Maison avec orientation sud à vendre à Pisany (17600)

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : * Sublime Maison de 120 m² avec Jardin, piscine et Garage à Pisany * Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison située dans la charmante commune de Pisany. Construite en 2014, cette maison offre un environnement de vie moderne, confortable et paisible, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses dont une suite parentale - 1 Bureau fonctionnel - 1 Salon / Salle à manger - 1 Cuisine ouverte et équipée - 1 Buanderie pratique - 1 Salle d'eau avec Wc - 1 WC indépendant - 1 Terrasse de 19 m² pour profiter du soleil et des repas en extérieur - 1 Jardin pour des moments de détente en plein air - Piscine avec dôme électrique * Avantages de ce Bien : * Cette maison lumineuse et bien agencée est dotée d'un aménagement intérieur fonctionnel et moderne. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Le salon offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter de la nature. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et le jardin viennent compléter les avantages de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. * Equipements et Commodités : * - Fibre optique pour une connexion internet - Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année, poêle à granulés Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. N'hésitez plus, cette maison à Pisany est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, à quelques minutes de Saintes, proche de la zone commerciale des coteaux et 20 minutes de Royan. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une exposition sud-est. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec douche et point d'eau, wc. Un accès depuis la maison vous offrant également un garage ainsi qu'une buanderie avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, dans un environnement calme. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Meursac, en exclusivité chez capifrance, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau / wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m² + une parcelle non attenante de 627 m². Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 925584.

La maison se compose en deux parties, offrant une belle harmonie entre ancien rénové et construction récente. Dans la partie neuve (RDC) : Une entrée, un toilettes indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et équipée, un cellier. Dans la partie ancienne maison charentaise entièrement rénovée (RDC) : Une suite parentale et un grand bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace lecture ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'extérieur vous profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale donnant sur le séjour ainsi que plusieurs dépendances : Un chai et une grange attenante à rénover (toiture à revoir), idéale pour un atelier ou du stockage et un garage indépendant. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m², composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m², 2 garages, 3 ateliers de 13 m², le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. À l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m² avec trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ? Sixième avenue saintes à 15 minutes de saintes ? Maison modulable, calme et rationnelle dans son organisation au sud-ouest de saintes, à dix minutes de gémozac, cette maison contemporaine s'inscrit dans un environnement tranquille, propice à un quotidien simple et pratique. Implantée sur une parcelle close de 875 m², elle se compose de deux volumes distincts reliés par une double porte : deux espaces autonomes, faciles à faire fonctionner ensemble ou séparément. La partie principale comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La seconde aile propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. L'ensemble permet de nombreuses configurations : héberger un proche tout en préservant l'intimité de chacun, travailler depuis chez soi, ou proposer un logement indépendant à un invité. Le jardin, entièrement clos et simple à entretenir, bénéficie d'un portail motorisé. Une maison adaptable et fonctionnelle, pensée pour accompagner les évolutions de vie et les besoins du moment. Visite virtuelle disponible sur demande. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Dept 17 saujon proche commerces venez vite découvrir cette charmante maison de plain pied de 78 m² environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte très conviviale agrémentée par son poéle à granulés qui vous apportera confort et chaleur, un dégagement desservant 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, un cellier, wc, grand garage non attenant. Vous pourrez profiter de son extérieur joliment aménagé entièrement clos et sans vis à vis. N'attendez plus contactez moi pour la visiter aucun travaux à prévoir pour ce petit cocon qui sera vous séduire ce bien vous est présenté au prix de 269 360 euros, honoraires en charge vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -.

Située au cœur du charmant village de Le Chay, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse et le jardin de 150 m² complètent parfaitement l'environnement extérieur, À l'extérieur, deux places de parking extérieures sont disponibles, cette maison de 79 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne, plus un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette charmante maison A l'étage un bureau, pratique pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de bains avec toilette, et les 2 chambres complètent cet espace de vie fonctionnel, idéales pour accueillir une famille. Proche des plages à moins de 15 minutes, royan 15 mn et Saujon 5mn. Le village à aussi une école maternelle et primaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Le chay (proche saujon), maison de plain pied, construction 2005, en très bon état, composée sur une superficie habitable d'environ 90 m² d'une entrée avec placards, un séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, sorties sur terrasses et jardin plein sud, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cellier / laverie / lingerie et garage avec accès direct par l'intérieur de la maison. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'une superficie de 760 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 898442.

Saujon - maison avec grand jardin - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1400m des commerces du centre de saujon, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison, développant 159 m² habitables sur une parcelle arborée de diverses essences de 4429 m² agrémentée notamment de fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 54 m² avec cheminée / insert ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour recevoir la famille ou faire du locatif, on retrouve un appartement de type t2 de 32 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol de 47 m² et un garage indépendant de 43 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890eur et 2650eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saujon - maison familiale rénovée avec piscine - dans un environnement « campagne », à moins de 2500m du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale, offrant 290 m² habitables sur une parcelle arborée et aérée de 5213 m². Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose une vaste entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43 m² ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de type dînatoire de 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest et offrant grâce à ses nombreuses baies une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Pour compléter ce niveau, un dégagement viendra desservir une suite parentale (chambre ouvrant sur une terrasse couverte, dressing et salle d'eau avec wc) puis, un bureau / chambre avec placards. Wc indépendant. Le premier étage accueil quant à lui, 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Un vaste sous-sol de 128 m² (garage, chaufferie, cave, pièces. ) une lingerie, un cellier et un garage indépendant de 60 m² constituant les annexes de cette maison. Côté jardin, on appréciera la piscine carrelée et chauffée dans un cadre reposant ayant comme entourage de la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210eur et 5740eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Saujon Maison de plain-pied de 155 m² avec piscine chauffée et géothermie Située à seulement 1 400 m des commerces de Saujon, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 155 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une superbe suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à votre confort. Les atouts de cette maison : Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal Piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille Terrain de 850 m², offrant un bel espace extérieur Un beau garage de 36 m² !   Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saujon. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 2,71% TTC (prix 480 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Située à Saujon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville, offrant à ses habitants une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle séduit par son cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison à rafraichir possède une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveau, 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et son cellier donnant sur la salle à manger / salon avec cheminée et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, et une salle d'eau avec toilettes intégré. Érigée sur un terrain clos de 1327 m², elle offre un environnement privatif avec portail motorisé, abri de jardin et un puit. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Saujon - maison avec piscine - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 2500m des commerces du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette jolie maison sur 2 niveaux, offrant une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle joliment paysagée et sans vis-à-vis de 1200 m² avec du stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un beau séjour lumineux traversant de 51 m² exposé sud avec un poêle à bois ouvrant sur une terrasse ensoleillée ayant une partie couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse également. Côté nuit, une suite parentale comprenant une chambre et des dressings, une salle d'eau et son wc indépendant. L'étage regroupe 3 chambres se partageant une salle d'eau avec wc. Le beau jardin paysagé est agrémenté d'une piscine (8x4m) chauffée par pac. Un garage, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et des dépendances constituent les annexes de cette jolie maison. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2250eur et 3120eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - sixième avenue saintes thénac - maison en pierres avec jardin et terrasses boisées à quinze minutes de saintes et quarante minutes des plages, cette maison en pierres allie caractère, confort et douceur de vivre. Derrière sa façade authentique, elle dévoile une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine pratique, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. L'entrée, spacieuse, peut aussi servir de bureau. Un cellier, un wc indépendant et plusieurs rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses en bois s'ouvrent sur un jardin paysager où bananiers et lauriers roses composent une atmosphère méditerranéenne, propice à la détente. Les points essentiels : maison de plain-pied cheminée avec insert portail motorisé toiture en bon état tout-à-l'égout un lieu chaleureux, facile à vivre, à la campagne comme à la maison. Prix : 249 000 € visite virtuelle disponible sur demande. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 sixieme avenue saintes l'immobilier par m6.

Située dans un secteur calme et sécurisé de Sint, cette ancienne maison de pompier, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pac réversible air / air La maison bénéficie également d'un petit jardin clos ainsi que de deux cabanons. Ce bien, convient parfaitement à une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif. (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite sixieme avenue saintes / villa 'louise ' - plus de 260 m² habitables - piscine - terrain de plus de 4 000 m² aux portes de saintes - rive gauche - direction varzay une maison d'envergure, pensée pour durer nichée dans un quartier résidentiel prisé et cossu de la rive gauche de saintes, la villa 'louise' incarne un art de vivre spacieux, lumineux et parfaitement organisé. Son architecture sobre et élégante, sa configuration en deux habitations indépendantes, et son implantation sur un vaste terrain en font une propriété rare sur le marché. Deux habitations pouvant être réunies selon vos besoins : une infinité de possibilités. Construite en 1994, la villa développe plus de 260 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m². Habitation principale 220 m² - entrée avec dégagement - pièce de vie traversante avec salon cathédrale, cheminée insert et grandes baies vitrées plein sud - cuisine ouverte, conviviale et lumineuse - trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, deux wc - buanderie et double garage attenants à l'étage : - mezzanine aménagée en salon tv, - suite parentale avec grande salle de bains, wc - chambre / bureau logement secondaire 42 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc parfait pour accueillir, louer, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Des extérieurs à vivre pleinement - jardin paysager au sud avec piscine et vue dégagée sur la campagne - vaste espace d'accueil à l'avant : jardin, stationnements, double garage - terrain de plus de 4 000 m² - chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - panneaux photovoltaïques 2023 - diagnostic de performance énergétique : d localisation - centre-ville de saintes : 10 minutes - saint-georges-des-coteaux : 10 minutes - royan : 40 minutes la villa 'louise ' conjugue espace, indépendance, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel de premier ordre. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez-nous au 05 46 98 12 59. / agence immobiliere sixieme avenue saintes l'immobilier par m6.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison de Ville avec jardin et garage à Saintes. Située en plein cOEur de Saintes rive droite dans un quartier recherché proche des commerces, écoles, et marchés, en zone non inondable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie chaleureux et pratique. Construite en 1910, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir qui dessert une chambre, le salon lumineux et la cuisine. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une circulation fluide entre les pièces. Un WC séparé et l' accès à la cave et au jardin (depuis la cuisine pour celui-ci) viennent compléter ce niveau. À l'étage, la chambre parentale (avec dressing), puis deux bureaux (ou deux chambres actuellement, de 8.65 et 8.55 m²) )et la salle d'eau vous attendent. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous profiterez également d'une charmante terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, d'une superficie de 255 m², vous permettra de profiter de la nature en plein cOEur de la ville. Un garage de 15 m² environ est présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule et / ou offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 40 m², idéal pour aménager une cave ou un espace de stockage. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz, le raccordement au tout-à-l'égout, et le bon état général de la maison garantissent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sixieme avenue saintes / magezy dans l'un des quartiers les plus recherchés de saintes, au coeur de magézy, cette maison de plain-pied construite en 2012 conjugue emplacement sûr et valeur pérenne. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle offre le confort et la fonctionnalité d'un habitat moderne, facile à vivre. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin entièrement clos. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage attenant et communicant. Un abri de jardin complète l'ensemble, apportant un espace de rangement bienvenu. Le bien est actuellement loué 750 € par mois, selon un bail signé le 7 octobre 2021, avec un locataire particulièrement sérieux. C'est donc une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé dans un secteur stable et valorisant ou pour un acquéreur prévoyant souhaitant s'y projeter à moyen terme. Une adresse rare dans un quartier où la demande ne faiblit pas, et où la valeur patrimoniale reste un atout sûr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Visite virtuelle disponible a l'agence sixieme avenue saintes l'immobilier par m6 1bis cours reverseaux 17 100 saintes saintes. Sixiemeavenue. Com.

À Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un environnement idéal offrant un cadre de vie paisible par son exposition Sud-Ouest, sa situation en campagne tout en restant desservie par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1504 m² entièrement clos, avec terrasse, véranda, très agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé. Cette maison propose un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on retrouve : garage, atelier, véranda, cuisine équipée, buanderie avec WC, salle à manger, chambre ou bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Les équipements : panneaux voltaïques, chauffage au sol, insert à bois, adoucisseur et osmoseur assurent un confort. La fibre, interphone et accès pour les personnes à mobilité réduite renforcent la praticité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Le projet consiste une transformation d'un local commercial en un ensemble de trois logements indépendants, comprenant un T2, un T4 et un T5, répartis sur deux niveaux avec surélévation. Le permis de construire inclut la création d'espaces extérieurs qualitatifs : patios, terrasses et jardin, garantissant luminosité et confort sans vis-à-vis. Les travaux prévoient notamment la démolition des anciennes charpentes, la rénovation des façades, la réfection des toitures, et une redistribution intérieure optimisée conforme aux normes actuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.

Maison familiale moderne avec 4 chambres (5 possible) et jardin paysagé Si vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, bien pensée et prête à vivre, celle-ci mérite toute votre attention. Située dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une belle surface habitable, sur une parcelle joliment aménagée et arborée Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. 4 chambres confortables ( + une 5e chambre possible) Une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort toute l'année. Nombreux rangements et une arrière-cuisine pratique. Un atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire avec rangements et accès indépendant. Parfait pour un atelier, un bureau, un espace ado ou même un futur studio indépendant. Garage Côté extérieur : Le jardin est un vrai coup de coeur : entièrement arboré, décoré avec soin, il dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin, de jolies pierres décoratives, fleurs, et arbres fruitiers un peu partout. Le tout, sans vis-à-vis à l'arrière, pour profiter du calme en toute intimité. À découvrir rapidement. C'est typiquement le genre de maison qui plaît dès la première visite. Alors, on visite ? (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison de ville dans quartier residentiel idéal pour primo-accédants, retraités, ou investisseurs ! N’attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1995 en murs en parpaing offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 67 m², elle se compose d’une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau, des wc séparés. Le tout sur un terrain clos et fleuri de 446 m², idéal pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. Double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, garage attenant et car-port, alarme. Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre la maison au goût du jour, mais elle est habitable en l’état. Prix de vente honoraires inclus : 162.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 8 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 150.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.664 et 2.252 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - saintes - rive droite - non inondable dans une petite impasse calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux grandes chambres aux jolis parquets et une salle d'eau moderne. L'escalier descend vers la pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, complétée d'un wc, qui s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté de quelques arbustes et d'un petit abri. Des travaux d'amélioration et d'embellissement récents ont été réalisés, apportant confort et modernité tout en conservant le charme authentique de la maison. Les volumes généreux et les espaces bien pensés facilitent la vie de tous les jours. Non inondable, avec un emplacement de stationnement devant la maison, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy au calme, proche de tout. Visite virtuelle disponible en agence contact : 05 46 98 12 59 sixième avenue immobilier saintes l'immobilier par m6 / .

Au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Saintes, Hôtel Particulier d'exception avec vue imprenable sur la Charente. Situation privilégiée hypercentre. Caractère authentique préservé : boiseries d'époque, rosaces au plafond, escalier hélicoïdal remarquable, parquets point de Hongrie et carrelages anciens. Volumes généreux, pièces lumineuses. Prestations : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, caves importantes, cour, garage. Jardin clos avec possibilité piscine (sous réserve urbanisme). Potentiel locatif : 3 pièces indépendantes - usage professionnel ou location saisonnière. Propriété de caractère à restaurer, structure saine. Opportunité rare secteur recherché.