène, Isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, DPE C – excellente performance énergétique Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée et étage Ascenseur privatif Piscine chauffée et couverte Le forage alimente toute la maison grâce au ballon stérilisateur - eau potable - sauf piscine et spa (eau de la ville) Prestations haut de gamme et matériaux nobles (sol en pierre et travertin, escalier sur voûte sarrasine) Vue dominante sur la nature Un havre de paix aux portes de Romorantin-Lanthenay Ce manoir d’architecte, alliance subtile entre tradition et modernité, séduira les amateurs de nature, de volumes et d’élégance. Une propriété rare pour un art de vivre paisible et inspirant, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d’accueil haut de gamme (maison d’hôtes, gîte de prestige, etc.). Je suis disponible 7j / 7, y compris jours fériés pour organiser vos visites en toute sérénité et à tête reposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m², située à Pruniers-en-Sologne sur une parcelle boisée en zone naturelle d'1,7 ha, alliant modernité et confort. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à son double vitrage et sa ventilation à simple flux. Un séjour convivial vous accueille avec une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Profitez d'équipements haut de gamme tels qu'une baignoire balnéo, un terminal pour voiture électrique et une maison entièrement automatisée. L'Internet par fibre optique et les panneaux solaires assurent une connectivité et une durabilité optimales. La sécurité est également garantie par un système d'alarme, un digicode, un interphone et un vidéophone. À l'extérieur, la maison vous invite à la détente avec sa piscine et son terrain de pétanque. Un barbecue et un éclairage paysager sophistiqué complètent cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir en toute tranquillité avec un portail électrique et un jardin clôturé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pierre NEULLET - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 931 742 043.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme grande salle de vie d'environ 86 m² avec belle cuisine équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, grand cellier, double garage cuisine d'été et local technique avec douche et wc sur parcelle de 1630 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement avec placards, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (26,14, 13,13 m²), wc, grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Piscine avec volet roulant, cuisine d'été, local technique avec douche et wc. Grande terrasse, parcelle d'environ 1630 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur. Budget : 490 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 422 425 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme vaste entrée, grande salle de vie d'environ 75 m² avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte, belle cuisine équipée- 5 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, grand garage, cuisine d'été avec terrasse couverte avec local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 5 chambres (26,15. 6,11,12, 12 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grande salle de bain avec baignoire et douche. Grande piscine, cuisine d'été avec terrasse couverte, local technique avec douche et wc. Grand garage d'environ 40 m² avec 6 mètres de profondeur plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes), parcelle d'environ 1500 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur et climatisations réversibles. Budget : 730 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 432 044 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - romorantin lanthenay - maison 198 m² - 5 chambres - bureau - garage double - terrain 2760 m² - piscine couverte. Située dans un secteur calme et prisé, cette belle maison familiale de 198 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage pouvant accueillir un camping-car, d'un atelier, ainsi que d'une piscine couverte par un dôme, pour en profiter au maximum. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 770 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de coeur garanti ! . Budget : 299 000 euros honoraires inclus. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4534 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

À pruniers-en-sologne (41200) - aux portes de romorantin-lanthenay, très belle demeure solognote. Venez découvrir cette très belle maison traditionnelle et son parc de près de 2 hectares se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier et d'un double garage. À l'étage, une mezzanine et sa bibliothèque, un couloir avec placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre de plus de 25 m² ainsi qu'une buanderie. L'ensemble entouré d'un parc boisé et entièrement clos de près de 2 hectares avec forage, petite dépendance et piscine de 5m x 10m avec son abri. À découvrir très rapidement ! Prix : 389 963 euros, honoraires inclus de 14 963 euros ttc à la charge de l'acquéreur (3,99 %) soit 375 000 euros hors honoraires. Mandat n°416697. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

36210 - poulaines - belle et vaste maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances. _ terrain clos de 1265 m². _ (possibilité 4 logements indépendant ). * _ venez vite découvrir cette maison de maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de paris, 30 mn du zoo de beauval, de la capital de la sologne romorantin et à moins d une heures des châteaux de la loire. _ en rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc. _ au 1er étage : palier desservant : -1 logement : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc. - 2 -ème logement : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc. _ au 2ème étage : palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc. - sous sol, cave, _ dépendances : appentis, atelier, puits, terrasses, piscine avec chauffage solaire. _ confort : chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver. _ le tout sur terrain clos et arboré de 1 265 m² avec puit. _ maison coup de coeur (double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ). * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 297 000 frais d'agence de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.21 % ) soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 409 592 gut (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine et 5 chambres - Terrain clos de 1120 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), parfaite pour les moments conviviaux. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un espace épicerie et un dégagement / entrée complètent l'ensemble, offrant praticité et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos de 1120 m², idéal pour les jeux, les repas en plein air ou la détente. Un garage est également à disposition. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, complété par un chauffage au gaz de ville partiel. Une maison clé en main, spacieuse et bien pensée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le secteur nord de Romorantin, qui saura vous combler grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses chambres. À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une piscine, un terrain de pétanque et un double garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un quartier paisible à Romorantin, cette charmante maison de plain-pied dispose de plusieurs chambres et d’une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir confortablement toute votre famille. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé, elle bénéficie d’une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Chémery À Chémery, proche du Controis-en-Sologne, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, confort et rentabilité. Il se compose d'une longère rénovée avec soin et d'une seconde maison indépendante actuellement louée à l'année. La longère principale, implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 7700 m², offre un cadre de vie paisible et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage électrique d'appoint et de panneaux solaires. Le terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée de 9x4 m, protégée par un dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante aménagée en atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos activités ou le rangement. La seconde maison, entièrement rénovée, développe environ 79 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos d'environ 840 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage, une cuisine aménagée, un grand séjour et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres confortables. Actuellement louée à l'année, elle génère une belle rentabilité, permettant de financer en partie l'acquisition. L'ensemble est proposé au prix de 399 000 €. Un bien complet et rare sur le secteur, combinant qualité de vie et investissement rentable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 926460.

Pruniers-en-sologne (41200) - magnifique maison avec son parc arboré et sa piscine au coeur du village, proche des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'un salon / séjour avec cheminée et sa salle à manger, d'une cuisine ouverte et son cellier, d'un bureau, d'un petit salon, d'une salle d'eau avec wc, d'une bibliothèque, d'une salle de jeu avec sa vue sur le parc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, son wc et son balcon, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 autres chambres au-dessus de la bibliothèque et de la salle de jeux. L'ensemble sur un terrain de plus de 4500 m² avec un double garage de près de 40 m² et un grenier, une piscine avec son abris, un puits ainsi qu'un parc arboré et paysagé. À découvrir rapidement ! Prix : 399 322 euros, honoraires inclus de 15 322 euros ttc à la charge de l'acquéreur (3,99 %) soit 384 000 euros hors honoraires. Mandat n°420739. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (c) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Cheverny - Propriété avec piscine, étang et dépendances — Idéale gîtes, chambres d’hôtes ou maison familiale. À vendre, dans un environnement privilégié, propriété sur un terrain arboré d’environ 17 000 m², avec piscine et étang. La maison principale, d’environ 220 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir  : - En rez-de-jardin : une suite parentale avec accès indépendant depuis l’extérieur, - En rez-de-chaussée : deux salles à manger (dont une avec coin salon) et une cuisine équipée. - A l’étage, accessible par deux escaliers distincts  : le premier mène à une chambre et une salle d’eau, le second dessert trois chambres supplémentaires avec suite parentale. La propriété comprend également  : . Deux F2 indépendants, parfaits pour une activité de gîtes ou pour accueillir famille et amis,. Garages,. Une piscine pour profiter pleinement de ce cadre naturel d’exception. Cette propriété offre de multiples possibilités  : résidence familiale, projet touristique (gîtes ou chambres d’hôtes), ou investissement locatif. À découvrir sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une maison familiale chaleureuse à 2 pas du centre de Contres ? Alors venez découvrir cette maison de 161 m² édifiée sur un terrain clos de 791 m² ! Construite en 1955, elle est en très bon état et prête à vous accueillir. Pour votre quotidien : -le niveau principal surélevé dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois - une cuisine équipée - 3 chambres avec placards - une salle de bains - wc - Combles aménageables. -le rez-de-jardin est composé de 2 autres chambres - une buanderie / salle d'eau – wc – un salon de détente - une cuisine d’été – un atelier. Il peut être utilisé comme gite permettant ainsi un complément de revenus. Pour vos moments de détente : une piscine hors sol - un jardin clos avec arbres fruitiers sans vis-à-vis et au calme, idéal pour les enfants - une terrasse abritée - 2 abris de jardin. Pour votre confort : - Climatisation réversible - Poêle à bois – VMC -radiateurs électriques d’appoint – volets roulants avec domotique – adoucisseur d’eau – Fibre - 2 portails motorisés - 2 places de parking. Pour une vie pratique et agréable, Contres offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, activités) dont a besoin une famille. Vous serez proches de Blois, de Pontlevoy et seulement à 2h de Paris. La région vous permettra de découvrir la Sologne, le zoo de Beauval, les vignobles et les châteaux de la Loire. Vous avez un projet ? Parlons-en ! Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations pour confirmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Important : ce que vous achetez dans un premier temps c'est la nue-propriété. Une personne âgée de 93 ans réside dans la maison et détient l'usufruit (qui s'éteindra à son décès). Le plus : très beau jardin de 2661 m². 5 voire potentiellement 6 garages. 2 garages (30 m²) accolés à la maison + un autre (de 83 m² - dans lequel on peut garer au moins 4 voitures). Arrosage automatique. Puits. Propriété entièrement clôturée. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® orléans-tours-blois - propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour cette propriété de 118 m² (de 1948 / 1974) sur un terrain de 2.661 m² et située à proximité de contres sur la commune de fresnes. Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine (de 29.65 m²), un couloir 1 (de 2.92 m²), une salle de bains (4.45 m²), un wc (de 1.31 m²), un couloir 2 (7.49 m²), une chambre 1 (de 14.30 m²), une lingerie (8.40 m²) et deux garages (de 30 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un palier (de 1.61 m²), une chambre 2 (16.31 m²), une chambre 3 (15.93 m²) et une chambre 4 (en enfilades) (de 9.77 m²). Mon avis : la propriété est superbe et vraiment on se croirait dans le sud de la france. La propriété est jonchée de très beaux arbres (palmiers, pin parasol,. ). Piscine (au sel) chauffée 16x5 par pompe à chaleur (quasi-neuve, changée en juillet 2022). Chauffage au fioul. Ballon d'eau chaude cumulus. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage pvc. Toiture en tuiles mécaniques et ardoises. Taxe foncière : 544 euros. La propriété comporte un cabanon de jardin pour ranger l'intégralité du matériel de jardin. Arrosage automatique. La propriété comporte un forage qui alimente toute la maison (arrosage, wc de la maison,. ). Mon conseil : idéal pour celui qui souhaite faire une acquisition "différée" : un parisien, un investisseur, un collectionneur qui souhaite entreposer. L'emplacement est "paradisiaque" (dans le controis-en-sologne). Une partie de la propriété est en acquisition totale (nue propriété et usufruit) et l'autre seulement en nue-propriété (maison). Si vous possédez des véhicules (voitures de collection) vous pouvez d'ores et déjà les stocker ici. Opportunité à saisir ! Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 233.000 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 422898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-michel richard vous propose entre romorantin et selles sur cher (41130), maison, 4 chambres, piscine. Prix de vente 270900 euros * dans un environnement calme et reposant, maison de 206 m² dont 146 m² habitable. Cette très belle maison est composée de la façon suivante : - une vaste et très lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16 m², une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire d'angle, wc et 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 10.70 m² et 15.50 m² dont une qui bénéficie d'un dressing. Double garage carrelé et isolé de 60.75 m², une terrasse, une piscine-jacuzzi chauffée par pompe à chaleur. => les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns : portail motorisé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, piscine sécurisée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 12 panneaux solaires en toiture,  dpe : b et ges : a habitable de suite, sans travaux ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417941 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (270900 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10900 euros) qui représentent 4.19% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 260000 euros. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170 m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174075 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin-lanthenay (41200) - très belle maison traditionnelle. Idéale pour votre famille, 5 chambres, jardin, piscine, pompe à chaleur, portail électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et paysagé de 768 m² avec piscine, cour en béton désactivé et 2 abris de jardin en bois. À découvrir rapidement ! Prix : 219 450 euros, honoraires inclus de 9450 euros ttc à la charge de l'acquéreur (4,50 %) soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat n°407011. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (d) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407011 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Pour investisseur ou pour une résidence principale. À bracieux (10 mn de chambord), dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m² comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de 16 m², deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau, wc indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 200 m². Chauffage électrique. Exposition ouest / est. Aux normes pmr, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. Une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée. La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont de 197 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport. Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : non. Budget : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% ttc du prix du bien hors honoraires de 165.075, 00 euros. Diagnostiques réalisés le 9 octobre 2025. Dpe : classe c : 172 kwh / m² / an. Ges : classe a : 5 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 2280 euros. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour investisseur ou pour une résidence principale. À bracieux (10 mn de chambord), dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m² comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau, wc indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 200 m². Pompe à chaleur air / air. Exposition nord / sud. Aux normes pmr, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. Une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée. La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont de 176 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport. Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : non. Dpe : classe c : 152 kwh / m² / an. Ges : classe a : 4 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1070 euros euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% ttc du prix du bien hors honoraires de 165.075, 00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.