Maison avec orientation sud à vendre à Davézieux (07430)

À vendre : maison moderne et spacieuse de 142 m² – sur davezieux - découvrez cette maison, construite en 1999 et récemment modernisée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux. Située sur un terrain de 800 m², la surface habitable de 142 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse où confort et convivialité se rejoignent. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie et le salon, créant un espace harmonieux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, équipée d'une piscine hors sol et d'abris pour véhicule. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises, et décorer selon vos gouts et couleurs, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 913538.

En exclusivité, Davézieux, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 110 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 554 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, WC. L'étage offre trois belles chambres avec rangements, salle de bains double, WC. Côté prestations, vous profiterez d'un garage avec buanderie, double vitrage, volets roulants, portail automatique, raditeur électrique, cheminée, tout-à-l'égout. Un bien agréable à vivre, proche de tout, à visiter sans tarder !

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété de 199 m² habitables édifiée sur un terrain arboré et constructible de 3 841 m² avec source offrant une vue imprenable plein sud. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte et terrasse, salle d'eau, WC. Au demi étage : Une pièce lumineuse de 36 m², offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, suite parentale, salle cinéma. laissez libre cours à vos envies. À l'étage : Deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec WC. Au second étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant vient compléter ce bien. Double vitrage - Volets roulants électrique - Tout à l'égout - Chauffage fioul - Cave Travaux de rénovation à prévoir. Un véritable havre de paix avec fort potentiel, à visiter rapidement !

Située dans un quartier calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison d'environ 93 m² habitables environ offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec insert bois, cuisine séparée, équipée et aménagée, WC, buanderie, pièce de jeux / espace bureau, grand garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. À l'étage : 3 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé. À l'extérieur : Piscine sécurisée avec bâche, grand terrain de 2682 m² dont 970 m² non constructibles, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Maison bien entretenue, proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace et de confort. D'une superficie de 180 m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité généreuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un magnifique salon de 48 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine de 28 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand garage de 50 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et panneaux solaires assurent un excellent niveau d'équipement. À l'extérieur, le terrain de 3 094 m², entièrement arboré, piscinable, offre un cadre de vie exceptionnel. Un puits fonctionnel et un système d'arrosage automatique permettent un entretien facile du jardin. Un lieu rare et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier volumes, confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 913706.

Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein coeur du village de saint-cyr. Cette demeure de 128 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort. À l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-jardin, vous découvrez un très joli jardin clos de murs, deux places de stationnement couvertes, un grand garage pour garer deux véhicules la chaufferie (chaudières fuel et bois), une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un espace parental (chambre avec placards, une salle d'eau, et un coin bureau). Au même étage une grande terrasse, patio clos de murs sans vis à vis. Au deuxième étage deux chambres de plus de 25 m² avec leurs salles d'eau / wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres). Maison entièrement climatisée (clim réversible) confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne. Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie heureuse au coeur de saint-cyr. Joli bijou, cette maison ne peut que vous plaire, n'hésitez pas à m'appeler pour d'autres informations. Prix du bien : 307.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 411823 spla classe énergie d : 198 kwh / m² / an ges c : 22 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 euros et 1 790 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) date des diagnostics : 17 / 03 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à étes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Référence annonce : 411823spla date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m² Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A / A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m², sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée. ) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau / bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m² avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : À / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Annonay Immobilier vous présente sur le secteur St-Clair, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m². Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 189 m² environ, construite sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m² avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité, pour une surface de 22 m² avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également six chambres avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol + climatisations dans les chambres. Une extension a été bâtie, pour environ 100 m², pouvant être reliée très facilement à la maison initiale (les photos sont les trois dernières de l'annonce). Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. À proximité de l'école primaire du village et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.

Iad France - Julien Gehanno vous propose : Opportunité Unique : Maison de Caractère à Saint-Clair, Saint-Clair Cette maison de 113 m², située dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Clair, saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Construite en 2018, elle offre un mélange harmonieux de modernité et de caractère authentique, le tout sur un terrain spacieux de 1200 m². Vous serez immédiatement sous le charme en découvrant les 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace privatif confortable, ainsi que la salle de bain moderne et le WC séparé, parfait pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, donnant sur un magnifique terrain arboré. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage intégré vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort de vie optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement en plain-pied la rend accessible à tous, offrant une facilité de circulation et une esthétique intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique qui saura vous offrir un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de l'autoroute A7, cette splendide maison neuve et lumineuse est située au calme dans un secteur très prisé à proximité du golf de Saint-Clair ainsi que des commodités de Davezieux et de Boulieu-Les-Annonay. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 660 m², clos et arboré, agrémenté d'un parking goudronné, une terrasse, des espaces de détente, offrant la possibilité d'y construire une piscine, créer un potager ou espaces de jeux pour enfants. Ce bien est composé d'une très spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et à équiper, une buanderie / cellier / Chaufferie, une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne te WC intégré, deux autres grandes chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Un grand garage double, carrelé et isolé, avec portes motorisées, communique avec la partie habitable via la buanderie / cellier ainsi qu'à l'arrière du terrain et offre des espaces atelier et stockage. Vous serez charmés par cette propriété neuve qui offre d'excellentes prestations, construite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité ainsi qu'une belle harmonie de couleurs, rare sur le marché. Volets roulants électriques, plancher chauffant, climatisation. De surcroit, vous profitez des frais de notaires réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'environ 116 m², située à annonay ouest, dans une petite copropriété sécurisée. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée spacieuse, une pièce de vie de 32 m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec accès jardin également, une 1ère chambre, et une salle d'eau avec wc et une petite véranda. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un espace de dégagement pouvant servir de bureau et une salle de bain avec wc. Chauffage avec chaudière gaz individuelle qui alimente des radiateurs. Fenêtres en pvc double-vitrage. Bonne isolation générale. Maison bien entretenue. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 38 m², carrelée, exposition sud + un grand jardin clôturé d'environ 468 m² au calme. La maison est mitoyenne par le côté est, pas de vis-à-vis. Un garage type 'box' fermé complète l'ensemble. Bien rare sur le secteur, appelez-nous rapidement si vous êtes intéressés afin que l'on programme une visite.

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m² située à Annonay. Elle offre deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous profiterez d'une très belle vue. La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain bien arboré et clos de 760 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une aire de jeux. Située proche centre-ville cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Annonay, proche des commodités, de l'hôpital, et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un mandat exclusif, au prix attractif de 195 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, No 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de Bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d'Annonay. Un Volume Spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un Extérieur Paradisiaque Terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du Vercors et des Alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, dans un environnement paisible et verdoyant, spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée, un salon convivial, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Étage : Un second espace de vie comprenant une cuisine, un salon avec balcon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel paysager et piscinable. Deux garages, un atelier ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Atouts supplémentaires : Deux compteurs électriques permettant d'envisager la création de deux logements distincts. Secteur calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Vue dégagée sur les Alpes. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder !

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Annonay avec Piscine chauffée, Parc et vue dominante, une très grande Terrasse ! Découvrez cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 1500 m² située près de la ville d'Annonay. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée vous offrent une praticité quotidienne appréciable. Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement, idéal pour une organisation optimale. Vous serez séduit par la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin arboré offre un espace verdoyant propice à la détente et au bien-être. La piscine, véritable joyau de cette propriété, sera le lieu de convivialité par excellence pour des moments de pur plaisir en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et les dispositifs de sécurité comme le digicode et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle et agréable toute la journée. Enfin, la présence d'un parking privé et d'un sous-sol complètent les atouts de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant confort, modernité et authenticité à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay - Maison à fort potentiel (171 m²) - Idéal investisseur ou famille Découvrez cette charmante maison de 171 m² située à Annonay, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement actuel permet d'envisager la création de deux logements distincts : Rez-de-chaussée : Un espace de vie adaptable, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour un logement locatif (type Airbnb ou longue durée). Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Étage : Un second espace de vie comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain, balcon. Au total, la maison offre cinq chambres, deux salons, 2 cuisines, une salle d'eau et une salle de bain, s'adaptant ainsi à divers projets : location saisonnière, location longue durée, ou une grande maison familiale. Le terrain de 822 m², entièrement clos et joliment arboré, vous assure tranquillité et intimité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Un carport est également présent pour abriter votre véhicule. De récents travaux ont été réalisés pour votre confort et pour des économies d'énergie : Installation d'une pompe à chaleur performante. Rénovation de la façade. Pose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un véritable potentiel à Annonay ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m² située à Annonay. Elle offre deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous profiterez d'une très belle vue. La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain bien arboré et clos de 760 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une aire de jeux. Située proche centre-ville cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Annonay, proche des commodités, de l'hôpital, et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un mandat exclusif, au prix attractif de 195 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, No 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 169 m² habitables alliant charme et espace généreux. Idéal pour les familles qui aiment les maisons de caractère. Celle-ci offre une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, de multiples coins de rangement, un grand garage avec une double entrée offrant plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur est également présent pour être mis en service pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le terrain est une véritable invitation à la détente avec ses arbres et son petit bassin, créant une atmosphère bucolique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans une maison authentique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette propriété d'exception alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et cadre verdoyant. Une maison comme on n'en fait plus Sur 3 niveaux + sous-sol, cette demeure de 558 m² propose 18 pièces, dont 11 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. De quoi accueillir famille et amis. Un charme intemporel Vous tomberez sous le charme de ses boiseries anciennes, moulures raffinées, parquets massifs, cheminées d'époque et surtout de son magnifique escalier qui dessert élégamment tous les étages. Un havre de paix en pleine ville Installée au coeur d'un parc arboré de 7 352 m², la propriété offre calme et intimité. La terrasse ombragée avec vue dégagée invite à la détente dès les beaux jours, dans un cadre naturel rare si proche de toutes les commodités. En résumé : 558 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sols 11 chambres, plusieurs pièces d'eau Caractère : moulures, cheminées, parquets, escalier Grand parc arboré de 7 352 m² À 10 minutes à pied du centre-ville Terrasse ombragée, volumes impressionnants Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation  Un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies.

Maison à la campagne à Annonay, 101 m² habitables sur un terrain de 2 101 m², 5 pièces dont 2 chambres, prix 230 000 EUR. Maison rénovée comprenant une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, coin cuisine), un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une grande véranda, et des dépendances (abri bois, chalet en bois, garage et atelier en sous-sol). Raccordement au tout-à-l'égout et au réseau d'eau; présence d'une boutasse alimentée par une source d'eau. Travaux récents et équipements modernes : chéneaux, électricité et plomberie refaits, isolation reprise, installation d'une pompe à chaleur (PAC), complété par une chaudière à bois, fibre optique installée, Velux (3 électriques, 1 solaire) et salle d'eau rénovée. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour parfaire l'ensemble. Environnement calme et campagnard tout en restant proche des commodités : arrêts de bus à proximité, commerces de quartier, écoles et services accessibles à courte distance, espaces verts, promenades. Jardin avec arbres fruitiers, poirier, cerisier, noyer et frênes, offrant un cadre agréable et familial. Cette offre constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort moderne et cadre rural. À voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC d'Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d'annonay. Un volume spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un extérieur paradisiaque terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du vercors et des alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez corinne reynaud au 06 81 61 69 43. Rsac aubenas no535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. Idimmo. Net les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 535 346 605, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 169 m² habitables alliant charme et espace généreux. Idéal pour les familles qui aiment les maisons de caractère. Celle-ci offre une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, de multiples coins de rangement, un grand garage avec une double entrée offrant plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur est également présent pour être mis en service pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le terrain est une véritable invitation à la détente avec ses arbres et son petit bassin, créant une atmosphère bucolique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans une maison authentique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à proximité de l'hôpital d'Annonay, cette spacieuse villa rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. 171 m² habitables 5 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau / bainsTerrain constructible et piscinable de 855 m² Un espace modulable selon vos besoins En maison familiale : À l'étage : 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une cuisine d'été, un espace détente, une salle d'eau avec WC (adaptée PMR). En investissement locatif : Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants : À l'étage : un appartement familial T4 Au rez-de-chaussée : un logement indépendant T3, idéal pour la location (famille, colocation étudiante ou logement senior) Un terrain à fort potentiel Terrain de 855 m², entièrement constructible et piscinable Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire Espace suffisant pour l'aménagement d'une piscine et d'un bel extérieur paysagé Prestations & confort Rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur Confort thermique optimal grâce à une faible consommation énergétique Carport installé pour protéger les véhicules Flexibilité d'aménagement en fonction des projets Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et possibilités d'extension. Prix : 235 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations légales DPE : Consommation énergie primaire 145 kWh / m2 / an, finale 63 kWh / m2 / an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR (référence 2021) Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Idéalement situé en pleine verdure, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, nous vous proposons un cabanon de 32 m², parfait pour une résidence secondaire, un projet Airbnb, ou simplement pour se ressourcer le week-end. Il est composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Confort assuré avec double vitrage bois, poêle à granulés, et chauffage électrique. Terrain de 1600 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une petite dépendance pratique pour le rangement. Tout à l'égout - Eau de ville - Pas de possibilité de résidence principale (usage autorisé : secondaire, location saisonnière, hébergement temporaire). Un petit coin de paradis, au coeur de l'Ardèche, pour profiter du calme et de la nature.

En exclusivité, située dans un secteur recherché à Annonay, découvrez cette villa moderne de 2019 offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface d'environ 148 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 75 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour salle à manger. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez également une buanderie avec WC et un garage isolé. Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible - Tout-à-l'égout - Terrain de 501 m² Une villa récente, spacieuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir rapidement !