Maison avec parking à vendre à Granges-d'Ans (24390)

En plein coeur de bourg, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierre composée d'une cuisine, d'un salon / séjour, et de 2 chambres en enfilade au rez-de-chaussée. À l'étage, 1 grande chambre, espace bureau. Combles aménageables. Sous-sol total. Tout à l'égout. Jardin clos. Habitable prévoir des travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cachets et caractère sont les maîtres mots pour cette Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec plusieurs fruitiers. La maison est composée d'une grande cuisine avec cheminée, d'un séjour et de 2 chambres. L'ancien four à pain offre une 3ème chambre / salle d 'eau. AU CALME Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Très jolie vue pour cette Périgourdine entourée d'un grand jardin plat de 7000 m² env. et piscinable. La Maison est Habitable avec quelques travaux et se présente de plain-pied avec d'un grand salon / séjour avec cheminée-insert, une cuisine indépendante, 1 chambre et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une 3ème possible. Au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de plain-pied, située à quelques kilomètres de Hautefort, célèbre ville avec son chateau et ou l'on y trouve toutes les commodités. Elle offre 3 chambres, une cuisine meublée et équipée et un salon séjour lumineux avec insert. Un jardin plat et arboré avec fruitiers et piscine sécurisée complètent l'ensemble. Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Entrez dans un univers d'élégance et de grandeur avec ce superbe château entièrement restauré, situé dans le charmant village de Sainte-Orse, au cœur de la splendide Dordogne. Alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour les amateurs de demeures de prestige ou pour un investissement exclusif. Caractéristiques du Château : Surface habitable : Actuellement, le château offre 450 m² d'espaces de vie somptueusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un soin du détail incomparable. Chambres & Salles de bain : Pas moins de 6 grandes chambres et 3 salles de bain élégantes, idéales pour accueillir famille et invités. Espaces à restaurer : 255 m² supplémentaires restent à restaurer, offrant d'innombrables possibilités pour agrandir l'espace de vie, aménager une maison d'hôtes ou réaliser un projet de luxe sur mesure. Espace extérieur exceptionnel : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la vallée. Ce cadre idyllique fait de chaque journée ensoleillée une expérience inoubliable. Le terrain environnant assure calme et intimité, parfait pour se détendre ou organiser des événements mémorables. Points forts : - Charme authentique et luxe moderne - Nombreuses possibilités d'extension - Vue panoramique époustouflante sur la vallée Ce château est une perle rare qui attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! #ChâteauÀVendre #SainteOrse #Dordogne #VieDeLuxe #ImmobilierDePrestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur d'un hameau paisible, cette spacieuse propriété offre un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine meublée et équipée, 7 chambres (dont 4 avec salle d'eau et wc privatifs). Piscine couverte et dépendances. Un lieu idéal pour accueillir famille, amis, activité de chambres d'hôtes dans un cadre serein. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bel ensemble immobilier en pierre idéalement situé sur la commune de Saint-Rabier (24), à 5 minutes en voiture de l'autoroute. La première maison de 120 m² habitable environ (180 m² de surface exploitable) se compose au rez de chaussée d'1 salon séjour de 35 m² environ, 1 cuisine séparée, 1 pièce de 12 m², 1 chaufferie, 1 cave de 16 m² avec fenêtres. À l'étage, un palier de 9 m² dessert 3 chambres, 1 bureau de 8 m², 1 salle de bain, des wc séparés et une vaste pièce à aménager de 34 m². Electricité refaite, raccordée au tout à l'égout, chaudière fioul. Des travaux de rénovation et d'isolation sont nécessaires. La seconde maison d'environ 53 m² habitable propose en rez de chaussée 1 pièce de vie de 20 m² environ et 2 chambres. À l'étage, 1 petite chambre dans les combles et le reste à aménager. La salle de bain et la chaufferie se trouvent dans une annexe. Une grande cave de 35 m² avec fenêtres offre des possibilités d'agrandissement. Cette maison est entièrement à restaurer et à repenser. Ces deux bâtisses se trouvent sur une parcelle de 1370 m² et offrent un très beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Située sur la commune de Saint Rabier (24210) à 3mn de l'autoroute A89, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités locales, cette maison se distingue par son terrain spacieux de 2235 m², idéal pour les activités extérieures et les moments de détente en plein air. À l'extérieur, cet ensemble comprend 6 à 8 places de parking, un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, un deuxième garage (ossature bois) adapté pour accueillir camping car et véhicule utilitaire, ainsi qu'un espace atelier et une remise. On trouve également un agréable jardin avec plusieurs abris, offrant des possibilités d'aménagement en fonction des besoins. À l'intérieur, cette maison de 240 m² vous propose en rez de jardin un grand hall d'entée d'environ 58 m² faisant office de salon, une grande cuisine entièrement aménagée avec coin repas (d'environ 42 m²), un bureau, deux chambres, une pièce aménagée en chambre (de moins de 9 m²) un WC, un grand dressing, une salle de bain WC (baignoire balnéo), une pièce avec baie vitrée d'environ 19 m² à aménager selon vos gouts et vos besoins, une buanderie avec une salle d'eau WC; côté étage, deux chambres avec salle d'eau WC. Cette maison dispose de deux terrasses, plusieurs portes d'entrées préserveront l'intimité de ses occupants. Les huisseries en PVC avec volets roulants électriques, le chauffage par deux poêles à granulés, les convecteurs et la climatisation réversible assurent une ambiance agréable toute l'année. Un système d'alarme, trois entrées dont deux avec portails électriques complètent les nombreuses caractéristiques de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Superbe maison du 17ème, de beaux éléments architecturaux de cette époque ont été conservés. Un environnement calme et boisé, cette demeure est entièrement rénovée, et de qualité. Elle est très atypique, et propose des espaces intimistes pour se ressourcer, comme ce petit balcon couvert qui jouxte la chambre parentale. En arrivant vous pénétrez dans une charmante cour intérieure. L'entrée de la maison est vaste et accueillante, à gauche se trouve le séjour avec cuisine ouverte et le poêle à granulé, la chambre parentale et son balcon couvert. À droite de l'entrée nous avons un sauna, des toilettes et une salle de bains. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Au sous sol, une cave à vin, un autre cave (adoucisseur d'eau), et 2 magnifiques chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes, elles peuvent servir de chambres d'hôtes ou pour recevoir des amis, elles bénéficient également d'un espace extérieur privé très agréable. Le gite, maison d'amis, se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine, donnant sur un superbe balcon couvert et tourné vers la forêt, vraiment très agréable. Une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de couchages supplémentaires, une grande chambre. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier, tant par sa qualité et son charme, que pour son calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 591090 ).

Belle maison en pierre, avec pierres et poutres apparentes à venir visiter ! Grande entrée lumineuse, cuisine meublée et équipée, salle à manger et salon ou l'on retrouve le cachet de l'époque ! Trois chambres dont une en rez de chaussée. Piscine. Jardin clos. Garage. Le plus : le tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien équipée ? Découvrez cette charmante maison de 128,20 m², située dans un cadre agréable, sur un terrain de 938 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m², agrémenté de pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² complète cet espace de vie. Un bureau de 9,10 m² vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande pièce de 25,35 m² pouvant servir de dortoir. Cette espace compte une salle d'eau et un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau de 6,20 m² et son WC offre tout le confort nécessaire. Une partie des combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous trouverez également une cave spacieuse de 76,75 m², parfaite pour le rangement. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée (8,20 m x 4,70 m) équipée d'un système de chlore et de régulation automatique du pH. Un puits fonctionnelle se trouve sur la parcelle. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, assurant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. L'isolation des murs et des plafonds ainsi que la connexion fibre optique assurent un confort de vie moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 579111 ).

Propriété de vingt et une pièces d'environ 400 m² habitables sur un terrain de 8000 m². - Maison d'environ 240 m² sur deux niveaux indépendants : Rez-de-chaussée (95 m²) : pièce de vie de 53 m², deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse et grand garage double. À l'étage (147 m²) : pièce de vie de 60 m², cuisine de 21 m², trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés et terrasse carrelée avec vue panoramique. Assainissement aux normes, piscine hors-sol, poulailler, potager, carports, citernes enterrées pour l'eau de pluie, abri bois, fibre. - Trois maisons de plain pied entièrement meublées et équipées : Deux maisons de 54 m² : pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Une maison de 50 m² : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Entrée privative, parking, assainissement aux normes, piscine de 5x10 avec couverture télescopique. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Dans ce village historique avec son superbe chateau, à quelques pas du supermarché, et du centre médical venez découvrir cette maison en pierre aves son jardin clos. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau. Accès au sous sol par l'intérieur. Garage. Reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

En centre ville historique du Périgord Noir avec son chateau, venez découvrir cette belle et grande maison familiale. À deux pas des commodités. Elle dispose d'un accès de plain pied et offre de beaux volumes, d'un sous sol total dont une partie aménagée en cuisine d'été avec accès direct sur le jardin clos et arboré. Relié au TAE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 2.5 km du charmant village de Hautefort, venez découvrir cette maison récente alliant confort, beaux volumes et cadre de vie paisible. C'est une maison de 145 m² de plain-pied comprenant 3 chambres spacieuses avec possibilité d'en faire une 4ème, une grande salle de bain, une cuisine ouverte sur un espace de vie généreux et un sous sol total. Niché sur un terrain de plus de 9000 m² arboré quasiment plat, constructible sur plus de 75% de sa surface et sur lequel se trouve également un mobil home complétement autonome avec ses branchements à l'eau et à l'électricité. Cette maison offre une multitude de potentiels comme le télétravail, la possibilité de faire un appartement dans le sous-sol ou encore pour des projets d'animaux. C'est un bien rare, offrant espace, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié proche des commerces de proximités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 593765 ).

En exclusivité, maison de 2022 en ossature bois aux volumes agréables avec un sous-sol semi-entrerré. La maison comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée / insert, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vous soirées, 3 chambres et une salle d'eau. Jardin de 2000 m². Non loin des sites touristiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ensemble immobilier en pierre, composé d'une maison d'habitation avec un grand séjour, trois chambres possibilité d'une quatrième, cuisine meublée équipée deux terrasses et d'un appartement indépendant avec pièce de vie, une chambre suitée et une belle terrasse, un garage avec un ancien four à pain complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.81%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En Exclusivité ! Découvrez le charme de cette maison de bourg en pierres, entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant environ 93 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour cosy, regroupant espace salon et salle à manger, sublimé par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et authentique grâce à ses pierres apparentes et son cantou. Un toilette avec lave-mains se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage réserve une agréable surprise : un grand espace sous charpente apparente, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Située à seulement quelques minutes de Hautefort et Saint-Agnan, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels. Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir ! Idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 919677.

Superbe bâtisse du 18ème en plein centre bourg historique, sur un terrain de 1017 m² avec une vue sur la vallée. L'ensemble du gros œuvre est en parfait état, murs et toiture. À l'intérieure de la maison la rénovation de l'étage reste à terminer coté mezzanine, et quelques détails de finition. Elle se compose d'une belle cour intérieure, une entrée donnant sur le magnifique séjour de 55 m², cuisine, une salle manger, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 toilettes. À l'étage, une chambre avec toilettes, une mezzanine et un grand grenier. Au sous-sol ou rez-de-jardin (130 m²), Chaufferie, cave, 2 grandes pièces dont une avec le sol en pisé, coin buanderie et adoucisseur d'eau. Dans la cour il a un puits. Cette demeure mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 578991 ).

Maison idéale pour un pied à terre en périgord noir ! Charmante maison en pierre sans nuisance et non mitoyenne sur un terrain entièrement clôturé avec deux terrasses dont une abritée et garage dans un petit village du périgord noir avec commerces multi-services accessibles à pied depuis la maison. Il y a également une piscine municipale, tennis et école primaire. Elle est située à seulement 5 mns de thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la dordogne (vallée de la vézère, montignac lascaux, les eyzies, sarlat. ) avec un accès autoroute a89 à 8 mns seulement. Cette maison de 106 m² est implantée sur un terrain de 350 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un petit hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le terrain. L'étage se compose d'un salon avec cantou et d'une grande pièce pouvant faire office de séjour ou chambre. Vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse donnant sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul ce qui explique qu'elle est classée f en dpe en raison de l'indice ges. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Combles isolés en 2021. Le coût du chauffage à l'année est d'environ 2 000 € (factures à l'appui). Côté jardin, vous pourrez profiter aussi d'une terrasse abritée, d'un grand garage avec mezzanine. Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 555 381 - greffe de perigueux) rébecca colin entrepreneur individuel 06 42 07 38 51 - réf. 898282.

En situation dominante avec une superbe vue dégagée, ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, et plusieurs dépendances, sur terrain de plus de 3000 m². Au calme. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En sortie d'un village avec commerces, maison contempotraine, lumineuse, offrant un grand séjour, une cuisine équipée et 4 chambres. Un gîte compléte la maison avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte. idéal pour activité touristique ou autre, entourée d'un terrain clos arboré de 3000 m² env. avec piscine et jacuzzi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Située au coeur d'un charmant village en Périgord Noir, cette bâtisse en pierre de 2005, aux volumes généreux est idéal pour un investisseur. En aménageant les 3 niveaux déjà existant, cette maison vous permettra d'avoir 1 appartement par niveau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Charmante maison en pierre à Badefols-d'Ans, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Située dans un environnement préservé et paisible, cette maison en pierre du XIXème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 2 étages, cette demeure propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour doté d'un magnifique cantou et d'un accès direct à une terrasse dominante au point de vue dégagé sur la vallée et la nature environnante. Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Deux belles terrasses, l'une exposée au sud, l'autre à l'est surplombant la piscine et la vallée vous permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le terrain de 3066 m² offre également un espace extérieur généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules, une cave équipée d'un grand réservoir d'eau et une petite dépendance pouvant servir de réserve à bois pour la cheminée. Cette maison pleine de charme offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, et nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour aménager au gré de vos besoins (studio, chambre d'hôte, salle de sport, profession indépendante) une pièce supplémentaire d'une surface d'environ 22 m² avec accès indépendant. Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de verdure et bénéficie d'une proximité avec un bar / tabac / épicerie locale pour faciliter le quotidien. De plus, la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été. À seulement quelques kilomètres des commodités et des activités de la région, cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter cette belle maison en pierre à Badefols-d'Ans et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel unique. Une occasion à ne pas manquer pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.