Maison avec piscine à vendre à Mende (48000)

Colossale maison d'habitation des années 70. Ensemble exposé plein sud dans un quartier résidentiel dominant à deux pas de la ville. Volumes étonnants, gargantuesques : 650 m² de surfaces habitables, 450 m² de dépendances à usage de garage, chaufferie ou local piscine, 7000 m² de terrain clos, arboré et divisible. offre rare. Emplacement idéal pour résidence de charme, projet hôtelier, profession libérale, accueil de tourisme. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5686.

À découvrir sans attendre, ce superbe mas entièrement rénové, niché au cœur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 6 861 m², dont 1 800 m² constructibles, cette propriété unique séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, d'une piscine invitant à la détente et d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet annexe, jardin paysager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5776.

Maison des années 70,217 m² habitables, (307 m² au total) solide bâtisse d'artisan constructeur sur terrain arboré de 1000 m² rez de chaussée : garage cellier, buanderie wc, stockage bois, salle de jeux. 1er étage : séjour salle à manger, cuisine, bureau, chambre 1 avec salle de bains et wc 2eme étage : 3 chambres (2 divisibles) salle d'eau wc. Quelques atouts : grande luminosité avec beaucoup de surface vitrée. Volets roulants électriques (commande centralisée) pompe à chaleur adossée a chaudière fuel (pour les grands froids) distribution sur réseau de radiateurs a eau chaude. Ballon thermodynamique construction de grande qualité régulièrement entretenue avec rez de chaussée en pierre de taille, étages en plancher béton, escaliers granito cloisons intérieures brique et plâtre. Zone déclarée inondable à faible risque.( jamais l'eau n'est rentrée dans la maison) prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur diagnostic etabli le 30 / 05 / 2023 dpe : d 202 kwh / m2 : an ges : c 21 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3890 euros". Visite virtuelle sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe horcajada, au 06 49 37 41 42 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe horcajada agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 384 170 650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382544 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe horcajada (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 384 170 650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marvejols, sur l'axe béziers, clermont ferrand, idéalement située au fond d'une impasse au calme, à quelques pas des écoles et des commerces, maison sur trois niveaux de type 5 / 6, d'une superficie de 217 m² et des annexes de 90,50 m². L'espace jour : lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec sa cheminée à insert, une salle à manger avec vue sur le jardin. Les volets roulants solaire sont commandés par fermeture individuelle et centralisée au premier étage. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres au dernier niveau, d'un chambre au 1er étage. Cote jardin bâtie sur un terrain de 1000 m², une piscine creusée attend sa rénovation, le terrain est plat, arboré, clôturé. Le portail et la porte du garage sont automatisés. L'avis de l'expert : les gros travaux ont été effectués, pompe à chaleur de 2023, ballon thermodynamique, volets électriques solaires, toiture révisée. Prévoir une rénovation légère : peinture, salle d'eau et salle de bain, sols des chambres. La cité de marvejols, reconstruite au xviième siècle par henri iv après les guerres de religion, est une bourgade accueillante, aujourd'hui classée parmi les « plus beaux détours de france ». Marvejols possède une architecture marquée par son passé moyenâgeux mais également par l'époque de la renaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 190 546 - greffe de draguignan) marie-dominique horcajada entrepreneur individuel 06 17 64 61 98 - réf. 895651.

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Située à Marvejols, cette somptueuse maison d'architecte d'une surface habitable de 274.82 m² sur un terrain de 4159 m² est un véritable bijou architectural alliant modernité et élégance. Construite en 1968, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort absolu dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des 12 pièces qui composent cette propriété. Avec 6 chambres et 3 salles de bain, chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants intimité et bien-être. L'agencement des pièces est optimal, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse, orientée plein sud, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux des voitures, cette maison est également dotée de 3 garages pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, du câble TV et d'un système de chauffage individuel au fuel assurant une chaleur douce et homogène à travers des radiateurs. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison d'exception offre une vue imprenable sur les environs. Sa proximité avec les commodités locales et les infrastructures de transport en fait un lieu de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cette maison unique où l'art de vivre rime avec élégance et raffinement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Surplombant la vallée de la Colagne, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue magistrale. Conçue pour s’adapter à tous les modes de vie, elle abrite deux appartements de plain-pied, parfaitement indépendants mais pouvant être réunis pour profiter d’un volume total d’environ 154 m². Le logement principal dévoile un séjour lumineux et une cuisine indépendante ouvrable selon projet. Trois chambres complètent cet espace. Le second appartement, accueillant et fonctionnel, dispose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et un espace de rangement. De nombreux travaux récents viennent renforcer le confort : - Toiture neuve en ardoise - Climatisation réversible dans chaque pièce - Poêle à granulés, chauffe-eau solaire - Menuiserie d'entrée en aluminium - Électricité actualisée. Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée et couverte, terrasse aménagée. Éléments non négligeables : forage, borne de recharge Les 7 200 m² de terrain, dont 2 700 m² en zone constructible, permettent d’envisager différents projets. Alliant tranquillité, panorama exceptionnel et accessibilité immédiate à l’A75, cette maison constitue une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60 m²) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves. Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi. Terrain d'environ 4 000 m². Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.