Maison avec piscine à vendre à Fagnières (51510)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À Compertrix, découvrez cette maison individuelle surélevée de 177 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1379 m². Conçue sur sous-sol complet déjà en partie aménagé, elle permet d’envisager deux habitations distinctes grâce à la présence d’un accès extérieur indépendant avec portail. Le rez-de-jardin dispose d’une partie garage et d’un espace habitable comprenant une grande pièce principale, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, accessible aussi bien par l’intérieur que par un escalier extérieur, on trouve une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux prolongé par un balcon qui fait le tour de la maison, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes, quatre chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, le terrain arboré offre la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine. La maison bénéficie également d’une cave, d’une grande dépendance pouvant servir de garage supplémentaire ainsi que d’un abri. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison et l’adapter à vos envies, mais le potentiel est indéniable pour qui recherche de l’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière une façade élégante du XVᵉ siècle se dévoile une propriété rare, confidentielle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer art de vivre, prestations haut de gamme et liberté de projets. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la hauteur sous plafond, la lumière… tout invite à la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salon, véritable cœur de la maison, prolongé par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, les espaces parfaitement équilibrés. Ce niveau offre également une opportunité rare en centre-ville : la possibilité d'installer une activité professionnelle indépendante (cabinet, profession libérale, bureaux, showroom), tout en préservant l'intimité totale de la partie habitation. Arrière-cuisine, lingerie, cellier, cave et garage complètent cet ensemble avec un confort absolu. À l'étage, la maison révèle toute sa dimension intime. Une véritable suite parentale s'impose comme un cocon privilégié, avec une immense chambre, salle d'eau élégante et un double dressing sur mesure. Un superbe bureau et deux autres chambres dont l'une avec une salle d'eau composent ce niveau avec harmonie. Le 2eme étage ouvre encore le champ des possibilités avec ses trois chambres chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes, un grand grenier aménageable de plus de 110 m², une piéce dont la fonction est à déterminer idéal pour accueillir famille, invités, ou imaginer un espace indépendant dédié à une activité complémentaire ou à des chambres d'hôtes. Sans oublier, un grenier aménageable de 40 m² au 3ém étage. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace détente intimiste avec piscine et préau offre une parenthèse hors du temps. Les dépendances à aménager renforcent encore le potentiel de cette propriété unique : bureau, atelier, espace bien-être, logement indépendant… Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie d'exception, un outil de travail élégant, ou un projet hybride alliant résidence principale et activité professionnelle. Une opportunité rare en cœur de ville Par sa configuration, ses volumes et son emplacement stratégique, cette propriété se distingue comme un actif patrimonial de premier ordre. Elle séduira aussi bien : - Les investisseurs à la recherche d'un bien valorisable (chambres d'hôtes, activité mixte, division intelligente, projet professionnel), - Que les acquéreurs exigeants souhaitant une résidence principale d'exception, avec la possibilité de générer une activité ou des revenus complémentaires. La séparation naturelle des espaces permet d'envisager plusieurs usages sans compromis sur le confort ni l'intimité, un critère aujourd'hui très recherché sur le marché haut de gamme. Bien rare, à fort potentiel, situé à une adresse prisée. Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Valeur patrimoniale pérenne et évolutive. Ce type de bien se présente rarement sur le marché. Contactez moi rapidement pour une visite virtuelle et confidentielle, avant de découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 934285.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4 -ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours,. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente. Un abri de jardin fonctionnel, une borne pour recharger votre voiture électrique, et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) puisque la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 229 500 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Cet ensemble immobilier réunit résidence principale et investissement locatif ! Propriété à Châlons-en-Champagne secteur piscine olympique combinant un premier bâtiment composé d’un sous-sol en rez-de-chaussée pouvant accueillir trois véhicules, l’accès se fait depuis la cour, ainsi qu’un appartement de 60 m² environ entièrement à rénover à l’étage. En fond de cour, une maison esprit loft avec un intérieur entièrement neuf qui sera composée d’un séjour / cuisine avec un accès direct sur l’extérieur pour profiter des belles journées, une chambre, un wc et une salle d’eau la rendront vivable de plain pied, puis à l’étage deux chambres et un wc complèteront ce bien. À découvrir rapidement, pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de Prestige – Hyper Centre-Ville Située en plein cOEur du centre-ville, cette demeure d’exception conjugue élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 83 m² comprenant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin-terrasse paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y profiterez d’un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée à nage à contre-courant (liner récent) et belles dépendances, parfaites pour accueillir un pool house, un atelier, ou un espace détente selon vos envies. Le premier étage propose trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, deux grands dressings et un bureau fonctionnel. Le deuxième étage offre trois autres chambres, chacune également dotée de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Le grenier principal de 113 m² vient parfaire l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier d’artiste ou suite supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant individuel au rez-de-chaussée, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Rare en hyper centre, un garage privatif complète ce bien d’exception. Une place de parking souterrain située à seulement 50 mètres est également disponible en supplément. Un bien unique, alliant prestige, modernité et charme, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un art de vivre citadin raffiné, avec le luxe d’un jardin-terrasse et d’un extérieur préservé des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette somptueuse villa de 230 m² à 10 minutes du centre de Chalons en Champagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², celle-ci est ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée. Poussez la porte de la pièce de vie et vous découvrirez une grande pièce de 28 m² à utiliser selon vos envies. Celle-ci vous emmènera à l'espace piscine intérieur, chauffé et sécurisé. Cette magnifique villa dispose de trois chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter le tout, vous trouverez un vaste garage avec deux portes motorisées ainsi que d'une mezzanine pour une surface total d'environ 130 m². Le tout sur une parcelle de 1500 m² clôturée et sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Iad France - Marion Nau vous propose : Réajustement du prix pour cette élégante maison de ville à Châlons-en-Champagne Située dans un environnement urbain recherché, cette agréable maison de ville développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m². Édifiée en 1955 et rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, prolongée par un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres, un petit espace pratique pouvant servir de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Au dernier niveau, les combles entièrement rénovés accueillent une quatrième chambre, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’une cuisine d’été chauffée et carrelée, équipée d’une baie vitrée avec accès direct à l’extérieur. Un véritable espace de réception, parfait pour les moments conviviaux. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour avant sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules, avec borne de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, un jardin accessible en voiture, une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol complètent l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’installations récentes et performantes : chaudière gaz récente, isolation extérieure récente garantissant un excellent confort thermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a moins d’un an. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie harmonieusement cachet, modernité et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Oudin vous propose : Charmante Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et sous-sol complet à Sarry. Bienvenue dans cette maison située à Sarry, offrant un espace de vie confortable. Cette maison individuelle de 145 m², en bon état général, est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible. La maison se compose de 8 pièces et elle est vivable de plain-pieds. Elle se compose de 5 chambres spacieuses. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et 1 dressing, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un espace salon, salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la cheminée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier paisible de Sarry, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison offre un potentiel certain et pourrait devenir le lieu idéal pour votre famille. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse, avec piscine et sous sol complet, dans un environnement calme et verdoyant à Sarry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré Maison 100 m² avec piscine sur l'axe Épernay / Châlons Laissez-vous charmer par cette jolie maison familiale de 100 m², nichée sur un terrain arboré de 560 m², entièrement clos, avec sa piscine et son solarium : un véritable petit havre de paix où il fait bon vivre. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux En franchissant la porte, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à deux belles baies vitrées parfaite pour partager les repas en famille ou entre amis. Un WC vient compléter ce niveau. Un espace nuit confortable À l'étage, trois chambres cosy, toutes équipées de placards, vous offriront calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Un sous-sol pratique pour le quotidien Un garage d'environ 24 m², une chaufferie et un espace de rangement permettent une organisation optimale, sans encombrer la maison. Un extérieur pensé pour profiter Vous apprécierez son jardin arboré, idéal pour les moments de détente au bord de la piscine ou sur le solarium. L'allée peut accueillir deux véhicules, et pour votre sérénité, la maison est équipée de : Deux portails automatiques Un portillon avec badge Vigik Un vidéophone Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Il ne manque plus que vos valises ! Chauffage individuel fioul DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1264 EUR et 1710 EUR) Honoraire charge acquéreur 6% Envie de découvrir cette charmante maison ? Contactez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

36 Pièces • 23 Chambres • Surface de 1535 m² • 17 ha Cette belle propriété, composée d'un château des XVIIe et XVIIIe siècles, en région Champagne-Ardenne, célèbre pour ses prestigieux vins de champagne. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, réceptions), elle représente une opportunité rare pour un projet de développement hôtelier, événementiel ou une demeure privée d'exception. Un Patrimoine Historique Classé Monument Historique depuis 1992, ce château en craie et pierre, coiffé d'une toiture en ardoise irlandaise, a été embelli au fil des siècles. Il se distingue par son architecture équilibrée empreint de noblesse : douves, ponts-levis et jardins à la française inspirés de Le Nôtre. L'ensemble Architectural : • 1 535 m² habitables + 338 m² de combles. • Rez-de-chaussée (595 m²) : Hall d'honneur pavé, escalier à double révolution en chêne, vastes salons en enfilade avec boiseries, cheminées et parquets d'époque, salle à manger, cuisines professionnelles. • Premier étage (610 m²) : Bibliothèque, 7 chambres avec salles d'eau privatives, appartement indépendant de 4 chambres. • Deuxième étage : 9 chambres, 5 salles d'eau, combles aménageables. Dépendances et Exploitation Actuelle & Potentielle • Pigeonnier nord (135 m²) : Gîte équipé (salon / cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau). • Pigeonnier sud : À aménager en second gîte. • Chapiteau de réception : 300 m² (parquet et vélums ignifugés), idéal pour événements. • Piscine chauffée (4x10 m, 64 m³ d'eau, pompe à Chaleur). • Espace séminaire : Trois salles de formation. • Emplacement Parkings : Capacité de plus de 300 véhicules. Un Domaine de 17 Hectares à Fort Potentiel Les jardins à la française, fidèles à l'œuvre de Le Nôtre, et les douves créent un cadre romantique unique, idéal pour l'organisation d'événements haut de gamme. Avec ses nombreuses dépendances et espaces aménageables, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet hôtelier, événementiel ou une résidence privée prestigieuse. Une propriété, prête à dévoiler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Cette maison de caractère, vivable de plain-pied, parfaitement entretenue séduit par son élégance et ses volumes généreux. L’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne lui confère une identité unique, mêlant authenticité et modernité. Elle développe 378 m² habitables et offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur calme. Vous êtes accueillis par une grande entrée qui dessert une pièce d’accueil faisant office de vestiaire / dressing. L’entrée s’ouvre ensuite sur un magnifique salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, développe pratiquement 35 m² et constitue une véritable pièce de vie. Elle bénéficie d’un accès direct à la véranda ainsi qu’au grand jardin, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un second bureau situé dans un espace plus calme, idéal pour le télétravail. Une buanderie complète ce niveau. Au cOEur de la maison, une pièce centrale accueille l’escalier et mène à l’étage, où s’ouvre une très grande pièce palière d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace jeux, coin lecture, salle de sport ou bureau. Vous y découvrirez également quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements, rendant la maison particulièrement fonctionnelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un atelier, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux belles caves, offrant de vastes espaces de rangement. L’enceinte de la maison permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de plus de 1 300 m², sans aucun vis-à-vis, situé dans un secteur calme, garantissant intimité et sérénité. Une terrasse en résine et une piscine viennent compléter ce cadre privilégié. Données techniques : La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et affiche un excellent DPE classé C, rare pour une maison de ce type, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Une propriété rare réunissant grands volumes, vie de plain-pied, charme, modernité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.