Maison avec piscine à vendre à Lattes (34970)

Montpellier, à 12 mns à pieds du centre ville et 15 mns à pieds de la gare, maison années 40 de 270 m², comprenant, entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, buanderie, pièce de jeux ou de sport, cuisine d'été fermée, pool house, piscine sécurisée, jardin arboré de 380 m² Quartier calme et arboré, photos supplémentaires sur demande - LSI_1766553899.

- En exclusivité Montpellier la Martelle - Côté particuliers vous propose cette très grande maison de type T7 de 195 m² sur 3 niveaux et sur un terrain de 400 m². Actuellement, elle est composé deux appartements, un grand T2 au rez de jardin avec garage et un duplex de type T5 en étage. Ideal pour une grande famille ou investisseur. Environnement très calme et résidentiel.

Dans cet environnement très paisible, à proximité de toutes les commodités, telles que les tramway, bus, axes routiers et autoroutiers, écoles, collèges, lycée, clinique St Roch, Parcs, et 15 min du centre ville et de la Gare St Roch, le cabinet LMI vous propose cette charmante maison familiale en parfait état. Elle se compose d'1 beau salon-séjour cathédrale offrant un beau volume, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée qui peut facilement être ouverte sur le salon-séjour-salle à manger, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 1 mezzanine pour y créer votre espace pour le télétravail, la lecture, un bureau ou une salle de jeux, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne et 1 WC, indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse en bois ombragée au calme absolu ainsi que sa piscine 5mx3m sous dôme pour en profiter une belle partie de l'année. Un abri de jardin en béton pour disposer de son espace de rangement. La maison est equipée d'une climatisation réversible et une prise électrique pour recharger les véhicules électrique (voitures, scooters, trottinettes, vélos,. ). son avec sa piscine et son superbe jardin ombragé au calme absolu. Cette maison propose 4 chambres dont 2 de plain-pied ! au sein d'un lotissement situé à moins de 10 minutes du centre ville de Montpellier, et à proximité du Parc Montcalm, de la Cité Créatives, des Halles Tropisme, du Tram2, des écoles et collèges et de tous les commerces. Cette maison est idéale pour une famille ! À ne pas manquer !

Charme - lumineux - calme - piscine sel - 6 chambres - grand terrain - suite parentale - jardin - stationnements - studio independant découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² nichée au cœur d'une impasse paisible à montpellier. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure des années 60 allie charme d'antan et confort moderne. Ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir. Le terrain de près de 1000 m² vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Détendez-vous au bord de la piscine au sel de 8x4m, entourée d'une élégante terrasse en bois. Le jardin, véritable havre de paix pour les enfants, promet des moments de jeux et de détente en toute sécurité. Les plus de ce bien : • isolation optimale avec pompe à chaleur et panneaux solaires • poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • garage, buanderie, abri vélo et atelier bricolage • volets en bois ajoutant au charme de la propriété • possibilité de créer un studio indépendant • excellent dpe (b et a) • aucun vis-à-vis pour une intimité totale • grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules idéalement située, à proximité de la future ligne de tramway 5 et tout proche du futur agriparc des bouisses, cette propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et à l'autoroute. La proximité du tramway et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Montpellier, ville dynamique et ensoleillée, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer méditerranée et arrière-pays préservé. Profitez de ses nombreux espaces verts, de sa riche vie culturelle et de ses infrastructures modernes. Contactez 7 / 7 sandra grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide assurée. Rsac : 890 516 123 (ei) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc maison familiale montpellier – achat maison – centre ville – plages – méditerranée – sud de la france – tramway – ovalie – cévennes – arceaux – la martelle – chamberte – antigone – aubes – beaux arts – peyrou – ecusson – boutonnet – investissement locatif – colocation – gîte – chambres d'hotes.

Maison familiale - celleneuve - montpellier - tramway - auchan - clinique beau soleil - écoles - commerces - parc cette charmante maison familiale, située dans le quartier historique de celleneuve à montpellier, offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Le quartier de celleneuve, autrefois village indépendant, a su conserver son charme tout en offrant tous les avantages de la vie urbaine. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un atelier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, la partie principale de la maison comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les plus du bien : - studio indépendant au rez-de-chaussée - atelier avec potentiel d'aménagement - garage pour un stationnement sécurisé - jardin pour la détente - quartier recherché de celleneuve - proximité des transports en commun et des commodités montpellier, ville dynamique du sud de la france, séduit par son patrimoine riche, sa vie culturelle animée et son climat méditerranéen agréable. La proximité de la mer (à environ 10 km) et de l'arrière-pays offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'évasion. Le quartier de celleneuve est apprécié pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Le parc dioscoride, véritable poumon vert du quartier, se trouve à proximité, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles. Accès et commodités : - tramway : la ligne 3 du tramway est accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. - bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. - écoles : - école maternelle pape carpantier - école élémentaire alain savary - collège arthur rimbaud à 1,5 km - lycée jean monnet à environ 2 km - clinique beau soleil : accessible via la ligne 3 du tramway. - gare : la gare saint-roch est accessible en environ 20 minutes en tramway. - aéroport : l'aéroport montpellier-méditerranée est à environ 15 km, soit environ 20 minutes en voiture. - accès routier : proximité de l'autoroute a750, facilitant les déplacements vers l'arrière-pays et l'a75. Devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle est une opportunité à ne pas rater. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77 ou par sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter fanny gavalda au 07 62 19 puis 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7345 montpellier-celleneuve-maison-vente-tramway-auchan-clinique-beau-soleil-ecoles-parc-dioscoride.

Montpellier ouest la martelle, (secteur montpellier village), situation idéale, sans vis à vis cette maison mitoyenne de 103 m² en r + 1 est située dans un quartier recherché de montpellier ouest, un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway (ligne 5), bus, proche des écoles et commerces tout en restant dans un environnement calme le charme de cette maison opère des l'entrée, en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse dont une cuisine équipée ouverte offre un accès direct et une vue sur le jardin arboré et sa piscine. Vous trouverez également une chambre avec avec sa salle d'eau et wc a l'étage trois jolies chambres dont deux chambres avec mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Chauffage central, clim réversible, garage avec coin buanderie et rangement. Beaucoup de cachet grâce à son aménagement soigné l'espace extérieur est clos et arboré cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpellieraine rare, a voir rapidement secteur saint jean de vedas, lavérune les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 502 964 - greffe de montpellier) magali gelly entrepreneur individuel 07 87 12 98 61 - réf. 920757.

En exclusivité, votre agence guy hoquet montpellier ouest, vous propose cette jolie maison familiale t6. Située dans le quartier agréable et recherché de la martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon lumineux donnant sur une véranda -un accès direct à un grand jardin -une spacieuse chambre avec placard -un toilette séparé -une salle de bain une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouve un second appartement d'environ 120 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon ? Salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains en mezzanine et d'un espace bureau. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur des Arceaux dans une impasse, belle maison entièrement rénovée avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison familiale avec piscine, jardin paysagé et studio indépendant – proche tramway vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité ? Cette belle maison familiale située à montpellier, à seulement 3 minutes à pied du tramway, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement agréable. - un intérieur lumineux et spacieux vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une élégante véranda cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine pour plus de praticité suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative - un espace nuit confortable à l'étage 3 chambres accueillantes, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées - un extérieur idéal pour la détente et les loisirs jardin paysagé avec piscine 8x4 cuisine d'été, potager et bassin à poissons pour une touche de nature garage de 42 m² avec studio indépendant de 18 m², actuellement loué 330 € / mois hc - des prestations modernes et économiques -plancher chauffant, double vitrage pvc, portail électrique -panneaux solaires (18 unités) générant env. 2 200 € / an + 2 panneaux dédiés à la maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) maison - 6 pieces - montpellier - piscine - suite parentale - plancher chauffant - double vitrage - panneaux solaires - 4 chambres - studio - mer-sud de france.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : * Charme et Modernité - Maison de 3 Chambres avec Piscine à Montpellier * Montpellier Ouest construite en 1985 sur deux étages, offre un confort de vie agréable, alliant charme et modernité. Montpellier La Martelle En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger, une cuisine équipée laissant présager de savoureux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres à l étage vous offriront des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bain moderne complète cet espace. La maison bénéficie d'une situation idéale avec une exposition sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ainsi qu'une belle terrasse. Le plus de cette propriété ? Un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine, idéal pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. Les équipements sont également au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible au rez de chaussée et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'un garage buanderie, ainsi que la jouissance privative d'une place de stationement devant la villa. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforêt Montpellier Sud : vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte des années 80 de 300 m², située en bout d'impasse dans un quartier résidentiel. Ce bien rare séduit par son calme, son intimité totale sans aucun vis-à-vis et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² et pensée pour un confort de vie optimal, la villa s'organise autour d'un spacieux séjour cathédrale de 75 m². AU Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée desservant une grande cuisine de 23 m² ainsi que le vaste séjour cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue spectaculaire sur l'espace de vie. La villa offre de nombreux rangements, un garage de 35 m², ainsi qu'un sous-sol de 37 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'une véranda de 15 m² idéale pour prolonger les soirées d'été. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipé de panneaux solaire pour l'eau chaude et d'un puit de forage. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un véritable havre de paix : la sensation d'être à la campagne tout en restant en ville. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement aux amoureux d'architecture en quête de calme, de confort et d'espace. Idéal également pour l'exercice d'une profession libérale. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare et exceptionnel ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montpellier – quartier la chamberte, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette magnifique maison 4 faces à rénover, offrant un très fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 142 m² sur parcelle de 427 m² vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. En plus, 70 m² de combles exploitables, idéals pour le rangement. À l'extérieur : un grand garage attenant, un jardin ensoleillé avec grande terrasse, offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Les atouts : secteur calme et recherché, proximité immédiate des écoles, à seulement 500 mètres de la ligne 3 du tramway, et surtout l'arrivée de la nouvelle ligne 5 qui renforcera encore la qualité de vie et la valeur du secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 592385 ).

Venez découvrir cette somptueuse maison de village de caractère du XIXe siècle de 450 m² habitable sur une parcelle de 668 m², alliant charme ancien et luxe contemporain. Situé au cœur du charmant village de Vergèze, entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond avec le charme de la pierre. Répartie sur 450 m² habitables, la maison déploie un esprit contemporain raffiné, sublimé par une rénovation intégrale alliant domotique de pointe, finitions haut de gamme et prestations exceptionnelles. Elle se compose de 5 superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité, dont deux s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour la convivialité et le bien être, cette demeure propose des espaces de loisirs rares : Une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, hammam et pièce de détente dédiée. À l'extérieur, le magnifique jardin est organisé autour d'une superbe piscine et de son espace pool house avec son bar et barbecue pour recevoir amis et familles en toute intimité. Vous aurez cette sensation de dedans dehors avec de magnifiques menuiseries toutes hauteurs pouvant s'ouvrir dans son intégralité sur le jardin entièrement paysagé avec goût. Les plus et aspects technique de la villa : -Climatisation réversible en gainable -Plancher chauffant -Domotique sur toute la villa -Alarme et vidéo -Hammam, Sauna -Cave à vin -Salle de cinéma -Borne électrique -Aspiration centralisée -Machinerie piscine (régulation PH + ) Amateur de belle voitures, ce bien rare est accompagné d'un garage de 180 m² avec ses dépendances de 120 m² offrant encore de nombreuses possibilité. Le cachet de la pierre ancienne rencontre le confort du XXIe siècle, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie d'exception au cœur de village. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 907828.

Dans un cadre verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette splendide maison de 410 m² plus sa dépendance de 96 m², dans le quartier prisé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc à 10 minutes de Montpellier. Cette maison d'architecte en parfait état vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Sa conception pensée en 3 espaces distincts : l'espace privatif, l'espace de réception et l'espace ludique, permet d'allier harmonieusement intimité et convivialité. Profitez de moments de détente dans votre jardin aux multiples terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'une piscine avec son pool house (véritable cuisiné d'été, son WC et débarras) La maison dispose également d'un sous-sol avec vaste espace de rangements, d'un garage de 70 m², de parkings dans la cour et devant l'entrée pour les invités Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 513.

À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 90 m², située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 270 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas de Montpellier. La pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement équipée, pensée pour le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente, d’un WC indépendant et d’un garage qui offre un rangement supplémentaire très apprécié. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau. Autant d’atouts qui garantissent une habitation agréable à vivre en toutes saisons. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, comprenant une cuisine d’été parfaite pour recevoir, ainsi qu’une piscine semi-enterrée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Localisation idéale Villeneuve-lès-Maguelone est très appréciée pour sa proximité immédiate de Montpellier, ses plages accessibles rapidement, son ambiance village, ses commerces, écoles et espaces naturels. Accès rapides : Montpellier, Palavas, A709, bus et TER à proximité. Les commerces sont à 2 minutes seulement. Cette maison réunit tous les critères les plus demandés dans le secteur : plain-pied, calme, extérieur agréable, équipements modernes et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide) Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Située sur un secteur résidentiel agréable, cette maison d'une surface utile d'environ 170 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces soigneusement aménagés. Rénovée en 2018, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable. La pièce de vie traversante ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une spacieuse terrasse ainsi que sur une véranda de 24 m², véritable jardin d'hiver. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, une chambre parentale de belle taille et son espace dressing assure le confort d'une vie de plain-pied avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau, une buanderie de 15 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Sur 680 m² de terrain, les espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, entourés d'une végétation généreuse qui confère au lieu une atmosphère paisible sans aucun vis à vis et proposant une belle piscine récente et une pergola créant un espace convivial. Un garage de 27 m² offrant un grand espace de rangement ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet ensemble. Cette maison très agréable dans sa distribution est située à proximité des commodités (écoles, commerces) des transports (Bus, Tram) et des axes routiers, aux portes de Montpellier ! Prestations : Parquet massif, carrelage 120, climatisation réversible, portail et arrosage automatique, alarme, étage et toiture de 2018, piscine de 2024, Très bonne performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596198 ).

Élégance, lumière et sérénité au cœur d'un quartier prisé À Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur résidentiel recherché à quelques pas de la future ligne 5 du tramway, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un art de vivre rare : celui du calme absolu, de la lumière et des volumes généreux. Dès les premières marches, le ton est donné : une architecture fluide, des perspectives dégagées et une véritable sensation d'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 72 m², pensée pour profiter pleinement de la lumière du sud. De larges baies vitrées encadrent la vue sur la piscine et le jardin, apportant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine et le séjour, prolongés par une terrasse de 28 m² à la vue dégagée, invitent à des moments conviviaux et chaleureux. Une arrière-cuisine complète ce bel espace fonctionnel. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et une superbe suite parentale de 33 m² ouverte sur le jardin composent la partie nuit principale. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, permettent d'accueillir famille, amis ou projet locatif saisonnier. Le confort est total : chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, garage de 38 m², annexes totalisant 60 m², et plusieurs stationnements. Le jardin paysager de 1 500 m², ponctué d'essences méditerranéennes, entoure la piscine comme un écrin de verdure. Ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et intimité. Un lieu rare, où la lumière semble dessiner les volumes et où chaque espace invite à la quiétude, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € TTC (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Centre du village, cette maison contemporaine se caractérise par ses généreux espaces, incluant un séjour lumineux, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, deux toilettes indépendantes, une salle de bain, et un garage. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine et pool house. Nombreuse prestation domotique. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À découvrir sur la commune de saint jean de védas (34), dans la métropole de montpellier, proche de toutes commodités (commerces, école, tramway, collège, etc. ), maison t6 accessible pmr d'environ 131 m² avec une terrasse d'environ 95 m². Actuellement divisée en 2 appartements t3 avec grande terrasse commune, cette maison vous permet plusieurs possibilités : - investissement locatif - création d'un commerce ou activité libérale (excellente visibilité avec parking - changement de destination possible ) - maison familiale - possibilité de réunir les 2 appartements pour créer une seule maison (porte à ré-ouvrir sur cloison) la maison se décompose comme suit : - 1 appartement t3 rénové d'environ 80 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 sde, 1 cave. - 1 appartement t3 à rafraichir d'environ 51 m² comprenant une pièce de vie avec placards, 2 chambres, 1 wc, 1 sde. - 1 grande terrasse commune aux 2 appartements. Coté technique la maison est climatisée, dispose d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur, du double vitrage, d'un barbecue et d'une piscine hors sol. Bonnes performances énergétiques, les vendeurs ont déjà fait l'acquisition des matériaux pour le rafraichissement du 2ème appartement (carrelage, cuisine équipée, meuble de sde ). Contactez moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 883841.

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À vendre à seulement quelques minutes de saint Jean de Védas, sur la commune de Fabrègues, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle arborée de 1 824 m², ce lieu unique conjugue espace, sérénité et convivialité. La maison principale développe de très beaux volumes avec un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière avec accès terrasse ouvert sur une cuisine contemporaine de 18 m², et une superbe suite parentale de 31 m² avec balcon à l'étage. Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, avec salle d'eau indépendante, complètent la partie familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement T2 en parfait état ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou imaginer un espace de travail indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et a été rénovée avec goût et personnalité, créant un lieu de vie fonctionnel et unique. À l'extérieur, l'atypisme prend tout son sens : grande piscine, jacuzzi en pierre de Bali, terrasses, annexes de rangement et vastes espaces pour profiter du calme et de la nature environnante. Une propriété de 254 m² habitables idéale pour une grande famille, un projet de résidence mixte ou encore un investissement patrimonial de qualité sur le secteur prisé de Fabrègues. Honoraires : 25 000 € TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Laforêt Montpellier Sud vous présente cette belle propriété entièrement rénovée situé dans le village très prisé de Saint-Jean-de-Védas. Elle se compose : En RDC : d'un salon cathédrale bien lumineux avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1 er étage : d'une mezzanine / bureau donnant accès à une troisième chambre, ainsi que d'un deuxième WC. Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine. La maison est complété par un garage de 40 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage et pour stationner son véhicule (possibilité également de se garer dans la cours intérieure de la maison ). Venez sans plus attendre visiter cette demeure pleine de charme idéalement situé à 10 / 15 mn du centre ville de Saint-Jean, du Tramway, et des écoles ! Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Jean-de-Vedas à proximité de Montpellier, cette magnifique maison de plus de 200 m² a été rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine élégante.   Dés que vous passez la porte, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, tout respire l'harmonie et les bonnes énergies : des volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux nobles et un agencement pensé pour le bien être. Son extérieur intimiste sans vis à vis et bien exposé est un véritable havre de paix idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.  Au RDC  un espace de vie lumineux et  accueillant de plus de 92 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en acier, où se mêlent élégance et fonctionnalité. Il offre un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour offrant un cadre idéal pour partager des instants chaleureux.  Un large escalier en pierre, authentique et élégant mène à l'étage dédié au coin nuit. Celui ci se compose de quatre belles chambres offrant des configurations variées, avec rangements, coin bibliothèque, un dressing et un bureau. L'étage, comme l'ensemble de la maison, est sublimé par des matériaux nobles, tels que parquets, tomettes, poutres en acier et en bois, carreaux de ciment renforçant l'authenticité et le caractère unique de la maison. Une salle de bains déco, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace. Coté confort : aucun travaux à prévoir : double vitrage pour toutes les menuiseries acier et bois, climatisation réversible, cheminée, belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. Un espace supplémentaire polyvalent, une trappe discrète dans le salon donne accès à une vaste cave, idéale pour créer une cave à vin dans des conditions parfaites, un atelier, ou même les deux. Un emplacement privilégié : cette maison familiale est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway L 2 -  crêche, écoles, collèges. - Tous commerces, Halles Vedasiennes. - piscine, stades, hopitaux. - Accès rapide aux autoroutes et aux plages Véritable coup de coeur, un bien rare sur le marché, où l'on se sent bien dés les premières secondes. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 360 EUR Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de type T5 située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Jean de Védas. Découvrez cette très belle maison en parfait état d'une superficie habitable de 113 m² offrant un espace de vie exceptionnel comprenant 4 chambres spacieuses et un salon convivial, une piscine, un garage sur une parcelle de 460 m². Construite en 1994, cette villa a été entièrement rénovée et méticuleusement entretenue, garantissant un cadre de vie moderne et confortable La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central de 43 m² baignée de lumière dessert l'espace nuit avec ses 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, dont une avec sa salle d'eau privative et une mezzanine idéale pour les adolescents. Une grande buanderie parfaitement aménagée de 8 m² se trouve à l'arrière de la cuisine. La maison rénovée en 2022 dispose de tout le confort moderne : - Climatisation réversible gainable et zonable - Store roulant électrique solaires - Moustiquaires - Portail électrique - Alarme, caméra - Visiophone. Profitez de moments de détente dans le jardin paysagé avec ses différents espaces soigneusement aménagés. Pour les amateurs de baignade, une piscine vous attend. La maison dispose également de 2 places de stationnement dans la parcelle, un garage avec ouverture électrique et un stationnement privé en extérieur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref : JOCH Référence agence : 199.

Villa d'architecte à Saint-Jean-de-Védas À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Déployée sur 1 260 m² de terrain, cette maison d'exception de 164 m² s'organise autour d'un patio central de 25 m², véritable cœur de vie et source de lumière naturelle. L'architecture audacieuse en plusieurs modules renforce l'intimité et le confort de chaque espace. Toutes les ouvertures sont équipées de baies vitrées à galandage, offrant une continuité intérieur / extérieur remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte de 74 m², aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing. Un atelier de 7,84 m², un garage de 23,16 m² et une piscine de 6x6 m, au cœur d'un jardin paysager et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception. Une villa pensée pour le confort, la lumière et la fluidité des espaces. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.