Maison avec parking à vendre à Wimille (62126)

Iad france - stephanie lehon vous propose : a 5m mn en voiture de la mer ! Secteur rupembert ! Charmant pavillon individuel de plain-pied (164 m²), sous sol complet, 2 garages de 68 et 46 m², terrasse, jardin. Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon individuel de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Il est composé : - d' un hall d'entrée, d'un espace de vie de 90 m² avec séjour et cheminée insert de qualité, salon et cuisine aménagée et équipée. - trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain et wc. À l'étage : - palier, deux chambres et une salle de jeux de 21,51, et 23 m² ( rajouter 100 m² à la superficie qui n'on pas été compté car le mode de chauffage n'a pas encore été mis, c'est à dire 266 m²) un sous-sol complet comprenant : •deux garages (68 m² et 46 m²) •deux grandes caves, lingerie à l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin, et d'un parking 6 / 8 véhicules. Ses atouts : •dpe c, maison de plain-pied soignée, individuelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue •grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagements. Espace de vie de 90 m². Faible taxe foncière, pompe à chaleur 2020, sous sol complet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'étage n'est pas comptabilisé dans la superficie, car il n'y a pas encore de système de chauffage ! Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Wimille (62126) offrant un cadre paisible en pleine campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Ouest. De plus, cette propriété est dotée d'une surface de terrain généreuse de 570 m², comprenant un jardin soigné avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. Pour stationner, vous disposez de 3 places extérieures et d'un garage pour plus de praticité. Construite en 2020, cette maison individuelle de 135 m² propose un intérieur spacieux et lumineux. Les 5 pièces dont 3 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. L'architecture moderne procure une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette propriété est un lieu idéal pour allier confort, modernité, et sérénité, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des nécessités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

En exclusivité - Cette maison construite sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un endroit très calme, cette propriété est idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des magnifiques plages de la côte d'Opale. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, conforme aux normes actuelles, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur de pointe ainsi que le remplacement des fenêtres, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec toilettes et vestiaire, un bureau fonctionnel, et une luxueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau. La vaste cuisine récemment aménagée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la salle à manger en L offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. À l'étage, un spacieux palier de 20 m² distribue 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, des toilettes supplémentaires et un dressing pratique. De plus, un grand garage de 36 m² offre un espace de rangement supplémentaire et une facilité d'accès pour vos véhicules. En outre, cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Thibaud Jégo. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 586842 ).

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, front de mer et grands axes), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec entrée privative (idéale pour accueillir un proche ou pour de la location saisonnière). Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close et sécurisée, la maison bénéficie d'un jardin entourant la propriété et d'une terrasse orientée soleil couchant pour vos moments de détente. Deux places de stationnement aérien viennent parfaire ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder. Dpe : c (132kwhj / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1292 euros et 1748 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 573 500 euros fai dont honoraires d'agence de 23 500 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires. Mandat n°3616sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Wimereux à 5 minutes du centre et des ecoles, plain-pied indépendant avec sous-sol complet, garages et caves comprenant : une entrée, un séjour salon d'env 32 m², une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains. Grand grenier aménageable. Parking une voiture dpe : f (334 kwh / m2 / an) - ges : f (90 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2300 euros et 3150 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit réalisé le 04 / 10 / 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 416 000 euros fai. Honoraires : 16 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 400 000 euros hors honoraires mandat n° 3602brem pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06 37 88 22 84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 498878206 -.

Située sur la Côte d'Opale, dans un environnement recherché, à quelques minutes de la plage sauvage de la Pointe au Oies de la station de charme de Wimereux, elle profite d'un emplacement idéal, proche des commerces, école et services. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine édifiée en 1990 qui se déploie sur 120 m² de surface habitable au coeur d'un jardin paysagé de 652 m². L'entrée dévoile une atmosphère élégante avec ses pièces de vie lumineuses et la vue sur le jardin depuis chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse plein sud de 28 m² donnant accès à la terrasse suspendue exposée sud-ouest, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer vous invitant à profiter des couchers de soleil. La cuisine contemporaine équipée mène à une troisième terrasse à l'ombre des palmiers. Ce même niveau abrite un espace parental indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier / laverie complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille un espace nuit apaisant avec toujours cette vue mer qui se prolonge dans la salle de bain et dans la chambre avec accès direct à la terrasse suspendue. On retrouvera 3 chambres avec chacune leur espace dressing, 1 espace rangement dans le couloir et une salle de bain indépendante comprenant une douche XL, une baignoire, une double vasque et un 3ème WC. Ses atouts : * la vue mer * DPE C * l'exposition sud / sud / ouest * le jardin arboré * la suite parentale en RDC * les stationnements extérieurs Ses prestations techniques : * le double vitrage * la conformité PMR * la VMC * la porte d'entrée avec serrure 3 points * un chauffage gaz * un adoucisseur Cette maison séduit par son emplacement prisé et la qualité de son entretien. Une maison familiale idéale ou une résidence secondaire de charme à proximité immédiate de la mer et des commodités. On pose ses valises ! Je vous attends pour vous la faire visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 930264.

Située sur la commune de wimereux, dans un secteur paisible au calme d'une impasse et privilégié à deux pas de la plage et du golf, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, sa praticité et sa vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, une véranda lumineuse, un jardin clos et bien exposé, un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien. Vous recherchez une maison agréable, idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas de la mer et offrant une vie de plain-pied ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie vandooren, tél. : 06 35 90 96 85, e-mail : virginie.vandooren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 900 432 592.

Sur la Côte d'opale, à Wimereux, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle soignée et décorée avec goût offrant une vie de plain pied, sur un terrain de 637 m² et son jardin exposé sud-ouest. Située dans un secteur calme et prisé, elle vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 35 m² avec accès sur une grande terrasse plein sud-ouest, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage : 2 autres chambres avec des belles surfaces au sol et une mezzanine. Pour le confort de toute la famille une seconde salle d'eau et 2 wc. Vous trouverez un grand jardin sans vis à vis, arboré et entièrement clos, des dépendances pour le bois et le rangement du matériel nautique ou autre et un garage. 2 places de stationnements dans la propriété. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 917572.

Ce bien n'est actuellement plus disponible ! En cours de vente avec monsieur geneau jérôme et monsieur briche gregor. Nous vous proposons cette très jolie maison semi indépendante d'environ 110 m² située à wimereux et proche de l'a16. Cette maison comprend au rdc : entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, belle véranda donnant accès sur un grand jardin d'environ 130 m² exposé est; sud / est bien entretenu et clos. Au 1er étage : pallier donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains et accès au grenier. Les plus : grand garage avec cellier d'environ 40 m² et deux places de stationnement sur le devant de la maison. Pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Située sur la côte d'opale dans la commune de wimereux, je vous propose cette villa indépendante de construction récente avec vie de plain-pied et exposée plein sud. Elle comprend une pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct sur une grande terrasse sans vis à vis de 70 m², un petit jardin et un terrain de pétanque, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bain et dressing. À l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second wc. Cette villa contemporaine propose un garage et plusieurs places de stationnement. Matériaux de qualité et système de chauffage au sol via la pompe à chaleur. Je vous attends pour vous la faire découvrir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 250 484 - greffe de boulogne sur mer) gaëlle baude entrepreneur individuel 06 12 72 25 08 - réf. 913309.

Située à Wimereux, charmante commune balnéaire du 62930, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Vous pourrez profiter des diverses activités nautiques et des promenades le long de la côte. Les commerces et restaurants se trouvent également à quelques pas, vous assurant ainsi une belle qualité de vie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, elle offre deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour vos véhicules. À l'intérieur, cette somptueuse maison de 302 m² entièrement rénovée se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie généreux et lumineux saura vous séduire, offrant un environnement chaleureux et convivial. La possibilité d'aménager une 4ème chambre ainsi que le jardin complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

À découvrir jolie villa individuelle, habitable de plain-pied idéalement située au calme et exposée sud comprenant une entrée, un séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, wc. À l'étage : grand palier / bureau, deux chambres. Grande terrasse, joli jardin clos, garage. Dpe : d (183kwh / m2 / an) - ges : c (27 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1510 euros et 2110 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 415 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.75%) charges acquéreurs, soit 400 000 euros hors honoraires mandat n° 3677saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Wimereux prox club de voile : découvrez cette grande maison indépendante habitable de plain-pied, avec jardin, garage, grand parking et 1 studio avec entrée indépendante, (poss profession libérale) rdc : entrée avec placards vaste salon avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas accès terrasse avec spa, une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, 1 étage : appartement rénové et complet avec cuisine, équipée, salle d'eau, wc et 2 chambres. Dpe : d (226 kwh / m2 / an) - ges : d (48kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2490 euros et 3410 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 780 000 euros fai. Honoraires : 30 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires mandat n° 3674galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Ambleteuse 5mn de la plage : découvrez cette superbe villa contemporaine en excellent état avec jardin plein sud, terrasse et pergola (50 m²),grand parking + carport, garage et comprenant : entrée donnant sur vaste séjour avec coin cuisine équipée ouverte et grand salon avec poêle, une chambre. Et à l'étage : palier / bureau, 3 chambres avec placards, et salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire. Dpe : c (177 kwh / m2 / an) - ges : a (5 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1570 euros et 2190 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 499 000 euros fai. Honoraires : 19 000 euros ttc (3.96%) charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3633brem. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06 37 88 22 84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 498878206 -.

En exclusivité - À Ambleteuse, sur la belle Côte d'Opale, découvrez cette maison des années 70 située dans le quartier calme. Un emplacement idéal, à seulement cinq minutes de Wimereux et quinze minutes de la gare TGV de Calais-Fréthun. Le secteur séduit par sa tranquillité et son ambiance entre mer et campagne, où se mêlent résidences principales et quelques maisons de vacances. La maison repose sur un terrain à taille humaine, mais ses volumes intérieurs surprennent dès l'entrée. Un grand hall dessert un bureau, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour traversant avec cheminée. Trois baies vitrées donnent accès à une terrasse d'environ 25 m² bien exposée. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, dont trois de belles dimensions, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent encore un beau potentiel d'aménagement d'environ 25 à 30 m² selon vos besoins. Le sous-sol, complet, comprend un garage en rez-de-jardin, une grande cave et une pièce supplémentaire pouvant devenir atelier, salle de jeux ou espace musique. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur géothermique installée en 2017, menuiseries PVC changées en 2015, double isolation au niveau de la toiture et du plancher des combles. La structure est saine et bien entretenue. Quelques travaux de décoration ou de modernisation pourront être envisagés, notamment pour la cuisine ou certains revêtements, mais la base est solide. Une belle maison familiale, à quelques minutes à pied de la plage et des sentiers de randonnée de la Côte d'Opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 594011 ).

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 ).

En exclusivité - Découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1800, située dans le village d'Ambleteuse, au cœur du quartier de la Slack. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une habitation immédiate, tout en laissant place à des projets de confort ou de rénovation pour révéler tout son potentiel. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison allie authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux avec 5 mètres sous plafond, de poutres et murs en pierre apparente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, une vie de plain-pied avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Attenante à la maison, une dépendance peut être aménagée pour agrandir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Dans le jardin, un chalet chauffé et alimenté en eau d'environ 40 m² peut devenir un espace indépendant pour accueillir vos proches ou un gîte insolite pour de la location. La maison est chauffée au gaz de ville et offre un potentiel rare dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ambleteuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 575030 ).

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).

À découvrir jolie villa indépendante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m² comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Les + : une grande terrasse sans vis à vis, un jardin arboré et fruitier intégralement clôturé, un grand garage 3 voitures, plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Possibilité d'extension, parcelle constructible. Dpe : e (261 kwh / m2 / an) - ges : e (52 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2682 euros et 3 628 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique en cours de réalisation. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 400 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.90 %) charges acquéreurs, soit 385 000 euros hors honoraires mandat n° 3447saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

En exclusivité ! Nous vous proposons ce pavillon indépendant offrant la vie de plain pieds situé dans une rue calme à proximité de la jolie plage d'ambleteuse (5 minutes en vélo) et de l'autoroute a16 (5 minutes en voiture ). Ce bien vous offre : un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une véranda isolée et chauffée, 3 chambres (dont 2 en rez de chaussée), une salle de bains, un wc, un jardin clos, un garage et un carport. Les +: toiture 2025, électricité 2025, isolation 2025, proximité plage, vie de plain pieds, secteur calme. Taxe foncière : 929 euros / an. Dpe e actuellement qui passera en d au 1er janvier avec la nouvelle réforme. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

Découvrez cette maison située dans le village d'Ambleteuse, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Slack et les dunes. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur la Côte d'Opale, avec un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. L'atelier, également attenant, peut être aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent cet espace de vie agréable. Cette maison, à conforter ou à agrandir, vous offre la possibilité de créer la demeure de vos rêves, dans un cadre naturel unique. Son emplacement est idéal pour profiter de la nature environnante tout en restant proche du centre et des plages. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 571920 ).

Située au cœur d'Ambleteuse, à seulement 50 mètres de la plage, cette bâtisse emblématique datant de 1912 constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Classée parmi les témoins majeurs du patrimoine architectural de la commune, elle séduit par son cachet d'époque, son authenticité préservée et son envergure exceptionnelle. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe de généreux volumes, avec pas moins de 8 chambres, de vastes espaces de vie et un sous-sol complet incluant un grand garage et plusieurs caves. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Fort d'Ambleteuse, la Slack et les terrains de tennis. Ce bien unique, régulièrement sollicité pour des tournages en raison de son atmosphère singulière et de son décor d'origine, présente un fort potentiel de valorisation : - Résidence principale ou secondaire de prestige, - Maison d'hôtes ou chambres de charme, - Lieu d'accueil pour professions libérales (cabinet, atelier, bureau avec vue), - Investissement locatif haut de gamme, - Projet culturel ou artistique, - Espace de réception ou de séminaire dans un cadre hors du temps. L'alliance entre patrimoine, emplacement stratégique et volumes offre de multiples scénarios d'exploitation, dans un environnement naturel protégé, prisé pour sa tranquillité et sa richesse historique. Un bien de caractère, au croisement du charme ancien et des projets d'avenir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

Vous cherchez de l'espace, un extérieur et un garage en ville ? Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances. La maison est en bon état général : double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette supra, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts. Une opportunité rare à boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'accueil (colocation, bureaux, etc.). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Margaux carpentier conseillère en immobilier du réseau safti tel : 06 60 91 72 20 mail : margaux.carpentier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux carpentier, tél. : 06 60 91 72 20, e-mail : margaux.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à Bréquerecque Bienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité. Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage. C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an. Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Venez découvrir cette maison bourgeoise de 273 m² qui allie charme, authenticité et rénovation de qualité. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration soignée : un grand salon lumineux un séjour spacieux et conviviable une cuisine moderne et équipée cinq chambres dont quatre avec salle de bains privative un patio, pour une échappé tranquille jardin arboré et terrasses bien exposés. Le plus : grande cave saine et parking privatif de deux véhicules. Un bien d'exception, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Appelez-nous pour organiser votre visite au 06 27 49 78 75 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delpierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930880935 - boulogne-sur-mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.