Maison avec piscine à vendre à Cours (69470)

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

Karine garayt vous présente : bâtisse en pierre d'environ 150 m² habitables, sans voisin immédiat, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare alliant cachet et douceur de vivre dans un environnement paisible. Elle est située à saint-vincent-de-reins, dans le haut beaujolais, un bourg dynamique disposant d'une école et de commerces sur place. Le lac des sapins (cublize ? 69550) se trouve à moins de 10 minutes et lyon à environ 1h15. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. La propriété dispose d'une cour avec auvent, d'une grange en pierre de grande superficie en excellent état, partiellement aménagée, ainsi que d'un jardin avec piscine. Les éléments anciens ont été conservés et sont en bon état, contribuant à l'authenticité du bien : poutres apparentes, murs en pierre, caves voûtées, four à pain, cour intérieure et puit. Ce bien peut convenir pour une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire authentique ou un projet de gîte. Il offre un cadre naturel, de beaux volumes et un bâti ancien en très bon état. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz. Dpe : classe f - ges f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4060 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Prix : 252 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434163 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région Thizy-Cublize, 9 km du Lac Des Sapins, cette charmante maison offre un cadre de vie à la campagne, ce qui en fait, avec sa vue dégagée, un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. L'ensemble se situe sur un vaste terrain de plus de 2200 m², accentuant le cachet et le potentiel de cette demeure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est Sud-Ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal, tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un balcon, ainsi qu'un jardin et un verger avec puits, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps et de la piscine hors sol. La présence d'une cave, de combles, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cour garantissent des solutions de stockage et de stationnement pratiques pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison dispose de deux logements. Le premier comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, accolé à un salon, le tout sur plus de 40 m², contribuant au confort et à la fonctionnalité de ce bien immobilier, ainsi que deux chambres. Le second comporte une pièce à vivre, et deux chambres également, pouvant permettre l'accueil de proches ou un revenu supplémentaire avec de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Coublanc à 10mns de chauffailles et de charlieu je vous présente cette villa 4 pièces plain-pied de 102 m² avec une vue panoramique sur les montagnes du beaujolais vert comprenant, un vaste séjour avec cuisine équipée de 45 m² ouvrant sur une terrasse, 3 chambres de 11 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc, cellier. Double garage de 75 m² avec une pièce au dessus, mezzanine, jolie cave. Piscine, terrain de boules. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Terrain de 2238 m² ensoleillé toute la journée à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Cette belle maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. En excellent état, elle combine confort moderne, équipements performants et belles prestations sur un terrain clos, plat et arboré de 2 200 m² cons-truc-tible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités ! Située à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles (Saône-et-Loire – 71170) Secteur calme avec vue dégagée et cadre verdoyant. Bus à proximité immédiate, École à 5 minutes, Commerces à 10 minutes, Gare à 10 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Surface totale utile : 183,89 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 (dont 3 au rez-de-chaussée) Salle de bains : 1 WC séparés : 1 Taxe foncière : 807 € Terrain cons-truc-tible (division pour 2éme maison possible) Agencement Grand séjour lumineux de 32 m² Cuisine aménagée et équipée (9 m²) Trois chambres (11 m² env. chacune) Salle de bains de près de 10 m² Buanderie (5 m²) Garage spacieux de 76 m² Quatrième chambre sous combles (5 m² Carrez) Cave (12 m²) Extérieurs Terrain de 2 200 m², clos, plat et paysagé Trois terrasses (orientations sud, est et ouest) Piscine hors-sol Vue dégagée sur la campagne, la forêt et les collines environnantes Stationnements pour 5 véhicules (2 intérieurs + 3 extérieurs) Confort & équipements Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle pour autoconsommation Double vitrage Volets roulants électriques Portes de garage automatiques Fibre optique Tout-à-l'égout En résumé Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 594773 ).

Sélectionné en exclusivité pour vous ! Petite maison cocoon ancienne - fond impasse - 93 m² carez et 128 m² au sol - 2 chambres - grand calme - terrain 500 m² 1h de lyon, 35 km de villefranche, 10 km de beaujeu, 8 km de la gare de lamure-sur azergues (trains directs lozanne / vaise / la part dieu), dans le petit village très actif du haut-beaujolais, à claveisolles. À 2 mn en voiture du centre bourg, dans un environnement calme sans aucun passage, en fond d'impasse, cette maison ancienne, indépendante, offre environ 93 m² habitables (128.58 m² au sol), répartis sur 2 niveaux. L'entrée de plain-pied en rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur la cuisine - aménagée et équipée-. Celle-ci communique sur un séjour de 25 m² avec un poêle à bois. Ces 2 pièces de vie donnent sur une terrasse, aménagée pavée. Un cellier-buanderie et wc apportent toutes leurs fonctionnalités à ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager une 3ème petite chambre avec velux dans le grenier derrière le dressing actuel (voir plans). Un atelier / rangement d'environ 28 m², sur dalle béton, attenant et accessible par l'habitation est un véritable plus. Pas de garage mais possibilité de rentrer quads et motos. Un pré pentu d'environ 500 m² - amenage en terrasses- se situe face à l'habitation. Il abrite un chenil, le bassin de phyto-épuration pour l'assainissement (fosse septique biologique), et une serre pour le potager. Il est possible d'y installer une piscine hors sol. Chauffage mixte : poêle au bois + convecteurs électriques fenêtres pvc en double vitrage assainissement aux normes : système de phyto-épuration installé en 2015 charpente traditionnelle réfection de la façade en 2014 internet : raccordé à la fibre. Ses atouts : une maison ancienne cocooning, saine et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme avec un projet simple et immédiat. Consommation énergétique de 281kwh / m² / an pour le dpe et 9co2 / m² / an pour le ges. Diagnostics réalisés le 20 / 10 / 2025- dpe : ges : prix de vente : 180 000 euros honoraires à la charge des vendeurs nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : e et ges : e mandat n°429222 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette superbe propriété nichée sur un terrain de 1250 m², où espace, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison de 102 m² en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse de 20 m² chacun créent un espace convivial idéal pour les moments partagés. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 19 m² et 22 m² se trouvent à l'étage. Une troisième chambre de 15 m² se situe au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d'ami ou une suite parentale. La maison dispose également d'une salle d'eau confortable de 5 m² et de WC indépendants. À l'extérieur, deux grandes terrasses de 20 m² chacune vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste jardin de 1200 m², bordé par une jolie rivière, offre un cadre naturel apaisant pour vos moments de détente. Enfin, une grange de 40 m², un atelier lumineux de 80 m² avec verrières et une pièce supplémentaire de 80 m² au-dessus du garage offrent de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Située à Maizilly, cette propriété combine calme absolu et proximité des commodités locales. Elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie polyvalent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante.

À 1H15 de LYON – au cœur d'un village animé - Vous cherchez une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien avec le confort actuel, rénovée avec gout et raffinement, venez découvrir cette très belle maison située au cœur du village de Belmont de la Loire. Spacieuse et lumineuse elle offre un confort intérieur d'un très bon niveau, vue dégagée depuis la cuisine, le séjour et sa grande terrasse très bien exposée. Cette maison de 8 piéces est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée donnant accès directement sur une belle terrasse. À l'étage, 4 chambres dont la suite parentale. En 2 eme étage une belle pièce en comble aménagée avec de belles poutres apparentes, prête à servir de salon, chambre ou pièce de loisir à votre convenance. En sous-sol, facilement accessible grâce à une grande baie vitrée, une grande pièce vous permettra de recevoir de nombreux amis. Cette pièce de réception est confortable et conviviale grâce à sa cuisine ouverte, salle d'eau et sanitaire. Une cave voutée en pierre, parfaite pour les dégustations entre amis, complète ce bien. Le charme de la vieille pierre, des portes vitrées art déco, des poutres enchanteront les passionnés de l'ancien. Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique. Le terrain de 697 m² est entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine semi-enterrée. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf. 911509.

Chauffailles, à 2 pas de la gare et du centre-ville je vous présente cette maison spacieuse 9 pièces de 236 m², comprenant au rez-de-chaussée, hall d' entrée, cusine équpée séjour salon de 78 m², 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéo wc, véranda. À l' étage, 4 chambres, salle d' eau wc, terrasse, grenier aménagé d' une salle de projection et d' une salle de sport. Une 2 ème maison attenante de 66 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Dépendance, terrasse exposé sud avec piscine auto-portée. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, poêle à granulé, panneaux photovoltaïques, isolation des murs par l' extérieur. Terrain de 1228 m² exposé sud dans un secteur calme, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

À 5 minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS, venez visiter cette villa de plain pied construite en 2003. Elle offre de belles prestations composée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une belle terrasse avec vue campagne vient border la maison. Le + : Une annexe avec piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Possibilité de faire une 4ème chambre. Prenez rendez-vous pour une visite au 04 74 63 08 24.

L'agence Fernand Immobilier vous présente : située sur les hauteurs de Beaujeu, au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une vaste parcelle paysagée de près de 3 575 m², entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, avec un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux de 66 m², prolongé par une vaste terrasse exposée ouest. La terrasse donne accès à une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres, bordée d'un pool house entièrement aménagé, sur caveau, parfait pour recevoir ou profiter en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également : Un bureau, Une chambre, Une salle d'eau, Une salle de jeux, Une buanderie, Une grande pièce de rangement, Un garage fermé de 30 m². a l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Les + qui font la différence : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz très récente, Fibre internet Panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d'eau, Alarme, Store électrique solaire, Arrosage automatique, Portail motorisé, Carport double + espace de stockage, Garage à vélos, Bassin d'agrément, Jardin paysagé avec de beaux aménagements. Bon à savoir : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, une configuration très recherchée par les acheteurs actuels. Cette villa rare à la vente vous séduira par son charme contemporain, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités. Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 1.

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporaine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé élevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande pièce de rangement, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 ).

En exclusivité pour les amoureux de nature, pierre de lune immobilier vous propose cette maison de 176 m² de 1995 implantée sur les hauteurs de dième sur un beau terrain de 4089 m² en partie en pente avec une vue imprenable sur le beaujolais vert. La maison familiale offre un grand salon de près de 40 m² ouvert sur une grande terrasse panoramique au sud dominant la vallée avec une piscine chauffee, 4 belles chambres réparties sur 2 demi-niveaux avec une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau, un cellier buanderie, une chaufferie ainsi qu'une annexe atelier / garage de 20 m² complète la maison. Bon dpe : c et taxe foncière de 764€ / an. Un ramassage scolaire est à 300m pour les collèges / lycées, privé et public, de tarare. Ecole maternelle et primaire à valsonne à 12 mins en voiture. Nombreuses randonnées à proximité pour les amoureux de la nature ! Contact : nicole au 06.33. 985.185. Agent commercial, immatriculé au rsac de lyon sous le n°490 895 208. Visite virtuelle complète sur demande.

À 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.