Maison avec parking à vendre à Fréjus (83370)

Située à Saint-Aygulf, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité de commodités. Avec une surface de terrain de 1424 m², elle offre également 4 places de parking, idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison individuelle de 125 m², comprend un jardin arboré avec piscine et pool-house, un garage et un abri voiture. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace extérieur bien entretenu pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Un bien offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 924 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - villa 165 m² de 2022 - piscine - garage - 4 chambres villa contemporaine construite en 2022 allie élégance, confort et modernité. Avec 165 m² habitables sur une parcelle paysagée de 534 m², elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour les familles qui recherchent qualité et tranquillité à proximité des plages et du centre ville (1,5km). Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine parfaitement équipée, qui s'ouvrent généreusement sur le jardin et sa piscine somptueuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, des wc indépendants, une buanderie pratique et un garage fermé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un espace bureau ainsi que 3 belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Chaque pièce est pensée pour optimiser les volumes et la luminosité, avec des prestations modernes et une finition de qualité. Le tout se prolonge par un extérieur soigneusement aménagé : parcelle paysagée, et piscine qui apporte une touche de luxe et de fraîcheur pendant les beaux jours. Un bien rare, où modernité, tranquillité et qualité de vie s'unissent à quelques minutes des plages de la méditerranée. Une visite s'impose pour apprécier l'élégance discrète et le cadre agréable que propose ce bien d'exception. Prix de vente : 990 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 923690.

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - VILLA DE 2017 - 2 APPARTEMENTS T3. Idéal investisseur ou coup de cœur en résidence, ce ensemble intimiste, construit en 2017 dans une petite copropriété de 3 maisons, combine confort contemporain et rendement locatif premium. À seulement 200 m du centre-ville et 300 m de la plage, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché et très prisé. Description précise : - Deux logements indépendants sur deux niveaux : deux T3 d'environ 70 m² (chacun avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière) - Extérieurs privés : terrasse de 22 m² avec store de soleil électrique pour l'appartement du haut, jardin privé d'environ 120 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'un éclairage intégré. - Prestations de confort : fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour. - Stationnement : emplacement pour 1 ou 2 voitures + garage fermé, très pratique en littoral. - Cuisine et ameublement : vendue entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite. Rendement et potentiel : - Les deux appartements forment une demeure haut de gamme, exploités en location touristique depuis 4 ans avec d'excellents résultats. - Noté 9 / 10 sur les sites de référence, preuve d'un rendement et d'un accueil client de qualité. - Vente avec option d'accompagnement pour la gestion locative, pour démarrer immédiatement une activité sans prise de tête. Localisation et cadre de vie : - Emplacement privilégié à Saint-Aygulf : proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en restant dans un cadre calme et résidentiel. - Accès rapide à la plage et à l'animation du centre-ville, idéal pour une vie à l'année ou un investissement saisonnier rentable. Ce bien allie charme, fonctionnalité et rentabilité, dans une zone recherchée du littoral. Pour une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et saisissez cette opportunité unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf. 922570.

Située dans la charmante ville de Fréjus (83370), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et sécurisé au sein d'un lotissement prisé, offrant ainsi une quiétude appréciable. Proche de toutes les commodités, cette propriété jouit d'un accès facile aux commerces et aux services essentiels du quotidien, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ108 m² comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking, dont un garage fermé avec espace de rangement, offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée, répondant aux besoins des propriétaires en toute saison. À l'intérieur, la maison d'environ 58 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses avec placards intégrés. La climatisation réversible récemment installée, les volets électriques et la cuisine américaine ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure. Avec une salle de bain au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux et des rangements pratiques, cette maison séduira par son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à un quotidien familial harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LÉGER, Tél. : 07 89 28 35 76, E-mail : sylvie.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 422104018.

Située sur la station balnéaire de Saint-Aygulf, cette villa bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Située dans une zone résidentielle et calme, la maison profite d'une exposition sud appréciable. À proximité, les résidents peuvent profiter des commodités et se rendre facilement au centre du village, ou à la mer (1,8 km de la mer). De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse ajoute un attrait certain à cette propriété. À l'extérieur, cette maison neuve de 2021 se distingue notamment par : - Une piscine creusée et sécurisée - Une terrasse avec une pergola bioclimatique - Plusieurs espaces de stationnement pour les véhicules À l'intérieur, cette maison contemporaine de 134 m² dispose au rez-de-chaussée : - D'une chambre en suite de plein pied - Une cuisine ouverte sur séjour avec un cellier attenant - Séjour ouvert sur la terrasse extérieure avec la pergola bioclimatique - un grand wc séparé - Une buanderie - Une entrée avec placard de rangement A l'étage : - 3 chambres, donc deux avec terrasses donnant vue sur le jardin - Un cellier - Une salle de douche. La maison dispose de la climatisation réversible et est toujours sous décennale et l'agencement moderne et fonctionnel de cette propriété récente en fait un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Contactez nous pour organiser une visite et venir découvrir cette villa dans un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Magnifique propriété aux lignes contemporaines, à pied du centre-ville de Saint-Aygulf, offrant un cadre de vie calme. Elle propose une spacieuse pièce de vie exposée sud avec cuisine américaine et de grandes ouvertures en baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi que sur la piscine. Une suite parentale complète cet espace. Au niveau inférieur, on retrouve deux chambres avec portes-fenêtres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe de 35 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma. Cette villa offre de belles prestations telles que des baies vitrées en aluminium double vitrage, volet roulant, alarme, une climatisation réversible gainable et un boulodrome. Un studio avec entrée indépendante de 35 m² complète cette propriété, idéal pour loger de la famille ou pour une rentabilité locative N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite !

Villa de plain-pied, idéalement située en bord de mer, offrant un cadre de vie privilégié. Située à 300m du centre ville et 600m de la plage. La villa dispose d'un jardin paysager, propice à la détente. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, met en valeur une charpente apparente en bois qui confère à l'ensemble une touche authentique. 3 chambres en suite, une cuisine ouverte donnant sur terrasse surplombant une jolie piscine à débordement. Aussi, un espace supplémentaire qui offre une grande flexibilité d'utilisation, un appartement indépendant d'environs 50 m² en duplex et son solarium avec aperçue mer ! Un sous sol total avec de nombreux espaces de rangement et salle vidéo / jeux ainsi qu'un garage double. Nombreux stationnements extérieur sur la propriété.

Proche du centre ville, superbe VUE MER pour cette villa de style 'provençale'. Elle propose : entrée, cuisine indépendante sur terrasse, séjour double, chambre avec mezzanine, wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains + 1 master d'environ 50 m² avec salle de bains balnéo + coin bureau + dressing avec vue superbe sur la baie de Saint-Raphael. Un deux pièces indépendant complète cette propriété. Piscine au sel (donnant sur les espaces de vie) avec larges plages, garage double et parking pour 3 / 4 voitures. Terrain arboré de 1500 m².

Un vrai paradis ! Proche des commerces et de la mer, à vendre villa entièrement rénovée par un architecte avec goût située dans un quartier calme de saint-aygulf. Elle propose en rez-de-jardin, entrée, 4 chambres en suite complètes ouvertes sur espace terrasses, buanderie et rangements. À l'étage, vaste séjour / salle à manger, cuisine américaine, suite parentale avec salle bain / douche et wc. Une terrasse prolonge les espaces de vie principaux. Jardin superbement complantés, piscine 8 * 4, douche extérieure, pergola bioclimatique et cuisine d'été complètent cette très belle propriété vendue entièrement meublée, clefs en mains. Stationnement pour au moins 4 véhicules. Coup de coeur !

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre ville et des plages, cette villa contemporaine vous séduira par ses 168 m² d'espaces de vie raffinés, édifiée sur un terrain généreux de 535 m² Arrivant de plain pied, elle propose un vaste salon salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale, offrant ainsi un confort absolu. De plus, elle vous offre un accès direct au garage pour plus de praticité. À l'étage vous trouverez 3 suites avec dressing, 1 bureau et une terrasse de 45 m² Profitez également d'une piscine au sel accompagnée d'une pergola et d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'un système de chauffage écologique alimenté par des panneaux solaires, assurant une empreinte environnementale réduite.