Maison avec parking à vendre à Issac (24400)

24400 entre bergerac et 10 mns de mussidan maison de campagne en pierres avec piscine couverte grange et parc d'environ 2 ha. Maison de campagne en pierres sur un parc d'environ 2ha située au calme dans un hameau de 4 propriétés dans un joli village au sein d'un environnement vallonné tout en étant proche des premières commodités à 10 mns et 15 mns de bergerac. Accès autoroute a 89 1 h de bordeaux et 30 mns de périgueux. Aéroport bergerac. Dés l'entrée dans le grand séjour largement ouvert vers l'extérieur on ressent l'ambiance chaleureuse et sereine de la maison. La cuisine très bien équipée est ouverte sur l'espace repas et les baies vitrées vous invitent à profiter du parc, des terrasses dont une couverte et de la piscine avec couverture télescopique. Un second salon tv plus intimiste et une pièce réservée au billard font de cette maison un lieu où chacun trouvera son espace. Le rez de chaussée propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cave. Et un grand dressing. Tout est bien organisé. L'étage accessible par 2 escaliers propose 2 chambres en enfilade dont une actuellement bureau dortoir et une autre grande chambre, un espace rangement penderie et une salle de bains douche et wc. Les extérieurs sont bien entretenus tout comme la maison et offre de beaux arbres et un potager. La grange accueille un atelier, un grenier et un espace rangement. Un car port et un grand parking sont prévus pour les véhicules. Le confort est optimisé par les 2 pompe à chaleur, les doubles vitrages, la qualité de l'isolation et des matériaux utilisés pour la rénovation dans le respect de l'authenticité. Le classement énergétique le confirme c 115 et c 11 pour une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Assainissement individuel. Mandat 421230. Budget : 676 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 26 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Position dominante surplombant la campagne pour cette propriété de plus de 1,4 hectare comprenant une maison d’habitation d’environ 130 m², 3 granges en pierre, une dépendance avec une ancienne habitation, une stabulation et une maison à rénover. Puits. Environnement calme. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une maison secondaire ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, d'environ 124 m², très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, accessible depuis la maison, un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La seconde maison, d'environ 82 m², mitoyenne par l'arrière, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, et à l'étage, une grande chambre de plus de 24 m² (37 m² au sol). Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison avec les poutres apparentes et la cheminée en pierre. Pour révéler son potentiel, certains travaux sont à prévoir comme le simple vitrage et l'isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos comprenant un jardin offrant une très belle vue sur la campagne environnante, une terrasse avec store banne électrique, un abri à bois et une piscine ronde semi-enterrée. Une partie du jardin se situe en contrebas, avec un grand cabanon. Côté technique, la première maison est chauffée par des radiateurs à accumulation et électriques, et dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison est équipée de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et non conforme. La maison est raccordable à la fibre. Cet ensemble se situe à 10 minutes de Neuvic et Mussidan et leurs commerces, et à environ 30 minutes de Périgueux et Bergerac, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, Bordeaux à 1h10. Le village de Sourzac dispose d'une école maternelle et primaire, le collège se situe à 10 minutes dans la ville voisine de Mussidan. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. [Audit énergétique disponible lors de la première visite, conformément à l'article L 274-4 du Code de la Construction et de l'Habitation] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 894571.

Découvrez cette magnifique maison de 173 m² implantée sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant un cadre rêvé pour toute la famille. Vous serez séduits par ses atouts : une somptueuse piscine, un grand garage avec atelier et un coin de forêt bordé par la rivière. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour vous attend, accompagné d'une buanderie pratique et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse conviviale surplombant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois confortables chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire pour votre bien-être. À l'étage, deux autres chambres accueillantes vous attendent, complétées par une salle de bain avec douche et un accès facile aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Après un véritable coup de foudre, il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Périgourdine robuste et traditionnelle d’env 210 m² avec entrée, suite parentale, séjour, cuisine indépendante, arrière-cuisine et WC. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau. Sous-sol total d'env 120 m². Parc arboré de plus de 3 300 m² avec arbres fruitiers. Située sur les hauteurs à quelques minutes des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

24400 porche mussidan sur une parcelle clôturée de 2968 m² maison de style périgourdine de 1985 construction traditionnelle sur 2 niveaux et sous sol total. Calme assuré, jolie vue sur campagne et proximité des commodités, écoles et services à pied. Egalement accès autoroute a 89 en 5 mns en voiture et gare vers bordeaux en 50 mns etc. On accède à la maison par une grande entrée distribuant le rez de chaussée, la cage d'escalier vers l'étage et l'accès direct au sous sol. À droite on accède au salon salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert. Cette pièce traversante offre une belle luminosité par les 2 portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse de chaque côté ainsi lumière du matin et du soir. La cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace suffisant pour y prendre des repas confortablement tout en ayant aussi accès à la terrasse. Ensuite on accède par un dégagement avec placards aux 2 chambres du rez de chaussée et à la salle de bains et douche et wc indépendant. L'étage propose un palier en mezzanine, et deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Le sous sol quant à lui propose 2 pièces destinées au rangement, une cave, un cellier buanderie et une garage de 51 m² avec porte basculante automatisée. Vous l'avez compris cette maison sera confortable et agréable à vivre. La dépendance de 50 m² en bon état avec ses fenêtres et sa porte fenêtre et wc permet d'imaginer un espace atelier, studio ou autres selon vos besoins ou envies. Tout à l'égout, chauffage électrique, insert cheminée et wmc. Mandat 424442. Budget : 205 000 euros incluant les honoraires d'agence 4.80 à charge acquéreur soit 195 500 euros net vendeur. Dpe e 281 et ges b 09 du 09.06. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros. Et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rcp mma entreprise 127124335 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette magnifique demeure de 1850 vous séduira par son charme authentique, ses volumes lumineux et ses multiples possibilités d'exploitation. Une maison principale au cachet rare : La visite débute par une sublime cuisine sous verrière, baignée de lumière, avec un élégant effet d'intérieur / extérieur, ouvrant sur une salle à manger raffinée, agrémentée d'une fresque au plafond signée. Le salon, chaleureux et chic, propose de belles ouvertures sur le jardin, un parquet ancien, une cheminée en pierre et un poêle à bois – l'alliance parfaite entre confort et caractère. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Dépendances et espaces indépendants pour recevoir Un kiosque en bois vitré, lumineux et isolé dans un écrin de nature, avec cuisine et salle d'eau, constitue un lieu idéal pour accueillir amis ou hôtes de passage. Une autre dépendance, indépendante mais proche de la maison, dispose également d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour des invités ou un projet locatif. Le bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore à la création de logements insolites dans un cadre nature, paisible et dépaysant. Un cadre extérieur propice aux événements et à la détente La propriété s'étend sur 8 500 m², paysagée, arborée et sans vis-à-vis. Une superbe cuisine d'été, avec bar, espace dinatoire et grande terrasse, offre un lieu idéal pour organiser des événements, réceptions, dîners privés ou mariages champêtres. La grande piscine au chlore de 6 x 13 mètres, bordée de verdure, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Un bien rare, au fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle, dans un cadre bucolique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 915699.

Maison petit prix, grand potentiel – Tout à pied à Mussidan À deux pas du centre-ville, cette maison lumineuse et multimodale offre un gros potentiel pour un projet locatif, un habitat intergénérationnel ou une famille qui veut tout avoir à portée de main. Prix accessible : 107 000 € – idéal 1er achat ou investisseur Gros œuvre impeccable : toiture, charpente et façades en parfait état, isolation et électricité refaite cette année 106 m² habitables + garage de 15 m² + cave avec atelier Grand séjour de 30 m² prêt à accueillir un poêle Cuisine ouverte sur terrasse (voir proposition d'aménagement) pour vos repas d'été 3 chambres en enfilade séparées par le garage (voir plan) Salle d'eau rénovée (jamais utilisée ! ) et salle de bain vintage Petit jardin facile à vivre + cabanon de jardin et terrain avec fruitiers Confort moderne : Volets roulants électriques Menuiseries toutes récentes (2 restent à changer) Double vitrage pour isolation et économies d'énergie Chauffage au fioul très facilement transformable en pompe à chaleur Ses atouts qui font la différence : Division possible en 2 logements indépendants (couple + location saisonnière ou étudiant) Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif rentable Tout à pied : commerces, écoles, gare, services et voie verte à proximité immédiate Mussidan – charme de la petite ville, confort des commodités, connexion rapide aux grands axes. Diagnostics à refaire mais pas de présence de termites ni d'amiante à ce jour, confort énergétique amélioré Une maison prête à vivre qui s'adapte à vos projets et maximise votre budget. Contact : Maria PERNON GARCIA – Optimhome 06 87 07 56 31 maria.pernongarcia@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 590548 ).

Située dans un secteur recherché de Mussidan, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 083 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Situation idéale : Accès à l'autoroute à moins de 10 minutes, gare SNCF à seulement 5 minutes. Écoles et commerces à proximité immédiate. À l'étage : L'entrée, le salon et la salle à manger viennent d'être entièrement rénovés avec isolation des murs, pose de placo, peinture des murs et plafonds en blanc, ainsi que la pose d'un parquet flottant sur l'ensemble de ces espaces. La pièce de vie se compose d'un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un accès direct depuis la maison mène au sous-sol. Au sous-sol (entièrement aménageable) : Un garage de 82,8 m², un cellier, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : studio indépendant, bureau, espace familial ou professionnel. Prestations et atouts : – Climatisation réversible – Survitrage bois – Beaux volumes et fort potentiel Travaux à prévoir : Les seuls travaux restant à finaliser concernent la troisième chambre (budget estimé à environ 1 000 €) ainsi que le remplacement des huisseries. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à mussidan ce bien bénéficie d un emplacement pratique dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, gare, accès a 89 à quelques minutes, 1 h heure de bordeaux, 1 / 2 heure de périgueux et bergerac. Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison à rénover de 70 m² sur 2 étages avec un grand garage de plus de 250 m² avec compteur électrique indépendant et 2 portails d entrée. L habitation se compose au rdc : d une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, un wc séparé, un local chaufferie attenant. À l étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, combles isolés. Menuiserie simple vitrage avec volet bois, chaudière gaz de ville, tout à l égout. Produit rare à venir découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46 m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. À l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157 m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579 m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 924923.

Située à saint Médard de Mussidan proche des commerces et à 5 minutes de la gare et de l accès à l A89. Venez découvrir cette jolie maison d habitation à rénover, édifiée sur un sous / sol total, pour une surface de 105 m² habitable et sur un beau terrain clos et arboré de 2780 m². Elle se compose au niveau principal, d une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d eau, un WC séparé. En rez de jardin, un garage, un atelier, une chaufferie, une cuisine d été, une chambre avec wc séparé. Un garage indépendant avec appentis et un puits. Cette agréable maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d un cadre de vie paisible et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Sur la charmante commune d'Issac, à seulement 10 mins de la ville de Mussidan, nichée au cœur d'un petit hameau de 9 maisons, l'environnement est calme, verdoyant et boisé, parfait pour les amoureux de tranquillité. La maison de 138 m² (170 m² de surface utile) séduit par son charme et ses volumes. Le séjour de 55 m² baigné de lumière accueille une majestueuse cheminée créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce de vie. Le RDC comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. Édifiée sur un parc entièrement arboré de 2 229 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez de plusieurs terrasses conviviales, d'une véranda prolongeant agréablement les espaces de vie, d'une belle piscine au chlore de 10x5, idéale pour les belles journées d'été. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Calme, authenticité et nature sont les maîtres mots de cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 925920.

À seulement 5 minutes des commodités de mussidan, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, idéale pour un jeune couple, un artisan ou un investisseur locatif, stockage elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour à l'avant et un jardin intime à l'arrière. À l'étage : deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : double vitrage tout à l'égout grande grange attenante : parfaite pour un artisan, un entrepôt ou un projet d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 595237 ).

Proche centre ville de mussidan 24400 maison en pierres style "année 30" ou arcachonnaise rénovée avec goût et proposant un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse sur une parcelle avec un potentiel évident. On accède à la maison par une terrasse à l'abri des regards et donnant sur le jardin. La belle pièce de vie spacieuse de 55 m² offre un espace repas, un espace salon confortable et lumineux et une cuisine très bien équipée avec ilot central tellement agréable pour la vie au quotidien. Le rez de chaussée dispose aussi d'une salle d'eau wc. L'étage a gardé son cachet authentique et propose 3 belles chambres dont une avec dressing. Chacune a son charme. Une salle de bains confortable sans oublier le wc indépendant complète l'étage. Le sous sol partiel est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie. Les dépendances sont nombreuses : 2 garages, une pièce de rangement, un atelier et une pièce de 15 m² avec un point d'eau. Le terrain est clôturé et on découvre un verger. Toiture neuve, isolation des murs, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre et taxe foncière de 626 euros. À noter ce terrain en zone constructible permet d'imaginer divers projets. Toutes les commodités et services à pied, gare, accès autoroute a 89 plaçant bordeaux à 1 heure et périgueux 30 mns. Dpe d 195 et ges d 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 220 000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 10 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix. 24400 maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 112 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Au total avec les 3 niveaux la construction représentent plus de 300 m² utilisables. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte. Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière permettant un accès de plain pied si nécessaire et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture. Par l'autre côté du dégagement on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Le sous sol offre une surface de 112 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce, un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie cuisine d'été et la place pour 2 véhicules. L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement et de mises à jour. Tout à l'égout, double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. À l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne mussidan : la gare bien desservie pour bordeaux, les commerces et grandes surfaces, crèche, école et collège, l'accès à l'autoroute a 89 et bergerac à 20 mns, périgueux et ribérac à 30 mns. Pas d'hésitation venez vous rendre compte du potentiel de cette maison et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie e 327 et b 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 196 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 187 000 euros. Mandat 417268 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Venez découvrir cet ensemble niché dans un écrin de verdure, composé d'une maison de plain-pied de 131 m², d'une grange et d'une ancienne carrière creusée dans la falaise. La maison principale offre un séjour avec cheminée ouverte, une spacieuse cuisine de 13 m², quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Attenant à l'habitation, un garage de 88 m² accessible depuis l'intérieur permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une pièce supplémentaire de 9 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2,8 hectares, composé de prairies au pied de la falaise (environ 7 000 m²) et de bois situés sur les hauteurs. Certaines parcelles, proches mais non attenantes, complètent l'ensemble. La maison est entourée par un jardin clos et arboré de 2 400 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage, d'une isolation des combles, et les murs ont été repeints récemment. L'assainissement individuel est à revoir. Les toitures du garage et du hangar, en matériau amianté non dégradé, ne présentent pas de risque pour la santé. À proximité immédiate, découvrez l'ancienne maison de carrier de 45 m², adossée à la falaise Elle peut servir de remise ou, après rénovation, devenir un gîte ou une maison d'amis. L'ensemble se distingue surtout par son histoire unique : à quelques mètres, l'ancienne carrière d'environ 1 000 m² offre un potentiel rare — pourquoi pas une champignonnière, un lieu d'exposition, ou un espace festif ? Son accès est aujourd'hui sécurisé par une clôture. Un hangar ouvert de 60 m² complète l'ensemble. Située à environ 5 km des commerces, supermarchés et gares de Mussidan et Neuvic, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique : Bergerac et Périgueux sont à 30 minutes, et la voie verte toute proche séduira les amateurs de balades à vélo. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 935858.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de plain pied avec sous sol de 170 m²environ habitable à 9 minutes en voiture de Neuvic sur l'isle. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2002, a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité et un espace de vie confortable. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée ouvert sur un vaste séjour lumineux de 49 m². Le couloir désert une salle de bain, trois chambres avec leur rangement dont 1 avec salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité optimale et une fluidité entre les différentes pièces. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un séjour, parfait pour recevoir amis et famille, ou même pour de la location. Une buanderie avec cellier complète cet espace. De plus, la maison est équipée d'un système de panneau photovoltaïque. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous offre un belle vue sur le jardin. Le jardin vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Vous pourrez également stationner facilement grâce à l'espace de parking, le garage et allée goudronnée. Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison et laissez vous séduire par son charme atypique et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec sous sol entièrement aménagé nichée au coeur d'un parc exceptionnel sécurisé, une allée entièrement goudronnée, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique dispose de deux entrées, d'un garage triple et d'une dépendance spacieuse. Un puits foré alimente l'ensemble de la maison, assurant une autonomie en eau. Le sous-sol de la demeure a été aménagé avec soin, comprenant une salle de billard pour des moments de détente conviviaux, une suite parentale, salle d'eau, wc, ainsi qu'une pièce, buanderie fonctionnelle. La maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre trois chambres confortables, tandis que la salle de bains spacieuse et les toilettes complètent le niveau. Cette propriété allie charme authentique et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié. Prix affiche 399000 euros hai, honoraire charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf- 398122le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

EXCLUSIVITE Magnifique maison contemporaine à Neuvic (24190) - Dordogne Située à Neuvic au cœur de la Vallée de l'Isle (site protégé Isola 2000), à 10 mn du charmant village de Saint Astier et à 25 mn de Périgueux, cette très belle maison contemporaine (construction 2014) de 210 m² habitables, sans-vis-à-vis et implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1.516 m², offre : I / En rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition (SE / SO), avec accès directs à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine; Un large couloir de distribution desservant : - une suite parentale de 22 m² (chambre / Salle d'eau WC / dressing) - deux chambres (14 m² / 13 m²) dont une à usage de bureau; - Salle d'eau et WC indépendants; Une buanderie / lingerie (10 m²) attenante à la cuisine (accueillant les équipements techniques : chaufferie avec production d'eau chaude, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, etc); Une salle de jeux d'environ 18 m², avec salle de bains / douche / wc attenante. II / A l'étage : Un couloir desservant trois chambres spacieuses de 14,15 et 17 m² WC indépendant Un garage de 24 m² et une cave en sous-sol (accès par salle de jeu) complètent ce bien. L'ensemble est conçu et aménagé avec goût, les mobiliers et équipements de cuisine sont compris dans l'offre de vente et valorisent ce bien. Prestations de haute qualité : Parquets et huisseries intérieures en bois massif, plancher chauffant, Salles d'eau avec douches à l'italienne et revêtement travertin, porte et baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, volets roulants intégrés, nombreux placards de rangement, porte de garage et portail extérieur électrifiés, etc. Aire de parking bitumée. Le tout en excellent état. Chauffage par pompes à chaleur de types A / E et A / A, Panneaux photovoltaïques pour la production électrique. Classement DPE : A. Assainissement non collectif. Piscine chauffée. Abri jardin et cabane pour enfants en extérieur. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire (Autoroute A 89 et gare de Saint Astier pour rallier Bordeaux en 1 heure). Possibilité d'envisager activité chambres d'hôtes. Opportunité à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 895261.

À découvrir, cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, à quelques centaines de mètres de la gare reliant directement bordeaux, sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour - salle à manger lumineux d'environ 30 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain récemment rénovée. Un garage attenant ainsi qu'une petite véranda complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage avec volets, peinture extérieure et isolation récentes. Elle est équipée de radiateurs électriques à énergie et est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un abri type chalet, ainsi qu'un garage métallique sur chape. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique : gare à quelques mètres, accès rapide à l'autoroute périgueux / bordeaux et commerces à proximité. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. À visiter sans tarder ! Proposé au prix de 152 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À douzillac, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité dans un esprit loft chaleureux. D'une surface d'environ 132 m², cette maison pleine de caractère offre des volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond et un agencement fonctionnel pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte et équipée de 25 m², complétée par une buanderie. En contrebas, un vaste salon de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse en bois de 65 m², bordée de bambous, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc séparés. La rénovation allie des matériaux de qualité (menuiseries aluminium double vitrage, finitions soignées, chauffage électrique performant) tout en conservant l'âme du bâtiment d'origine. * maison vendue non meublée. Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de lieux uniques. Projet de financement demandé avant chaque visite. Prix 227 000 euros - honoraire a la charge du vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

! Baisse de prix ! Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à beauronne (24 400). Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé. Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle. La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air / eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années. Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc. En rejoignant neuvic d'un côté ou mussidan de l'autre. Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1277 euros / an prix fai : 383500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitaion de 180 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc. Une maison de plain pied de 41 m² comprenant 1 salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, 1 wc. Le tout sur un terrain de 9374 m² avec une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.