Maison avec parking à vendre à Moisselles (95570)

Dans un environnement paisible, à proximité du collège / lycée Notre Dame de Bury et complexe aquatique, maison familiale comprenant : entrée, séjour double, cuisine équipée, 5-6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, grand palier (possible chambre), 2 salles de bains, salle d'eau, WC, rangements, garage, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Maison Familiale à Andilly - 5 chambres Une Maison en deux partie de 200 m² avec un potentiel de 240 m² habitable ayant 300 m² au sol à absolument venir visiter ! Cette magnifique maison familiale située à Andilly propose un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau 3 toilettes et un jardin paysager sur une superficie de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste triple réception comprenant une salle a manger ainsi qu'un salon. La cuisine principale est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, réparties sur différents niveaux, offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour un maximum de confort. Les autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités. Vous trouverez dans la deuxième partie de la maison un espace de 53 m² contenant un SPA et une salle de sport ! À l'étage, une magnifique salle de cinéma mansardée vous attend ! Le jardin, joliment aménagé, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou simplement se détendre. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz, un interphone pour la sécurité, un parking pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs tels que l’Espace Nautique et Sportif La Vague. DPE D Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison familiale à Andilly. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montlignon (95680), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec sa façade en brique et pierre, cette propriété se distingue par son style résolument authentique. Ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin sur un terrain de 392 m² offrent des espaces de détente et de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² se divise en deux logements distincts. Le premier logement dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et WC séparé, tandis que le second comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC séparé et mezzanine. Avec 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain total, cette résidence offre un agencement pratique et fonctionnel. Construite en 2006, cette maison offre deux places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, possibilité d'extension. Les bonnes affaires n'attendent pas, alors appelez moi rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

Dans un secteur recherché de montlignon, niché dans un quartier paisible et discret cette belle propriété très chaleureuse de 126 m² au sol sur 437 m² de terrain pour votre projet familiale. Elle se trouve à proximité des écoles publiques et privée (notre dame de bury) ainsi que les commerces de proximité. Dés l'entrée, elle offre une penderie, water-closets, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et salle a manger ainsi que sa cuisine équipée semi-ouverte avec accès directe sur une belle terrasse et jardin arboré clos. Découvrez l'étage par un bel escalier et vous trouverez un pallier desservant 2 chambres, une suite parental, une vaste salle de bains avec douche baignoire et wc. Un cadre exceptionnel pour ceux en quête d'espaces de tranquillité car elle n'a aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au 06 24 41 57 05 ou ma collègue isabelle gantois ou pour organiser une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Charmante maison de ville à Belloy en France. Découvrez cette magnifique maison de 95 m², prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Avec ses trois belles chambres aux volumes généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux. Profitez également d'un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Située à deux pas du centre du village, vous bénéficiez de la proximité des écoles élémentaires et commerces de proximité. Atout supplémentaire : la gare, desservie par la ligne H, est toute proche et vous permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes. Une maison en excellent état, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. N'hésitez plus contactez nous pour une visit Mickaël Colagiacomo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Maison d’Exception de 145 m² – Prestations Haut de Gamme – 3 Chambres, Terrasse, Parking – Belloy-en-France À Belloy-en-France, découvrez une maison d’exception de 145 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 576 m². Construite en 2001 et entièrement rénovée avec des matériaux premium, cette propriété combine élégance, modernité et confort absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour somptueux de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace de vie spacieux s’ouvre sur une Belle terrasse d'environ 30 m², parfaitement aménagée pour des moments de détente ou de réception en extérieur, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, intégralement équipée et pensée avec goût, séduira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements haut de gamme et son design résolument contemporain. Un premier WC ainsi qu’un cellier très fonctionnel viennent compléter ce niveau. À l’étage, le charme opère tout autant : 3 chambres généreuses, dont une superbe suite avec dressing sur mesure, offrant un véritable espace privé luxueux. Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d'une douche, mêlant confort et élégance. Une buanderie indépendante avec WC, pensée pour un quotidien simplifié et confortable. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, offre un véritable havre de paix. Deux places de parking viennent parfaire ce bien d’exception. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : Fibre optique Système d’alarme Adoucisseur d’eau Chauffage individuel au gaz naturel Excellent DPE Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare. Un bien mêlant standing, confort et prestations exclusives.

Villiers-le-Bel – Maison familiale avec pompe à chaleur, véranda et garage Dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Villiers-le-Bel, découvrez cette belle maison familiale de 1989, alliant qualité de construction et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux de 25 m², exposé Sud-Est, vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La véranda, véritable prolongement du salon, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité, offre un bel espace fonctionnel. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. Possibilité de faire deux autres chambres sur le même palier en contrepartie de faibles travaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des économies d'énergie et un bien-être optimal en toutes saisons. Son emplacement est un véritable atout : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied, Commerces de proximité, supermarché et services à quelques minutes, Transports et axes routiers faciles d'accès, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la praticité du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASL) : 215€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 594684 ).

Découvrez cette charmante maison en pierre du XVIII ? siècle, idéalement située au cœur du village, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble offre environ 230 m² exploitables, incluant dépendances et espaces annexes. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • WC indépendant • Placard de rangement • Salon lumineux avec cheminée d'époque, poutres apparentes • Cuisine séparée 1er étage : • Palier desservant une grande chambre spacieuse • Salle de bain • WC séparés 2 ? étage : • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou chambres d'amis ? Dépendances et extérieurs : • Garage indépendant avec un studio de musique déjà aménagé • Au-dessus, un grand et beau studio • Au fond de la cour : une remise à réhabiliter, dont les fondations sont saines, offrant un fort potentiel (atelier, studio, logement complémentaire…) • Cave totale saine • Chaufferie séparée • Jolie cour intérieure, calme et sans vis-à-vis Atouts du bien : • Maison ancienne pleine de charme • Multiples possibilités d'aménagement • Parfait pour une résidence familiale, projet d'investissement ou création de plusieurs logements • Structure globale saine • Secteur recherché au centre du village, proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Safti immobilier, thierry alard, vous propose cette maison individuelle à 2 pas de la gare, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine ouverte, salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc au 1er étage, le palier, 3 belles chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau. Au dernier étage, les combles sont aménagées pour chambre, bureau ou salle de jeux le sous-sol isolé et totalement aménagé en trois pièces, avec wc et salle d'eau terrasse, plusieurs places de parkings sur le terrain et un garage de plus de 20 m². Surface habitable d'environ 110 m² emplacement ideal les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry alard, tél. : 06 70 34 96 32, e-mail : thierry.alard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539523100.

Iad france - esme caliskan vous propose : rare – maison rénovée 105 m² – 3 niveaux – 4 chambres – lumineuse – jardin – parking – dpe c – rer d / bus / axes n1-a1 à villiers-le-bel, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux récemment rénovée séduira familles et investisseurs. Elle propose quatre chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine équipée moderne, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d’un jardin agréable et d’une place de parking. Située dans un quartier pratique, elle bénéficie de la proximité des écoles les galopins, jean macé et martin luther king, ainsi que des commerces et services. Les transports sont faciles avec un bus à 5 minutes desservant la gare de villiers-le-bel – gonesse – arnouville (rer d, paris en 20 minutes) et un accès rapide aux axes n1 et a1. Avec un dpe en c, cette maison offre un confort énergétique optimal pour toute la famille. C’est une opportunité rare pour créer la maison familiale de vos rêves ou un investissement à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esme caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison individuelle et familiale de 7 pièces de 170 m² sur un terrain de 479 m². Elle est composée au RDC d'un double séjour de 37 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec sde et à l'étage de 3 chambres et une sdb, le tout sur un sous-sol total. Proche de la gare, des écoles et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

À 5 minutes à pied de la gare, maison ancienne entièrement rénovée cpt : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, WC avec lave mains, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau WC, suite parentale avec salle d'eau, dressing. Sous aménagé en 2 pièces avec son entrée indépendante. Terrasse et jardin. Idéal profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%.

En zone pavillonaire de St Prix, maison de 2 étages à rénover. Sur un terrain de 453 m² elle se compose d'une entrée, cuisine, sejour, 4 chambres, 2 salle d'eau et 2 WC. Grand garage et atelier sur jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

À vendre - maison de caractère à saint-prix sur un terrain exceptionnel de 3 500 m² découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre verdoyant et recherché pour son terrain au cœur de saint-prix. Cette propriété offre un beau potentiel à valoriser. D'une surface d'environ 210 m², maison de huit pièces, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, une salle à manger spacieuse et son salon ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, quatre grandes chambres et vue sur le jardin et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles pièces à aménager selon vos besoins. Le terrain de 3500 m² est idéal pour les amateurs de grands espaces et de projets paysager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 885968.

Pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison individuelle avec des espaces extérieurs privatifs et de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable. Chaudière neuve installée nov 2025 (Garantie corps de chauffe inox 5 ans et pièces 3 ans) Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ? Des extérieurs rien que pour vous : terrasse, balcon et jardin clos sans vis-à-vis. Une vraie indépendance : pas de voisins au-dessus ou en dessous, pour un quotidien plus calme et serein. Un espace optimisé comme suit : Au rdc surélevé : séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, et un patio donnant sur les extérieurs. À l'étage : deux pièces en sous pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total aménagé d'une part en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC et d'autre part une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un stationnement complète ce bien. Un choix parfait pour un couple cherchant confort, intimité et espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Saint-prix, val d'oise (95) : maison individuelle d'environ 133 m² habitables (153 m² au sol) de 6 pièces principales - séjour double - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau – 2 wc - parcelle de 709 m² - ecoles, commerces, gare de gros noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min) accessibles à pied. Maison familiale de caractère comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double de près de 39 m², lumineux et traversant avec hauteur sous plafond de 2,80 m, cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse surélevée (exposée ouest). Au 1er étage : palier desservant 1 salle d'eau avec double vasque et wc, 2 vastes chambres avec grande hauteur sous plafond et charme des poutres apparentes. Ces deux chambres disposent également de nombreux rangements. Leur superficie au sol de 19 m² et 20 m² permet d'installer confortablement 2 enfants par chambre. Au rez-de-jardin : espace bureau de 9 m² idéal télétravail, dégagement, 2 chambres, wc séparés, salle de bains avec double vasque et douche, grande buanderie ( + de 11 m²) avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être repensé afin d'être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement jeune homme ou jeune fille au pair ou local professionnel (artisan ou profession libérale). Le grand jardin est sans vis-à-vis, au calme (sur une allée) et arboré (cerisiers, érables du japon, magnolia, glycine, etc). Plusieurs stationnements. Abri de jardin. Le plu permet d'envisager divers projets : construction piscine, garage, etc. Grâce à des équipements performants (chaudière gaz de 2011, double vitrage, etc) cette maison de 1929 affiche un dpe d. Transports : gare de gros noyer saint-prix-ermont à 1,5 km : ligne h gare du nord (22 min) avec connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam, etc. À deux arrêts de la gare d'ermont-eaubonne : ligne j, gare saint-lazare (23 min), rer c porte de clichy (19 min), porte maillot (25 min) etc. Arrêts de bus à proximité (30-23,38-01,95-03b, 1521). Proche de nombreux accès routiers : a115, a15, a86, a16, n184, francilienne, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (environ 30 minutes en voiture). Proche du bassin d'emploi de cergy-pontoise. Enseignement public : primaire victor hugo à quelques centaines de mètres, collège louis augustin bosc à 500 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés à quelques kilomètres : ensemble scolaire bury-rosaire margency et saint-leu (du collège à bac + 3), sainte-marguerite eaubonne (primaire), école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Localisation : a environ 700 m des commerces du bas de saint-prix (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, etc). Médiathèque, halte-garderie, poste, mairie, complexe sportif christian dufresne, hôpital simone veil d'eaubonne, etc sont facilement accessibles à pied. Proche des centres-villes commerçants de saint-leu-la-fôret, ermont et eaubonne ainsi que de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs (lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, patte d'oie d'herblay, forêt de montmorency, etc). Nichés dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison et son grand jardin sont là pour répondre à vos besoins d'espaces et envies de nature tout en étant à moins de 16 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 587985 ).

L'Agence ACCESS immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale de plus de 160 m² avec sous-sol et garage, située dans la charmante ville de Montlignon où il fait bon vivre ! Vous découvrirez sur le premier niveau, une entrée avec placard desservant un bureau, wc avec lavabo, un espace de vie spacieux comprenant un séjour double avec cheminée et cuisine US équipée de plus de 61 m² donnant accès sur le jardin avec terrasse. Au demi-niveau : une belle suite parentale de plus de 28 m² avec dressing et salle d'eau. Au second : un palier desservant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc et 2 chambres parentales avec salle de bains pour la première et salle d'eau pour la seconde. Chauffage électrique et double vitrage. Taxe foncière de 2915,00EUR. Venez découvrir cette belle maison, idéalement située et proposant un cadre très agréable pour profiter en famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-prix, val d'oise (95) : en exclusivité, maison individuelle de 100 m² habitables (145 m² au sol) avec sous-sol de 58 m² (dont garage) - 6 pièces principales - 4 chambres – 1 salle de bains – 2 wc - parcelle de 492 m² ce pavillon comprend : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie traversante de plus de 27 m², cuisine, dégagement, 2 chambres, grande salle de bains, wc séparés, terrasse côté sud a l'étage : vaste mezzanine (idéale télétravail), 2 chambres (11,77 m² et 18,85 m² de surface au sol), grands rangements sous combles, wc séparés au sous-sol : total de 58 m² - atelier de 16 m² avec fenêtre, garage 1 véhicule de 26 m² et chaufferie. Construite en 1959, cette bâtisse a évolué dans le temps : agrandissement dans les années 1960, installation de double vitrage bois et pvc, volets roulants électriques dans certaines pièces, porte de garage automatique, fibre, assainissement mis en conformité en 2025, etc. Une rénovation et une remise au goût du jour sont cependant nécessaires. Elle offre un plain-pied de vie avec deux chambres, salle de bains et wc au même niveau que le séjour et la cuisine. Cette maison individuelle (il est possible d'en faire le tour) profite d'un agréable jardin verdoyant et arboré. Elle est située dans un quartier à la nature préservée et propice aux promenades. Transports : bus 1520 et 3801 à 5 minutes à pied. Le 3801 dessert la gare d'ermont-eaubonne : ligne h gare du nord (20 min) avec connexions pour lille, londres, bruxelles, etc. Ligne j, gare saint-lazare (23 min), rer c porte de clichy (19 min avec connexion pour orly), porte maillot (25 min) etc. Proche de nombreux accès routiers : a115, a15, a86, a16, n184, francilienne, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (env 30 minutes en voiture). Enseignement public : ecoles maternelle et élémentaire jules ferry à 1 km env. Collège louis augustin bosc à 1 km à pied. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne à 2,5 km (bus 38-01), van gogh ermont, etc. Etablissements privés : notre dame de bury margency à 1,5 km ou bus 3801 et 1520, le rosaire saint-leu, sainte-marguerite eaubonne, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Localisation : a env 800 m des commerces de montlignon et à env 5-8 minutes en voiture des commerces du bas de saint-prix (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, etc), de la médiathèque, halte-garderie, poste, mairie, complexe sportif christian dufresne, hôpital simone veil d'eaubonne, etc. Proche de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs : centres équestres, golf de domont, centre aquatique la vague, lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, etc. La forêt de montmorency et la vigne communale sont accessibles à pied. Vue sur paris et la tour eiffel depuis le vieux village de saint-prix (à env 1 km). Expositions à la galerie thy than et à l'espace de la fontaine aux pèlerins, parcours touristique des illustres, auberge georgio, salon de thé le boudoir des illustres, etc. Si vous cherchez une maison avec travaux, non loin des portes de paris (env 17 km) et nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi du lundi au dimanche au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 591828 ).

Située dans le secteur recherché du bas montmorency, à la lisière d'enghien-les-bains, cette maison de 155 m² allie calme résidentiel et proximité immédiate : écoles, collège, commerces, gare ligne h, transports et lac d'enghien accessibles à pied. Elle offre un jardin entretenu, un balcon ensoleillé, un garage, deux places de parking et un vaste sous-sol avec cave et atelier. Répartie sur deux niveaux avec deux entrées possibles, la maison (6 pièces) propose : • rdc : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, wc, balcon. • étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de bain indépendante et wc séparé. Idéale pour une vie de famille, la colocation, un projet locatif ou une profession libérale. Fibre installée. Opportunité rare dans un quartier prisé – dossier complet sur demande, visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david marouani, tél. : 06 35 30 73 07, e-mail : david.marouani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897 599 643.

Maison individuelle d'environ 130 m² sur sous un sol total, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre d'environ 40 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier desservant une salle de bains avec wc et 3 chambres, dont une avec placard. Sous les combles, une pièce d'environ 50 m² au sol pouvant être aménagée en 2 chambres salle d'eau et wc. Au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, un cellier et une grande pièce de 20 m² en rez-de-jardin avec fenêtre et point d'eau faisant office de buanderie aujourd'hui. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 351 m² avec une terrasse. Ce bien correspond à vos critères de recherche, alors contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karim boudjenane, tél. : 06 03 20 09 02, e-mail : karim.boudjenane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 391 641.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison 4 pièces en plein cOEur du centre ville de Montmorency Possible d'acquérir la maison d'a côté Situation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, cette charmante maison de 79 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée semi équipée, une salle de bain avec bain rond et wc. À l’étage : une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, une deuxième chambre aménagée en grand dressing, et une 3ème chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative d'environ 50 m², ainsi que d’une place de parking privative ainsi qu'un local de 9 m². Chauffage au gaz de ville. Tableau électrique neuf. Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Travaux à prévoir. Bon à savoir : Il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne d'a côté (72.90 m²), idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montmorency, découvrez ce pavillon alliant élégance et confort. Niché dans un quartier recherché, il offre un double séjour baigné de lumière sur jardin exposé sud-ouest, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et salle de bains raffinées. 4 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Montmorency (95160), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, des arrêts de bus et commodités pour des déplacements facilités. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de différents commerces et services, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, le bien comprend un grand jardin privé idéal pour profiter des beaux jours et du stationnement avec 2 places de parking extérieures et un garage pour un total de 3 emplacements. L'exposition Nord-Sud permet de bénéficier de la luminosité toute la journée, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 102,7 m² offre un espace de vie confortable avec 5 pièces comprenant un séjour double, trois chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bain et deux toilettes. Construite en 1986, cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et fonctionnel. DPE : D à partir du 1er janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison 3 pièces en plein cOEur du centre ville de Montmorency Possible d'acquérir la maison d'a côté Situation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, cette charmante maison de 72,90 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une buanderie, un WC. À l’étage : une grande chambre sur tout l'étage avec salle d'eau et deuxième WC. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative de 27 m², ainsi que d’une place de parking privative. Chauffage au gaz de ville. Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Bon à savoir : Il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne d'a côté (79 m²), idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Ensemble de 2 maisons avec possibilité de les rassembler en plein cOEur du centre ville de Montmorency. Situation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, deux charmantes maisons de 79 m² et 73 m² bénéficiant d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée de la 1ère maison, vous trouverez : Sur la 1ère maison : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une buanderie, un WC. À l’étage : une grande chambre sur tout l'étage avec salle d'eau et deuxième WC. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative de 27 m², ainsi que d’une place de parking privative. Sur la 2ème maison : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée semi équipée, une salle de bain avec bain rond et wc. À l’étage : une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, une deuxième chambre aménagée en grand dressing, et une 3ème chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative d'environ 50 m², ainsi que d’une place de parking privative ainsi qu'un local de 9 m². Chauffage au gaz de ville. Tableau électrique neuf. Possible de joindre les 2 maisons. Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Travaux à prévoir. Bon à savoir : Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.