Maison avec parking à vendre à Cuhon (86110)

En exclusivité, dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la commune de verger-sur-dive, proche de mirebeau, venez découvrir cette charmante maison avec ses dépendances, idéale pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. La propriété se compose de : - une maison principale de 90 m², offrant de beaux volumes composé comme suit : cuisine, salon, sde, wc. À l'étage : palier ou bureau, 2 chambres. - plusieurs dépendances (granges, ateliers), offrant un potentiel d'aménagement (stockage, atelier d'artiste, etc.) ; - un four à pain traditionnel, cheminée, puits le tout sur un terrain de 600 m² environ propice à la détente, au jardinage chauffage pac situation : verger-sur-dive, charmante commune rurale entre poitiers et saumur, dans un environnement calme, à proximité des services de base et à quelques kilomètres des grands axes. Atouts supplémentaires : authenticité et charme de l'ancien gros potentiel d'aménagement idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 88560 euros (frais d'honoraires inclus, charges vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou, par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417251- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau paisible, à seulement dix minutes des commerces de Neuville-de-Poitou, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec plus de 3,5 hectares de terrain, dont près de 9 900 m² constructibles. La maison principale développe environ 212 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une véranda et trois belles pièces de vie aux volumes généreux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau équipée d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Construite en pierre, cette bâtisse séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base saine et offre un réel potentiel de transformation. Côté extérieurs, de nombreuses dépendances complètent le bien : grange, préau, atelier et bâtiments annexes. Le terrain, en grande partie attenant, se répartit entre prairies, bois, jardin paysager et zone constructible. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de liberté pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1016.

Maison en pierre (type longère basse) de 181 m² habitables située à Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers ouest en 25 minutes) Au calme, dans un hameau à 5 minutes du centre de la commune et de ses services, avec une vue dégagée sur la campagne. Avec ses 2 grandes pièces de vie au RDC (grand salon et séjour / cuisine ouverte), cette maison offre un intérieur spacieux et confortable. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine pouvant contenir un coin nuit pour y faire une 4ème chambre, un palier qui dessert les 3 chambres, un débarras et une salle de bain. Services proposés sur la commune, à 5 minutes en voiture : boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmière, pharmacie, salons de coiffure. Cette maison en pierre dispose d'une cave enterrée (accès par l'extérieur), d'un double garage, de dépendances (anciens toits) et de nombreux espaces de rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de 2012 + une cheminée foyer ouvert dans le salon. Assainissement individuel. Terrain de 2 800 m² (partiellement clôturé) avec terrasse exposée plein sud et vue dégagée sur la campagne. La rénovation générale de cette maison date du début des années 2000. Des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour à prévoir. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison et échanger sur votre projet ! Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 906439.

Champigny-en-rochereau. À proximité des commerces, école, médecin, infirmières, pharmacie. Ensemble immobilier comprenant un logement type t 4 et un ancien local transformé en habitation. Le logement principal (d'une surface habitable de 114,39 m²) est une maison, sur 2 niveaux, qui comprend cuisine séparée, séjour, wc, chaufferie et garage en rdc. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, wc et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin, un appentis pour le stationnement et une petite dépendance avec puits. L'ancien local transformé en habitation (surface habitable de 52,55 m²) comprend 2 chambres, un séjour / cuisine, une entrée et une salle d'eau avec wc, vasque et coin buanderie. Le tout de plain-pied. L'ensemble se situe sur une parcelle de 504 m² je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 924860.

Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, de 170 m² habitables, située sur la commune de Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes) Côte prestation, vous y trouverez, en RDC, une grande pièce de vie de 57 m² comprenant séjour et salon avec poêle à bûches, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bains et un grand cellier. À l'étage, un palier qui dessert un coin bureau, 4 belles chambres (de 12 à 20 m²) dont 1 avec dressing et des WC séparés. En complément, une grange de 100 m² qui comprend atelier (ancienne écurie), garage et stockage + une dépendance type petite maisonnette indépendante (25 m²) raccordée en eau et électricité. Maison très bien entretenue, ainsi bien à l'intérieur que pour les extérieurs. Pas de travaux à prévoir ! Le terrain de plus de 2 270 m² est entièrement clos (portail motorisé) et paysagé et, cerise sur le gâteau, il comprend une parcelle complémentaire de plus de 2 400 m² en terrain à bâtir ! Autre point fort : la présence d'un puits dans le cellier (avec sa pompe immergée) pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services proposés sur la commune (2 boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, salons de coiffure, esthéticienne) et accessibles en quelques minutes en voiture. Je vous attends pour échanger sur cette maison et vos critères de recherche. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 927698.

Située à Champigny-le-Sec (86170), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour une atmosphère sereine. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie familial recherché. L'exposition est-ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété propose une piscine à terminer (matériaux fournis), ainsi qu'un vaste jardin pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un espace de vie entièrement refait à neuf en 2023. Les 3 grandes chambres, la salle d'eau connectée et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Les radiateurs électriques connectés assurent une température agréable en toute saison. Un grand garage non attenant de 27 m², avec 2 portes électriques offre praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville et ancien commerce, à rénover (150 m² hab possibles), 8 pièces, 4 chambres, cave, dépendance, terrain 380 m² environ. 86110 Mirebeau, proche du centre-ville et de toutes commodités. Maison mitoyenne à rénover, vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception, cuisine, salle d'eau, 1 chambre, WC et cage d'escalier. Au 1er étage : 3 chambres, séjour, pièce avec point d'eau (25 m²), salle d'eau, WC, bureau. Au 2ème étage : grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave. À l'extérieur : garage de 30 m², dépendance de 30 m² et cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves (86330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et accueillant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 330 m², la propriété comprend une maison de 50 m² avec une place de parking attitrée. Ses extérieurs comprennent des dépendances de 80 m² et un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'électricité est disponible, apportant un véritable confort et une réelle praticité à ces installations annexes. À l'intérieur, la maison se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant une surface habitable de 50 m². Les caractéristiques de cette demeure incluent un agencement optimal des pièces permettant une circulation fluide, ainsi qu'une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec des dépendances offrant des perspectives d'aménagement intéressantes, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou d'extension. possibilite de faire du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison de campagne ancienne mais bien renovee en pierre dans la piece de vie et la cuisine 3 chambres dont 1 de 20 m² et deux de 15 m² un potentiel de 55 m² cuisine salon et salle a manger salle de bain moderne et wc poele a granule climatisation et reversible pour l'hiver pompe a chaleur et panneau photovoltaique a l'exterieur niveau cour terrain 1365 m² portail electrique et double vitrage en pvc acces vers la riviere " dive" fibre installee portail electrique ensemble de l'habitation cloturee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 103 m² habitables (150 m² possibles), à rénover totalement, sur terrain de 1 660 m² environ. 86330 Saint-Jean-De-Sauves. À 45 min de Poitiers, 20 minutes de Thouars et Loudun. Maison de bourg située dans un village dynamique avec commerces de proximité, écoles, collège, médecin. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée entrée, 2 pièces de 34 et 41 m², salle d'eau. À l'étage, grenier aménageable de 34 m² et 2 pièces de 20 et 9 m². À l'extérieur, préau, cave, puits, dépendances. Elle est implantée sur un terrain de 400 m² environ clos de murs et bénéficie d'un terrain d'agrément de 1220 m² environ situé à 200 m de la maison. Raccordements eau, électricité et tout à l'égout : OK. De nombreuses possibilité d'aménagements, y compris pour un investissement locatif (2 logements possibles). Un cadre de vie agréable alliant praticité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Partie jour en rez-de-chaussée : • cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert. • salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé partie nuit à l'étage : • 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes extérieur : • terrasse couverte de 21 m² exposée sud • joli jardin arboré et fleuri de 4000 m² • dépendances de 125 m² à rénover • cave de 25 m² • garage ouvert de 47 m² confort et chauffage : • chauffage électrique • chauffe-eau électrique • cheminée avec insert dans la cuisine entretien : • dpe juin 2025 • assainissement tout-à-l'égout • taxe foncière : 950 € prix : • 194 000€ fai inclus (commission d'agence à la charge de l'acheteur) vidéo :? : / /? Igsh%3dmxg3czl4nnnjddj5ea%3d%3d&source=gmail-imap&ust=17611303 92 00 00 00&usg=aovvaw3fzemuz1iejm7bdoa2j9mb les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle sapin, tél. : 06 63 41 42 61, e-mail : isabelle.sapin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517674040.

Située sur la commune de st martin la pallu (charrais) au calme et sans vis-à-vis. Maison en pierre, type maison poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le rdc comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour / salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin wc vient compléter les prestations. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (pac) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermé avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec gout ! Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 919537.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure en pierre avec vie de plain-pied, 388 m² habitables, 10 pièces, 7 chambres, garage, hangar. Terrain de 1831 m² clos, au calme. 86190 Villiers. À 15 mn de Poitiers, de l'autoroute et 20 mn du Futuroscope. Longère des années 1900, rénovée. Elle est composée en 2 parties (possibilité chambres d'hôtes). La 1ère comprend au rez-de-chaussée 2 cuisines aménagées et équipées, 1 pièce de vie (95 m²), 1 salle à manger (35 m²), 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 2 espaces en mezzanine (bureau ou salon), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Attenante mais indépendante, la seconde partie comprend une vaste entrée (8 m²), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage par géothermie (plancher chauffant), cheminée / insert, huisseries double vitrage, adoucisseur, assainissement collectif. Hangar, garage, caves, cellier, buanderie / chaufferie. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune de Thénezay (79390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et services essentiels, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, favorisant le quotidien de ses habitants. Cette maison de ville, d'une surface habitable de 83 m², présente des caractéristiques extérieures comprenant deux places de parking privées et une dépendance, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires. Ces aspects contribuent à faciliter le stationnement et à optimiser l'espace extérieur de la propriété. À l'intérieur, le bien se distingue par ses 4 pièces, dont 3 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Avec une distribution harmonieuse des espaces et une superficie bien agencée. Ce bien est aussi idéal pour un investissement locatif. À vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Située sur la commune de Thénezay (79390), cette grande maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Dotée d'un terrain de 404 m², cette propriété comprend un jardin, des dépendances et un parking. La maison de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 195 m² offre 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Cette grande maison de ville saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Ce bien est aussi idéal pour un investissement locatif. Une visite suffit pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : * Magnifique Maison de 155 m² avec Garage de 25 m² et Jardin de 900 m² à Saint-Martin-la-Pallu 86380 * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans le centre bourg de Saint-Martin-la-Pallu. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une chambre, WC indépendant et d'une arrière cuisine au rdc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin spacieux vous offrira un espace de détente. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle dispose également d'une cave et d'un préau. Construite en 1989 avec de belles prestations et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéalement exposée à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddy van goor vous propose : véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de vendeuvre, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m². Les points forts : - sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - hors lotissement. - vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - trois chambres. - équipements et décorations modernes. - pompe à chaleur air / eau (avec production d'eau chaude). - climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - fibre déjà installée. - parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. - grande terrasse parfaitement orientée ouest. - raccordement au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vendeuvre-du-Poitou (86380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil. Vous pourrez également apprécier la proximité de la nature ainsi que la grande surface du terrain arboré de 2276 m², offrant un jardin aménagé avec terrasse, balcon et véranda pour des moments de convivialité en extérieur. Cette Maison de Maître remarquable présente une façade en Pierre de Taille et une toiture en Ardoise et Tuiles Canal, valorisant son charme traditionnel. Les multiples dépendances, cave à vin d'époque et grande grange ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, les murs en pierre apparente offrent un caractère unique et chaleureux. Avec 276 m² habitables répartis en 10 pièces comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 4 toilettes, cette demeure spacieuse offre un confort de vie optimal. Deux cuisines équipées permettent une grande fonctionnalité. L'ensemble est entretenu de façon impeccable, offrant un espace propre et élégant, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOPIN, Tél. : 06 70 86 03 28, E-mail : francois.mopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989745468.

Je vous propose cette charmante maison en pierre de 139 m² située dans le paisible bourg d'yversay aux portes de Neuville-de-Poitou où vous pourrez profiter de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et nombreuses associations sportives. Une maison idéale pour un projet de vie familiale. - Cette maison se compose en rez de chaussée : ? Un spacieux salon - salle à manger d'environ 54 m² ? Une cuisine équipée ? Un WC - Au premier étage : ? Trois confortables chambres de 13 à 15 m² ? Une salle de douche ? Un dressing ? Un WC - 70 m² de combles aménageables - Côté extérieur : ? Un garage attenant d'environ 21 m² avec son grenier ? Une courette privative et arborée sans vis-à-vis. ? Une terrasse couverte, un véritable atout pour vos moments de détente et vos repas entre amis ou en famille. - Côté technique : ? Assainissement collectif ? Pompe à chaleur air - eau Panasonic avec production d'eau chaude. ? Poêle à granulés ? Huisserie PVC double vitrage. Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort de la vie de bourg, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Venez déposer vos valises dans cette maison familiale située a quelques minutes d' Airvault, ou vous trouverez de nombreux commerces, un pôle santé, dentiste, kiné, écoles,. Elle offre tout le confort dont vous souhaitez. Au rez-de-chaussé, une véranda pour profiter de l'arrière saison, une cuisine très fonctionnelle, un vaste séjour / salon baigné de lumière avec un insert pour vos soirées cocooning, une chambre une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un garage, une pièce indépendante en continuité de la maison. À l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau / WC et un petit grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos idéal pour les enfants ou vos animaux de compagnie. À découvrir sans tardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 927213.

Située à Saint-Clair (86330), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la station de bus, des écoles et des commerces de St Jean de Sauves. Idéal pour une famille, cette maison de village offre des aménagements possibles sur un terrain de 1000 m². Les nombreuses dépendances telles que la cave, le grenier, le garage, la terrasse, la cour et l'ancien pressoir à raisins ajoutent un charme unique à la propriété. Deux entrées, dont une pouvant être fermée, offrent praticité et intimité. À l'extérieur, cette demeure comprend 1 place de parking, une cour attenante à la maison avec sortie de la cuisine et un portail sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 204 m², la maison s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 20 m² équipée d'un îlot central, un salon avec cheminée, une chambre d'amis au rez-de-chaussée, et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain. Au total, cette propriété offre 8 pièces, dont 4 chambres, et permet divers aménagements grâce à ses 300 m² de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 665 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de campagne avec vie de plain-pied, 175 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur 1349 m² de terrain. 86330 Saint-Clair, 7 min de Saint-Jean-de-Sauves. Dans un environnement calme, maison avec quelques travaux de rénovation à finir, pour un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée : salon de 26 m², cuisine salle à manger de 21 m², dégagement, chambre de 13 m², salle d'eau, WC et pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos envies en suite parentale, bureau ou autre. À l'étage : palier, 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau / WC. À l'extérieur : grand garage de 39 m² également accessible depuis la cuisine et plusieurs petits toits parfaits pour stocker du bois ou du matériel de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et entièrement clos dans un cadre agréable et intime, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

6230-saint-clair- maison d'environ 83 m² comprenant, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger ou bureau salon, suite parentale avec salle de douche et wc. Un autre wc. À l'étage : une grande chambre avec salle de douche et wc. Garage, cave, dépendances en pierre, jardin clos avec portail double. Puits, tout à l'égout. Prévoir travaux. Environ 700 m². Dpe : f conso esti entre 1800 / 2400 / an. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Erp : 840482297.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité. Points forts : Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses. Rez-de-chaussée : Entrée de 8.70 m². Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m² + arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé. Premier étage : Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m², salle d'eau avec Wc. Sous sol aménagé : Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m². Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 597718 ).

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 245 m² rénovée avec piscine, 5 chambres et beaux volumes sur un terrain de 1030 m² ! - À VENDRE - CENTRE BOURG NEUVILLE DE POITOU Découvrez cette magnifique maison, un bien rare sur le marché. Cette propriété en pierre a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 245 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et entièrement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un salon, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La salle à manger est quant à elle équipée d'une cheminée insert. Un belle cave voutée complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain clos de 1030 m² comprend une piscine chauffée, un jardin verdoyant, et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance, sur deux niveaux, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le bien est également équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique par radiateurs, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air (PAC pilotées en Wifi). Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 274 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .