Maison avec orientation sud à vendre à Joucas (84220)

Maison de caractère de près de 320 m² avec cour intérieure, piscine et appartement indépendant de près de 135 m² à Lagnes à dix minutes de Gordes Bâtie au XVIIIe siècle à partir des pierres du château de Lagnes, cette propriété historique de charme a été restaurée avec soin pour offrir un cadre de vie provençal raffiné, conjuguant prestations contemporaines et caractère d'époque. Organisée autour d'une belle cour intérieure, elle propose des volumes généreux, une piscine privée de 6x4 mètres, ainsi qu'un appartement indépendant à finir de rénover. Elle est idéale pour une activité locative ou pour devenir une belle maison de famille. La maison principale Entièrement climatisée, la maison principale a été rénovée en profondeur en 2022. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée pouvant accueillir jusqu'à douze convives, ouverte sur une charmante cour agrémentée d'un espace repas et d'un salon d'été. Une ancienne écurie voûtée, parfaitement conservée, a été aménagée en espace de détente. À l'étage, l'on découvre deux belles suites lumineuses. Une chambre ou bureau indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un double salon d'environ 40 m², avec vue sur la cour et la piscine, s'accompagne d'une cave voûtée et d'un ancien pressoir. Le niveau supérieur accueille deux chambres spacieuses, très lumineuses, qui se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, le dernier étage propose une chambre avec sa salle de douche en suite. Un grand garage fermé et un espace de rangement de grande taille viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la cour intérieure offre un cadre intimiste et convivial avec coin repas. Une piscine ensoleillée et sans vis-à-vis invite à la détente. L'appartement indépendant L'appartement indépendant, d'une surface d'environ 135 m², est accessible par une entrée séparée. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie (pouvant faire office de salon ou de bureau) et une chambre à rénover. À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse intimiste avec vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Cet étage est climatisé, mais des travaux de finitions restent à prévoir. La situation géographique est idéale : à seulement deux minutes à pied du centre du village de Lagnes, avec ses commerces, restaurants et école, à dix minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, vingt-cinq minutes d'Avignon TGV et quarante-cinq minutes de l'aéroport de Marseille. Proche des plus beaux villages perchés du Luberon, des vignobles, des marchés provençaux et des sentiers de randonnée, cette maison de caractère est un véritable coup de cœur. Elle peut parfaitement convenir à une activité de chambres d'hôtes ou devenir une résidence principale ou secondaire sans aucune contrainte, tout en restant proche de tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 920550.

Villa t4 105 m² avec garage découvrez un nouveau programme de maisons individuelles en vefa dans un lieu unique : à l'isle-sur-la-sorgue, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une situation privilégiée face au célèbre golf de saumane. Idéal pour les familles ou un premier achat dans le neuf, ce projet combine modernité, confort et environnement de qualité. Ces charmantes maisons offrent une surface habitable de 105 m², parfaitement agencée pour le quotidien : chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Rez-de-chaussée : un séjour / cuisine lumineux, orienté sud et donnant accès direct à votre extérieur. Exposition : plein sud pour une luminosité maximale et des économies d'énergie. Garage de 22 m². Cette maison bénéficie d'un terrain de 200 m² permettant de profiter pleinement du climat provençal : jardin privatif : espace idéal pour le jeu, le jardinage ou la détente. Terrasse : prolongez votre intérieur à l'extérieur avec une terrasse idéale pour les repas. ️ acheter neuf en vefa : sécurité et économies l'acquisition en vefa (sur plan) vous assure : frais de notaire réduits. Garanties constructeur complètes (garantie décennale). Isolation et performance énergétique de pointe (normes re2020), synonymes de faibles charges. Un logement moderne sans travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied avec Jardin clos et Piscine sécurisée à Saumane-de-Vaucluse proche du Golf. Découvrez cette élégante maison traditionnelle située à Saumane-de-Vaucluse, offrant à ses résidents un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature provençale. Construite en 1978, cette demeure d'une surface 90 m² s'étend sur un terrain de 1162 m² et bénéficie d'un agencement pensé pour le confort familial puisqu'en complément, la maison dispose d’un ancien garage entièrement aménagé en espace de vie avec deux pièces et une salle de bains. Cet espace offre un beau potentiel d’usage avec ses 48 m² de surface complémentaire pouvant être indépendant du reste de la maison. La maison se compose de deux chambres spacieuses d'environ 13,50 m² chacune, une salle d'eau d'environ 5,3 m², un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier / buanderie pour un total d'environ 16 m², une salle à manger d'environ 17,62 m² et un salon lumineux de 18,4 m². La pièce de vie principale offre ainsi un espace de plus de 50 m² pour le confort de toute la famille. L’ancien garage a été aménagé en espace complémentaire actuellement utilisé comme deux chambres spacieuses, dont une de 19,1 m² avec mezzanine de 9 m² et la seconde de 14 m², ainsi qu'une spacieuse une salle de bains avec baignoire et WC. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité. À l'extérieur, un jardin entièrement clos délicatement paysagé garantissant l'intimité de ses habitants et une piscine sécurisée (10mx5m) offrent un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une partie couverte et un barbecue fixe. Un système d'arrosage semi-automatique et l'accès à l'eau du canal garantissent la facilité de l'entretien de cet espace extérieur. Les éléments de confort tels que la fibre optique, les menuiseries bois et aluminium double vitrage et survitrage, le chauffage par le poêle à bois et les radiateurs confèrent à ce bien un niveau de prestations moderne et agréable au quotidien. La maison comprend de nombreux espaces de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur avec notamment des placards et des abris de jardin. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son état général est très bon, offrant un cadre de vie accueillant et prêt à vivre. L'isolation des combles et la toiture ont été refaites en 2024 lors de l'installation de panneaux solaires qui permettent de couvrir une grande partie de la consommation électrique, ainsi que de bénéficier d'un contrat de revente. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantie le confort optimal de toute la famille. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme au cOEur des Monts de Vaucluse, avec un jardin arboré et une piscine, cette propriété à Saumane-de-Vaucluse est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce petit coin de paradis en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1,5km du golf de saumane de vaucluse, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison de plain pied d'environ 138 m² avec piscine et jardin qui respire soleil et tranquillité : derrière son portail discret, cette propriété de 1100 m² vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Les 50 m² d'espace de vie - composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine - baignent de lumière grâce aux multiples ouvertures vers l'extérieur. 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit. Toiture entierement neuve + panneaux solaires + isolation datant de 2024.3 des chambres étant dotées d'un accès direct à l'extérieur, il vous sera tout à fait possible d'adapter les espaces à vos différents projets. (possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant ? ) a l'extérieur, la piscine 10x5, équipée d'un système datant de 2020, s'inscrit parfaitement dans un jardin généreux. Un carport adapté pour un camping-car ainsi que des places de parking privatives vous permettront de pouvoir recevoir. Un lieu de vie rare, à quelques minutes seulement des plus beaux coins du luberon, et du golf de saumane. Les atouts : - exposition sud - reliée à la fibre - raccordée au tout à l'égout - accès à l'eau de ville ainsi qu'à l'eau du canal - chauffage à l'électricité + poêle à bois - travaux récents - carport, abris, nombreux espaces de rangements classe énergie : d (185 kwh / m² annuels) classe climat : a (5 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1800€ et 2490€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez marie poirson au 06 21 29 73 07 agent commercial ei rsac avignon 887 995 769 marie poirson (ei) agent commercial - numéro rsac : 887995769 - avignon.

Villa neuve t5 122 m² avec piscine découvrez une opportunité rare d'acquérir une villa individuelle t5 de 122 m² neuve en vefa, située dans un cadre idyllique à l'isle-sur-la-sorgue. Cette villa de prestige est implantée sur un terrain spacieux de 644 m², juste en face du magnifique golf de saumane, offrant un panorama d'exception et une qualité de vie incomparable, le tout exposé plein sud. Cette superbe villa de 122 m² a été conçue pour allier confort moderne et élégance provençale, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. Terrain : 644 m² privatif. Chambres : 4 chambres spacieuses. Vie de plain-pied : profitez d'une magnifique suite parentale complète au rez-de-chaussée (chambre, dressing / placards, salle d'eau privative). Étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. Pièce de vie : un vaste séjour / cuisine lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à sa parfaite exposition sud. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine privative : le joyau de votre jardin pour profiter pleinement du soleil de provence. Terrasse : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de farniente. Jardin aménagé : terrain de 644 m² clôturé pour un cadre de vie intime et verdoyant. achat en vefa : sécurité et avantages fiscaux en achetant sur plan, vous bénéficiez de conditions optimales : frais de notaire réduits ! Garanties complètes (décennale, biennale, parfait achèvement). Logement aux dernières normes re2020 assurant une excellente performance énergétique et des charges faibles. ️ vivre à l'isle-sur-la-sorgue profitez d'une localisation de premier choix, alliant le calme du golf de saumane et la proximité des commodités et du charme historique de l'isle-sur-la-sorgue (marché, antiquaires, etc.). Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

À quelques minutes a pied du centre du village de Bonnieux, cette propriété rare s'étend sur un peu plus de 5 hectares, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Entre pins, chênes et murets de pierres sèches, le terrain, partiellement en style restanque, épouse harmonieusement les courbes du paysage provençal. L'ensemble développe environ 300 m² habitables répartis entre quatre bâtiments principaux en construction traditionnelle, offrant dix pièces, dont sept chambres, deux salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un cellier et un dressing. Trois terrasses ouvrent de belles perspectives sur la campagne et invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Le domaine comprend également une piscine enterrée, deux bories, une dépendance, ainsi qu'un terrain de pétanque et un espace barbecue, parfaits pour savourer l'art de vivre du Sud. Cette demeure a autrefois appartenu à un acteur emblématique du cinéma français des années 60-70, ce qui lui confère une histoire singulière et une atmosphère empreinte de charme et de mémoire. Aujourd'hui à rénover et à réinventer, elle offre une opportunité rare de créer un lieu unique, entre nature, patrimoine et élégance, au cœur de l'un des panoramas les plus recherchés du Luberon. 3,980,676 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8990€ ~ 12180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité. Maison en pierre d'exception au cœur d'un cadre naturel préservé, cette magnifique maison en pierre de 220 m² est implantée sur un terrain de 5 000 m² bordé de murs en pierre traditionnel et jardin planté d'oliviers. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : rez-de-jardin, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée. Le séjour de 42 m² est prolongé par un haut vent attenant de 35 m². La cuisine est équipée et la salle à manger est attenante. Les deux chambres se partagent une salle d'eau buanderie garage de 35 m² et cave en sous sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 41 m² avec salle de bain complète, dressing. Les deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle de bain extérieur • piscine de 12 x 5 mètres, larges plages carrelées. • jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Un lieu idéal pour allier confort moderne et charme intemporel. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 898804.

Luberon Bonnieux, L'immobilière de l'Olivier vous propose au centre du village, au calme cette belle maison en pierres restaurée, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un bureau ou chambre avec poêle à pellets, une salle d'eau, un wc individuel, un cellier, au 1er étage une cuisine ouverte aménagée et équipée / salle à manger ainsi qu'un grand salon avec belle hauteur sous plafonds moulurés, la pièce s'ouvre au sud sur une terrasse lumineuse et le jardin de curé. Le 2ème étage, dispose de deux chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc. Maison lumineuse, aux volumes agréables. La maison offre un joli jardin arboré sans vis-à-vis, au calme. Un grand garage avec une grande hauteur sous toiture permet l'aménagement de pièces supplémentaires - belle cave, escalier intérieur large et confortable. Deux poêles à granules assurent le système principal de chauffage de la maison avec en complément radiateurs électriques. Maison en pierres restaurée avec de beaux volumes.

Le Seuil Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation en R + 1 d'environ 110 m² habitable, terrain de 1140 m², qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec insert, une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. Au premier étage, un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres avec placard. Au rez-de-jardin un garage, une buanderie. À l'extérieur une terrasse semi-couverte permet l'accès au séjour et à la cuisine. Vue sur le Luberon. À proximité du centre-ville d’Apt.

Ce mas rénové près de Ménerbes offre une vue exceptionnelle sur le Luberon, avec une exposition plein sud et un terrain de 1,5 hectares, partiellement arboré et planté de vignes. La maison principale dispose de plusieurs pièces spacieuses, dont un séjour avec cheminée, quatre chambres et une cuisine équipée. Un Mazet indépendant complète la propriété avec un séjour, une kitchenette et une chambre à l'étage. Le domaine bénéficie également d'une piscine, d'une remise, et du canal de Provence pour l'irrigation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Posez vos valises à lagnes (84800), et profitez de cette propriété de 2020 de plain pied, avec garage, piscine et jardin : * la situation idyllique * au pied des monts de vaucluse, à quelques pas du centre du village de lagnes, découvrez cette charmante maison exposée plein sud. Sans aucune nuisance, ni sonore ou visuelle, vous pourrez pleinement profiter des espaces extérieurs sans trop d'entretien. * la maison * construite en 2020 par un constructeur, elle bénéficie de tous le confort du moderne : - garanties - énergétiquement performant - volets électriques - fibre - climatisation réversible - lumineux - accès à l'eau du canal de plain pied, cette maison est optimisée (aucune perte d'espaces ! ) : vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 54 m², de deux terrasses abritées plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une garage vous permettront de ranger et stocker ! Classe énergie : b, (93 kwh / m² annuels) classe climat : a, (3 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1130 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez marie poirson au 06 21 29 73 07 agent commercial ei rsac avignon 887 995 769 marie poirson (ei) agent commercial - numéro rsac : 887995769 - avignon.

Découvrez cette charmante maison à vendre à plein coeur de Lagnes, idéalement située au nord-est de la France. Avec une superficie généreuse de 164 m², cette maison de 4 pièces est parfaite pour accueillir votre famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite en 1850 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez de trois niveaux de 60 m² ainsi qu'une cave. La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 159 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, ainsi que des restaurants et des pharmacies, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Maison de maçon en pierres, 160 m², dont 70 m² à réhabiliter, sur terrain de 1 000 m², piscinable et constructible. Dans un cadre verdoyant, exposée Sud, cette maison lumineuse est proche de toutes les commodités, écoles, grandes surfaces, hôpital. La partie habitable sans travaux, de plain pied, est composée d'une cuisine semi-fermée équipée, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée (insert), de 3 chambres et d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. En partie supérieure, se trouvent des pièces à réhabiliter, où les arrivées d'eau chaude et froide sont déjà en place. La garage est accessible à la fois par l'intérieur et par le jardin. Superficie environ 90 m². À l'extérieur, une grande terrasse dallée avec vue sur le jardin et les monts environnants. Côté technique : Tout à l'égout. Chauffage au fuel (chaudière récente en très bon état de marche). Fenêtres simple vitrage sauf dans la cuisine et une chambre. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (413 kWh / m2 / an) et de classe C (87 Kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3260 EUR / an. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57. Video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Apt, dans le Vaucluse, découvrez une demeure d'exception : un hôtel particulier haussmannien de 400 m², entièrement rénové en 2022, offrant cachet historique, confort moderne et prestations de grand standing. Réparti sur 5 niveaux + cave et composé de 15 pièces, ce bien rare conjugue élégance architecturale, volumes généreux et multiples possibilités d'usage. Ses deux entrées indépendantes permettent aussi bien de l'envisager comme une résidence familiale de prestige que de le diviser en plusieurs appartements haut de gamme destinés à la location. Il représente également une opportunité idéale pour l'installation de professions libérales (avocats, notaires, médecins, thérapeutes…). Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier convivialité et intimité : Une terrasse spacieuse prolongée par une piscine sans vis-à-vis; Un salon de réception avec billard; Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi; Une salle de sport avec point d'eau; Une très grande buanderie fonctionnelle; Un grand bureau pour le télétravail; Plusieurs dressings et rangements sur mesure. Les équipements techniques sont irréprochables : pompes à chaleur performantes et climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien séduira : Les familles recherchant un cadre de vie prestigieux, Les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif, Les professionnels désireux d'installer leur activité dans un lieu à la fois fonctionnel et prestigieux. Très rare sur le marché immobilier d'Apt, ce bien allie prestige haussmannien, rénovation récente et prestations de luxe. Une opportunité unique. Surface habitable : 400 m² Nombre de pièces : 15 Extérieurs : Terrasse, piscine, calme absolu, sans vis-à-vis Atouts : Entièrement rénové en 2022, bien exceptionnel et rare à la vente, deux entrées indépendantes, espace bien-être (sauna, jacuzzi), salon avec billard, chauffage performant, pas de copropriété Un hôtel particulier de prestige, unique sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598.

En campagne, perchée dans la colline, proche du Colorado Provençal, sur un terrain boisé de 2274 m², calme absolu, entourée de champs de lavande, beaucoup de charme pour cette ancienne bergerie en pierre de 427 m² bâtis et 383 m² habitables. Propriété composée de trois logements communicants, plusieurs cheminées dont une dans un spacieux séjour de 65 m², Trois vérandas. Piscine 10x5, garage. Vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose cette ravissante villa d'environ 127 m² habitables sur 2 niveaux exposée au sud, entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité sur un terrain de 1 000 m² avec une dépendance de 36 m² à usage d'atelier et de garage (pouvant être transformée en appartement, bureau, salle de sport. ) et un espace piscine flambant neuf très réussi avec son bassin, sa plage, sa douche et sa cuisine d'été équipée permettant de prolonger les douces soirées d'été très tard dans la nuit. * Au rez-de-jardin : Entrée sur salon de 41 m² avec vestiaire, cheminée / insert. Cuisine aménagée et équipée neuve de 27 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées escamotables s'ouvrant directement sur l'espace piscine. Cellier buanderie de 4 m². Dégagement, salle d'eau avec wc 3.50 m², 2 chambres de 10.30 m² avec placards. * À l'étage : Grande suite 27.50 m² de grande qualité avec salle de bains (douche / baignoire / 2 vasques), wc indépendants et dressing aménagé. * À l'extérieur : Bâtiment annexe 36 m² avec garage et atelier, piscine neuve 11x5 m avec sa plage et sa formidable cuisine d'été, local technique, terrain de pétanque et carport. Confort et prestations : Prestations de qualité, rénovation totale en 2022, chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs à inertie dans les chambres du rez-de-jardin, cuisine d'été aménagée, jeux de lumière à l'étage, système audio hifi à l'extérieur, alarme avec télésurveillance, caméra extérieure, tout à l'égout, alarme, portail automatique. Commentaires : Très belle réalisation, le charme opère très vite avec une atmosphère lumineuse et appaisante. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Korine Olivier et Frédéric Berger vous présentent en exclusivité cette superbe maison avec piscine et vue panoramique. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 180 métres carrés avec une superbe piscine et quatre terrasses situées sur les hauteurs d'Apt, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Elle se compose d'un grand séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w. c. Le rez-de-chaussée se compose d'une quatriéme chambre une salle d'eau, un w. c, une salle de sport (30 m²). La maison bénéficie également d'un trés grand garage (100 m²) Profitez d'un agréable terrain de 900 métres carrés avec une belle piscine, un terrain de boule et quatre térrasses dont une panoramique compléte ce bien d'excéption. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu privilégié. DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1330 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113 292. BERGER Frédéric : EI enregistrée sous le no 939 695 359 RSAC Aix en Provence Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr BERGER Frederic 06 16 11 43 88 1.

Luberon - Apt - Proche centre-ville à pied - Charmante maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, de 172 m² sur 2 étages. La maison dispose d'un vaste jardin arboré, une dépendance en rez-de-jardin avec un studio de 23 m² (chambre / salle d'eau / WC), un grand garage avec une mezzanine de rangement. La maison offre une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un grand séjour, une salle à manger avec cuisine américaine, une salle d'eau indépendante et deux chambres. L'ensemble est en parfait état avec des volumes confortables et très lumineux. La maison est dans un quartier très calme, les espaces de vie sont ouverts sur le jardin et la piscine. À visiter sans tarder !

Proche centre-ville d'Apt - L'Immobilière de l'Olivier vous propose cette spacieuse maison de maître. Charmante propriété de 173 m², construite avec goût et élégance, est située proche du centre-ville d'Apt. La maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez la qualité de la construction ainsi que les équipements haut de gamme, tels que la cheminée, le chauffage central. Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre de plain-pied. Au 1er niveau 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le terrain de 1000 m² est constructible, est également arboré et aménagé avec soin. Située à proximité du centre-ville d'Apt, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités à portée de main, tels que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun. Route passante en limite de propriété. La maison est actuellement louée (fin du bail en janvier 2025).

Luberon, sur les abords de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée : d'une dépendance à usage d'ancien atelier, bureau, deux pièces, wc, bureau, un grand garage et deux parties à restaurer entièrement, deux cours, à l'étage : deux appartements avec chacun leur entrée. Le premier est d'une surface d'environ 108 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, cellier / chaufferie, une chambre, wc, salle de bains, terrasse, au 2ème étage : dégagement, deux chambres, terrasse / solarium, une chambre en soupente, wc, salle d'eau, débarras / dressing. Le deuxième est d'une surface d'environ 70 m² avec véranda, terrasse au sud, cuisine équipée, séjour-salon, salle de bains, wc, débarras, deux chambres dont une avec accès à la terrasse au nord, coin buanderie. De nombreuses possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite sur les lieux. Prix de vente : 511 500 euros honoraires charges vendeur dpe d (214 kwh / m² / an) ges : d (42 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali brazard, au 06 19 72 54 92 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali brazard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 479 731 317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali brazard (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 479 731 317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir rapidement, au cœur de la campagne provençale du Luberon, nichée dans un écrin de verdure, à cinq minutes du centre-ville d'Apt, très belle propriété de 208 m², avec sa grande piscine, sur un terrain clôturé de 5631 m². Principales prestations de la maison, sur deux niveaux : + 208 m² habitables, avec exposition sud, + 9 pièces dont 5 chambres, + Bureau, + 2 salles d'eau / buanderie, + 1 grande cuisine équipée, installée en juillet 2025, + 2 séjours dont 1 avec cheminée à bois, + 2 salles à manger dont une avec cheminée à bois, + 1 terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la campagne du Luberon, + 2 WC séparés + Panneaux solaires en toiture pour revente et autoconsommation, + Très bonne connexion internet, avec possibilité de télétravail sur place. Prestations à l'extérieur : + 5631 m² de terrain, au cœur de la campagne du Luberon, + Terrain avec restanques et chemins de promenade, + Terrain entièrement clos, + Magnifique piscine carrelée de 10x5 avec descente à 2 m, en pente douce, + Sur le terrain, on trouve des pins et des chênes, + 20 stères de bois de chauffage seront laissés, + Grand garage avec carport, + Potager, + Terrasse extérieure / plage, + Appentis, pour le rangement d'outils + Local technique pour la piscine, avec sa pergola, + Calme, + Aucun vis-à-vis. Au-delà de l'environnement calme et relaxant de la propriété, les avantages techniques de cette dernière seront également vous satisfaire : + En 2025, cuisine toute refaite avec prise en compte de l'isolation de la pièce, + En 2024, la toiture a intégralement été refaite côté sud, et entièrement révisée côté nord, + En 2023, changement de la technologie solaire en place avec contrat de revente et système d'autoconsommation => de 08 / 2024 à 08 / 2025, pour une famille de six personnes, l'électricité a seulement coûté 193 € ! + En 2023, changement de la pompe à filtration de la piscine, avec le sable. + En 2023, changement de la baie vitrée du salon, pour une menuiserie quatre ventaux à haute performance thermique. + Local pour chauffe-eau solaire + Local pour système de suivi solaire, avec application Les volumes de la maison sont tels qu'il est possible de faire évoluer l'aménagement intérieur selon les besoins familiaux, voir la mise en place d'un gîte, une location touristique, ou encore, un appartement indépendant. Environnement : Bus : 2 min Pharmacie : 2 min Apt – Centre-ville : 5 min Apt – Marché et commerces de proximité : 5 min Établissements scolaires : 10 min Supermarché : 10 min Situation géographique : Lourmarin : 32 min L'Isle sur la Sorgues (Gare TER) : 38 min Cavaillon (Gare TER) : 39 min Fontaine de Vaucluse : 40 min Pertuis (Gare TER) : 50 min Avignon (Gare TER) : 1h Avignon (Gare TGV) : 1h Aix en Provence : 1h Marseille (Aéroport) : 1h15 Liens utiles : , 168. html / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 592408 ).

Entre Venasque et Le Beaucet, en position dominante, cette propriété de 278 m² sur 1 hectare clôturé offre un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes verdoyantes. Elle comprend une maison principale aux volumes généreux, 2 gîtes indépendants et un studio. Le séjour lumineux avec cheminée insert s’ouvre sur une grande terrasse sud, et l’espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec possibilité d’en aménager deux supplémentaires à l’étage. Le terrain, arboré de chênes verts, truffiers, oliviers et fruitiers, dispose d’une piscine chauffée (5x10m) avec spa, d’un double garage et d’un parking. Prestations haut de gamme : forage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, fosse septique. Idéale pour regroupement familial, maison de vacances ou location saisonnière. À 15 min de Carpentras, 40 min d’Avignon, proche des axes autoroutiers et sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée entre saint-saturnin-lès-apt et apt, dans le charmant village de villars, cette bastide de caractère d'environ 275 m² a été soigneusement rénovée jusqu'en 2023. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri de tout vis-à-vis. La maison principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande salle à manger, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un double salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Un atelier d'artiste de plus de 30 m². À l'étage, cinq chambres lumineuses, dont une ouvrant sur une large terrasse, se partagent une salle de bains complète (baignoire et douche), une salle d'eau supplémentaire, un dressing et un wc séparé. À l'extérieur, le parc d'environ 19 500 m² offre un cadre enchanteur : une allée bordée de cyprès conduit à un grand portail en fer forgé. Plusieurs terrasses ombragées, une magnifique fontaine du xviiie siècle, une piscine 10x5 et son pool house avec cuisine d'été et douche complètent harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de la provence à la recherche d'un lieu authentique, alliant charme, confort et sérénité, avec une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage et le chauffage est électrique par radiateur et pompe à chaleur. Vous souhaitez du calme, vous l'aurez sans exception. Prix de vente 1090000 euros honoraires charge vendeur. Ce qu'il faut retenir : - secteur calme absolu - bastide - 275 m² habitables - 19500 m² de terrain arboré - piscine 10m x 5m - 5 chambres dont 1 avec terrasse - fosse septique aux normes - poil à bois - puits et forage (eau de source) dpe : e (274kwh / m² / an) ges : b (8kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4257 euros et 5700 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1600 euros contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans le charmant et très prisé village de Venasque, cette maison de plain-pied avec piscine bénéficie d’un emplacement idéal au calme avec vue dégagée. Depuis son quartier résidentiel, tout aussi calme que champêtre, la maison n’est qu’à 10 min à pied du centre de ce village pittoresque classé et de ses commerces. Érigée en 1994, sur une parcelle d’environ 11 910 m² arborée, cette construction traditionnelle de 164 m² se compose d'un hall d’entrée, un salon, un séjour / cuisine, une salle d’eau, 4 chambres. Exposition Sud-Ouest - Une villa saine bien conçue qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Côté extérieur, grande terrasse, piscine à débordement de forme libre avec son jacuzzi intégré. Terrain en restanques qui rassemble chênes et pins, borie provençale et se prolonge en direction d’une truffière d’où l’on jouit d’une vue exceptionnelle sur la forêt et les Dentelles de Montmirail. Prestations : Fosse septique, climatisation réversible, cheminée / foyer ouvert, panneaux photovoltaïques, 2 portails, 2 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au creux d’un vallon préservé du Luberon, à quelques minutes d’Oppède le Vieux et du hameau des Poulivets, cette propriété de charme s’étend sur plus d’un hectare arboré. Dès l’entrée, un portail en fer forgé dévoile une allée ombragée menant à un mas en pierre soigneusement restauré, organisé en U autour d’une cour intimiste. L’authenticité des façades aux pierres dorées et la végétation méditerranéenne composent un cadre d’une rare élégance. La maison principale offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’une buanderie et un vestiaire invités. À l’étage, la chambre principale avec balcon s’accompagne d’une salle de bains généreuse. Deux autres chambres disposent d’un accès direct au jardin. Un bureau indépendant, transformable en chambre, complète cet espace. Depuis la terrasse, un escalier mène à l’ancien pigeonnier aménagé en chambre avec salle d’eau et vue imprenable sur le Luberon. Le parc aux multiples essences – oliviers, figuiers, magnolias, pins et cyprès – accueille une superbe piscine de 15 x 5 mètres avec plage immergée, accompagnée de son pool house. Plus loin, une terrasse d’été ombragée de vignes et un terrain de pétanque parachèvent l’art de vivre provençal qui se dégage de cette propriété. Un lieu rare, conjuguant authenticité, confort et raffinement, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .