Maison avec piscine à vendre à Miramont-de-Comminges (31800)

À vendre 31800 villeneuve-de-rivière venez vite découvrir cette superbe maison de plain-pied offrant une vue à couper le souffle ! Elle se compose d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 100 m², où vous profiterez de vos repas la tête dans les montagnes. Derrière le salon se trouve une cuisine équipée et indépendante, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Un vrai plus : une dépendance pouvant être aménagée en petit studio indépendant, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Côté technique, la maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, d'un insert bois, de volets roulants et d'un assainissement individuel conforme. Tout y est ! À l'extérieur, un terrain arboré de 2 500 m² avec une piscine dont le liner est récent. Un bien d'exception que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

! Exceptionnel capifrance ! À st gaudens, quartier caussades, superbe maison sur 2 niveaux, prestations et finitions de qualité, terrain arboré et clôturé, piscine, rdc : entrée, double-salon (43 m²), salle à manger, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, cuisine d'été, etage : palier, 4 chambres (1 de 20 m² avec placard), bureau, balcon, véranda, menuiseries alu, pak & poêle à pellets, i.Foncier 2100€uros, terrain de 2100 m², garage fermé de 85 m², cour goudronnée, portail automatique, autoroute a64 à 8mn, toulouse pau à 1h00, muret, tarbes, loures à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 901401.

À vendre - 31800 la serre-de-cazaux venez vite découvrir cette jolie maison de 156 m², idéalement située, qui se compose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains. Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 865 m², accessible par un portail électrique, sur lequel se trouve une piscine hors sol. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien plein de charme et aux nombreux atouts. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Coup de cœur assuré ! Au sein de la résidence sécurisée Plein Sud avec piscine, découvrez cette agréable maison T3 avec jardin privatif et garage. Offrant confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Opportunité rare ! Dans la résidence sécurisée Plein Sud avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 avec jardin privatif et garage. Confort, sécurité et cadre paisible au quotidien : un bien idéal pour vivre sereinement ou investir dans un secteur recherché. Honoraires inclus dans le prix : 9.16%.

À vendre St Gaudens 31800. Une parenthèse enchantée aux portes du centre-ville À l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, cette propriété d'exception déploie tout son charme sur un terrain paysagé de 2 100 m². Nichée dans un environnement bucolique, bordée par les terres agricoles et agrémentée d'un seul voisin discret, elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et sa luminosité. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des 150 m² habitables invitent à la détente et à la convivialité. Le séjour s'ouvre sur le jardin, baigné de lumière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'intègre dans un ensemble résolument tourné vers le confort du quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une aménagée en salle de sport, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une piscine 8x4 élégante entourée de verdure, son pool house, un grand garage, et un jardin parfaitement entretenu où chaque saison offre un nouveau tableau. Côté technique, la maison affiche une belle performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et son ballon thermodynamique couplé à la production solaire. Le tout à l'égout et une chaudière à gaz Très Haute Performance complètent l'ensemble pour un confort maîtrisé toute l'année. Discret, sérénité, et nature apprivoisée. Un petit paradis privé, où chaque détail respire la qualité et la douceur de vivre. Une adresse confidentielle, un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité maison avec piscine à saint-gaudens (31800) découvrez un cadre de vie privilégié dans un quartier sécurisé et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette superbe propriété de 175 m² habitables (construction brique de 1987) est une véritable invitation au bien-être : salon spacieux pour une ambiance conviviale unique. 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains offrant confort et intimité. Possibilité de créer une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau espace extérieur de rêve sur 1417 m² de terrain paysagé. Piscine et terrasse vitrée chauffée de 94 m² : un espace de vie supplémentaire et modulable (ouverture totale des baies l'été) pour profiter de chaque saison. Un lieu clé en main alliant calme résidentiel et vie urbaine, grand garage double porte + parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Maison californienne signée Fournier, 162 m² de raffinement avec 4 chambres. La pièce de vie donne sur une terrasse avec une piscine ronde. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Sa décoration soignée, ses prestations haut de gamme, en font un bien rare alliant design, confort et architecture d’exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Maison de plain-pied 127 m² sur 1997 m² paysagés sans vis-à-vis. 4 chambres, piscine, annexes de qualité idéales bureaux ou atelier. Prestations soignées, cadre verdoyant et paisible. Parfait pour famille exigeante ou activité pro élégante. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Grande maison familiale avec piscine, studio indépendant et grand garage – À 5 min à pied du centre de Saint-Gaudens À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 246 m², nichée à l'abri des regards, sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 2 100 m². Un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité du centre ! Rez-de-chaussée Vous serez accueilli (e) par une agréable entrée avec grand vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, fermée, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage offre une double mezzanine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à un puit de jour. Vous y trouverez : Une première chambre, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes séparées, une troisième chambre avec dressing intégré et balcon fermé avec rangements. Ces volumes généreux offrent un confort de vie idéal pour une famille, tout en laissant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Attenant à la maison principale, un studio ou appartelent T2 avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec arrivées d'eau pour y aménager une cuisine, et une autre pour une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : une spacieuse salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Ce studio communique avec la maison par la troisième chambre, et peut ainsi devenir un appartement T2 indépendant, un espace professionnel, ou un logement locatif. Un second bâtiment abrite un garage de plus de 70 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. À l'arrière du garage, un abri bois et un espace barbecue couvert offrent un coin détente idéal pour les repas d'été. Entre la maison et la piscine, une grande terrasse parfaitement à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La piscine (5,5 m x 11 m), équipée d'un liner récent, d'une profondeur de 1,40 m à 2,50 m, et d'un abri “Artech”, complète cet extérieur exceptionnel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété : - 246 m² habitables et modulables - Mode de chauffage : pompe à chaleur Air / Eau plus bois - DPE "C" - Terrain de 2 098 m² dont une partie avec verger - Piscine 5,5 x 11 m – abri "Artech" et liner récents - Garage 70 m² + abri bois et barbecue couvert - Saint-Gaudens – 5 min à pied du centre-ville, 3 min de la boulangerie - L'assainissement le tout à l'égout - La taxe foncière : 2160 euros Cette propriété s'adapte aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile, qu'à un projet locatif (maison principale + studio indépendant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre 31800 saint-marcet-maison à voir absolument ! Maison avec deux logements indépendants qui se compose d'un appartement en partie haute avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne. Au rdc un appartement qui se compose de deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, une cuisine et un salon s'ouvre sur le jardin. Sur le terrain de 2590 m² sans vis à vis d'une piscine hors-sol avec système de filtration au sel. Un bien idéal pour faire une location de type airbnb ou autre. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atout. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses 5 chambres et ses 2 garages, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse à l’étage, ainsi que d’un espace piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous cherchez de l'espace, du confort et un art de vivre dedans / dehors ? Cette maison de 190 m² habitables, posée sur un terrain d'environ 1600 m², pourrait bien être votre coup de cœur. ? Elle offre : 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée Plusieurs terrasses, certaines couvertes, pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'humeur. Côté convivialité : une magnifique pergola bioclimatique accueille une cuisine d'été ultra-équipée (four, plaque, plancha, micro-ondes, lave-vaisselle… bref, tout sauf le chef ? ). Juste à côté : une salle d'eau avec douche, un local technique et un espace de rangement. Sans oublier la piscine pour des étés rafraîchissants. ? Bonus charme : les ouvertures sont traitées phoniquement, garantissant une tranquillité parfaite à l'intérieur. ? Bon, soyons honnêtes : la maison est à proximité de la départementale 817. Vous ne la voyez pas, mais aux heures d'embauche / débauche, vous pourriez l'entendre… ? . Rassurez-vous, une fois la porte fermée, c'est le calme plat. En résumé : une maison généreuse, chaleureuse, équipée pour la vie de famille et les réceptions, avec un vrai confort intérieur / extérieur, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et moins de 5 mn de l'autoroute. ? Contactez-moi vite pour une visite : Alain Hernandez – Conseiller Immobilier SAFTI ? 07 61 36 50 42 ? alain.hernandez@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

À vendre : 31800 labarthe inard nous vous invitons à découvrir cette maison de standing, composée d'un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et d'un poêle à bois. La climatisation est installée pour un confort optimal. L'extérieur offre un terrain de plus de 2000 m², comprenant une cour de stationnement, une piscine et une dépendance équipée d'une cuisine, d'un wc et d'une cheminée, idéale pour recevoir vos invités. Un bien à découvrir sans attendre ! Que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre : 31800 labarthe inard nous vous invitons à découvrir cette maison de standing, composée d'un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et d'un poêle à bois. La climatisation est installée pour un confort optimal. L'extérieur offre un terrain de plus de 2000 m², comprenant une cour de stationnement, une piscine et une dépendance équipée d'une cuisine, d'un wc et d'une cheminée, idéale pour recevoir vos invités. Un bien à découvrir sans attendre ! Que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Localisation : villeneuve de rivière, village agréable au cœur du comminges, à 1h de toulouse par l'a64 (50 min en train) prix en baisse : 340 500 € type de bien : maison individuelle année de construction : 2002 surface : 188 m² sur un terrain clôt avec piscine de 2200 m² environ pièces : entrée, salon / salle à manger 80 m², cuisine ouverte équipée 15 m² donnant sur terrasse sud couverte et isolée, 5 chambres (une avec salle d'eau), buanderie. Piscine 4 / 8 au chlore. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, isolation refaite en 2021. La maison est reliée au tout à l'égout. 1 s de bain, 1 s d'eau, 2 wc une maison, une histoire. Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque brique semble murmurer des histoires de bonheur. Pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, cette maison de plein pied a été construite sur de solides bases. Située dans le village recherché de villeneuve de rivière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité : épicerie, pharmacie et école, crèche et bus scolaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud les atouts de la maison espaces lumineux et fonctionnels volumes généreux jolie terrasse couverte et isolée cuisine équipée solide conception ebéniste, plaque induction beau terrain avec vue sur les pyrénées abri de jardin garage isolé attenant 36 m² isolé avec 1 porte électrique belle piscine 4 / 8 au chlore chauffe eau de 2002 poêle à bois de 2012 raccordement tout à l'égout 2015 isolation refaite en 2021 caractéristiques techniques structure : construction brique, charpente fermettes revêtements : carrelage, parquet chauffage : gaz de ville, poêle bois assainissement : collectif chauffe-eau entretenu double vitrage pvc vide sanitaire cette maison est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 897106.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Venez découvrir votre future maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et préservé. Vous serez subjugué par une vue exceptionnelle des Pyrénées tant depuis votre superbe terrasse que depuis votre piscine. Piscine 8 X 4 et terrasse en L entièrement couverte, d’environ 60 m², et équipée d’un barbecue familial. Maison de 2006, plain-pied de 177 m² habitables (dont 37 m² indépendants) et un demi sous-sol permettant de nombreuses perspectives de rangements.  Le tout sur une parcelle généreuse de plus de 2500 m², joliment arborée avec de nombreux arbustes et arbres fruitiers. Dès l'entrée, face à vous, cette vue magnifique sur les Pyrénées…Vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité qui se dégage de chaque espace.  Le salon spacieux équipé d’un insert est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine équipée, complétée par un grand cellier, offre tout le confort nécessaire.  Les 3 chambres, dont une suite parentale, avec salle de bains ET dressing, sont des espaces paisibles. Une salle d’eau supplémentaire, avec Wc, est également à disposition de toute la famille. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique ajoutent un confort supplémentaire à votre propriété.  D’un point de vue thermique, l’insert en hiver pour son coté conviviale et chaleureux, et la climatisation réversible pour le confort en été. En sus de la partie habitable, une partie attenante à la maison d’environ 40 m², vous permettra de laisser libre cours à vos envies d’aménagements, de stockage, d’équipement d’un atelier, ou bien pour créer un studio indépendant ou encore un espace dédié à votre activité professionnelle. La maison est en excellent état, tout comme l’extérieur, toujours bien entretenu. La maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Un bien rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette maison traditionnelle T5 de 125 m², offrant un cadre de vie familial paisible. Proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare à 5 minutes en voiture et ainsi à l'autoroute A64, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1115 m² avec un jardin plat clos et arboré comprenant une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, liner refait à neuf en 2023, parfait pour se détendre en famille. Deux places de parking à ciel ouvert, une piscine et une terrasse complètent les aménagements extérieurs de cette résidence. À l'intérieur, la maison de 125 m² répartie sur deux niveaux propose une cuisine fermée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et de bain, deux toilettes. Idéale pour une vie de famille confortable, cette demeure présente un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable et pratique. La taxe foncière 984€. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Votre havre de paix en pleine nature à ganties (31160) ! ? Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de 150 m², un véritable refuge niché au cœur d'un village pittoresque, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature ! Ses atouts majeurs : luminosité maximale : orientation plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Grand terrain de 2890 m² : espace illimité pour vos projets (jardin, piscine, potager. ). Maison spacieuse sur 2 niveaux : 5 pièces dont 3 chambres confortables, 2 sdb et 2 wc. Isolation parfaite : entièrement isolée, menuiseries pvc double vitrage récentes. Une opportunité rare à saisir ! Elle est prête à vous accueillir. Venez découvrir le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vue panoramique sur les pyrenees pour cette belle villa située entre saint gaudens et saint martory. Orientée plein sud et offrant une très belle vue sur nos chères pyrénées, dès le seuil passé, c'est vers la terrasse de 25 m² que nous sommes attirés, la vue y est superbe. Ca pourrait s'arrêter là ! Mais en la regardant de plus près, on se rend vite compte que les points forts de cette maison vont au delà de sa jolie vue. Bâtie fin des années 90 (belle décennie) cette villa d'artisan bénéficie d'une construction haut de gamme. De bonnes fondations, des matériaux de qualité pour la cuisine et les salles d'eau, tout y est comme neuf est pourtant elle a presque 30 ans. La hauteur des plafonds, le calme et la lumière qui y pénétre rendent l'intérieur apaisant et chaleureux. Le séjour est doté d'une cheminée aux moulures élégantes. La plus grande des chambre bénéficie d'une splendide salle de bain privative. Les deux autres, de bonne dimension, se partagent une salle d'eau. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, et d'une salle d'eau. La véranda accèdent directement à la piscine de 12 x 5 m. Le terrain clôturé de 4 300 m² recèle un trésor : 31 arbres truffiers mycorisés (chênes et noisetiers) de plus de 15 ans, permettant dés aujourd'hui la récolte de truffes noires et blanches, ce qui ravira les amateurs de ces produits si rares ! Classe energie c prix 299 000€ hai dont 4,62% d'honoraires soit un prix net vendeur de 28500€. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de : • 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée • 1 sellerie (6 porte-selles + eau) • 1 aire de pansage et douche • 1 carrière en sable du Gard de 55 * 20m • 1 grange de 12 * 6m (stockage de matériels agricoles et / ou foin) • 1 pré clôturé d'environ 1,5ha • 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activité n'était pas envisageable pour les futurs propriétaires, alors, la partie équestre ne serait que 'la cerise sur le gâteau' pour les amoureux des lieux. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, la maison principale offre 228 m² habitables et se compose comme suit : => au RDC : • 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / salle à manger) ornée d'une majestueuse cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et la piscine • 1 cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² ouverte sur la pièce de vie donnant un espace 'type longère' • 1 buanderie • 1 cellier (avec accès à 1 mezzannine réhabilitée en 'salon / cinéma' de plus de 18 m²) • 2 toilettes indépendants • 1 chambre avec salle d'eau privative => A l'étage : • 1 deuxième salon avec une magnifique charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4m (actuellement utilisé en bibliothèque et bureau) ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (boignoire et douche) • 2 belles chambres de 14 et 16 m² environ • 1 salle d'eau • toilettes indépendants => 2 Dépendances complètent l'habitation principale : • 1 garage 3 places avec une prise électrique renforcée green'up pour la recharge d'un véhicule électrique • 1 agréable petit abri en pierre qui sert actuellement de cuisine d'été Enfin, l'ensemble du bâtiment est parfaitement isolé. Le chauffage est mixte : géothermie, poils a granulés et climatisation réversible (PAC) pour les deux chambres principales. Dans un souci écologique la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 Kw crètes installés sur une dépendance afin de préserver la toiture de l'habitation principale. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété est un joli écrin de verdure au milieu d'un village. Outre sa partie équestre, la propriété offre de nombreux arbres fruitiers (prunier, noisetier, cerisier, figuier. ), un potager, un abri pour un salon d'été près de la piscine hors sol (terrasse avec store banne) ainsi qu'un petit abri en pierre pour la cuisine d'été. Bref, elle fera le bonheur de tous les amoureux de la nature et de la pierre en quête d'oxygène à proximité d'une ville offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Cier-de-Rivière (31510), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre un environnement idéal pour profiter du calme et du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de 238 m² s'étend sur un terrain de 2106 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'un garage, d'un abri pour voiture, ainsi que d'un atelier et d'une maison pour les amis ou gîte. La façade en bardage bois et la toiture en tuile plate ajoutent du cachet à cette résidence contemporaine de 2017. À l'intérieur, la maison présente des menuiseries en double vitrage, des sols en carrelage et parquet, et une cuisine équipée ouverte. Les 4 chambres, dont une avec salle d'eau, les 3 salles de bain avec douche italienne et chauffe serviette, ainsi que les combles coté gîte offrent confort et fonctionnalité. Avec ses 3 toilettes, cette propriété climatisée et équipée de la fibre saura satisfaire les exigences d'une famille à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Proche des commodités et commerces, A64 à 10mn. Le gîte peut être loué et procurer un revenu ou servir de maison pour des parents. Taxe foncière 1517€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À vendre 31800 lodes. Gros potentiel pour cette ferme de 150 m² à rénover entièrement. Le terrain est sans vis-à-vis, il se compose d'un jardin de 1000 m² avec puits et d'une prairie attenante et plate de 7500 m² avec un puits. Il y a également des dépendances à rénover sur la parcelle. Un bien que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Belle ferme rénovée de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 4960 m², avec verger, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens. Un lieu unique où confort et nature se rencontrent. Le rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne et convivial et un salon cosy pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d’eau privée, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, une salle de bains élégante et un WC. La maison est chauffée par un poêle à granules et des convecteurs rayonnants, alliant chaleur et économie d’énergie. Un réseau de chauffage central est déjà installé si vous souhaitez connecter un autre système de chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage (installées en décembre 2023), une isolation des combles il y a 10 ans et la toiture refaite il y a seulement 4 ans assurent une isolation parfaite et un confort toute l’année. La grange attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine d'été pour vos repas en plein air et un atelier pour bricoler. Une joli terrasse en bois sous la vigne et près du bassin a poissons pour vos repas d'été. À l’étage : un grand espace à aménager selon vos envies : chambres d’amis, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! 60 m² environ Le garage attenant vous offre encore plus de commodités. À l'extérieur, le parc arboré avec son puits et sa piscine vous promet de merveilleux moments de détente. Un véritable paradis privé où vous pourrez vous ressourcer a l'abri des regards en toute sérénité. Venez vite visiter!