Maison avec orientation sud à vendre à Feillens (01570)

- exclusivite - venez découvrir cette belle maison située sur la commune recherchée de replonges, dans un environnement calme et agréable implantée sur une parcelle de 1060 m², elle offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie ainsi : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, 3 chambres et 1 wc l'état du bien est presque irréprochable, ce dernier a été entretenu avec soin depuis la construction par son seul propriétaire ce dernier profite de 2 terrasses : la première côté sud donne sur le salon, la seconde se trouve à l'est le terrain est joliment arboré et piscinable pour les surfaces annexes : garage 30 m² avec porte automatique (2 véhicules), buanderie + sous-sol d'environ 50 m² chaudière gaz climatisation réversible (séjour et palier chambres) menuiserie pvc double vitrage de qualité combles isolés ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 593696 ).

Fiche id-sit178224 : replonges dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison de 185 m², construction traditionnelle, implantée sur un terrain de 1700 m² entièrement clos et arboré. En rdc, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de sport et un garage. À l'étage une belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, sdb, wc, une vaste terrasse exposée sud. Une piscine 10 x 5 se situe à l'arrière de la maison à l'abri des regards. Au fond du terrain une construction peut permettre la création d'un logement totalement indépendant d'environ 60 m² (voir 90 m² si mezzanine). Chauffage électrique, climatisation, poêle à bois, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, - mentions légales : proposé à la vente à 488000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 08 / 2025 - classe-energie c : 150 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2375 et 3213 euros - affaire suivie par mme marie france roux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT178229 : Sancé Maison de charme avec beau terrain arboréÀ quelques minutes de Mâcon, proches des axes autoroutiers, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans un environnement agréable très recherché. Construite dans les années 70, elle séduit par sa solide construction, son implantation et son b eau potentiel daménagement. Elle se compose dun agréable séjour avec plafond à la française et cheminée ouverte, dune cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain et dun sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, rangement. ).Le tout est implanté sur un grand terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux damélioration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale. Les plus : Quartier résidentiel paisible Terrain généreux et bien exposéProximité immédiate de Mâcon et des commodités Une belle opportunité à Sancé, à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 07 / 2025 - Classe-Energie F : 383 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3349 et 4531 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SOUS OFFRE En exclusivité – Superbe maison contemporaine de 2015 à Replonges Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette élégante maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace chaleureux et convivial est parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. La maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces fonctionnels du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1300 m² offre une atmosphère paisible, propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Le double garage de 42 m² permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un large volume de rangement. Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique, ainsi qu'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur Replonges, à visiter sans attendre. DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930697.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 194 m², construite en 2018 sur un terrain clos et piscinable de 802 m², bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité et offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intimiste et permet l'implantation d'une piscine. Un garage de 27 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Cette maison récente propose des prestations de qualité telles que les volets et menuiseries électriques, la pompe à chaleur, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau et une excellente isolation. Proche des commerces, des écoles et des services, elle séduira les amateurs de maisons contemporaines, d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 929816.

Limite senozan, dans village proche commerces et école, maison en pierres rénovée en 2003 avec deux habitations distinctes, une t2 de 90 m² et une maison t5 de 147 m². Très belle vue dégagée sur plaine de l'ain. Idéal projet pour 2 familles. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants manuels. Dossier complet sur demande. Terrain d'environ 1040 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933704.

Fiche Id-SIT176029 : Dans l'Ain, entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, Plan A Immobilier, votre agence locale et indépendante est heureuse de vous présenter cette jolie petite maison à rénover. Idéalement situé non loin des accès (auto) routiers, commerces et services nécessaires au quotidien, ce pavillon n'attend que vous po ur exploiter son potentiel et réaliser un petit cocon sur une parcelle de 642 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et imaginer votre futur dans un cadre authentique et bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réalisé le 17 / 12 / 2024 : Classe énergie 397 kWh / m² / an et Classe climat 124 kgCO² / m² / an Estimation des coûts annuels : entre 4 240 et 5 790 Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).Audit énergétique réalisé et à dispositionPrix de vente : 137 000.00 * | Honoraires à la charge du vendeur * Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 12 / 2024 - Classe-Energie G : 397 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4240 et 5790 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir : maison de caractère avec local commercial en plein coeur de mâcon, place saint-pierre un écrin d'authenticité au coeur de la ville. Imaginez une adresse prestigieuse, nichée sur la mythique place saint-pierre à mâcon, où l'histoire se mêle au quotidien. Nous vous proposons une petite maison pleine de charme, alliant l'utile à l'agréable : un local commercial libre au rez-de-chaussée et un espace de vie chaleureux aux étages. Un espace professionnel prêt à accueillir vos projets : au rez-de-chaussée, un local commercial de 40 m², composé de deux pièces communicantes de 20 m² chacune, idéal pour lancer ou développer votre activité. Un espace sanitaire (évier, wc) et une cour arrière de 11 m² complètent cet ensemble, tandis qu'une cave de 15 m² en sous-sol offre un rangement supplémentaire. Un cocon lumineux et fonctionnel : à l'étage, découvrez un espace de vie de 115 m², où chaque détail a son importance : - 1er étage : une cuisine coin-repas de 14 m², une salle de bains et des wc séparés (4 m²), ainsi qu'un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, servant actuellement de bureau et de chambre d'enfant. Une terrasse orientée plein sud (8 m²) vous invite à profiter des doux rayons du soleil. - 2ème étage : accessible par un escalier de type « échelle de meunier », cet espace abrite une pièce de 15 m² (isolation déjà réalisée) à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 17 m², propice à la détente. Des atouts indéniables : - fenêtres à double vitrage et huisseries en bois pour un confort optimal. - assainissement tout-à-l'égout. - chauffage par convecteurs électriques. - taxe foncière : 1 202 ?/ an. - un garage fermé et sécurisé pour une voiture, situé dans un parking souterrain en copropriété (charges annuelles : 160 ? ). Un emplacement d'exception : située en plein centre-ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de mâcon. Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre préservé. Visitez sans attendre ! Retrouvez ce bien et bien d'autres sur notre site internet, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale. Contact : jacques million, agent commercial indépendant en bourgogne au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3dimmobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Un coup de coeur en perspective ? N'attendez plus pour découvrir cette perle mâconnaise, où chaque pierre raconte une histoire ? Et où la vôtre pourrait s'écrire. Référence du bien : jm5372.

Fiche id-sit177116 : macon maison ancienne de caractère agrémentée par sa cour et son jardin clos et arboré de 1029 m². Son emplacement, à proximité du centre ville, permet de bénéficier de toutes les commodités : commerces, services administratifs, transports en commun, gare sncf macon ville une dizaine de minutes de la gare tgv et des axes routiers a6, a40. À 1 h15 de lyon ! Cette maison d'environ 280 m² se compose d'une cuisine de 16 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m², de 5 grandes chambres dont 3 avec chacune leur cabinet de toilettes. E n rez de jardin, vous pourrez profiter d'une surface habitable de 62 m² à aménager suivant son projet personnel et pour compléter plusieurs dépendances : garage, atelier, buanderie, cave. ; vous retrouverez toute l'authenticité de cette belle demeure avec ses ouvertures en pierres de taille, son remarquable escalier en pierre de bourgogne, ses beaux parquets. Cette maison pourrait très bien convenir à un projet de chbres d'hôtes ou pour une gde famille. - mentions légales : proposé à la vente à 319000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 08 / 2021 - affaire suivie par mr jean paul liodenot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valdor - exclusivité raphaël masci / élodie lefevre idéal primo accédant / investissement locatif maison de ville en triplex de 91,94 m² utiles, 72,47 m² carrez, entièrement rénovée en 2025 et idéalement située en bord de saône sur la commune de saint-laurent-sur-saône. Elle dispose d'une entrée indépendante dans une copropriété sans charges de deux logements. Son charme, ses beaux volumes et sa luminosité sont ses atouts principaux. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, un cellier attenant et des toilettes séparés. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 12,5 m² et 12,60 m², d’une grande salle de bain et de toilettes séparés. Deux pièces complémentaires dont une avec point d'eau sont proposées au rez-de-chaussée, pour une utilisation à votre guise. Côté technique : fenêtres pvc et bois, occultation par des volets roulants électriques. Dpe : d (ges : b). Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Fiche Id-SIT177914 : Mâcon centre-ville, bien rare à la vente. Quelle belle surprise de découvrir l'intérieur de cette maison de ville : une entrée spacieuse avec placardUne cuisine séparée ouvrant sur un grand séjour très lumineux o uvrant lui-même sur un joli jardin à l'abri des regards avec une dépendance Une salle d'eau avec toilettes, un cellier compléte le rdcUne cave pour conserver vos bouteillesL'escalier nous conduit sur une grande mezzanine puis trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains toutes aménagées et des toilettesN'oubilons pas le garage et les atationnement privatifA lextérieur, le terrain de 372 m², cosy et facile dentretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Découvrez cette maison de ville qui n'attend que vous pour quelques travaux et retrouver une nouvelle jeunesseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réalisé le 09 / 09 / 2025 : Classe énergie 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 397500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 266 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 46900 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche macon, à 5 minutes de l'hôpital et du centre très belle villa des années 70 rénovée en 2018 d'environ 240 m² de surface habitable (380 m² de surface utile) sur terrain de 1600 m² avec 7 chambres et un bureau avec accès indépendant. Vue magnifique sur vallée de la saône et au calme cette maison sera idéale pour une grande famille. Isolation par l'extérieur et façade refaite, huisseries récentes, électricité refaite, sanitaires et cuisine récents. Terrain clos, cour pavée, portail électrique, adoucisseur, alarme. Spa de 2018. Terrain paysagé et grande terrasse en bambou. Garage 2 véhicules avec porte sectionnelle. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial karine braillon 06 80 24 23 05 - voir photos (réf. 324170) sur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 919103.

Maison familiale fonctionnelle – 4 chambres – Jardin – Garage – Secteur Saugeraies Située dans un lotissement résidentiel et calme, cette maison de 1994 offre un environnement idéal pour une vie de famille : écoles, commerces, bus et axes rapides accessibles en quelques minutes. Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable Belle entrée (8,45 m²) avec rangements possibles Séjour lumineux de 26 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin Cuisine indépendante (10,66 m²), avec cellier attenant (4,51 m²) WC séparé Étage : 4 vraies chambres L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (14,85 m² – 11,99 m² – 11,71 m² – 9,43 m²), d'une salle de bains et d'un second WC séparé. Extérieur : un jardin facile à vivre Terrain clos et arboré de 292 m² Garage attenant + place privative Terrasse sans vis-à-vis direct, idéale pour vos soirées d'été Ce que vous allez apprécier : Maison saine et parfaitement entretenue Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz de ville Simple rafraîchissement décoratif selon vos goûts Secteur Saugeraies, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services Pourquoi c'est une opportunité : Une maison fonctionnelle, lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement sécurisé pour les enfants. Un bien rare dans ce secteur où les maisons familiales sont très demandées. Disponible immédiatement Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D indice 162, classe climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Macon le numéro Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guilhem MUNOZ - Agent commercial - EI - RSAC MACON 942 690 082.

Rare, mâcon hyper centre, maison de ville de 1850 avec terrain. À découvrir, idéal famille, maison avec 6 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Maison avec cachet, parquets, cheminée. Cuisine équipée. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024. Terrasse aménagée. Proximité écoles, commerces et gare. Garage, cave. Une pièce grenier aménageable. Idéal projet coliving. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 927203.

À Saint-Martin-Belle-Roche, je vous propose cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage double pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine est déjà installée et reste à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté confort et technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau, vous garantissant économie et confort au quotidien. Une maison agréable, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930920.

Fiche Id-SIT178486 : Dynamic Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, véritable petit château de caractère, idéalement située sur la commune de Laizé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Édifiée sur caves, cette maison d'habitation pleine de cha rme offre 8 pièces réparties sur deux niveaux : Au premier étage : Une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC, une chambre spacieuse. Au deuxième étage : Un salon, quatre chambres, une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 20 m² vient compléter cette propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant authenticité, volume et potentiel.(4.07 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir pour les amoureux des belles pierres : vous rêvez d'espace et de charme ? Venez découvrir cette grande maison d'une surface habitable de 261 m² avec 5 chambres, un jardin de 500 m² et surtout une vue magnifique sur le Val Lamartinien. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités, avec accès rapide à la RCEA, l'autoroute A6 et la gare TGV de Mâcon-Loché (5 min). Cette maison mitoyenne en pierres pleine de charme offre une surface habitable de 261 m², répartie sur trois niveaux avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes séparées et un séjour / salon spacieux de plus de 40 m² avec insert, lumineux, ouvrant sur la grande terrasse et le jardin clos de murs. Le coin cuisine se trouve en demi-niveau (chauffage au sol - gaz individuel). Au 1er étage vous trouverez les 5 chambres, dont 2 avec leurs salles d'eau avec WC, un dressing et une salle de bain. Le 2e étage est occupé par une très grande pièce aménagée sous les combles d'environ 85 m² : arrivées d'eau et de gaz disponibles pour y créer un espace de vie complètement indépendant du reste de la maison. Ce vaste ensemble de 286 m² utiles est complété par un garage (avec mezzanine et coin douche) communiquant avec la maison. Elle bénéficie également d'une très belle cave voûtée en pierres. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 500 m², avec barbecue et four à pain en pierres, sans vis-à-vis, et surtout avec sa vue sur le Val Lamartinien. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes). MONRESEAU-IMMO. COM - JOSEPH Maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - Agent commercial - RSAC 810 210 716 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 261 m².

Charnay, rare, quartier résidentiel très recherché, maison de 1968 rénovée en partie en 2015 avec 8 chambres dont une suite parentale. Séjour avec hauteur sous plafond et belle cheminée. Combles isolés en 2020. Piscine de 1991 de 5 * 11. Garage avec porte sectionelle. Beau terrain. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 916143.

Exclusivité – charmante maison de plain-pied de 102 m² à charnay-les-mâcon à découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied prête à habiter, idéalement située à charnay-les-mâcon, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de la voie verte. Elle offre une surface habitable de 102 m², comprenant : • un grand séjour lumineux de 41 m², • une cuisine indépendante, aménagée et équipée, • 3 chambres confortables, • salle de bains et toilettes séparés. Un garage spacieux de 38 m² vous permettra de stationner votre véhicule et d'aménager un cellier ou une buanderie selon vos besoins. Le tout sur un terrain plat et bien exposé de 838 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une situation idéale : • proche des commerces et services, • accès rapide vers a6 et rcea, • à seulement 5 minutes de la gare tgv de mâcon-loché. Prix de vente : 305.000 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Monreseau-immo. Com - joseph maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - agent commercial - rsac 810 210 716 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fiche Id-SIT177908 : 95 m² habitables -Terrain de 358 m² clos et arboré À deux pas de toutes les commodités Emplacement idéal Située à Charnay-lès-Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréa Disposition intérieure Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied depuis l'extérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Elle s'ouvre sur un salon / séjour lumineux, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail, vient compléter cet étage et offre de la flexibilité selon vos besoins. Les + de cette maison Isolation thermique par l'extérieur Garage carrelé Facilité de stationnementJardin clos et arboré Quartier calme et résidentiel Plus d - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3240 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située dans un quartier résidentiel de charnay-lès-mâcon, cette maison saura vous accueillir dans un cadre où la végétation abondante, la verdure, le calme créent une atmosphère paisible et dépaysante, vous profiterez aussi d'une vue degagée sur les collines de l''ouest. Mâconnais. Proches des commerces, écoles, commodités et gare, cette maison de 112 m², édifiée sur un terrain arboré de 630 m² est conposée de : rdc, entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Rez de jardin, deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc et un grand garage. Chauffage electrique, cheminée-insert bois, véranda et combles isolés, huisserie double vitrage, tout à l'egout. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir en exclusivité cette maison idéalement située secteur Mâcon sud proche commerces, gare, collège, transport cette maison ancienne rénovée allie cachet et confort moderne. Côté accessibilité, cette propriété est à moins de 15 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, reliant Lyon en moins d'une heure, et proche des axes autoroutiers. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec un supermarché à moins de 4 km et la zone commerciale des Bouchardes à moins de 10 km. Un aperçu ? quelques photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Appelez moi pour en savoir plus ! sans oublier la visite immersive 360° sur demande L'essentiel à retenir : 210 m² habitables sur un terrain clos de 880 m², au calme, Espace de vie de 80 m² lumineux, cuisine ouverte et cheminée insert, 5 chambres, 1 bureau, une salle de bains balnéo avec douche et baignoire, 2 salles d'eau et 3 WC, 1 atelier (28 m²) idéaux pour les créatifs, les indépendants ou les professions libérales, plus annexes Piscine 10x4.5m avec pool house, grand garage (45 m²), Confort énergétique optimal : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cheminée avec insert pour le plaisir Fibre optique, puits avec pompe raccordée, assainissement collectif. Vous cherchez un bien spacieux, adaptable et parfaitement situé ? Cette maison offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une grande famille que pour une activité professionnelle à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 581191 ).

Fiche Id-SIT178487 : Vous cherchez le confort, l'espace et la tranquillité ? Découvrez cette maison familiale de 145 m², située au coeur du village paisible de Saint-Albain. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une buanderie et 2 WC. Profitez d'un grand garage et d'une parcel le de terrain supplémentaire juste en face ! De nombreux combles aménageables viennent compléter ce bien pour répondre à vos différents besoins : premier achat, famille, investissement locatif Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 10 / 2025 - Classe-Energie F : 345 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5070 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison développe une surface au sol d'environ 115 m² sur une parcelle de terrain de 1 130 m² dans l'environnement exceptionnel de l'écrin bucolique du Château de Saint-Albain érigé au XIVème siècle, qui s'étend sur 1,5 hectares, dont elle était autrefois une de ses dépendances. Un gros potentiel avec dans sa configuration actuelle : une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC et des combles aménageables. Vous pourrez aussi envisager de créer une extension pour l'agrandir si elle ne correspondait pas tout à fait à vos attentes. Situation idéale à équidistance de Lyon et de Dijon (environ 1 heure), le site est très bien desservi (environ 10 minutes de l’entrée / sortie de l’autoroute A6 et environ 20 minutes de la gare TGV de Mâcon – Loché). Deux places de stationnement privatives dans la cour. Chauffage gaz de ville. Un audit énergétique a été réalisé pour rendre cette maison économe en énergie. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs très prisées de La Roche-Vineuse, à 10 min de Mâcon et de la gare TGV, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant de 2400 m², dont une grande partie est constructible ! 5 chambres Véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes Terrain à fort potentiel pour agrandissement ou seconde habitation Deux garages Possibilité de créer un studio indépendant À moderniser selon vos envies, cette maison offre de beaux volumes, une cuisine équipée, un salon avec insert bois, une salle à manger lumineuse, et une cuisine d'été avec grande pièce attenante. Chauffage fioul + insert bois Un cadre paisible, verdoyant, à deux pas des commodités. Infos & visites : Thibaut Buffet : 06 26 93 07 05 Un bien rare, pour les amoureux d'espace, de nature et de potentiel. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.