Maison avec piscine à vendre à Montlignon (95680)

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison Contemporaine d’Architecte – Prestations Haut de Gamme et Confort Absolu Construite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un vaste séjour de 59 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre / bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, un dégagement lumineux et un WC indépendant. Les combles, déjà isolés et pré-équipés (électricité et eau), offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un extérieur pensé pour vos moments de détente : La maison s’ouvre sur une terrasse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez d’une piscine hors-sol, d’un espace barbecue / cuisine d’été, ainsi que d’un jardin paysager parfaitement entretenu. Un garage double et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Des prestations modernes et durables : - Stores électriques, double vitrage - Panneaux solaires photovoltaïques - Pompe à chaleur réversible & ballon thermodynamique - Isolation et toiture en excellent état Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (collèges Bury et Dubosc à 5 minutes), et des axes routiers, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien rare qui conjugue confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : À Montlignon – Maison familiale moderne et lumineuse de 155 m² avec jardin, piscine et domotique. Aucun travaux à prévoir. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montlignon, cette belle maison contemporaine, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine / buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès direct au garage. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative, ouvrant sur le jardin joliment aménagé. Ce dernier, exposé plein sud, accueille une terrasse, un coin détente, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, et des aménagements paysagers pensés pour petits et grands. À l’étage, le palier offre un bel espace bureau ou lecture, et dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements. Une salle de bains avec baignoire, douche à effet hammam et WC séparé vient parfaire l’agencement. Le stationnement est aisé grâce à un garage, un carport, et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Côté prestations : chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, domotique Delta Dore (gestion des volets, éclairages, thermostat, portail et porte de garage), ballon thermodynamique, excellente isolation et performance énergétique classée B. Située à proximité des écoles (dont le renommé établissement Notre-Dame de Bury), des transports, des commodités et de la forêt de Montmorency, cette maison allie vie pratique, calme et cadre verdoyant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, éco-responsable, familiale et tournée vers l’avenir. Attention au coup de cOEur ! Visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-prix, val d'oise (95) : maison individuelle d'environ 133 m² habitables (153 m² au sol) de 6 pièces principales - séjour double - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau – 2 wc - parcelle de 709 m² - ecoles, commerces, gare de gros noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min) accessibles à pied. Maison familiale de caractère comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double de près de 39 m², lumineux et traversant avec hauteur sous plafond de 2,80 m, cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse surélevée (exposée ouest). Au 1er étage : palier desservant 1 salle d'eau avec double vasque et wc, 2 vastes chambres avec grande hauteur sous plafond et charme des poutres apparentes. Ces deux chambres disposent également de nombreux rangements. Leur superficie au sol de 19 m² et 20 m² permet d'installer confortablement 2 enfants par chambre. Au rez-de-jardin : espace bureau de 9 m² idéal télétravail, dégagement, 2 chambres, wc séparés, salle de bains avec double vasque et douche, grande buanderie ( + de 11 m²) avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être repensé afin d'être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement jeune homme ou jeune fille au pair ou local professionnel (artisan ou profession libérale). Le grand jardin est sans vis-à-vis, au calme (sur une allée) et arboré (cerisiers, érables du japon, magnolia, glycine, etc). Plusieurs stationnements. Abri de jardin. Le plu permet d'envisager divers projets : construction piscine, garage, etc. Grâce à des équipements performants (chaudière gaz de 2011, double vitrage, etc) cette maison de 1929 affiche un dpe d. Transports : gare de gros noyer saint-prix-ermont à 1,5 km : ligne h gare du nord (22 min) avec connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam, etc. À deux arrêts de la gare d'ermont-eaubonne : ligne j, gare saint-lazare (23 min), rer c porte de clichy (19 min), porte maillot (25 min) etc. Arrêts de bus à proximité (30-23,38-01,95-03b, 1521). Proche de nombreux accès routiers : a115, a15, a86, a16, n184, francilienne, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (environ 30 minutes en voiture). Proche du bassin d'emploi de cergy-pontoise. Enseignement public : primaire victor hugo à quelques centaines de mètres, collège louis augustin bosc à 500 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés à quelques kilomètres : ensemble scolaire bury-rosaire margency et saint-leu (du collège à bac + 3), sainte-marguerite eaubonne (primaire), école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Localisation : a environ 700 m des commerces du bas de saint-prix (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, etc). Médiathèque, halte-garderie, poste, mairie, complexe sportif christian dufresne, hôpital simone veil d'eaubonne, etc sont facilement accessibles à pied. Proche des centres-villes commerçants de saint-leu-la-fôret, ermont et eaubonne ainsi que de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs (lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, patte d'oie d'herblay, forêt de montmorency, etc). Nichés dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison et son grand jardin sont là pour répondre à vos besoins d'espaces et envies de nature tout en étant à moins de 16 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 587985 ).

Iad France - Sylvie Goncalves (06 17 14 30 99) vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² environ, comprenant un séjour et une salle à manger. Le RDC propose également une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant et un espace bureau À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde salle d’eau, un dressing supplémentaire et un grand palier complètent l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré d’environ 1135 m² environ, agrémenté d’une piscine fonctionnelle, parfaite pour les beaux jours. Deux garages attenants ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-prix, val d'oise (95) : en exclusivité, proposée par sylvie le goff-cueff - optimhome prestige, propriété de 230 m² habitables (255 m² de surface au sol) de 9 pièces principales - 7 chambres dont une suite parentale – 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 wc - 3 garages – piscine – préau – abri de jardin - cave – parcelle de 1 656 m² - proches écoles – gare de gros noyer saint-prix à env 2km. Cette spacieuse villa, située dans un quartier résidentiel prisé, offre de généreux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, pièce de vie lumineuse et traversante de 61 m² avec cheminée, cuisine dînatoire avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie-cellier, wc séparés avec lave-mains, quelques marches mènent aux 3 garages. À l'étage : palier desservant 5 chambres dont une suite parentale (44 m² au sol) comprenant chambre à coucher, espace salon donnant accès au balcon, sauna, salle de bain avec wc et dressing. 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Accès à la dernière chambre (25 m² au sol) par quelques marches pour plus de tranquillité (idéal télétravail). Le portail automatique s'ouvre sur une grande cour pouvant accueillir aisément 3 véhicules et donne accès aux 3 garages (l'un avec porte automatique). La parcelle de 1 656 m² dévoile un écrin de verdure sans vis-a-vis avec piscine. Les nombreux arbres (cerisiers, pommier, cognassier, plaqueminier, chêne, etc) sont un réel plaisir pour les yeux en toutes saisons. La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil, alors que le préau au charme authentique (mur en pierre, charpente bois) permet de trouver de la fraîcheur ou de s'abriter de la pluie. Des annexes utiles comme un abri de jardin, des caves partielles (dont une cave à vin) complètent cette villa. Située au sein du domaine de la croix saint-jacques, cette construction de 1996 est très bien entretenue, saine et stable (fondations sur micropieux). Avec peu de murs porteurs, les 129 m² du rdc sont modulables (création d'un "appartement indépendant" pour un parent âgé ou au pair, etc). Transports : a env 2 km de la gare de gros-noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min avec connexions pour lille, londres, bruxelles, etc) qui dessert la gare d'ermont-eaubonne (ligne j, saint-lazare en 23 min, rer c porte de clichy 19 min avec connexion pour orly. ). Arrêt de bus 1521 à env 300 m. Proche accès routiers : a115, a15, a16, n184, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (env 30 min en voiture). Enseignement : ecoles maternelle et élémentaire jules ferry à quelques minutes à pied. Collège louis augustin bosc à env 900 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés alentours : notre dame de bury margency, le rosaire saint-leu, sainte-marguerite eaubonne, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Le charmant vieux village de saint-prix est à quelques minutes à pied avec sa vue sur paris et la tour eiffel. Expositions (galerie thy than, espace de la fontaine aux pèlerins), parcours touristique des illustres, etc. Les commerces et commodités de saint-prix sont accessibles en quelques minutes en voiture (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, médiathèque, complexe sportif, etc). Proche d'autres communes dynamiques : eaubonne, ermont, saint-leu, enghien-les-bains, etc. Nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette propriété est là pour répondre à vos besoins et envies d'espace, de nature et d'authenticité tout en étant à 18 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 596949 ).

Située à Soisy sous Montmorency, au coeur d'un domaine ultra résidentiel convoité, proche des écoles de tous niveaux et des infrastructures sportives (stade, piscine, tennis. ), cette magnifique villa d'Architecte, édifiée sur un terrain de 560 m², vous séduira par son style intemporel, ses volumes peu communs, sa luminosité toujours présente, son grand confort de vie au quotidien et ses prestations de qualité. Elle vous offre ainsi un vaste espace de vie (65 m²) séjour / cuisine équipée, un bureau, une première suite avec sa salle de bains, wc, une buanderie et un garage double. À l'étage, une galerie donnant sur le séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, un extra room transformable en sixième chambre, une salle de bains et wc. Le tout élevé sur un sous-sol partiel avec salle de loisirs. Dans le jardin ensoleillé et sans vis à vis, une belle piscine chauffée (9 x 4,50 m) vous permettra d'entretenir votre condition physique tout au long de l'année. UN BIEN D'EXCEPTION ! Référence agence : 728.

À seulement 25 minutes de PARIS, Domont vous accueille dans un cadre résidentiel paisible au cœur du Val-d'Oise, idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'accessibilité. Un emplacement connecté et pratique - Transilien H : Paris Gare du Nord accessible en moins de 25 minutes - Gare de Domont à 5 à 10 min à pied — un atout rare pour vos déplacements - Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A115, A104, A1 et A15 pour relier aisément Paris, Roissy, Cergy et les pôles d'activité franciliens - Aéroport Roissy-CDG : À seulement 20 minutes en voiture, idéal pour vos voyages Une maison clé en main, prête à accueillir votre quotidien Située dans un quartier calme et recherché de Domont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 160 m² et 6 pièces séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Les points forts : - Construction récente avec matériaux durables - Isolation performante, classe énergie A - Aucun travaux à prévoir Une vie intérieure-extérieure harmonieuse Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant et lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis — un véritable prolongement de votre espace de vie. Des espaces nuit bien pensés - Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée - À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain indépendante - Toilettes séparées à chaque niveau Fonctionnalités pratiques - Cuisine aménagée et équipée - Garage aménagé, idéal pour le rangement ou le stationnement - Espaces optimisés pour le quotidien Envie d'en savoir plus ? Si ce bien vous inspire, je serais ravie d'en discuter avec vous ou de vous accompagner pour une visite. Prenez contact quand vous le souhaitez — à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 585964 ).

Magnifique maison bourgeoise de 1864 en excellent état proposée par Sylvie LE GOFF-CUEFF EI et OPTIMHOME PRESTIGE. Située à Eaubonne (95, Val d'Oise), les portes de Paris ne sont qu'à 14 km et la réputée ville d'Enghien-les-Bains (casino, thermes, lac, hippodrome. ) est à 3 km. Cette bâtisse récemment rénovée avec beaucoup de goût offre 193 m² habitables (214 m² surface au sol) répartis en 8 pièces principales comprenant 5 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m². Combinant harmonieusement cachet de l'ancien (cheminées marbre, parquets, moulures, rosaces, grandes hauteurs sous plafond, etc) et modernité, les espaces se composent ainsi : Rez-de-chaussée : espace de vie baigné de lumière (triple exposition) de près de 45 m² incluant salle à manger avec cuisine ouverte équipée, contemporaine et tendance, espace bureau (idéal télétravail), arrière cuisine avec nombreux rangements, lave mains et WC séparés. Les adeptes des cuisines fermées pourront facilement poser une verrière (ou cloison). 1er étage : vaste palier avec placard, suite parentale de plus de 23 m² (avec dressing et salle de bains avec double vasque), chambre avec salle de bains privative (total de près de 18 m²) et WC séparés. 2ème étage : dégagement, 3 chambres dont une de près de 14 m² et salle d'eau avec double vasque. Rez-de-jardin : cuisine équipée semi-professionnelle avec vaste îlot central et équipements haut de gamme (piano de cuisson, frigo américain, etc), pièce attenante servant actuellement de salle de repas avec une large baie vitrée de 3 mètres s'ouvrant sur une terrasse avec espace BBQ. Cet espace de plus de 45 m² pourrait être repensé selon les envies et besoins de chacun et être utilisé de multiples façons : salle de sport, activité traiteur – catering, salle de home cinema, studio d'enregistrement de musique, bureaux, profession libérale, logement intergénérationnel ou jeune fille - jeune homme au pair, etc. L'intimité de la vie familiale dans les niveaux supérieurs serait préservée grâce à son accès indépendant. Cette propriété de charme sans travaux nichée dans un écrin de verdure offre également de très belles prestations extérieures (terrain de 783 m²) : bassin de nage à contre-courant, terrasse en bois, jardin paysagé, cour pavée (stationnement 3 véhicules), garage double (porte de garage et portail automatiques), abri de jardin et petite dépendance où un spa trouverait facilement sa place. Situation : Proche centre-ville et toutes commodités (marché, professionnels de santé, hôpital Simone Veil, etc) mais également du centre-ville animé et commerçant d'Enghien. Enseignement : nombreux établissements alentours. Lycée public Louis Armand à 400 m. Privé : Notre Dame de Bury Margency (de collège à Bac + 3) à env 1,5 km, primaire Sainte-Marguerite sur la commune. Transports : Bus 15-14 à quelques minutes à pied pour la Gare d'Ermont-Eaubonne (env 2 km) qui permet de rayonner facilement en Ile-de-France grâce à ses 3 lignes et de se rendre sur Paris : Ligne H (Gare du Nord 19 min. Connexions pour Lille, Londres, Bruxelles, Amsterdam), ligne J (Gare Saint-Lazare 23 min) et RER C (Saint-Ouen 16 min avec connexion ligne M14 pour Orly, Porte de Clichy 18 min, Porte Maillot 24 min, etc). L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est facilement accessible (env 30 km). Proche de nombreux axes routiers : BIP, autoroute A115, etc. Vous cherchez un lieu de vie chargé d'histoire, sublimé grâce à une rénovation de qualité, à proximité de Paris et des grands espaces naturels de la vallée de Montmorency ? Contactez-moi et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 587871 ).

Découvrez cette Villa de charme où chaque détail a été soigneusement pensée pour offrir une harmonie parfaite entre raffinement intérieur et élégance extérieure. Au rez-de-chaussée : l'entrée vous mène : sur une pièce de vie spectaculaire avec sa vue plongeante sur la piscine, vous transportant dans une atmosphère de vacances au quotidien, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son espace dinatoire, une chambre de plain pieds, un bureau. À l'étage : découvrez trois chambres dont une très belle suite parentale avec grand dressing et salle de douches privative, une autre salle de bains pour toute la famille Un bel espace de jeux mansardé au dernier étage offre un lieu de divertissement supplémentaire. Le sous-sol de la Villa abrite une grande buanderie, une cave et un espace ayant déjà servi de chambre d'appoint, offrant ainsi des espaces fonctionnels et polyvalents. À l'extérieurs, profitez de la piscine chauffée, du jardin paysager, de la terrasse ensoleillée Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre paisible et ensoleillé, constituant un véritable havre de paix à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. À quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170 m² de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44 m², cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18 m² avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12 m², une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30 m² et 26 m² au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516 m² avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Odile Movrel vous propose : Authentique Maison Meulière avec son toit Mansart à Saint-Leu-la-Forêt - 8 pièces- Grand Jardin - Parfait pour une Grande Famille. La meulière combine à fois cachet, robustesse et intemporalité. Vous y retrouverez toutes ces caractéristiques, tels que la pierre, les briques, les ferronneries, les oriels en façade et sur les pignons, la hauteur sous plafond, la marquise, et le jardin clos. Construite sur un terrain de 1519 m² environ, d'une superficie de 140 m², ( 190 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, équipée, un dressing et un wc. Au premier étage un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le Deuxième étage est divisé en 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Le sous sol total carrelé est aménagé d'une pièce insonorisée pour l'utilisation d'un instrument de musique ou tout autre activité bruyante, la chaufferie, une cave à vins et un atelier. La piscine de 23 m², entourée d'une terrasse bois de 70 m² est chauffée, par une PAC pour une utilisation optimale. Dans son prolongement un immense verger assure une production de fruits toute l'année, tout en profitant d'un environnement arboré et calme. Située dans le quartier calme 'le Rosaire' elle est à 11 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide à Paris ligne H (Gare du Nord ou Saint-Lazare via Ermont-Eaubonne) et au RER C. Idéal pour les amoureux de l’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie unique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville, maison individuelle offrant un intérieur contemporain "cosy" avec au rez-de-chaussée, une entrée, un magnifique espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un deuxième salon de 21 m² transformable en cinquième chambre, dressing, wc, le tout sur un terrain de 366 m² avec une petite piscine hors sol. Par ailleurs, elle est équipée de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur et panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Notre coup de coeur ! Référence agence : 746.

Conseillère immobilier mona mofrih vous presente ! Découvrez cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 125 m², elle se compose de trois chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Vous apprécierez également la présence d'un jardin spacieux de 800 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon pour savourer un bon café le matin. -rez-de-chaussée °grande chambre + salle d'eau + toilette. °garage pour une voiture. °buanderie / rangements. -1er étage °véranda °double séjour °salle de bains + toilette °cuisine °pièce bureau / rangement -2e étage °deux chambres. °toilette à proximité, plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle eugène delacroix et le collège jules ferry seront parfaits pour accueillir vos enfants. Les complexes sportifs tels que le complexe sportif gaston rebuffat et le complexe sportif saint-exupéry offrent une variété d'activités pour rester actif. Pour vos déplacements, la gare ermont- eaubonne, à environ 600 mètres, vous permet d'accéder aux lignes rer c et transilien h et j, facilitant ainsi vos trajets vers paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 930226.

En exclusivité propriétés-privée vous propose au prix de 1190 000 euros honoraires charge vendeur. Une propriété d'exception, élégance, volumes et prestations haut de gamme. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette demeure contemporaine de prestige, développant 264 m² habitables environ et 315 m² de surface utile édifier sur un terrain paysager de 1 157 m², avec piscine privée et vaste terrasse en teck. Pensée pour une vie raffinée et confortable, cette propriété allie architecture moderne, matériaux nobles et technologies actuelles. Les pièces principales sont entièrement revêtues de marbre, apportant fraîcheur, clarté et élégance à chaque espace. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses, dressing indépendant dans une pièce dédiée 3 salles de bain design, aux finitions haut de gamme pièce de vie spectaculaire de avec de grandes baies vitrées et marbre au sol cuisine contemporaine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique grace à son agencement astucieux et la présence d'une entrée indépendante, la maison offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, tout en conservant harmonie et confort. Que ce soit pour accueillir une grande famille, offrir un espace à un proche ou séparer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à vos besoins. Possibilité de garer minimum 6 véhicules sur la propriété. Prestations techniques de standing : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffé. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense terrasse entourant une piscine élégante, parfaite pour des moments de détente ou de réception. Une adresse rare, pensée dans les moindres détails pour une clientèle à la recherche de l'excellence, du confort et de la discrétion. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1800 et. 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendre Saint-Brice-sous-Forêt Quartier recherché des Rougemonts, au calme absolu Belle maison familiale indépendante construite en 2011, développant 179 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 415 m², sans aucune mitoyenneté.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 50,9 m² exposé Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 14 m² (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre ou bureau de 9,1 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 20,4 m² comprenant dressing et salle d'eau, trois autres chambres spacieuses de 13,7 m² à 15,2 m² avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant, et un palier desservant l'ensemble des pièces. Un sous-sol total de 92 m² complète le bien, offrant garage, buanderie et espaces de stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules avec garage et place extérieure.  Les extérieurs bénéficient d'un agréable jardin avec piscine installée en 2022, équipée d'une pompe à chaleur.  Chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, fenêtres double vitrage, construction récente bien isolée, maison en excellent état général. Taxe foncière : 3 500 EUR.  Maison idéale pour une grande famille recherchant confort, volumes et tranquillité dans un secteur résidentiel prisé. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin, Piscine et Garage à Saint-Brice-sous-Forêt Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en l'an 2000, elle bénéficie d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 450 m², lui conférant un charme indéniable. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, possibilités d'en faire une quatrième idéales pour accueillir petits et grands. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Deux salles de bain, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, une cuisine d'été et une salle d'eau complètent les commodités de cette demeure chaleureuse. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu et la piscine chauffée vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement en font une maison moderne et agréable à vivre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une situation idéale pour allier confort de vie et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison pleine de charme des années 1930 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 20 minutes de Paris Gare du Nord par la ligne H, et à 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG, elle est idéale pour les actifs, les voyageurs ou les familles en quête de confort et de mobilité. Son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, facilite tous vos déplacements, tout en vous offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Caractéristiques du bien - Surface habitable : 90 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 3 - Sous-sol complet - Jardin privatif - Maison non mitoyenne - Écoles maternelles et élémentaires : plusieurs établissements publics et privés, dont l'école Jean de la Fontaine et l'école Saint-Louis. - Collège Léon Blum à proximité. - Plusieurs crèches municipales et associatives, comme la crèche Les Petits Loups ou Les Petits Explorateurs. - Centre culturel et médiathèque : animations, expositions, et ateliers pour tous les âges. - Complexes sportifs : gymnases, terrains de football, tennis, et piscine municipale. - Parcs et forêts : accès direct à la forêt de Montmorency pour les balades et activités en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 592700 ).

Maison de 174 m² avec piscine intérieure, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rénovation intégrale : toiture, sols, double vitrage, pompes à chaleur, isolation, … Tout est neuf et réalisé avec goût. Grande pièce de vie de 70 m². Cuisine de 30 m² moderne équipée, avec chambre froide pour un confort optimal. 4 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale avec SDB 3 salles d'eau avec douches à l'italienne + 1 salle de bain avec baignoire balnéo. 4 WC : praticité et fonctionnalité au quotidien. Excellente performance énergétique : Isolation performante, pompes à chaleur et poêle à bois. Terrain de 550 m² avec grande terrasse, puits et bassin à poissons. Et surtout… Piscine intérieure chauffée avec système de deshumidification automatique : profitez d'un espace détente unique, accessible toute l'année. Une maison d'exception qui comblera les amoureux d'espace, de tranquilité et de liberté. Prix de vente 544 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 544 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : opportunite - vaucelles - gare a 1 minute a pied - commerces - ecoles - dpe d jolie maison mitoyenne de 76 m² (100 m² au sol) rdc : vaste entrée avec rangements, salon / salle à manger, cuisine entièrement équipée avec electroménager de 2023, salle d'eau avec double vasques, toilettes, baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée. Au premier : 1ère chambre aux beaux volumes avec parquet, bureau, seconde salle d'eau avec toilettes, au second 2ème chambre avec bel espace pour rangements, 2 velux. Sous sol total avec pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau, chaufferie, espace de stockage. Double vitrage pvc, chaudière gaz de 2016, tableau électrique de 2021, poele à bois. Abri de jardin venez découvrir sans tarder ce joli produit idéalement situé dans le quatier résidentiel de vaucelles. Décoration soignée. Ligne h gare de vaucelles à 1 minute, accès a 15 à 2 minutes, centre commercial 'les portes de taverny' ainsi que la piscine olympique à 10 minutes à pied. Ecoles entre 5 et 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère immobilière mona mofrih a le plaisir de vous présenter une maison familiale de standing, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Rare sur le marché – maison d'exception aux volumes genereux avec piscine rue des champs de l'asile – groslay / limite montmorency maison de 250 m² habitables sur sous-sol total (90 m²), située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, écoles, gymnase et commerces (tout à pied). Rdc : double séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau sous-sol : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, local 1er étage : suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dressing / mezzanine 2e étage : 4 chambres, 2 salles de bains extérieurs : • piscine 24 m • 2 places de stationnement atouts : volumes généreux, sous-sol aménagé, emplacement premium, bien rare dans le secteur. Train la gare la plus proche est groslay, desservie par la * ligne * transilien h (direction paris gare du nord / persan beaumont / luzarches). Depuis la rue des champs de l'asile, la gare est à environ 8–12 minutes à pied (700–900 m, selon l'endroit exact). Atout : accès rapide à paris et au nord de l'île-de-france. Bus à proximité plusieurs lignes desservent le secteur ou passent à proximité immédiate : • 1527 (vers hôpital simone veil – eaubonne / garges – sarcelles rer) • 1537 (vers gare d'épinay – villetaneuse / les flanades) • 9502 (liaisons locales dans le val-d'oise). Les arrêts de ces bus sont à quelques minutes à pied (souvent 3–10 min selon le point d'arrêt). Commodités proches la maison est idéalement située tout près de : écoles (primaires, maternelles à quelques minutes). Gare pour transilien ligne h à pied. Gymnase / infrastructures sportives et autres services de proximité. Commerces de quartier accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 935100.

Venez visiter cette maison familiale de 102 m² située en plein cœur du quartier Pasteur sur un terrain de 473 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine, double séjour donnant sur jardin avec terrasse. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Combles aménagés avec espace bureau, 1 chambre et WC. Un sous-sol total complète cette maison. Les plus : Une piscine dans un agréable jardin avec grande terrasse et une pergola pour des moments de convivialité. Référence agence : 4768.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Superbe maison familiale de 185 m² à Sannois – calme, espace et confort Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 185 m² habitables (260 m² au sol), idéalement située à Sannois, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée surélevé Vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste double séjour de 67 m² avec cuisine ouverte exposé plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. Premier étage Un palier dessert deux belles chambres, dont une avec bureau ou dressing attenant et accès à une terrasse de plus de 9 m². Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés complète cet étage, qui peut facilement être reconfiguré pour créer trois chambres spacieuses. Dernier étage Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre avec salle d’eau et WC. Rez-de-jardin (57 m²) Vous y trouverez un grand garage, un espace buanderie / chaufferie et une cave de rangement. Extérieur Sur un terrain de 472 m² sans vis-à-vis, profitez d’un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un studio indépendant attenant offre des possibilités d’aménagement variées (location, bureau, chambre d’amis), bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Atouts supplémentaires : - Espaces de stationnement privés à l’avant de la maison - Gare (ligne J – Saint-Lazare) à 15 min à pied - Centre-ville, écoles, collèges et bus à 5 min à pied - Autoroute à 3 min en voiture Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice benoist vous propose : maison individuelle (5 pièces / 3 chambres) en excellent état (double vitrage récent, électricité refaite, chaudière neuve, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. ) édifiée sur cave totale et 421 m² de terrain exposé sud-est avec piscine et sans vis à vis ! À deux pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison vous offre : au rdc : entrée, salon salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (31 m²), 1 suite parentale avec salle d'eau, wc. Au 1er : 2 chambres, dressing, salle de bain wc. Cave totale avec chaufferie, buanderie, 1 pièce d'appoint. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison de 300 m² environ / 6 chambres (possibilité 7) / Double garage / Cave partielle / Piscine chauffée * À Montsoult (commune située à seulement 4,5Km / 7 minutes de Domont), découvrez cette magnifique maison familiale qui offre un cadre de vie privilégié. Edifiée en 1988 cette propriété, spacieuse et lumineuse est idéalement située dans un secteur prisé de la commune. Dès le rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par l'entrée cathédrale qui donne le ton à cette belle maison. Un vaste double / séjour avec cheminée offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine dînatoire, parfaitement aménagée et équipée est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant un confort optimal pour des clients désireux d’avoir une vie de plain-pied. Vous trouverez à l'étage une grande pièce palière pouvant servir de coin détente ou de bureau selon vos envies. Celle-ci dessert une grande suite parentale (avec sa salle de bains et son dressing), trois autres chambres spacieuses (avec placard), une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. Une family room de plus de 40 m² offre des espaces de détente pour chacun des membres de la famille. Prestations : - La piscine chauffée est un véritable atout vous permettant de profiter de moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis au moment des beaux jours. Pour plus de praticité lors des belles journées d'été, vous profiterez d'une pièce de 'service' avec une cuisine d'été, une salle d'eau et WC. -Un double garage carrelé ainsi que 4 places de parking en extérieur offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. -Une cave partielle carrelée de 65 m² complète cette propriété offrant un espace supplémentaire pour le rangement / stockage. La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Charmante maison familiale de 376 m² habitables, alliant le charme de l'ancien avec de beaux volumes modernes. Au Rdc, une entrée donnant sur un vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée et poutres apparentes. En contrebas, une cuisine équipée avec son office (buanderie et rangements.) directement accessible depuis le garage. Au 1er étage, un espace salon TV de plus de 40 m² et un espace parents composé d'un bureau, d'une salle de bains avec Wc indépendant et d'une grande chambre. 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce niveau. Enfin, un espace bureau de plus de 20 m² peut également être aménagé en pièce indépendante, idéale pour une activité libérale ou potentiel locatif pour rentabiliser l’acquisition. La piscine couverte et chauffée située à l'entrée de la maison permet de profiter de moments agréables et conviviaux avec vue sur le jardin. La propriété propose plusieurs stationnements, dont deux emplacements en garage. Les toitures ont été refaites en 2021, garantissant, une grande tranquillité pour les années à venir. À proximité, la ligne H Montsoult-Maffliers se situe à 5 minutes en voiture, le centre commercial MODO à moins de 10 minutes et l’école d’Attainville à seulement 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.