Maison avec orientation sud à vendre à Chéroy (89690)

Au cœur d'un petit village tranquille avec école proche de la Seine et Marne, centre équestre, Golf et commerces à 5 minutes, cette propriété récemment rénovée accueillera confortablement une famille et réjouira les amateurs de terrain avec plus de 6 000 m² de terrain. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'env. 80 m² avec cuisine équipée et ilot central, réchauffé par une cheminée avec insert, une chambre de 30 m², son dressing attenant, un espace buanderie-dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne ouverte. À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, une grange fermée d'environ 100 m², une grange ouverte, une très belle cave voutée, et une maisonnette à rénover. La grande cour intérieure avec la terrasse au Sud se poursuit par le terrain, actuellement en prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad France - David Landry vous propose : Magnifique Longère à Saint-Valérien - Potentiel Exceptionnel à Découvrir Cette longère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Cette propriété de caractère s'étend sur une surface totale de 207 m², nichée sur un vaste terrain de près de 9400 m², offrant ainsi un véritable havre de paix à ses occupants. Le rez-de-chaussée de la longère se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux de plus de 30 m², d'un double séjour de 59 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée de près de 28 m² et une chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau ainsi qu'une cave et une laiterie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en bureau / chambres supplémentaires ou en espace de rangement selon vos besoins. L'ensemble de la maison est en double vitrage PVC sauf une des chambres de l'étage. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les combles et les dépendances offrent également des opportunités d'aménagement supplémentaires pour agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, idéal pour une piscine ou un potager, et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété dispose de dépendances telles qu'un garage, un atelier, un hangar et 17 box à chevaux. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement paisible et propice à la création de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177057 : maison de pays en parfait état. Equipements récents et d'excellente facture, maison composée de deux chambres, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, combles aménageables. Toiture récente, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, huisseries doubl e vitrage, assainissement individuel aux normes (micro-station). Garage indépenant. Cette maison est idéale pour un premier achat sans souci ou bien un investissement locatif sécurisé. L'agence bien chez vous reste à votre disposition. - mentions légales : proposé à la vente à 128000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 03 / 2025 - classe-energie d : 219 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique corps de ferme entièrement rénové et clos de murs. Celui-ci se compose d'une large entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une buanderie et un WC séparé; À l'étage, une pièce palière dessert 3 spacieuses chambres. À l'extérieur, une première dépendance attenante à la maison et en partie aménagée vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires Une autre dépendance idéal pour mettre vos véhicules à l'abris. Terrasse éclairée exposée au sud Terrain 1004 m² Cave et puits Fibre optique, alarme et vidéosurveillance Tout à l'égout Faible taxe foncière Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1204€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Johanna DELENCRE - Agent commercial - EI - RSAC SENS 893 008 219.

À seulement 10 minutes de Sens, cette jolie propriété située dans un village agréable, très bien entretenue et sans travaux, comprend une habitation principale d'environ 130 m² et une habitation secondaire d'environ 42 m². Actuellement la maison principale est un gîte avec tout le confort, La propriété dispose de plusieurs dépendances adaptables à tous vos projets : reprise du gîte,  lieu de réception, location. La résidence pricipale exposée plein sud, comprend un vaste salon séjour cathédrale avec cheminée, la charpente est visibles et l'aménagement intérieur est chaleureux. La cuisine fonctionnelle est accolée à son cellier, une suite parentale, une salle d'eau et des sanitaires offrent un confort de plein pied. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une très vaste pouvant être divisée. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets aluminium imitant le bois, un store extrieur offre son ombre pour l'été. La maison d'amis, indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une buanderie, et deux chambres. Un grand auvent, accolé à la maison d'amis, permettra d'installer piscine, barbecue, table et fauteuils pour des moments joyeux entre amis et famille. Des espaces supplémentaires pourront être aménagés en salle de jeux, couverte, ou en une toute autre destination. Un cadre idyllique, calme, proche de la campagne et  de toutes les commodités de la ville et des réseaux routiers, est au rendez vous, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr Contactez B FERTEL 06 87 44 09 98 agent commerciale immatriculée au tribunal de commerce de SENS sous le numéro 429 423 601. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - longère et grange 4p 2 chambres. C'est dans un environnement calme que vous pourrez utiliser vos talents afin de terminer ce qui a été parfaitement commencé. Dans un ancien corps de ferme, cette bâtisse type longère a été en partie rénovée avec des matériaux de belle qualité. Actuellement, de plain-pied, vous bénéficiez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² équipée d'un poêle à bois (complément d'un chauffage avec pompe à chaleur) et d'une cuisine moderne avec îlots central, des toilettes séparés, une très belle salle d'eau avec une douche italienne double, une chambre terminée et une deuxième chambre à terminer sur plus de 50 m² (point d'eau prévu). Le grenier est aménageable sur environ 164 m² et la grange indépendante sur plus de 115 m². Toitures refaites, isolation refaite, chauffage neuf, ballon thermodynamique, vmc neuve. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec dépendances et cave voutée. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Romuald theysgeur vous présente une belle longère de 100 m² avec une maisonnette et un double garage sur son terrain de 5160 m², sans voisinage. Cette belle longère sans vis à vis, se compose : d'une grande entrée, d'un séjour de 30 m² avec cheminée insert récente, d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m², d'une arrière cuisine de 11 m² (véranda), de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec wc. Il y a un accès par l'extérieur pour la buanderie et la pièce technique (ballon d'eau chaude) avec cellier. La maisonnette de 64 m² se compose d'une partie habitation de 32 m² (salon, chambre de 11 m² et salle d'eau avec wc) et d'une partie double garage potentiellement aménageable. Le jardin paysager et arboré de 5160 m² est entièrement clôturé et sans vis à vis (1er voisin à plus de 100 mètres, des clôtures ont été installé car nous sommes actuellement sur une pension canine), deux abris de jardin, un puit et une marre. Les plus : toitures neuves (40000 euros de travaux ), double vitrage pvc, au calme sans voisinage mais proche de toutes commodités, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 mn environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (25min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Venez visiter cette belle longère lumineuse dans son cadre bucolique. Budget : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Située dans un environnement paisible à Chevannes, cette maison propose un salon-séjour avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte et une entrée avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprends également une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Un garage accolé et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un terrain clos de 2 000 m² offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel par fosse septique. La gare de Dordives est à 10 minutes (Paris en environ une heure) et les autoroutes A77 et A6 à respectivement 15 et 20 minutes. À visiter dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - maison de campagne type longère 156 m² terrain 1592 m². Située dans un hameau, elle se trouve en plein cœur de la campagne. Actuellement composée de deux habitations mitoyennes, vous pouvez choisir de les réunir. La maison principale possède son entrée dans une véranda, par laquelle vous accédez à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée et un wc. Une terrasse cosy mène ensuite à la buanderie et à un local poubelle. À l'étage, un wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau, sont desservies par un couloir avec dressing. La seconde habitation, de plain-pied, offre trois entrées possibles : sur la cuisine, la chambre ou la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc complète cette partie. Une véranda donnant sur la chambre donne accès à une belle cave voûtée. La propriété est entourée de grillages sur trois côtés. Un garage, un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite quelques travaux. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, au cœur de la vallée classée de l'Orvanne, laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce superbe moulin à farine du XVIIᵉ siècle, classé patrimoine remarquable. Chargée d'histoire – François Ier y aurait séjourné – cette demeure d'exception allie authenticité et sérénité : pierres apparentes, poutres d'époque, et vues dégagées sur un environnement naturel préservé traversé par un ru et agrémenté d'un étang. Édifié sur trois niveaux, le moulin offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi que des éléments uniques tels que la roue du moulin (non fonctionnelle) et de magnifiques fresques anciennes. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec point d'eau et cheminée, une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, offre un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, bibliothèque, ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (atelier, pièces à aménager, grenier), d'une cour gravillonnée avec porche abri voitures et d'une terrasse pavée au bord de l'eau pour savourer des moments de quiétude absolue. Un lieu rare, empreint d'âme et d'histoire, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Secteur : Vallée de l'Orvanne – à seulement 20 min de Fontainebleau Terrain : environ 2 hectares Traversé par un ru et agrémenté d'un étang Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846.

Venez découvrir cette très jolie et spacieuse maison de 2019 de 155 m². À seulement 15 minutes de sens. Cette maison vraiment agréable et spacieuse offre tout le confort nécessaire. Elle se situe dans un secteur calme, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre après une longue journée. Au rez-de-chaussée : elle comprend, une entrée qui dessert, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46 m² s'ouvrant sur le jardin et sa magnifique vue. Parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, et wc séparé. Le cellier et le garage ajoutent également une touche pratique. À l'etage : le coin nuit dispose de trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle des bains et de wc séparé. Le tout sur un jardin clos de 1400 m². Les + : beaucoup de confort pour cette maison, double vitrage, volets roulants électriques, gaz de ville, adoucisseur d'eau, taxe foncière : 750 euros a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 448 613 - greffe de sens) christèle martinec entrepreneur individuel 06 38 13 23 52 - réf. 932214.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2010 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une remise et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne. Toujours au rez-de-chaussée : deux chambres dont une parentale avec un accès direct sur un dressing et une salle de bains, et un wc. Vous accédez à l'étage via un bel escalier en pierre. La haut, un palier, trois chambres et une salle d'eau avec un wc. Cette maison familiale est ravissante, moderne et confortable. Elle est bien isolée et en très bon état, des travaux ont d'ailleurs été faits en 2015. Enfin, le jardin d'un peu moins de 1000 m² offre un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2002 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec deux garages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne, une terrasse arrière, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est en partie aménagé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie et un double garage. Vous bénéficierez d'une isolation de qualité et d'un chauffage au sol électrique, ainsi que du bon état général de cette maison. Le terrain fait environ 1842 m² et vous avez la possibilité d'acheter le grand terrain d'à côté d'environ 2000 m² en plus. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Bien située, élégante et bien entretenue, cette belle MAISON DE CARACTÈRE de 1850 située à 15 mn de SENS est également très lumineuse. Au rez-de-chaussée, un hall traversant mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à un séjour salon lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre parentale avec salle de bains-wc privative, ainsi qu'un wc supplémentaire, offrent une intimité appréciable. À l'étage entièrement parqueté, une pièce palière, quatre belles chambres avec chacune cheminée en marbre, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un vaste grenier aménageable de 90 m² au 2ème étage et une cave voutée en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. S'étendant sur un terrain de 1 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clos de murs offrant intimité et sécurité. Un garage et une allée complètent les commodités extérieures, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'extérieur se caractérise par un espace généreux, idéal pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité à Nanteau-sur-Lunain. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 102 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située à Nanteau-sur-Lunain, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 430 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Fiche id-sit178399 : dans la commune de villemanoche près de pont-sur-yonne proche des commerces et gare, cette habitation composée dune véranda chauffée, une large cuisine et un beau salon, à l'étage une vaste chambre avec sa salle de bains. Les plus, le studio indépendant comportant une pièce de vie avec sa salle d eau et la toiture neuve qui est une source de confort indéniable. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Le terrain de 920 m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. L'habitation s'accompagne d'une belle grange (aménageable). Pour sortir un peu de chez vous, le département de l'yonne vous permet de vous rendre facilement à des sites naturels comme le morvan ou la forêt de fontainebleau. L'agence bien chez vous reste à votre service pour la visite de ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 163000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177058 : pont sur yonne, magnifique longère de plain-pied avec vastes dépendances. Pour les amoureux de la campagne et des espaces, cette propriété bénéficie d'une vue splendide et de nombreux espaces de stockage (un hangar de 250 m² et un atelier de 75 m²). Un très bel espace de vie avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, un chauffage central (chaudière à pellets récente). - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 07 / 2025 - classe-energie f : 365 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4610 et 6290 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178005 : Acquisition immobilière de cette villa s'accompagnant de 3 chambres et d'une large terrasse agréable et bien exposée sur la ville de Pont-Sur-Yonne. L'intérieur de 135 m² est formé d'un coin salon de 48 m², un espace cuisine et 3 chambres. Aspect pratique quand on vit en famille, l'ensemble des 2 salles de bain évitent bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage, volets roulants, portails et porte de garage automatisés. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin occupant une surface de 1071 m² et une terrasse mesurant 100 m².  Ce domicile plaira à sa nouvelle famille par son agencement son vaste espace de vie et  songrand garage. La terrasse appelle au calme et à la sérénité. Votre agence immobilière Bien Chez Vous se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 243 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175073 : Sur une commune avec gare, commerces et écoles ( à pied ), venez découvrir ce beau pavillon habitable de plain pied. Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un  salon / séjour donnant accés à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sortie sur une véranda, une sall e de bains, WC. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous sol total est compartimenté en garage, chaufferie / buanderie, cave, cellier. Sur le terrain de 1900 m², vous profiterez de 2 abris de jardin. Chauffage gaz de ville + bois, fenêtres double vitrage, portail motorisé.  - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178400 : pont sur yonne, proche du centre, cette maison sur sous-sol total compartimenté est composée d'une entrée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une cuisine. Double vitrage. Balcon avec vue sur pont sur yonne, possibilité d'une deuxième chambre avec point d'eau au sous-sol avec une fenêtr e. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l'agence bien chez vous est à votre disposition pour une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 79500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 09 / 2025 - classe-energie g : 609 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison exceptionnelle est une construction de qualité édifiée en 2010. Elle est située à paron, un village accolé à sens et sa gare, qui dispose de nombreuses commodités dont des écoles et des bus fréquents. Le rez-de-chaussé est accessible de plain-pied. Il comprend un séjour-cuisine grand et lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une belle vue sur la nature, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc et une buanderie. La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec une grande salle isolée et chauffée (elle peut être utilisée à usage professionnel, récréatif ou cloisonnée pour créer de nouvelles pièces), d'un garage, et d'une grande cave. Le jardin fait environ 2045 m². Vous serez séduits par les prestations supérieures de cette maison telles que : une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol, des pompes à chaleur réversibles air-air, une isolation très performante, et une piscine sécurisée et chauffée. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Visite virtuelle disponible. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.