Maison avec orientation sud à vendre à Tourville-sur-Sienne (50200)

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Entre Coutances et Coutainville : Maison avec Jardin et Garage à Tourville-sur-Sienne. Située dans un quartier calme et paisible de Tourville-sur-Sienne, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Construite en 1995 et en excellent état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Cette maison se compose de : - 4 chambres dont 1 au rdc - 1 bureau ou dressing - 1 salle d’eau au rdc - 1 salle de bain à l’étage - 2 wc - Cuisine équipée et fonctionnelle - buanderie / arrière cuisine - Salon lumineux avec poêle à bois - garage et grenier Les + - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en plein air - Garage et grande cours pour stationner en toute tranquillité - Terrasse ensoleillée avec store banne pour profiter des beaux jours - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Bon DPE avec aérothermie (fuel pour eau chaude) - Vie de plain pied À visiter sans tarder ! Contact et visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tourville sur Sienne, à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, belle propriété datant du 19ème, d'une surface de 243 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine / salle de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce avec cuisine pouvant devenir une chambre et une cave attenante de 52 m² avec un grenier aménageable sur la surface. Le premier étage offre cinq chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le comble accessible par un escalier offre une surface aménageable de 110 m². Les fenêtres de la maison sont en PVC et le système de chauffage est par géothermie. La première dépendance à droite de la maison est composée de deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location). La seconde dépendance à gauche de la maison est composée d'une laiterie d'environ 85 m², d'une pièce attenante (en location) et d'un carport de 200 m² avec des boxs (en location). Un hangar de 170 m² est en location. Un hangar de 840 m² est en location. La stabule de 1 470 m² est en partie en location. Actuellement, le rendement locatif annuel est de 28 970 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 934294.

Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m² pouvant être transformé en appartement. La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, toiture aluminium, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central. Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 905841.

Blainville sur mer, venez découvrir cette maison de caractère rénovée d'une surface de 145 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec parquet dont deux avec cheminée, une salle d'eau et un wc. Le second étage offre une mezzanie, deux chambres et un wc mais également une vue mer ! Les travaux effectués sont la toiture (environ 9 ans), les fenêtres et volets battants en pvc, l'électricité, la chaudière gaz (10 ans). Le terrain est d'une surface de 1 454 m² avec un garage, un puit, un grand parking le tout arboré et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 920896.

À vendre : une pépite à deux pas de la mer ! ? Idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans une impasse au calme absolu, à deux pas du passous et proche de toutes commodités. Maison lumineuse de 6 pièces, composée de 2 appartements distincts, tous deux entièrement équipés : idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Cour intérieure goudronnée pratique et facile d'entretien. Grand garage avec portail motorisé spacieux ainsi qu'une dépendances pour le matériel de jardin. Jolie terrasse donnant sur un jardin agréable, avec possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Entourage de la maison entièrement carrelé avec goût, alliant élégance et facilité d'entretien. ? Les plus : un environnement paisible, un intérieur baigné de lumière, et un véritable potentiel pour créer votre coin de paradis au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à agon-coutainville, station balnéaire prisée, où il fait bon vivre toute l'année ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! Prix de vente 414 400 euros honoraires charge vendeur 3.47 % dpe : e valeur 262 kwh / m² / an ges : d valeur 44 kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck merzouki, au 07 80 10 96 13 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck merzouki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Maison rénovée de 79 m² habitables et plus de 85 m² au sol avec garage, atelier et combles aménageables – Secteur littoral – ANNOVILLE Idéalement située à seulement 2 kilomètres des plages, à 15 minutes de Coutances et 18 minutes de Granville, cette maison rénovée de 79 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié, sur une parcelle de 330 m², parfaitement exposée Sud / Ouest. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant séjour et cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC suspendu et un accès direct à une terrasse de 19 m², idéale pour profiter de l’extérieur. - À l’étage, un couloir avec rangements mène à une salle d’eau équipée d’une VMC et d’une douche, ainsi qu’à deux chambres mansardées, chacune dotée de placards intégrés. Annexes & potentiel d’agrandissement : - Un atelier de 17,28 m² et un garage carrelé de 18,65 m², doté de l’électricité, de deux points d’eau et d’une isolation (plafond et mur intérieur), complètent le rez-de-chaussée. - Les combles d’une surface au sol de 52,65 m², situés au-dessus du garage et de l’atelier, sont totalement aménageables. Ils peuvent être accessibles depuis le garage ou depuis une chambre, offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire. Confort & prestations : - Chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets - Huisseries PVC et volets - Assainissement individuel CONFORME Environnement : Bénéficiant d’une exposition Sud / Ouest, la propriété offre un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce mobil home récent de 35 m² sur un terrain privé d'environ 290 m² est clôturé et dispose d'un portail motorisé offre un cadre de vie sécurisé pour des moments de détente. Le mobilhome profite d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. Il comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un WC indépendant est également présent. Le terrain accueille également un chalet de 12 m² équipé de l'eau et l'électricité, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement. Une caravane est également présente, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. La grande terrasse exposée plein SUD vous ravira également. Un cadre idyllique à découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 579858 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour / salon proposant cheminée ouverte (43,57 m²), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m²), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie / chaufferie (8,31 m²). À l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double / vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 07 68 80 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Roncey - Commerces et écoles à pied. Au cOEur de Roncey, découvrez cette magnifique maison de maître de 231 m² datant de 1920, rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 2830 m² offrant un jardin paysager et surtout un magnifique cèdre centenaire, avec de nombreux arbres fruitiers et plantes ornementales. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis à vis coté jardin. Au rez de chaussée, une grande entrée vous accueille vers une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec accès terrasse sud, une arrière cuisine, un séjour salon avec cheminée et bow window, un vestibule avec de nombreux rangements, WC avec lave mains, un bureau et un espace de 47 m² environ avec entrée indépendante pouvant accueillir une activité professionnelle ou autre aménagement intérieur, avec WC, points d'eau et chauffage (suite parentale, bureau, salle de jeux, de sport ou logement indépendant. ) Au 1er étage, un bel escalier en chêne avec rampe en loupe d'orme vous amène vers 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendants et très grand grenier aménageable. Au 2ème étage, deux chambres et deux beaux greniers. ( travaux à prévoir) Profitez d'un double garage de 49 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité et d'un carport. La propriété dispose également d'un sous sol avec cave et nombreux espaces de rangement et de plusieurs abris de jardin. => Les Plus + - Couverture en ardoises naturelles refaite en 2010 - Portail Electrifié en 2021 - Pompe à chaleur - Terrain paysagé de 2830 m² clos de murs - Stationnement et cour en enrobée - Double garage, carport, abris de jardin et sous sol - Fibre optique, VMC, Tout à l'égout Cette maison familiale saura vous séduire par son cachet, son très beau terrain et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Magnifique Maison de 175 m² avec Jardin et Terrasse à Créances Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison individuelle située à Créances, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1950 et bien entretenue, cette propriété de 175 m² sur 2 étages promet confort et sérénité à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger conviviale. La maison dispose de 5 chambres confortables avec leurs salles d'eau et WC privatifs, idéales pour accueillir une grande famille. L'extérieur offre un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des beaux jours. Deux terrasses bien exposées, au sud et à l'ouest, permettent de savourer des moments de convivialité en plein air. Les aménagements annexes incluent une buanderie pratique et des dégagements bien pensés pour optimiser l'espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec une installation de tout-à-l'égout pour un confort optimal. Idéalement située et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Une opportunité rare à ne pas manquer à proximité de la mer à Créances. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.