Maison avec parking à vendre à Montgiscard (31450)

Alteria immobilier / l'agence particulier montgiscard vous propose en exclusivite cette maison de 133 m² habitables, située dans un quartier résidentiel privilégié très calme et à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur une parcelle de 666 m² environ, elle bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux à l'abri des regards. Au rez de chaussee : une grande pièce à vivre lumineuse pour recevoir vos proches et vous détendre en famille une suite parentale spacieuse comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offrant confort et intimité. Un wc indépendant a l'etage : une mezzanine pour un coin détente / repos ou bureau 3 chambres généreuses idéales pour les enfants une salle d'eau un wc autres atouts : garage attenant à la maison offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité dy garer votre véhicule. Maison de 2022 sous garantie décennale offrant des garanties de qualité et de durabilité dpe a / a cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles.

Alteria immobilier / l'agence particuliere montgiscard à le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain pied construite en 2022, sous garantie décennale, située dans un quartier très prisé proche du coeur du village. L'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre offrant l'accès à la terrasse couverte, combo idéal pour de très agréables moment conviviaux en toute saison. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Edifiée sur une parcelle de 434 m² environ, elle offre un jardin agréable et facile d'entretien. La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique gage de confort et déconomies au quotidien. À visiter sans tarder.

À vendre, charmante maison située au coeur de Montgiscard, dans un lotissement agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée sur rue, vous bénéficiez d'une grande entrée avec rangements, un garage de 27 m² et un cellier / cave pour du stockage. Le rez de jardin comprend un séjour lumineux de 26 m², traversant, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace familial pour les amateurs de cuisine. Ces deux pièces s'ouvrent sur une jolie terrasse avec Pergola. Un wc et des espaces de rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain propose une terrasse accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Montgiscard, situé à seulement 20 minutes de Toulouse, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie privilégié. La commune est bien desservie par les transports et offre un accès rapide à l'autoroute A61. C'est également une localité animée, avec des activités culturelles et sportives variées, qui séduira autant les familles que les actifs. Cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires, constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une commune alliant charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la commune de Saint Léon, à 10 min de Montgiscard et du péage de Nailloux, venez découvrir cette magnifique villa de 249 m² au sol avec piscine et double garage sur une parcelle de 2080 m² dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Léon à seulement 2 min du centre du village (médecins, école maternelle et primaire, épicerie) au Sud-Est de Toulouse. Cette villa de plain-pied surélevée, d'environ 131 m² habitables, comprenant une belle véranda lumineuse de 14 m² ainsi qu'un sous-sol aménagé de 75 m² avec une cuisine semi-équipée, un sauna, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la villa se compose : D'une entrée avec dégagement et rangements 3 chambres, dont deux plus petites et une chambre spacieuse de 16 m² Une grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une terrasse tout autour et une vue dégagée Une salle à manger de 19 m² dotée d'une cheminée Une cuisine séparée, de qualité, entièrement sur mesure et équipée Une salle d'eau et un WC indépendant Une véranda lumineuse Climatisation réversible Vous serez séduits par son extérieur soigné, entièrement clôturé et à l'abri des regards, comprenant une piscine au chlore, un bassin, un potager et un puits. Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage d'env 50 m² ainsi que d'un espace de parking entièrement aménagé, offrant la possibilité de stationner plusieurs voitures. Cette villa saine et entretenue, vous offre un potentiel remarquable dans un cadre bucolique et paisible. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ne manquez pas cette opportunité : maison familiale 4 pièces d'environ 155 m². 3 chambres dont une parentale et une pièce de 30 m² modulable selon vos besoins. Dans un secteur résidenciel, proche de l'école, sa parcelle intimiste de plus de 1400 m² propose un jardin arboré et une piscine. Un sous-sol de 90 m² complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m², avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m². Vous rêvez d'un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l'ombre d'un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l'espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d'apprendre qu'elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires !

Ayguesvives, villa 5 pièces, 118 m² avec garage et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et d'Ayguesvives, villa dans un environnement unique et recherché résolument nature. Cette villa T5 de 118 m² possède un beau jardin clos de 224 m² env., un garage et un mode de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques, ballon eau chaude thermodynamique. jardin clos et arboré avec terrasse bois ouverte sur espace de vie. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage, aucuns travaux à prévoir. Prix direct constructeur et frais de notaire réduits.

Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à AYGUEVIVES ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !

Opportunité à saisir pour cette Maison quasi neuve (2022), sous garantie décennale. Traditionnelle et lumineuse, cette T4 de 85 m² en duplex offre un aménagement fonctionnel, des pièces spacieuses, des équipements modernes et de qualité, pour un confort de vie optimal. Terrain avec vue dégagée, à clôturer, possibilité de garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante commune de Montlaur, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec la gare locale (3 minutes), le péage autoroutier (5 minutes), Labège Innopole (moins de 20 minutes) et la métropole Toulousaine (20 minutes). À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 357 m², comprenant non seulement cette maison rénovée en 2022, mais aussi trois places de parking pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité, tandis que l'agencement extérieur garantit confort et praticité au quotidien. En rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. À l'étage, les trois chambres, dont une avec dressing, et la salle de bains (baignoire et douche) sont idéales pour une vie en famille. Les équipements modernes tels que le poêle à bois, la climatisation, le chauffe-eau solaire et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique, rendant cette maison à Montlaur à la fois accueillante et économique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

MONTLAUR - Après la réalisation de quelques travaux de raffraîchissement, cette maison de plain-pied possède une belle vue dégagée et d'un jardin arboré plat. Ses 169 m² sont encore évolutifs et modulables selon vos besoins et permettront d'aménager selon vos goûts. Très bon DPE, piscine à revoir et deux entrées indépendantes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la charmante commune de Deyme, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proches des commodités essentielles et des écoles, sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison construite en 2014 présente un agencement en duplex avec une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux toilettes, une salle de bain. Pour compléter, ce bien est composé d'une terrasse avec un jardin ainsi que d'un large garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Imkiz forfait fixe à 4890€ TTC Au calme À seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 222 m², construite en 2019, qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. avec Piscine de 8x4 et appartement indépendant T2 de 42 m² sur de terrain paysagé de 990 m² Cette maison très lumineuse sur 2 niveaux de 222 m² habitable en tout se compose : Au rez de chaussée : -entrée de 7.86 m avec rangement - bureau ou chambre 1 de 10.89 m² -cuisine équipée et moderne ouverte sur salle à manger salon avec triple baie vitrée de 80.66 m² -coin nuit avec dégagement de 3.61 m² -Chambre 2 de 12.25 m² avec placard - salle de bains de 6.07 m² avec toilette et douche et baignoire -Chambre 3 de 12.85 m² avec placard -T2 attenant avec entrée indépendante de 41.46 m² (composé d'une chambre avec salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur salon), accès aussi à une terrasse privative avec jardinet A l'étage une suite parentale composée de : -Une chambre de 22.14 m² avec double baie vitrée et accès à une terrasse de 49.88 m² -un dressing aménagé de 7.96 m² -une salle de bains de 7.97 m² privative Pour compléter les prestations de ce bien d'exception vous disposez de : - la fibre -Une Piscine : 8x4 m au sel, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours avec terrasse et jardin paysager -DPE B (nouveau) Confort thermique optimal : plancher chauffant réversible + climatisation dans la pièce principale et la suite parentale - Garage en sous-sol de 60 m², pouvant accueillir deux voitures et offrant un bel espace de rangement - Design moderne, matériaux de qualité et belles finitions avec volets roulant électriques Les plus l'appartement T2 parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille recherchant confort et modernité, à deux pas de Toulouse Une situation idéale : - Proximité des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. -5 min de Castanet Tolosan et de toutes les commodités et commerces -10 à 15 min du métro de Ramonville saint Anne -2 min de l’Intermarché à Pompertuzat. -école, mairie juste à côté et bus à 100 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité À seulement 10 minutes de Labège, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de plus de 9 000 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. La maison principale développe 283 m² habitables et offre de superbes volumes : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un vaste séjour avec une magnifique cheminée en bois des style, salon, cuisine équipée et une grande salle à manger. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : moulures et corniches en stuc qui lui confèrent une élégance intemporelle. Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'environ 72 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² vient enrichir le lieu, avec un séjour et une cuisine au premier niveau et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Vous bénéficierez 150 m² de garages et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la mise en place de fenêtres en double vitrage ainsi qu'une modernisation de la décoration intérieure. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution Une propriété rare par ses volumes, son charme ancien et son environnement préservé, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 920859.

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À 15 mins de Labège / Toulouse-Sud, dans la dynamique commune de Baziège, nous avons le plaisir de vous proposer ce pavillon familial composé de 5 chambres. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien s'agrémente d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'un agréable jardin sans vis a vis avec sa piscine chauffée. Commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.

Située au centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, écoles et commerces, ce bien saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien et / ou recherchant un investissement locatif, regroupement, commerce. Cette maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Dotée d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privatif, elle dispose également d'un garage + grand sous sol cave et d'un studio indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation important. À l'intérieur, ce bien offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau. Avec un gros potentiel d'aménagement, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace de vie confortable et modulable. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à Baziège représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Un cocon moderne au calme, avec un grand jardin Au calme, dans un environnement campagne mais tout proche de la ville et à seulement quelques minutes de Labège, cette maison intimiste se niche sur une belle parcelle d'environ 900 m². Maison récente, au goût du jour, avec un intérieur tout frais, elle offre deux chambres, des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés. Tout est pensé pour une vie confortable et fonctionnelle, avec en plus une possibilité d'agrandissement selon vos projets. La décennale est toujours en cours, un vrai plus pour acheter en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 0000.

Belberaud (1ère couronne toulousaine) maison contemporaine de 2013, bénéficiant d'un confort et calme optimal. -160 m²- aucun travaux à prévoir, Norme RT2012. Chauffage au sol (gaz) et climatisation réversible. Au RDC, belle cuisine moderne au sein d'une grande pièce de vie (60 m²) donnant sur terrasse bois entourant la piscine (sel / chlore, 5 * 3). Nous disposons de 4 belles chambres, dont une suite parentale (25 m²) incluant douche à l'italienne et dressing. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec WC indépendant, et salle d'eau. Maison équipée en domotique pour gestion automatisée des volets, piscine et clim. Taxe foncière : 2200 euros Les + : Chalet bois indépendant et équipé de 27 m² (atelier ou bureau) Grand garage (48 m²) Proximité commerces / école primaire / Arrêt de bus ligne 80, prochainement métro Labege / Montaudran, à 20 minutes de Toulouse Ce bien vous est présenté par Le TUC Immo CFC / Transactions 72 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse. Contact : F. Pezzuto au 06 03 18 04 96 mail : fabricep.toulouse@letuc.com.

Située dans la charmante commune de Pompertuzat (31450), cette maison de plain-pied de type 5 offre un cadre de vie fonctionnel et familial. Proche des commodités et des écoles et arrêt bus. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants et des petits commerces du quartier, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1975 sur une parcelle de 640 m², cette maison de 134 m² entièrement rénovée propose 5 pièces lumineuses dont 4 chambres confortables. Dotée d'un garage et buanderie, elle allie fonctionnalité et confort pour une vie de famille harmonieuse. Son agencement ingénieux et sa surface habitable généreuse en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de praticité. Les + : Rénovation intérieure complète avec isolation refaite et menuiseries, plain-pied, 2'Castanet, 15' Toulouse, accès canal vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située en plein centre du village de Pompertuzat, venez découvrir cette superbe villa récente et contemporaine T5 de 150 m², avec un sous-sol de 65 m² sur un terrain arboré de 400 m². Cette villa, rare sur le secteur, a été conçue par un architecte et construite en 2019. Elle propose des prestations et des finitions de qualité, répondant aux nouvelles normes de performance énergétique RT2012, permettant une consommation électrique maîtrisée et économique avec un système de pompe à chaleur RIBO réversible. Dès l'entrée dans la villa, vous profitez d'une vaste pièce de vie très lumineuse et traversante de 65 m² avec une grande cuisine communicante avec le séjour, entièrement équipée et aménagée, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau de 22 m². Un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'une belle terrasse accessible par le séjour et la cuisine viennent compléter ce rez-de-chaussée. Un très bel escalier réalisé sur mesure permet l'accès à l'étage qui comprend 3 belles chambres de 11 m² toutes équipées de placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol dispose aussi d'une belle pièce de 13 m² totalement isolée et aménagée en buanderie avec un point d'eau et un WC indépendant ainsi que d'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, garantissant intimité et sécurité et ne demande que très peu d'entretien. Le portillon d'entrée à ouverture électrique est également équipé d'un visiophone. Idéalement située au centre du charmant village de Pompertuzat et bénéficiant de toutes les commodités, cette villa se trouve à 5mn à pied des écoles et des infrastructures sportives et culturelles du village, à 700m d'un Intermarché avec sa station essence et à 10mn du péage de Montgiscard. Cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite bénéficier de la convivialité d'un village dynamique et familial proposant toutes les commodités à proximité. 1.