Maison avec parking à vendre à Pordic (22590)

Exclusivite à vendre – maison – plérin sur la commune de plérin, cette maison située sur la zone de l'arrivée offre de nombreux avantages. À 2 mn de la rn12, à 100 m du bus et à 5 mn des plages, ce terrain de 1383 m², avec emplacement pour 3 véhicules est la dernière parcelle disponible sur cette zone : secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public. Idéal pour l'installation d'un professionnel libéral avec possibilité d'agrandissement. La maison se compose d'un garage, buanderie, d'une entrée avec placard, cuisine équipée, salle de bain, wc et de 2 chambres spacieuses. Dans le salon séjour, un toit cathédrale et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse. Accès à l'étage par un escalier en bois massif donnant sur une mezzanine; vous y trouverez une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. À découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 114 m² environ prix du bien : 416 000 € prix du bien hors honoraires : 400 000 € honoraires 4 % : 16 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique 25 / 09 / 2025. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 882.

Situé au cœur des Côtes d'Armor, cet ensemble de maisons neuves individuelles de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. À seulement quelques minutes à pied de la plage Blanche et du centre de Binic, vous profiterez d'une nature préservée tout en bénéficiant des commodités pour un quotidien serein. Ces maisons, construites dans une architecture typique de la région, s'intègrent parfaitement dans l'environnement pavillonnaire. À l'intérieur, de généreux volumes baignent dans une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse, du salon à la cuisine ouverte. L'espace nuit, quant à lui, offre intimité et confort. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, résidence sécurisée, garage, etc. Le jardin privatif, attenant au salon, vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, parfait pour les barbecues et les repas en plein air. Le calme environnant permet également de profiter de moments de détente, sous le soleil. Avec ces maisons neuves, c'est une ambiance de vacances toute l'année qui vous attend dans un cadre idyllique et paisible. Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Binic. À 5minutes à pied de la plage de la banche, des nombreux restaurants de binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d'une superficie d'environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m². L'espace jour : lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un grand hall d'entrée; d'une cuisine de plus de 15 m²; sur 48 m² une salle à manger ouverte sur un salon; un grand bureau; un wc. Le coin nuit : a l'étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d'un point d'eau; a l'étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain. Entre ces 2 paliers : un wc indépendant. Cote jardin : terrain de plus de 4000 m²; garage; portail; sous-sol complet de 77 m². Le plus de cette maison : son emplacement très recherché et rare à la vente. Travaux a prevoir : mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 882613.

Située dans la charmante ville de Binic (22520), cette maison en pierre offre un cadre idyllique près de la plage de la Banche, à moins d'un kilomètre, offrant un style de vie balnéaire recherché. Bénéficiant d'une exposition multi directionnelle, les résidents pourront profiter du soleil du midi au soir, tout en appréciant une vue dégagée et un environnement paisible. Binic se distingue par sa quiétude et ses services à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable à ses habitants. L'extérieur de la propriété de 749 m² propose un aménagement soigné avec un coin cuisine extérieur, un salon d'été, et une double terrasse, idéaux pour profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute intimité. Une place de parking vient compléter cet ensemble extérieur harmonieux, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par son charme ancien et ses éléments authentiques tels que les murs en pierres apparentes et les poutres. Offrant un séjour salon avec un petit salon attenant, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un espace nuit en mezzanine, deux toilettes, et deux salles de bain, cette demeure promet un cadre de vie chaleureux et confortable, propice à la quiétude et au bien-être familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terrain de 917 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique. La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort. Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 931737.

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 894.

Située devant la plage des rosaires à plérin (22190), maison traditionnelle à rénover. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Située dans un quartier prisé de plérin, entre campagne, mer et centre-ville, cette maison en pierre de 90 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les points forts : emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités assainissement aux normes environnement calme et verdoyant que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien vous offre une multitude de possibilités dans l'un des secteurs recherchés de plérin. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux vidéos et photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Située à seulement 500m du centre bourg de Saint Laurent de la Mer, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre des années 50 de 149 m² habitables. Bâtie sur un sous-sol complet, avec de beaux volumes et un terrain arboré de 779 m², vous serez sous le charme des anciennes moulures Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement indépendant, idéal pour une location, un adolescent ou une activité professionnelle Buanderie pratique Garage de 30 m² Véranda lumineuse de 7 m² À l'étage principal : Salon-séjour spacieux de 32 m² Cuisine indépendante de 12 m² Grande chambre de 16 m² Salle de bain WC séparé À l'étage supérieur : Chambre de 11 m² avec dressing de 5 m² Chambre de 16 m² Bureau, idéal pour le télétravail Atouts supplémentaires : Chaudière gaz récente (2021) Isolation de la toiture refaite Menuiseries PVC double vitrage Beau jardin arboré, cadre paisible Localisation idéale, proche des commodités tout en étant au calme. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une famille nombreuse, un projet de location ou activité indépendante.(rafraichissement à prévoir). Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 796.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous propose : cette maison atypique de 115 m² 5 pièces, a rénover, chauffage centrale fioul, double vitrage, et un grand jardin. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de saint-laurent, cette maison offre une vue sur mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon vue mer équipé d'un conduit de cheminée une chambre vue mer, le tout donnant un accès direct à la terrasse jardin, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendants, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda vue sur le port, une troisième grande chambre plein sud ré de jardin, et sa dépendance. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire avec une vue superbe, une vue mer et quelle vue dégagée, dominante et imprenable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave chaufferie garage et buanderie, offrant de nombreux espaces. À proximité d'un petit port préservé et des plages, cette maison atypique et originale maison des années 30 offre un accès direct à l' ance de la vierge de la plage saint laurent et de ces vues exceptionnelles. Elle accueillera idéalement une belle résidence principale ou secondaire ou des chambres d'hôtes. Transport : bus a deux pas, gare 12mn, commerces à 5mn, 4 voies 8mn. C'est ce que vous propose cette maison. Avec de l'idée pour bien réorganiser ces pièces cette rénovation pourrait être votre maison de rêve, perdez pas de temps. 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 596493 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison ossature bois de 2020, vie de plain-pied (3ch au rdc), vue mer, toit-terrasse, accès pmr, dpe en a, plage à 10min à pied, à 3.3km de la plage des rosaires, à 10min de la gare saint-brieuc, sur le secteur de saint-laurent-de-la-mer à plérin, côtes-d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un lotissement calme, - au rez-de-chaussée : pièce de vie de 52 m²(salon-séjour avec accès à la terrasse sans vis-a-vis, poêle à granulés, cuisine ouverte), chambre parentale avec salle d’eau privative, wc séparé, chambre (ou un bureau) avec accès au garage, chambre avec dressing, - a l’étage : palier, salle d’eau, wc séparé, deux chambres dont une avec vue mer, toit-terrasse pour un apéro en famille ! - a l’extérieur : toit-terrasse, terrasse de 34 m² sans vis à vis, garage isolé, jardin avec piscine gonflable ‘’ chauffée ‘’, deux places de parking dans la cour. Points forts : - aucun travaux à prévoir - tout à l’égout - maison économique, dpe en a - quartier résidentiel agréable à vivre - accès rapide à la n12 vers saint-brieuc, rennes et brest pour tgv et aéroport, - proche des commodités et des écoles vous voulez visiter cette belle maison d’architecte ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale clé en main, à 10 minutes de la mer emiline andré vous présente cette maison de 2007, pensée pour les familles actives venant des métropoles, où tout est conçu pour profiter de la vie plutôt que de l'entretien. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes de la gare sncf (lgv saint-brieuc ? Paris en 2h20), elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la connectivité urbaine recherchée par les familles venant des grandes villes. Un cadre de vie idéal pour les familles a proximité immédiate des commerces, écoles et lycées. À seulement quelques minutes en voiture des plages et de la mer, pour des week-ends et vacances sans contraintes. Sur une parcelle de 361 m², la maison offre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : - entrée avec rangements intégrés et salle d'eau avec wc. - cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas en famille sans effort. - séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et facile à entretenir. - coin lecture ou chambre supplémentaire, salle à manger, grand salon secondaire et arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace fluide et modulable. Des espaces nuit confortables : - demi-palier menant à une première grande chambre. - a l'étage : deux autres chambres, dressing, salle de bain et wc séparés. Le garage, actuellement aménagé en arrière-cuisine et espace de rangement, peut facilement être reconverti selon vos besoins avant l'achat. Les points forts de cette maison : - maison récente, peu d'entretien et prête à vivre - luminosité et volumes généreux - jardin équipé : terrasse, terrasse couverte, cabanon, prises électriques, tuyau d'arrosage - sécurité : portail électrique et télésurveillance - aucun travaux à prévoir prix de vente : 260 000 euros (incluant 10 000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4%) prix hors honoraires : 250 000 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429122aemi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison familiale de 127 m², une opportunité idéale pour un premier achat et un projet de vie à construire progressivement. Pensée pour accueillir une famille, elle propose de beaux volumes avec un séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, une buanderie / chaufferie et deux wc. Les combles, facilement aménageables, offrent environ 50 m² supplémentaires, parfaits pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé plein sud, un garage, une place de stationnement ainsi qu'une serre, idéale pour les amateurs de jardinage. La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et du conservatoire. La maison est habitable en l'état, mais des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage sont à prévoir, ce qui constitue une réelle opportunité pour les primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement tout en améliorant sa performance énergétique. À ce titre, de nombreuses aides peuvent être mobilisées selon votre situation : éco-prêt à taux zéro (ptz), aides à la rénovation énergétique, dispositifs d'accompagnement pour un premier achat, permettant d'alléger le coût global du projet. Ravalement de façade et révision de toiture effectués en 2022, assainissement conforme. Un bien accessible et évolutif, parfaitement adapté à un premier achat, à une installation familiale ou à un projet de colocation. Prix du bien : 171 600 euros hai honoraires : 6 600 euros, soit 4 % honoraires à la charge de l'acquéreur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939261731 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423095aemi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Volumes et luminosité pour cette maison de ville dans laquelle la vie de plain-pied est possible. Elle se compose comme suit : rdc : entrée, chambre avec dégagement et salle d'eau avec wc attenante, double séjour et cuisine aménagée et équipée neuve. Ces deux derniers ouvrent sur le jardin orienté plein sud. Premier étage : une 2nde chambre avec point d'eau séparé, wc, une 3ème chambre, et une 4ème chambre ouvrant sur un balcon terrasse orienté sud. Deuxième étage : le couloir avec placards dessert une 5ème chambre avec placards, ouvrant sur une autre pièce mansardée en enfilade, une 6ème chambre avec placards également, et une salle de bain / douche. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétiques sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et le changement du mode de chauffage. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus, accès rapide au centre-ville et à la gare). Tout le circuit scolaire maternelle, primaire et secondaire y est accessible rapidement. Vous profiterez également de la proximité de la villa carmélie (conservatoire et jardin), de la future cité judiciaire et du bois boissel, véritable havre de verdure. Taxe foncière 2024 : 2139 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 230 euros et 3 060 euros au 01 / 01 / 2021. Prix hors honoraires : 215 000 euros prix hai : 225 000 euros commission de 4,65%, les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939261731 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Iad france - véronique hamelin vous propose : etables-sur-mer / entre saint-quay-portrieux et binic / maison bois de 2022 de plain-pied sur vide sanitaire / dpe en a / normes pmr / mer plages et commerces a pied / gr 34 a 300m / gare sncf saint-brieuc a 20mn / garage de 55 m² / parking voitures et camping-car / chauffage aerothermie et climatisation / si vous cherchez une maison en bord de mer où poser vos valises avec tout le confort d'une construction neuve, je vous propose cette maison bois, mitoyenne par le garage, à deux pas de la côte pour profiter des plages et des balades sur le gr 34. Une belle pièce de vie baignée de lumière vous attend ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et deux chambres. Terrasse bois en façade et garage de 55 m². Grand parking privé pouvant accueillir vos véhicules (voitures, motos, et camping-car ). Les photos vue mer ont été prises à 300m de la maison sur le gr 34. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m². ● Grand garage de 70 m² construit en 2016. ● Carport de 35 m² construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison très bien entretenue, vie de plain-pied, terrasse sans vis-a-vis, terrain constructible, à 5min de binic ! Venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chussée : entrée avec placard, cuisine + salon avec poêle à bois + salle à manger ouverts vers la terrasse sud-ouest, chambre parentale avec salle de bain intégrée, wc séparé, cellier avec accès au sous-sol, - a l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, - sous-sol total : buanderie, garage, chaufferie, stockage, - a l'extérieur : plusieurs places de parking, poulaillier, potager, jardin clos. Vous voulez visiter cette belle maison sans travaux ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison contemporaine située à Lantic, à seulement cinq minutes des plages de Binic ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison, baignée de lumière, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité. Pour vos soirées douillettes, le poêle à bois vous offrira une ambiance chaleureuse et cosy. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes séparées pour davantage de confort. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille. Et ce n’est pas tout ! Les atouts sont nombreux : • Un garage idéal pour stationner ou pour le rangement, • Un chalet de jardin, • Un parking, • Et surtout, une pompe à chaleur, synonyme d’économies et de confort au quotidien. Cette maison vous attend ! Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 1994 est située à Saint-Brieuc, au cœur d'une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités. Proche ou à proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, le bus au coin de la rue facilite les déplacements et vous trouverez à seulement à 19 MN la plage, à 9 MN le centre ville et la gare, le tout en voiture. Bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable sans vis à vis. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse invitant à la détente et un jardin offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un parking extérieur permettant de garer sa voiture et un demi garage donnant la possibilité stationner une moto, un vélo, etc. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée (à noter une extension d'une suite parentale en 2017), 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir, bien que non urgents. Ce bien présente un potentiel certain pour être aménagé selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de 92 m² est nichée dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. Idéalement implantée sur un terrain de 418 m², elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend un agréable jardin clos, une terrasse accueillante, un garage pour un espace de stationnement supplémentaire ainsi que deux places de parking pour la famille ou les invités. L'aménagement extérieur est conçu pour compléter harmonieusement la vie quotidienne de ses occupants. À l'intérieur, cette charmante maison propose une disposition fonctionnelle avec ses 5 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes, une cuisine équipée, et un salon confortable. L'aspect économique et performant est assuré par un poêle à granulés. Les 2 salles d'eau offrent confort et praticité pour le quotidien. Construite en 1969, cette maison allie charme, commodité. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Maison de charme au cOEur du quartier de Saint-Michel à Saint-Brieuc - 5 Pièces - Garage Cette jolie maison individuelle située à Saint-Brieuc offre un cadre de vie paisible et familial. Bâtie en 1948, cette propriété a su conserver tout son charme intimiste d'antan. Sa situation géographique vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (le port du Légué, les commerces et les écoles). Dotée de 5 pièces, dont 2 chambres au premier étage, un bureau sous mezzanine, cette maison de 87 m² est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, trois espaces séparés, mais communicant, un salon lumineux, lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse, donnant directement accès sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, en plus de la terrasse, la maison possède un terrain indépendant de 41 m², classé U. Un garage et un parking viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale lumineuse, exposée sud / ouest, située dans un quartier résidentiel calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Située au cOEur de Saint-Brieuc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison de 74 m² sur 2 niveaux présente des espaces optimisés et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau et de toilettes séparés. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La courette attenante offre un espace extérieur agréable pour une maison de ville. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable. L'une des deux chambres donne sur une terrasse de 12 m² attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un confort moderne et des finitions soignées. Côté pratique, la maison ne nécessite aucun travaux et est équipée de la fibre optique, idéal pour un cadre de travail à domicile ou pour profiter de loisirs connectés. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable en hiver. Pas de place de parking ni de garage, mais vous pourrez bénéficier d'un stationnement facile dans les environs. Bénéficiant d'une exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité et du soleil en fin de journée. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare et de poser vos valises dans cette maison de ville rénovée avec goût à Saint-Brieuc. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos bien exposé. Proche du centre-ville, des arrêts de bus et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un garage et d'une place de parking, elle présente un bel espace extérieur. Construite en 1967, cette maison de quartier sur trois niveaux comprend 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième en divisant le dernier étage. La surface habitable d'environ 160 m² offre des espaces généreux pour une vie familiale confortable. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Distribuée sur trois étages, en rez de chaussée entrée sur séjour salon et cuisine équipe, une lingerie, un WC et son accès au garage. Le second niveau est constitué de trois grandes chambres (13,5 / 13,6 / et 12,55) et d'une belle salle de douche à l'italienne, et également d'une pièce de rangement. Pour finir, montez l'escalier et retrouvez une grande pièce aménagée en chambre de 29 m², avec espace salle de bain à terminer Cette propriété de 6 pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux. Classée en catégorie C, elle allie charme et praticité. Idéale pour une famille, elle garantit confort et intimité avec ses beaux volumes et ses multiples pièces. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Saint-Brieuc. Chaudière Gaz de ville. VIDEO disponible après échange. 06 89 13 87 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.