Maison avec parking à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Dans un environnement calme et recherché pour sa qualité de vie, cette maison en pisé entièrement rénovée conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'un habitat contemporain. Derrière sa façade authentique se dévoile une maison familiale lumineuse, et saine, pensée pour accueillir une vie de famille aujourd'hui… et évoluer demain. Un intérieur chaleureux, fluide et naturellement lumineux La maison offre une organisation cohérente et fonctionnelle, idéale pour une habitation principale confortable. La pièce de vie, d'environ 42 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle accueille un séjour convivial ouvert sur une grande cuisine, propice aux moments partagés. Une buanderie, un garage attenant et des espaces de circulation bien pensés viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Chaque mètre carré a été optimisé avec soin. Les volumes respirent, les circulations sont naturelles, et l'ensemble dégage une atmosphère douce et équilibrée. Un vrai plus : un espace modulable selon vos envies La maison dispose d'un espace aujourd'hui intégré à l'habitation, qui peut, selon les besoins, devenir : une suite parentale indépendante, un espace de télétravail ou professionnel, une chambre d'adolescent, ou un lieu d'accueil ponctuel. Un atout rare, discret, qui offre une liberté d'évolution sans complexifier le quotidien. La rénovation est rassurante : Toiture intégralement refaite en 2024, électricité aux normes, isolation performante, double vitrage, microstation installée en 2019… La structure en pisé est saine, respectée et valorisée. Un bien clé en main, sans travaux lourds à prévoir, pensé pour durer. Un cadre de vie recherché Située à Veyrins-Thuellin, la maison profite d'un environnement paisible, tout en restant proche de l'essentiel : écoles, commerces, Voie Verte, lacs, Walibi à 15 minutes, Chambéry à 30 minutes. Un équilibre idéal entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. C'est une maison de vie, chaleureuse, rénovée, évolutive, prête à accueillir une famille… avec en prime, un potentiel rare pour ceux qui aiment voir un peu plus loin. Un lieu sincère, rassurant et inspirant. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Maison familiale 6 chambres – 148 m² habitables – Les Avenières Veyrins-Thuellin Espace, confort et prestations récentes : le trio parfait pour une vie de famille épanouie. Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune des Avenières Veyrins-Thuellin, cette belle maison familiale développe 148 m² habitables sur un terrain plat, clos et parfaitement entretenu de 870 m². Une propriété spacieuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour les familles en quête de volumes et de tranquillité. Un intérieur généreux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes et luminosité traversante. Le vaste salon-séjour avec cheminée et insert offre un cadre chaleureux pour les moments de détente, tandis que la cuisine équipée, pratique et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau complète le rez-de-chaussée — parfait pour le télétravail, l'étude ou une salle de jeux selon vos besoins. Un espace nuit modulable et confortable L'étage accueille six chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, espaces invités, ou coin détente. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, pour un usage pratique au quotidien. Un agencement pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort de vie. Un extérieur agréable à vivre Côté jardin, la grande terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain, clos, plat et arboré, offre un cadre sécurisé et verdoyant pour petits et grands. Un garage spacieux de 40 m² et une cave d'environ 20 m² complètent les prestations. Confort moderne et performances énergétiques Chauffage performant : chaudière à granulés récente + radiateurs Menuiseries PVC double vitrage Isolation toiture récente (40 cm de coton) Panneaux photovoltaïques installés en mai 2022 Tout-à-l'égout raccordé VMC neuve (installée en juillet 2024) Travaux récents et entretien rigoureux Gouttières en zinc : janvier 2024 Crépi extérieur : mai 2024 Bandeaux de toit blancs : février 2022 Hydrofuge terrasse : mars 2024 Ré-imperméabilisation toiture + habillage cheminée : juillet 2021 Chaudière neuve : août 2020 Porte d'entrée : novembre 2021 Fenêtres et portes-fenêtres principales : avril 2020 Chapeau de cheminée isolé : janvier 2024 Une maison sans gros travaux à prévoir — un bien rare sur le secteur. En résumé Cette maison allie confort moderne, espaces généreux et entretien exemplaire. Son emplacement, ses prestations récentes et sa luminosité en font une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et durable. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 921530.

À 8 minutes de morestel. Dauphinoise de 200 m² avec pierres apparentes, comprenant au rez-de-chaussée : grand salon de 44 m², un séjour de 25 m², une cuisine équipée. Une chambre (ou bureau), avec possibilité de créer une salle d'eau. Toilettes. Sol en pierres de bourgogne. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Un dégagement desservant 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes. Le plus : combles aménageables (accessibles par un escalier existant). À l'extérieur : une piscine originale accompagnée de son pool house, avec un système de sécurisation pour les enfants, une terrasse en bois ipe. Un double garage. Une cave. Pour finir un puits. À decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

Delphine FOULON vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à 45 minutes de Lyon et de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-jallieu, offrant un accès pratique aux grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 627 m², cette propriété dispose également d'une dépendance et d'un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques. La maison, d'une surface de 124 m², propose un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre confortable. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Iad France - Wendy Fournier vous propose : Superbe Maison Familiale de 127 m² sur un vaste terrain de 2100 m² à Granieu Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le charmant village de Granieu. Construite en 2007, cette belle demeure offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Sans vis à vis. La maison se compose de 4 chambres qui disposent toutes de placards muraux, d'une salle de bain avec lavabo double vasques, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagé et équipée ainsi qu'un séjour chaleureux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose également d'un aspirateur centralisé. Vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse avec un store motorisé pour vos moments de détente en extérieur. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. De plus, une superbe piscine lagon avec ses deux plages immergés, sa cascade ainsi qu'une cuisine d'été vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité et dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air-conditionnée et d'un insert bois pour des intérieurs confortables en toutes saisons. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, la propriété comprend un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Elle dispose également d'un grand garage de 28 m², d'un petit cabanon au fond du jardin et d'un grand box pour le stockage du bois. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces et les écoles se trouve à proximité Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A43 et 3 minutes de Walibi. Proche des grandes villes comme Annecy, Aix les bains, Chambéry. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère – 213 m² – Dolomieu centre À deux pas du centre de Dolomieu, venez découvrir cette maison familiale de charme de 213 m², alliant beaux volumes, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 54 m² avec poutres apparentes vous accueille, suivi d'une cuisine américaine équipé et d'un espace repas de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage : 4 grandes chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant Les combles de 64 m² peuvent être aménagés selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré de 1 690 m², sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une grange indépendante complète le bien, avec de nombreuses possibilités : logement, atelier, espace professionnel ou salle de loisirs. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Accès rapide à La Tour-du-Pin, A43, Bourgoin-Jallieu. DPE : D (227) – GES : B (7) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie JARRE, Tél. : 06 14 29 49 31, E-mail : marie.jarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 937828440.

* Maison ancienne pleine de charme – 100 m² – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis * Située dans un quartier calme et agréable, cette maison ancienne vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son jardin intime à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. L'étage offre trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Le jardin, véritable coin de verdure sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Vous y trouverez également trois ateliers fermés, offrant de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, espace créatif… ? * Prévoir des travaux de rénovation prioritaire * , mais la maison possède un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur lieu de vie. * Les + : * ? Maison pleine de charme et de caractère ? Jardin intimiste, parfait pour se détendre ? 3 grandes chambres ? Ateliers extérieurs à exploiter selon vos envies ? Quartier calme et bon voisinage Une maison à rénover, à votre rythme, pour en faire un véritable cocon de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie JARRE, Tél. : 06 14 29 49 31, E-mail : marie.jarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 937828440.

Delphine FOULON vous propose cette magnifique maison qui offre un espace de vie spacieux, situé à 13 min de Morestel, 26 min de Bourgoin-Jallieu, 40min de Chambéry et 54 min de Lyon. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et pratique. Caractéristiques de la maison : *Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau, WC, cuisine équipée avec garde-manger, et un vaste salon / séjour. * À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : *Jardin verdoyant avec vue imprenable sur les montagnes. * Grange ouverte et une dépendance avec un potentiel de transformation en habitation. * Terrain d'environ 1127 m², sans vis-à-vis, offrant une totale intimité. Points forts : * Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. * Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement avec la dépendance. * Espace extérieur agréable et calme avec vue sur les montagnes. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui sera un véritable coup de cœur pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Dolomieu et veyrins thuellin à 4 minutes. Evidence immo vous propose en exclusivite cette grande maison (5 chambres), ancien atelier de tissage, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 115 m², de 3 chambres, d'1 salle de bains, d'1 wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + wc et 2 grandes pièces mezzanines pouvant faire office de : bureaux, salle de jeux, ou même des chambres d'appoint. Vous apprécierez la terrasse en bois accessible depuis le salon, la petite piscine en dur, le garage avec porte motorisée, la cave. La propriété dispose de 2 accès d'entrée, idéal pour de gros véhicules (camping-car, utilitaires, remorques. ) les plus de cette maison : chauffage par pac air / eau neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, raccordée à la fibre. Vente rapide souhaitée. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, venez visiter sans attendre.

* Maison familiale 6 pièces – Faverges-de-la-Tour * À Faverges-de-la-Tour, découvrez cette maison familiale offrant * 6 pièces * , dont un * grand séjour lumineux avec cuisine ouverte * . Idéale pour une famille, elle dispose de plusieurs chambres, d'un * grand terrain * , ainsi que d'un espace annexe offrant de belles possibilités. La maison est * pré-câblée pour la domotique * , prête à accueillir vos équipements connectés. * Secteur calme et recherché de Faverges-de-la-Tour * Maison familiale spacieuse – 6 pièces * Grand séjour + cuisine ouverte * Beau terrain * Potentiel d'extension Une maison idéale pour une famille cherchant espace, confort et cadre de vie serein. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie JARRE, Tél. : 06 14 29 49 31, E-mail : marie.jarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 937828440.

Ce lieu ne cherche pas à séduire. Il attend simplement la bonne histoire. À Saint-Sorlin-de-Morestel, au détour d'un chemin paisible, cette maison s'ouvre comme une parenthèse. Ici, le temps s'étire, les regards portent loin, et l'on comprend vite que l'espace est un luxe discret. La lumière circule librement dans la pièce de vie, réchauffée par la présence du poêle, témoin silencieux des repas partagés et des soirées tranquilles. La cuisine, indépendante et généreuse, invite à la convivialité, aux discussions qui s'éternisent, aux projets qui naissent autour d'un café. Les chambres offrent à chacun son refuge, ses silences, ses rêves. Une pièce à l'étage accueille les envies d'ailleurs : bureau, chambre d'amis, espace créatif. En dessous, le sous-sol devient terrain de possibles, prêt à épouser les idées de demain. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré s'étend sans contrainte. On y imagine les jeux d'enfants, un potager au fil des saisons, une piscine un jour peut-être. Les terrasses accompagnent la course du soleil, du matin doux au soir doré, sans regards indiscrets. La maison est bien pensée, équipée pour durer. Elle ne promet pas l'ostentation, mais l'équilibre. À seulement quelques minutes des commodités et services de Morestel, cette maison offre un équilibre rare entre nature et praticien, idéal pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie durable, évolutif et apaisant. Une maison qui accompagne les étapes de la vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Maison plain-pied 3 chambres avec jardin brégnier-cordon (01300) garage et pompe à chaleur venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située au calme à brégnier-cordon. Elle offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, trois chambres, un grand garage et un jardin clos de 824 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant confort et économie. Écoles et transports à proximité. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 960 euros et. 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consulter les risques sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrées par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Maison 8 pièces – 5 chambres – Glandieu (01300) ? Grand espace de vie + potentiel pro + cadre naturel À vendre : maison individuelle avec 5 chambres dont 1 suite parentale, grande pièce de vie insonorisée, cuisine ouverte, salon / salle à manger. À l'étage : chambres spacieuses, suite avec accès extérieur. Extérieur avant : terrain avec source, préau 73 m² Arrière : terrasse bois, piscine 18 m², cerisier ombragé En plus : 2 boutiques ERP : pizzeria (10 m²) avec four pro + atelier indépendant de 60 m² Terrain de 130 m² en face du bien (parking ou terrasse de pizzeria) Grange attenante de 80 m² ? Écologique : chauffe-eau solaire + chaudière à granulés (silo 6 T) Ramassage scolaire devant la maison (maternelle ? collège) ? Idéal famille nombreuse ou projet pro à domicile Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Située à Vézeronce-Curtin (38510), cette belle maison de 200 m² construite en 2006 sur un terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'une grande terrasse en partie couverte, le terrain est entièrement clôturé. L'entrée se fait par un portail motorisé s'ouvrant sur un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec accès au double garage (entièrement carrelé et isolé) A l'intérieur, vous trouverez en RDC un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 toilette, 1 coin bureau, une grande buanderie / cellier avec accès au garage et à l'extérieur. À l'étage vous serez séduit par un grand palier et sa belle terrasse avec vue sur les montagnes, 2 chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, 1 toilette et une grande pièce actuellement aménager en salle de jeux pour enfants pouvant servir de quatrième chambre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement se fait par une fosse septique. Avec son agencement pratique et ses équipements de qualité, cette maison offre un cadre de vie familial spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Delphine FOULON vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles et transports). Elle se trouve à 1 h de Lyon, 40 min de Chambéry et 25 min de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès pratique aux grandes villes tout en conservant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres offrent des espaces nuit confortables et une belle luminosité grâce à une exposition dégagée. Le terrain, agrémenté d'un jardin et deux terrasses bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et sur la ville de Morestel. Un garage et une cave complètent ce bien. Cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché, avec de réelles possibilités d'aménagement (rafraîchissement, optimisation des espaces) selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : * Charmante Maison de Ville Rénovée à Aoste, avec Jardin et Parking * Nichée au cOEur de la charmante commune d'Aoste, cette superbe maison de ville rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1960, cette maison de 136 m² sur un terrain de 197 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * : - 6 pièces au total, comprenant un salon salle à manger, 4 chambres spacieuses, une salles d'eau, 2 WC, une salle de bain et une cuisine équipée. - Le séjour lumineux est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille. - Chaque chambre est pensée pour offrir intimité et confort à ses occupants. - Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. * Les Avantages * : - Maison de ville rénovée offrant un intérieur moderne et cosy. - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Jardin verdoyant avec espace de stationnement pour 3 véhicules. - Expositions sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Confort optimal avec système de chauffage individuel et ventilation mécanique. - Sécurité renforcée avec portes anti-intrusion à l'entrée. * Localisation * : Idéalement située à Aoste, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette magnifique maison de ville rénovée. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Sublime Demeure de Caractère à La Bâtie-Montgascon, Charme et Prestige au Rendez-vous Située au cOEur de la Bâtie-Montgascon, cette magnifique demeure d'environ 196 m², chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite aux alentours du 18ème siècle, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, préservant son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne. Les expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 50 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double salon ainsi qu’un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, une salle de bains, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. La demeure s'étend sur trois niveaux avec des combles aménageables d'environ 100 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 3398 m², se trouvent également deux dépendances (180 et 270 m² au sol) dont une en partie aménagée en ateliers, bureau, chaufferie avec son silo de 10 tonnes, un pigeonnier, un puits et un carport. De nombreuses places de parking vous permettent de recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique aux normes et les espaces de rangement complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires, à quelques pas des commodités de La Bâtie-Montgascon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel de cette demeure unique d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet pro ou vie atypique – maison + grand garage + dépendance + photovoltaïque – aoste (38490) 117 m² habitables | 3 chambres | garage de 150 m² | dépendance 67 m² | terrain plat piscinable 1 900 m² | production solaire ancienne station-service repensée en un espace de vie et de travail unique, ce bien rare combine habitation confortable, outil professionnel et investissement intelligent. Les atouts du bien maison rénovée de 117 m², au style industriel affirmé, comprenant 3 chambres lumineuses, séjour convivial, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. Garage de 150 m² : belle hauteur sous plafond, accès facile, idéal pour atelier, artisan, stockage, activité pro ou collectionneur. Dépendance de 67 m² à aménager : studio indépendant, bureau, salle de sport, local professionnel ou logement locatif. Terrain plat de 1 900 m², piscinable et exploitable, avec stationnements, jardin, possibilité d'extension ou de stockage extérieur. Énergie & confort installation photovoltaïque : autoconsommation + revente de surplus pour des charges réduites et une meilleure rentabilité. Poêle à granulés central, confort thermique assuré. Emplacement stratégique emplacement avec fort passage, idéal pour signalétique professionnelle. Accès rapide à l'a43 : entre lyon, grenoble et chambéry. Commune dynamique d'aoste, en plein essor, propice aux projets ambitieux. Pour qui ? Artisans, indépendants, pme : besoin d'espace et de visibilité. Investisseurs : potentiel locatif et valeur ajoutée grâce au solaire. Familles atypiques ou porteurs de projets : maison originale offrant liberté et volumes. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et obtenir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 771 487 - greffe de gap) carole michard entrepreneur individuel 07 87 52 14 03 - réf. 919277.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Sublime Maison Familiale de 166 m² sur un terrain de 1000 m² à Morestel Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Morestel, alliant confort, modernité et espace pour répondre à toutes vos attentes. Construite en 2005, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 166 m² avec un terrain spacieux de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie, 3 chambres au Rez de chaussée ou 2 et un bureau offrant la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud et ouest. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage et de nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété. Les équipements de cette maison répondent aux critères les plus exigeants en matière de confort et de modernité, avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au bois pour une empreinte écologique réduite. Sa situation géographique idéale à Morestel vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour un accès facilité aux grandes villes voisines. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de la campagne, le confort moderne et l'espace nécessaire pour épanouir toute votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther PINSARD vous propose cette belle maison dauphinoise sur la commune de Chimilin (38). Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maison dispose d'un terrain clos et arboré de 2636 m². Légèrement pentue, la parcelle garantit une vue dégagée depuis la véranda, l'accès à l'autoroute est facilité car elle passe en contre-bas de la vallée. Vous avez envie d'une belle maison traditionnelle à rafraichir offrant un grand potentiel venez la visiter. Au RDC, vous trouverez : Cuisine fermée aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à insert, grande buanderie, salle d'eau, WC indépendant, un dégagement et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 chambres, (dont une traversante et une très grande), WC sanibroyeur. Une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez : D'un garage / hangar de 31 m² bénéficiant d'une belle hauteur, idéal pour un camping-car + d'un garage de 23 m². D'une piscine 10x5 m (à renover) équipée d'un filtre à sable. Fosse septique enterrrée. Chauffage par gaz citerne et cheminée à insert. Taxe foncière : 837 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Soiree decouverte le jeudi 16 octobre de 16h00 à 20h30. Inscrivez vous en ligne ! Rdv à la salle polyvalente jean bouchard saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Soiree decouverte le jeudi 16 octobre de 16h00 à 20h30. Inscrivez vous en ligne ! Rdv à la salle polyvalente jean bouchard saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chimilin (38490) a 25 mn de chambéry et de lyon, belle propriété dauphinoise dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 2 hectares en zone agricole d'environ 340 m² habitables répartis en une maison principale rénovée de 200 m² et un gite de 140 m². Nichée au coeur de la campagne, cette maison à l'allure contemporaine marie parfaitement le charme industriel à un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois, surplombe un espace aux proportions généreuses où le bois et les touches industrielles créent une atmosphère unique. La salle à manger et le salon, tournés vers l'extérieur sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures et notamment les grandes verrières donnant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing pratique, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace de près de 100 m² vous attend, avec 4 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une deuxième salle de bain complète cet étage pour un confort optimal. Côté extérieur, le terrain de plus de 2 hectares offre une magnifique parcelle arborée de 6 000 m², entièrement clôturée, avec des poiriers, pommiers, cerisiers et autres arbres fruitiers. Les 2 hectares restants, à vocation agricole, se prêtent parfaitement à un projet équestre ou de culture. Une zone de parking stabilisée a été récemment aménagée, facilitant l'accès pour plusieurs véhicules. En supplément, un gîte de 120 m² à finir de rénover (avec un potentiel de 4 chambres) et une grange de 70 m² viennent parfaire ce lieu unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Et enfin le bonus final : possibilité de détacher un terrain constructible (environ 500 m²). Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol alimenté par le gaz, poêle à bois, climatisation au rez-de-chaussée, menuiseries en aluminium, volets roulants avec moustiquaires intégrées et double vitrage sur toute la maison. Portail neuf automatisé. Ce bien rare saura séduire les amateurs de grands espaces, qu'ils soient porteurs d'un projet familial, locatif, agricole ou équestre. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre d. Budget 629000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431284- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Valerie Piloti vous propose : Maison individuelle 120 m² + entrepôt 210 m² À vendre à Murs-et-Gélignieux, charmante maison de plain-pied de 120 m², construite en 2006 sur un terrain arboré de 1330 m². Un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. La maison offre une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée de 53 m², trois chambres confortables dont deux avec dressings, une salle de bain moderne (baignoire, douche et toilette), un cellier-chaufferie et un toilette séparé. À l’extérieur, deux agréables terrasses avec barbecue et four à pain invitent à profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages fermés et d’un vaste entrepôt de 210 m² avec bureau — idéal pour un artisan, un entrepreneur ou le stockage d’un bateau, camping-car ou matériel professionnel. L'entrepôt pourra également permettre un revenu locatif si vous préférez le louer. La maison offre des prestations confortables avec un chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation dans toutes les pièces, la fibre optique, un système d'alarme avec vidéosurveillance. L'environnement est calme et verdoyant et la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée Située dans un ensemble résidentiel sécurisé de trois maisons, la propriété se trouve en fond de parcelle, sans vis-à-vis. Les trois habitations partagent un parking commun, offrant un stationnement facile et pratique. Murs-et-Gélignieux bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme local. À proximité immédiate du port de plaisance et du lac de Cuchet, vous profiterez de balades au bord de l’eau, de sports nautiques, de pistes cyclables et de randonnées dans un environnement naturel exceptionnel. La commune, idéalement située entre Morestel, Belley et La Tour-du-Pin, permet un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes, tout en conservant le charme d’un village paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Piloti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.