Maison avec parking à vendre à Gannat (03800)

Exclusivite ! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur le jardin, une salle d'eau, un salon et un 2eme wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, un wc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme. Cette maison ne demande qu'à être visitée ! Prix : 130 000 euros hai honoraires charge vendeur diagnostics : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cuset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville d'Ébreuil (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et offrant un accès facile aux transports en commun, cette propriété, avec son jardin, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une atmosphère calme. L'espace extérieur offre un cadre accueillant et agréable pour des moments de détente en plein air. Ce bien intéressera les investisseurs, les primo accédant sachant que ce territoire offre u niveau de subventions remarquable. À l'intérieur, cette maison de 77 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement intérieur met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, cette maison offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans la ville animée d'Ébreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Bien d'exception sur cette commune qualifiée plus village de France : cette maison de 2011 s'intègre parfaitement avec l'architecture locale et permet d'offrir la rareté du plain pied. Vous n 'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison soigneusement construite. Le vestibule dessert la cuisine, l'immense pièce de vie, la buanderie, la salle d'eau et les trois chambres. Le garage attenant dessert quant à lui la chaufferie servant de dépendances également. L'auvent coté Sud-Ouest ouvre beaucoup de perceptives sur le terrain clôturé. Une grange en mitoyenneté n'enlève rien à l'intimité du lieu sur une secteur très très calme et éloigné de l'activité touristique. Au coeur de l'Auvergne et à 10 minutes de la sortie autoroute A71 à 40 mn de Clermont-Ferrand et à 2 heures 30 de Lyon. Très bien isolé ce bien est à visiter très très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

La Maison de la Poésie Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Catherine au 06 27 05 35 99 Belle maison de 85 m² avec grange attenante de 73 m² sur une parcelle de 419 m² avec 1 parking Maison exposée Est et située dans le village de Charroux, dans l'Allier, entre St Pourçain sur Sioule, Gannat et Bellenave, en Auvergne, dans le centre de la France Le RdC est composé d'une entrée, 1 belle cuisine / salle à manger de 16 m², 1 salon de 17 m², 1 toilette, 1 grange / atelier de 73 m², chaufferie / buanderiede 8 m² Le 1er étage dessert 2 chambres de 18 et 12 m², 1 salle d'eau Belle grange attenante de 73 m² avec entrée directe dans la maison, dalle sur le sol, possibilité d'aménager cette surface Une belle terrasse semi couverte de 29 m² sur un petit terrain arboré, places de parking Chauffage central fuel, eau chaude par ballon, toiture neuve, double vitrage bois, isolation comble Idéal 1er achat, maison de vacances, projet de gîte, famille TF 700 ? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel au 06 27 05 35 99 - SL_1768770082.

Si vous rêvez d'une belle longère en plein cœur d'un des plus beaux villages de France : Charroux ALLIER, ce bien vous tend les bras. Cerise sur le gâteau cette propriété possède un terrain de 3000 m² clôturé dont une partie est constructible, le reste étant en verger. De plus si nous ne sommes pas loin du cœur de ce beau village, cette rue est préservée de l'afflux des touristes. Donc tranquillité assurée pour ce bien composé d'une grande salle de vie qui dessert la véranda très utilisée et ensoleillée, la chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Une grange donne l'accès au grenier de plus de 60 m² entièrement isolé qui pourrait être divisé en 3 ou 4 chambres. Il vous suffira de créer une trémie avec un escalier Un garage vient d'être construit abritant l'atelier et peut garer voiture et motos Bref un véritable havre de paix, proche des commerces. Ecole Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La TF est de 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose au cœur de charroux, à 10 minutes de gannat, au cœur d'une cité de caractère, un ensemble immobilier comprenant  : -maison  sur cave voutée, ainsi composée  : au rez-de-chaussée  : une cuisine aménagéeun salonaccès à la grangeà l'étage  : 2 chambressanitaires-une grange d'environ 75 m², équipée de toilettes, chaufferie.-un appentis d'environ 25 m² compété de 2 box d'environs 3 m² et 4 m².-places de parking privatives. Sur parcelle de 419 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Aigueperse (63260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux transports en commun (gare SNCF), idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette demeure de charme du 17ème siècle, en grande partie rénovée, d'une surface habitable de 320 m², répartis sur trois niveaux (140 m² / 140 m² / 80 m²), offre de multiples possibilités d'aménagement dont celle de pouvoir faire 2 logements indépendants pour un usage professionnel ou à but locatif, ou d'aménager une grande maison avec de grands espace de vie, salle de jeux, bureau ou ateliers d'artistes. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée de 25 m² desservant 2 autres pièces (37 et 12 m²) et une salle d'eau / WC pouvant être utilisées comme un appartement indépendant ou un local professionnel (entrée indépendante possible). Une grande buanderie de 21 m² pouvant être réhabilitée en pièce à vivre, puis un double garage de 45 m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose donc un potentiel de 140 m² dont le double garage (rare en centre ville). Le 1er étage, haut sous plafond avec poutres apparentes, propose une cuisine / salle à manger de 43 m² et un salon de 44 m² équipé d'un poêle à bois. Une grande pièce de 45 m² encore non aménagée complète ce niveau et offre un accès sur une terrasse de 15 m². Le 2ème étage atypique, ancien grenier (poutres au sol) propose actuellement une grande pièce palière de 20 m², 3 chambres (13,14, 10), une salle de bain / WC, un bureau, un dressing. N'hésitez à venir visiter ce bien historique et atypique qui lie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ces grandes surfaces peuvent être reconfigurées suivant votre inspiration et vos goûts. Chauffage : chaudière gaz récente + poêle à bois dans le salon. Electricité récente, toiture refaite. Panneaux photovoltaïques 6 kg en autoconsommation et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située à Aigueperse (63260), Clermont-Ferrand (63) et Vichy (03) à 30min, Riom (63) à 20 min, cette maison jouit d'un emplacement idéal, alliant le charme de la campagne avec la proximité des commodités de la ville. La commune offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires (supermarché, écoles primaires et collèges, maison médicale. ), idéal pour une vie de famille épanouie. Aigueperse dispose également d'une gare SNCF. Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² offre un agencement optimal pour le confort au quotidien, composée d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine équipée spacieux et lumineux de 43 m², 3 chambres dont 1 avec dressing (12,12, 13), une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie et un double garage de 55 m² avec une hauteur de 4.30 m pouvant accueillir un pont élévateur, chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 2022, sur 999 m² de terrain, cette propriété offre une atmosphère contemporaine où il fait bon vivre. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation pour l'été, elle propose une grande terrasse qui offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Equipements de qualité et finitions soignées tout est prévu pour vous accueillir dans un confort optimal. Dépêchez-vous de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

? * a vendre : maison à finir de rénover - 120 m² * ? Découvrez cette charmante maison de 120 m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. ? * rez-de-chaussée : * - cuisine équipée ? - salon et séjour lumineux ? - buanderie pratique ? * a l'étage : * - 3 chambres spacieuses ? - salle de bain à aménager ? - pallier accueillant ? * extérieur : * - petite cour de plus de 290 m² ? - abri de 55 m² pour garer vos véhicules ? - possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ? * autres atouts : * - cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ? - fenêtres et portes neuves en double vitrage ? - assainissement individuel neuf aux normes ? - cours en réflexion pour un accès chaleureux ? - pré-installation pour climatisation réversible ? - ballon d'eau chaude électrique déjà en place ? - porte d'entrée en cours de changement ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ? Non soumis à dpe. Prix de vente : 158 000 euros honoraires : 8 500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Située à Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. Cette charmante localité se distingue par sa convivialité et sa proximité avec des commodités telles que des commerces avec Bellenaves à 4 km avec ses écoles et son collège, idéale pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie harmonieux. Sur un terrain de 324 m², la propriété comprend 1 place de parking, idéale pour stationner en toute sérénité et deux garages. L'extérieur offre la possibilité de profiter de moments en plein air, que ce soit pour jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'intérieur, la maison de 121 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles d'eau. Ce bien présente des caractéristiques idéales pour accueillir une famille. Arrêt de car scolaire à 15 secondes. À prévoir rafraichissement. Toitures en bon état et neuves sur une partie. DPE en E; nouveau classement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison de charme de 120 m² habitable environ à Bas-et-Lezat - 63310 État irréprochable - Terrain 2 169 m² - Piscine - Grand garage. Cette maison très accueillante, située à l'entrée de Bas-et-Lezat, bénéficie d'un environnement calme et d'un entretien exemplaire. Un portail électrique ouvre sur une allée goudronnée menant à un magnifique terrain de 2 169 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Une superbe terrasse, pleine de charme, annonce une maison chaleureuse au caractère affirmé. Intérieur La maison se compose de : Un hall d'entrée, Un salon lumineux, Un bureau, 3 chambres, Une salle d'eau, Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, Une véranda lumineuse attenante à la cuisine. Annexes Un grand garage de 50 m² attenant, En sous-sol, une vaste cave occupant toute la surface du garage, Attenante, Une grande dépendance type atelier / remise. Extérieurs Un véritable coin détente vous attend avec : Une piscine, Sa terrasse dallée, Son espace gazonner, ainsi que son pool house. À retenir Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir, Extérieurs magnifiques et soignés, Isolation de grande qualité, permettant de réelles économies d'énergie, Panneaux solaires sur le toit pour plus d'économie d'énergie Environnement calme, avec accès et stationnement facilités grâce à l'allée goudronnée et au portail électrique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Située dans la charmante commune de Chouvigny (03450), cette propriété atypique proche de la rivière Sioule bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. La maison, érigée sur un terrain spacieux de 3350 m², dispose de 3 places de parking et d'une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour différents projets. L'espace extérieur généreux permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, propices à la détente ou à des activités en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain, l'espace est pensé pour le bien-être de ses habitants. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, créant un environnement accueillant et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Chezelle (03140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible alliant charme rural et proximité avec les commodités. Le territoire offre un environnement calme et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. Cette maison de 95 m² est implantée sur un terrain de 1820 m², comprenant une grange, un hangar et des dépendances. Trois places de parking offrent un stationnement pratique. L'espace extérieur généreux invite à profiter des journées ensoleillées et à envisager divers aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une maison rénovée offrant 3 pièces dont 2 chambres. L'espace habitable de 95 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d'une habitation confortable et de multiples espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Exclusivité ! À saint gal sur sioule 66 000 euros hai honoraires charge vendeur. Sur la commune de st gal sur sioule, maison d'environ 60 m² proche de la sioule. Dans un environnement calme, ce bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, une mezzanine composée d'un bureau et d'une chambre ouverte. Un jardin d'un peu plus de 200 m² complète ce bien. Chauffage bois avec un insert. À prévoir : travaux d'isolation et assainissement car bac à graisse actuellement. À visiter rapidement ! Dpe g et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411070- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cuset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Broût-Vernet (03110), cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école. Elle bénéficie d'une cour intérieure, d'un grand garage ainsi qu'un atelier d'environ 60 m². À l'intérieur, cette maison de 11 pièces compte 5 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, offrant un espace de vie généreux aux futurs occupants. Construite en 1893, elle arbore des caractéristiques d'époque telles qu'une hauteur sous plafond et un parquet traditionnel. Le chauffage central au fioul assure le confort des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et mettre aux normes actuelles, mais les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ideal famille nombreuse ou investisseurs. DPE et Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOULIN, Tél. : 07 64 35 24 37, E-mail : franck.moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 510921307.

Belle prestation pour ce pavillon du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. À l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assure une clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Possibilité de créer une terrasse sur l'arrière. Tout à l'égout. Terrain de 720 m²; À visiter très rapidement. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Bellenaves (03330), cette très belle maison offre un cadre sans vis à vis et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique. Sur un terrain de 3500 m², cette maison de 102 m², construite en 1979, dispose de places de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, et d'un spacieux terrain pour profiter des extérieurs en toute saison. L'architecture épurée de la maison et son sous-sol complètent les atouts extérieurs de ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée de 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. L'espace de vie de 102 m² offre un agencement optimal, garantissant des pièces généreuses et bien agencées. Parfait pour une vie de famille harmonieuse, ce bien allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. Ce bien est raccordable au tout à l'égout. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Bellenaves (03330), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme. La commune centre bourg offre une ambiance chaleureuse et paisible, ainsi que les commodités essentielles telles que des commerces et chemins de randos. Le terrain de 515 m² de cette propriété est orienté sans vis à vis. La maison de 43 m² est à rénover. Vous aurez le choix de rénover la grange et la grange ouverte peut devenir un patio de taille. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur de la maison, vous trouverez un espace de vie fonctionnel de 43 m², comprenant 2 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette résidence offre un potentiel intéressant pour une petite famille ou pour ceux cherchant un pied-à-terre paisible dans un environnement rural. L'opportunité d'allier habitation et espace de rangement avec les granges adjacentes fait de cette propriété une offre attractive pour les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison Familiale Chaleureuse à Vendre à Combronde Vous cherchez un endroit paisible pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 117 m², construite en 2001, vous offre tout le confort que vous méritez. Avec ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux, vous trouverez l'espace parfait pour vos moments de vie en famille. Une grande salle de bain avec douche, pensée pour un quotidien agréable et pratique, vous attend. Le bien dispose également d'un sous-sol généreux, d'une terrasse exposée à l'ouest idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paisible est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la nature. Pratique : équipements énergétiques modernes avec des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, et du chauffage au sol Venez découvrir cette maison bien pensée, alliant espace, tranquillité et pratiques modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Combronde ! Référence agence : 414.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Terrasses et Piscine à Combronde Découvrez cette jolie maison familiale située à Combronde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2006, cette maison spacieuse de 118 m² sur un terrain de 2231 m² est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Sur un demi étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau offrent un espace intime et confortable pour les membres de la famille ou les amis. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix et un espace de jeux idéal pour les enfants. Pour compléter ce bien d'exception, une piscine hors-sol vous invite à vous détendre et à profiter des joies de la baignade en toute intimité. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et dispose de diverses commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec poêle à bois et chauffage au sol assure une agréable température tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement pratiques. Vous pourrez également acquérir un terrain adjacent de 1956 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale qui saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village très tranquille au cœur de la forêt des Colettes et de l'Auvergne cette grande maison de 5 chambres conviendra plus particulièrement pour les grandes familles. Le terrain en façade permet d'accéder au garage. Vous entrerez dans la grande pièce de vie qui dessert une chambre, salle d'eau et WC ainsi que la cuisine qui donne sur l'espace convivial jardin et terrasse. L'escalier vous amène aux 4 chambres du haut avec charpente apparente et la seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble est chauffée grâce à un insert. Entouré de chemins de rando, ce bien est à deux pas du ramassage scolaire pour la maternelle et le primaire sur la commune de Lalizolle ou pour le collège du centre-bourg Bellenaves à 10 mn. À prévoir quelques finitions et à personnaliser. L'assainissement est individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150 m² habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46 m², 3 chambres (9.5 m², 10 m² et 14,5 m²), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage : une mezzanine de 9 m² desservant une chambre de 17 m², un WC et une salle d'eau. La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22 m², 27 m² et 48 m²). Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91 m² habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. Une grange non attenante de 150 m² environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété. Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50 m², une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Propriété de charme à 10km de VICHY, avec potentiel équestre sur plus de 8hectares. Dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets de vie au grand air. Cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement rare. La maison d'habitation offre une surface d'environ 110 m² : - Une grande véranda lumineuse de plus de 20 m² en supplément, parfaite pour profité de la vue sur la campagne. - 4 chambres confortables. - Séjour avec une cheminée bois, ambiance chaleureuse pour des soirées cocooning. - Une cuisiné équipée. Une chaudière a condensation au propane et toujours sous garantie jusqu'en 2027. À l'extérieur, le potentiel équestre ou agricole est indéniable avec ses installations multiples : - Un grand hangar de 600 m². - Plus de 7 boxes à chevaux. - Plusieurs dépendances. - Un four à pain traditionnel, pour les amateurs d'authenticité. - Un puits. En supplément, vous découvrirez un magnifique petit bois en fond de prairies, traversé par un ruisseau apportant calme, sérénité et fraicheur. Ce bien unique est idéale pour un projet de vie paisible à la campagne. Cadre apaisant, potentiel rare, authenticité préservée, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 902036.

Située dans un quartier résidentiel très calme de Brugheas, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle développe environ 180 m² au total, dont 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 6 chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et de trois WC. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, un salon, un séjour, ainsi qu'une terrasse / balcon avec store banne. Côté annexes : garage avec porte motorisée, portail électrique, buanderie-chaufferie, cave et cabanon de jardin. La maison est implantée sur un terrain plat, entièrement clos et piscinable de 1 339 m². À proximité immédiate d'une crèche et d'une école primaire, et à seulement quelques minutes de Vichy. Prestations : chauffage et eau chaude au gaz de ville, isolation extérieure sur trois façades, volets roulants électriques, toiture entretenue, raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.