Maison avec piscine à vendre à Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison de campagne avec piscine et grand terrain – Proche Aizenay et Beaulieu-sous-la-Roche Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 144 m² est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 170 m². Elle se trouve à proximité immédiate d’Aizenay et de Beaulieu-sous-la-Roche, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une seconde salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie et de rangements. Elle dispose d’un chauffage par cheminée insert et panneaux rayonnants, est équipée de la fibre optique et fonctionne avec une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un très grand garage, d’un atelier, d’une belle dépendance et d’un vaste terrain clos, idéal pour les projets en plein air ou les moments de détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à landeronde – avec grande véranda, piscine hors sole chauffée et grand garage description : à seulement 10 km de la roche-sur-yon, cette maison de village offre confort, espace et équipements pratiques. Idéale pour les familles, les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces  ! Points forts : 3 chambres + bureau mezzanine : espaces adaptés pour la vie de famille ou le télétravail. Grande véranda lumineuse : un lieu de détente ouvert sur le jardin, utilisable toute l'année. Cuisine équipée : moderne, spacieuse et fonctionnelle. Salon chaleureux : agrémenté d'un poêle à granulés, pour des hivers confortables. Extérieur et dépendances : garage xxl de 110 m² avec fosse intégrée : idéal pour les mécaniciens, bricoleurs ou stockage. Piscine hors sol chauffée : profitez des beaux jours en toute tranquillité. Jardin de plus de 1000 m² : plat, clos et arboré, parfait pour les enfants ou vos projets paysagers. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et lumineuse. Cadre calme et paisible à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 884554.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Laurence LE GOUIL vous propose à La Chapelle-Hermier, cette charmante maison bénéficiant d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et à seulement 15 minutes des plages. Vous serez séduits par son authenticité, son jardin arboré de 1835 m² mettant en valeur la piscine, une terrasse accueillante et ses nombreuses possibilités d'aménagement des dépendances. Cette belle habitation de 131 m² se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, un grand salon de 28 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre avec placards à l'étage complète l'ensemble. À l'extérieur, une grange de 65 m² environ, un atelier, un bûcher et un débarras offrent de belles opportunités d'aménagement. Cette charmante demeure à fort potentiel reste le bien idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne ou une résidence de vacances, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : 06 02 30 61 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad france - isabelle gauvain vous propose : cette maison de 131 m² habitables se situant dans un village paisible. Elle offre un salon lumineux de 28 m², une cuisine dinatoire de 28 m² équipée d’un poêle à bois, quatre chambres dont une à l’étage, une salle d’eau avec douche et wc, un wc indépendant, ainsi qu’un atelier. Le terrain de 1835 m² complète l’ensemble avec un espace terrasse, une piscine, un local technique, une dépendance (débarras de 20 m²), un bûcher et une grange. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement collectif : tout à l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison  à la campagne sur la commune de la Chapelle hermier à étage, composée : à l'étage  3 chambres dont une avec un lavabo, au rez de chaussée : un salon avec poèle à bois, une cuisine / salle à manger, un WC, une salle d'eau avec douche et double vasque, un cellier, un garage non attenant, un espace piscine  sous serre de 70 m le tout très bien entretenu, jardin clos et paysagé de 1420 m²  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier Coex 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Saint-Julien-des-Landes (85150), Silvina Andrade vous propose cette maison offrent un cadre paisible idéal pour les seniors ou les investisseurs. La résidence sécurisée avec gardien, climatisation réversible, club house et piscine apporte confort et tranquillité. Proche des commodités, elle allie sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking privative, d'une véranda accueillante et d'un espace bien entretenu. L'année de construction en 2006 assure une bonne isolation et modernité. À l'intérieur, cette demeure de 99 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une vie sereine. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC offrent des espaces fonctionnels, double vitrage, cellier et ballon thermodynamique, cette propriété allie confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : * Maison récente 3 chambres avec piscine couverte * Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, en campagne, cette maison récente est parfaitement entretenue et sa piscine couverte est intégrée harmonieusement à l’espace de vie. On y retrouve une entrée avec dressing et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement sur la piscine chauffée et couverte (entièrement rétractable) L’ espace nuit se compose d’ une belle salle de bain avec douche et baignoire d’angle, et de trois chambres spacieuses. Un cellier / buanderie avec une deuxième douche, un double garage et un local piscine en bois complètent le bien pour un maximum de rangement. La maison bénéficie de volets et de deux portes de garage motorisés, d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain qui n’attend qu’à être agrémenté est exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un bien rare, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 9521 - vente classique - aizenay (85) a 5 km de aizenay, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la roche s / yon, 30 km des sables d’olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse maison de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • un salon, • une salle à manger, • six chambres dont une suite parentale, • une salle d’eau, • deux salles de bains, • quatre wc, • un dressing, • une lingerie. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 414.76 m² + terrain de 36 530 m² chauffage par pompe à chaleur air / eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • diverses dépendances • piscine n. B. : maison en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Prix : 890 000 euros hai t. F. : 2 327 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et services. Elle se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. une véranda vient compléter les espaces de vie idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Vous apprécierez également un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé - parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'une piscine , et d'un terrain clos de 746 m²  Un porche coté entrée permet le stationnement de deux véhicules. Maison coup de coeur à visiter sans tarder  Contact : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE A LA VENTE : Elégante villa de charme style vendéen, située dans un domaine résidentiel et sécurisé qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée dans le domaine, un portail motorisé avec digicode et télécommande préserve l'intimité et la sérénité des lieux et pour votre sécurité, une vidéosurveillance. Vous serez séduits par l'élégance architecturale de cette magnifique villa : Le rez de chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, offrant ainsi une perspective sur la terrasse et la piscine, une véritable continuité dedans / dehors. La vue dégagée sur les champs vous invite à des moments de détente et de quiétude sans vis-à-vis. La pièce de vie se prolonge par la cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres : . 1 suite avec sa salle d'eau privative et w. c,. 2 autres chambres avec placards qui se partagent une salle de bain avec 1 w. c indépendant Côté pratique : la villa dispose d'un double garage, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agencement fluide, propice à la vie en famille comme aux réceptions. Pour vos invités, ils pourront stationner aisément devant votre double-garage. Les extérieurs séduisent par leur calme et leur absence totale de vis-à-vis. La piscine, exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Des travaux uniquement décoratifs sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite d'autant plus que la maison est vendue meublée. Un bien rare de prestige, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la discrétion et la qualité de vie à quelques minutes seulement de l'océan : - à 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port emblématique, - à 30 minutes de la mythique ville des Sables d'Olonne Un vaste réseau de pistes cyclables vous attend depuis le golf voisin, il vous permet de parcourir la campagne environnante ou de rejoindre en toute sécurité et au rythme de vos ballades le littoral vendéen. À savoir : . Chauffage électrique, DPE Classé C. Domaine en copropriété, frais annuel d'environ 1 100 € comprenant le traitement des ordures ménagères, l'entretien de l'ensemble de l'espace paysager, terrain de boules et maintenance du portail électrique. Commerce à 200 m. boucherie en directe de la Ferme. Restaurants à 100 m. au sein du golf A retenir : . 4 chambres,. 3 W. C,. 3 salles de bains (2 douches et 1 baignoire),. Piscine protégée par bâche à barres,. Vendue meublée,. Environnement calme et verdoyant Coup de cœur assuré, appelez-moi pour planifier une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 903748.

Iad france - david ollivier vous propose : aiguillon sur vie / coex - residence dans le golf des fontenelles du pays de saint-gilles-croix-de-vie- 3 chambres - 1 cuisine equipee - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - parking - acces piscine - acces tennis belle maison à étage située dans la charmante résidence du golf des fontenelles du pays de saint-gilles-croix-vie. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, 2 chambres avec balconnets dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Les plus, une buanderie indépendante, une place de parking ainsi qu'un espace jardin avec terrasse avec une vue imprenable sur le green du golf ! Enfin, vous pourrez profiter d'un accès privilégié à la piscine commune ainsi qu'aux courts de tennis ! Belle rentabilité locative. Profitez immédiatement de votre nouvel espace de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de villégiature ou de résidence secondaire ! Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur la commune de coex, proche des commerces et commodités. Composée d'une belle pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec possibilité de faire une suite parentale (les réseaux existe) une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand sous-sol avec une pièce isolée, une salle d'eau. Piscine couverte avec cuisine d'été. Maison très lumineuse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 95 m² de confort moderne et une décoration raffinée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante entièrement aménagée et ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Pour le rangement le cellier avec point d'eau et garage attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une réalisation actuelle et harmonieuse, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une piscine hor sol enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en tout intimité. Idéalement situé, la maison se trouve à proximité des commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant modernité, confort et élégance. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 76 54 01 62 stéphanie barreteau pullmann immobilier 1.

Maison de plain -pied proche centre COEX 5 minutes à pied, composée de 3 chambres avec placards, belle pièce de vie d'environ 48 m²  avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un studio attenant d'environ 20 m² avec mezanine, un garage. piscine semi enterrée, jardin 791 m² avec belle terrasse 80 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Partenaire immobilier vous propose sur le golf du pays de saint gilles croix de vie, une belle villa de quatre chambres sur un terrain de 1000 m² avec une piscine, et un double garage. La double porte d'entrée vous fait découvrir un salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et la campagne orientée sud. Le séjour communique avec une belle cuisine aménagée et équipée avec deux ouvertures donnant sur le jardin, côté sud et avec un accès au gargae. Au rez de chaussée vous bénéficiez d'un vestibule avec placard et coin wc avec lave mains. Une suite parentale donnant sur le jardin par une porte fenêtre, puis un dressing, et une salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un beau pallier clair dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec wc, et les deux autres chambres de placards et du balcon de la chambre du milieu une magnifique vue s'offre à vous. Pour toute demande et visite contactez partenaire immobilier. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

COËX, charmante petite ville dynamique à proximité de Saint Gilles Croix de Vie (15 minutes en voiture) et des Sables d'Olonne (30 minutes) Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse, située au calme d'une impasse et à seulement 500 m. de tous les commerces qui vous séduira par ses volumes et son extérieur pensé pour la convivialité. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée accueillante avec grand placard ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, aménagée avec goût, a été bien conçue, pensée pour le quotidien, avec son lave-vaisselle en hauteur, ses nombreux rangements et son îlot central. La verrière fait le lien avec la salle à manger et le salon, agrémenté de son poêle à granulés qui crée une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une pouvant être facilement aménagée en suite parentale (les arrivées d'eau sont sorties), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol offre sur 117 m² un beau potentiel, vous apprécierez la cave, la lingerie, le bel espace du double garage ainsi qu'une pièce isolée pouvant compléter l'espace de stockage ou être rafraichie en chambre supplémentaire pour accueillir amis ou famille. Une salle d'eau récente avec w. c. vous invite à aménager un espace relaxant (salle de sport, spa, sauna. ) A l'extérieur, vous serez conquis par sa piscine chauffée avec son dôme, sa cuisine d'été conviviale, ainsi qu'une dépendance pratique pour le rangement du matériel. Un grand garage attenant a été conçu pour accueillir un camping-car ou un bateau. Bon à savoir : . Bon classement énergétique : C. volets roulants électriques, commande centralisée. chauffage par le poêle à granulés, radiateurs électriques,. panneaux photovoltaïques,. terrain entièrement clos Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi pour organiser une visite pour vous laisser séduire par ce qu'elle a à offrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 888116.

Maison à étage  proches commerces et commoditées, au rez de chaussée 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée neuve, un cellier aménagé, un séjour salon avec poèle à granulés. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC  Un garage attenant avec portail électrique et un deuxième garage. Abri bois  Piscine couverte, grande terrasse exposée plein sud. Terrain clos et joliment paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexis Caradu vous propose : Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison familiale nichée au coeur de la commune des Achards, sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon / séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace de vie. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente ou repas en plein air, ainsi qu'un balcon qui ajoute du charme et de l'élégance à l'étage. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire, un garage de plus de 50 m² et deux dépendances de 20 m², servant d'atelier et de local technique, sont à disposition. Le grand terrain, entièrement clos et sécurisé, abrite une piscine de 11x5 mètres équipée d'un abri haut coulissant et d'un système de nage à contre-courant, parfait pour les moments de détente ou d'exercice. Un plan d'eau clos alimente l'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin. La sécurité n'a pas été négligée : la maison est équipée d'un système d'alarme performant et est accessible par un portail motorisé haut de gamme, avec un second accès via un portail manuel pour plus de praticité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au coeur du pays des Achards, dans un charmant village à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Dotée d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'extension récente sur 2 niveaux ajoute 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 2526 m² paysagé, clos, avec possibilité de piscine, 2 terrasses et un bassin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Cette maison offre de nombreuses possibilités de projets : chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière, profession libérale, idéale pour une famille, et pour pouvoir accueillir famille et amis le temps d'un week-end. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Vendee 85150 les achards exclusivité, maison 5 chambres, garage, piscine et le tout sur 787 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 461 500 euros honoraires charge vendeur. Située dans un lieu calme à 20 mn des plages et moins de 25 mn de la roche sur yon, c'est une belle et vaste maison contemporaine que je vous invite à découvrir. Elle se compose : entrée, salon salle à manger (poêle à bois), cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres rdc, salle d'eau, wc; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'extérieur un joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée, de 2 espaces terrasses, un garage avec porte automatique. À noter, cette maison est équipée d'un mode de chauffage économique (logement performant b). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À Vendre - À 2 km du bourg de Mouilleron – Propriété rare au cOEur d’un écrin de verdure - Plain-pied - 153 m² - 4 à 6 chambres - Piscine - Dépendances - Hangar Amoureux d’espace, de nature et de projets, cette propriété d’environ 1,5 hectare offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des commerces. La maison, construite en 1975, est un plain-pied familial de type T6 / T7 apprécié pour ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le sol en travertin apporte élégance et caractère. Le vaste hall dessert un coin nuit complet, composé de : -une suite parentale avec salle d’eau privative (douche + double vasque), -une chambre avec point d’eau, -deux autres chambres confortables, -une salle de bains, -des WC indépendants. En prolongement du hall, un bureau indépendant apporte une belle flexibilité, parfait pour télétravailler ou exercer une activité professionnelle. Il peut aisément devenir une 5ᵉ chambre. Comme à l’origine, une 6ᵉ chambre peut également être envisagée, permettant d’adapter la maison à une grande famille ou à un projet d’accueil. De plus, des toilettes indépendants à proximité renforcent la fonctionnalité de cet espace. La continuité mène à une superbe pièce de vie, ouverte sur le parc arboré. La cuisine, au charme vintage des années 70, offre un coin repas lumineux et une vue sur l'extérieur avec accès terrasse. Une réserve, une chaufferie et une terrasse couverte pouvant être transformée en véranda complètent cet espace. À l’extérieur, le parc est un véritable atout : -un hangar de 144 m², -environ 60 m² de dépendances, -un préau pour plusieurs véhicules, -une piscine couverte 12 × 5 m (1994) avec dôme, -un forage toujours actif, -de grands espaces idéaux pour chevaux, animaux, projets de culture ou activités professionnelles. L’assainissement individuel date de 2014. Des améliorations seront à prévoir, notamment des travaux de mise aux normes et une belle remise au goût du jour, permettant à cette propriété de révéler tout son potentiel et d’offrir un cadre de vie unique ! Un bien rare par son environnement préservé, ses volumes et la diversité de ses possibilités, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet mêlant nature, activité professionnelle et qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été, d'une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, et d'un jardin clos aménagé pour des instants de tranquillité absolue. Un garage ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent parfaitement ce bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par son esprit contemporain et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie lumineuse de 44 m² accueille un espace salon cocooning et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une seconde chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les atouts ne s'arrêtent pas là : volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, faible consommation énergétique et système de chauffage performant Aldes vous assurent un confort moderne au quotidien. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et l'absence totale de travaux font de cette maison un bien rare et prêt à vous accueillir. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70,4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l'utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre). La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant. Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d'y écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.