Maison avec orientation sud à vendre à Cazilhac (34190)

Cazilhac : charmant village de l'hérault à l'entrée des cévennes. Maison proche de centre de ganges, de construction 2018, édifée sur une parcelle de 470 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², séjour gaz, un garage. Vous profiterez d'un jardin arboré et agréable (possibilité d'aménager une chambre au rez-de- chaussée ). Proche de toutes commodités (commerces - écoles - collège- lycée privé- centre hospitalier). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac montpellier numéro- 534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale en r + 1, développant une surface totale de 215 m² (garage aménagé inclus), implantée sur une parcelle de 1 090 m², entourée de terres non constructibles, garantissant calme, intimité et pérennité de l'environnement. La villa se distingue par une configuration rare, comprenant trois logements distincts, permettant aussi bien un usage familial évolutif qu'un projet locatif ou mixte. ? Organisation des logements ? Rez-de-chaussée ? Deux logements logement n°1 (fonctionnel) pièce de vie 1 chambre salle d'eau wc indépendant coin cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée à l'arrière de la parcelle ? Idéal pour un t2 indépendant ou logement d'appoint logement n°2 (évolutif) grande pièce de vie cuisine configuration permettant une transformation très simple en appartement de type 2, moyennant quelques aménagements ? Étage ? Logement principal (type 5) 4 chambres cuisine indépendante salle de bain wc indépendant grande pièce de vie avec cheminée, communiquant avec une véranda accès direct au jardin ? Atout majeur le hall d'entrée central permet une circulation fluide et indépendante vers chacun des lots, facilitant : la vie multi-générationnelle la location partielle ou totale ou un projet de regroupement familial ? En résumé un bien rare offrant : volumes généreux trois logements distincts potentiel locatif immédiat ou évolutif cadre naturel préservé usage familial ou investissement ? Dossier complet et visite sur demande. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430191 au prix de 260.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison + 2 appartements – 237 m² au total – 3 598 m² de terrain – moulès-et-baucels (34190) maison principale + 2 appartements • 2 entrées indépendantes • nombreuses possibilités : opportunité rare à moulès-et-baucels, cet ensemble offre un fort potentiel. Les + du bien : maison de plain-pied de 138 m² avec 3 chambres + bureau (idéal famille ou colocation) 2 appartements indépendants loués : un t3 de 64 m² et un t2 de 35 m² (960 € / mois) parcelle de 3 598 m² avec 2 accès indépendants (facile pour séparer ou mutualiser les logements) grand garage + mazet (toiture à refaire) chauffage pompe à chaleur air-eau • dpe c • taxe foncière avantageuse terrain piscinable & divisible et aménageable cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et proximité immédiate de la nature. Points clés : possibilité de récupérer les appartements à terme et créer une grande maison communicante projet de regroupement familial, location longue durée ou saisonnière gros potentiel et différents projets. Emplacement stratégique : 5 min de ganges 45 min de montpellier proche rivières et sentiers de randonnée aux pieds des cévennes. Opportunité rare : résidence principale + revenus. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 923777.

Fiche id-sit175667 : saint bauzille de putois : villa 19, rue de la plantade villa composé : palier d'entré, balcon, garage, terrasses, pour une surface totale de 144 m², sur un terrain de 300 m². En rez de chaussé : cuisine équipée, pièce à vivre, chambre, salle eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc dégagement. - mentions légales : proposé à la vente à 378000 euros (dont 4.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 363000 euros) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de plain-pied – 158 m² sur 2 500 m² de terrain – moulès-et-baucels (34190) 3 chambres + bureau • garage • grand jardin • possibilité de créer une seconde habitation. Vous rêvez d'un cadre paisible à deux pas de la nature ? Cette maison de plain-pied située à moulès-et-baucels est faite pour vous ! Les + du bien : 158 m² habitables sur 2 500 m² de terrain arboré 3 chambres + bureau (idéal télétravail ou chambre d'amis) grand garage + mazet (avec toiture à refaire) terrain piscinable & aménageable (regroupement familial ou projet locatif possible) chauffage par pompe à chaleur air-eau (économies d'énergie) dpe c taxe foncière avantageuse beau jardin avec vue dégagée, aucun vis-à-vis ni nuisance. Un home staging simple permettrait de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre verdoyant. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Emplacement idéal : à 5 min de ganges à 45 min de montpellier proche rivières, sentiers de randonnée, nature et calme garanti parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 929702.

Trouvez un nouveau bien immobilier avec une de type f7 ayant deux belles terrasses agréable et bien exposée sur le territoire de sumène. Pour visiter ce bien, contactez dès à présent bernard - ei chardonnet. Ce type d'habitation isolé sur 5 hectares de terrain en terrasse. Ce mas cévenol composé de 5 chambres, une pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine équipée. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses 2 salles de bains, et ses 2 toilettes. Sa surface plancher de 172 m². Date de construction : 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La propriété s'accompagne de 3 emplacements de parking qui vous font gagner du temps. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 000 eur. L'impôt foncier est de 592 eur pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 49 eur par mois. Classe énergétique c146 kwh / m2 / an. Classe climat a 4 kg co2 / m2 / an. Prix 374 000 eur frais d'agencve inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2540 euros / ans. Date de référence d'énergie 2021 coté france réseau franco -belge-international d'agence et d'agents commerciaux. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques : la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard chardonnet agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au rsac no 383 874 468 à aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl coté france cette annonce vous est proposée par chardonnet bernard - sarl - norsac : 383874468, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité ! Sur les hauteurs du vigan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette villa familiale f 6 + studio offrant 112 m² habitables, complétée par un garage de 40 m². Implantée sur un terrain de 3 198 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel alliant calme, intimité et une vue panoramique sur les cévennes. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres adaptées à la vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Le garage de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT HIPPOLYTE DU FORT Laissez-vous séduire par cette maison des années 1980, offrant un potentiel exceptionnel sur la commune très recherchée de Saint Hippolyte du Fort. Un bien évolutif, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un projet à forte valeur ajoutée. Édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement arboré de 580 m², exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces bien distribuées, avec une chambre en rez-de-chaussée, un cellier, un garage attenant, ainsi qu'un double garage indépendant (36 m²) situé au fond du terrain, un véritable atout rare sur le secteur. Son point fort réside dans son incroyable potentiel d'aménagement : le garage et le cellier du rez-de-chaussée offrent la possibilité de créer une magnifique suite parentale avec accès direct sur la terrasse de 23 m², transformant cet espace en un cocon intime et moderne, ouvert sur l'extérieur. Cette optimisation est parfaitement envisageable grâce au double garage existant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La structure du bien est un gage de qualité et de sérénité : plancher des combles en béton et charpente également sur plancher béton, excluant toute problématique liée aux termites ou au remplacement de bois de charpente. Une base saine pour un projet pérenne. Après un simple rafraîchissement, cette maison retrouvera tout son éclat et offrira un cadre de vie chaleureux, contemporain et valorisant, prêt à accueillir une nouvelle famille et à devenir un véritable foyer de bonheur. Prestations : fibre optique, chauffage électrique complété par un insert, environnement calme et résidentiel. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial sécurisé. Plus d'informations sur demande. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 932506.

Belle villa de 95 m² de plain pied disposant d'un mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain constructible de 2 975 m². 2 terrasses dont 1 terrasse couverte ! Exposition sud-ouest. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter : double vitrage - volets alu belle vue colline. Au calme. Vous serez séduits par cette villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. Contact mme rios celine au 07 81 30 94 30 ou contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve  .

Nouveauté samim- maison de village sur 3 niveaux sans travaux. Située au cœur de la commune, dans une rue à sens unique, à proximité de tous les commerces, pôle santé, écoles, collège et arrêts de bus. Pièces de vie au 1er étage avec sde. Le 2ème étage est reservé à l espace nuit avec 3 chambres et une sdb. Une cour intérieure et son petit jardin zen accueille les oiseaux. Au rez-de-chaussee garage - buanderie et atelier ouvert sur la cour. Agence samim - vanessa dotres 06 25 98 38 99.

30170 pompignan - a seulement 10 minutes de saint hyppolite du fort et au début de l'hérault cette belle maison d'environ 120 m² sur une parcelle de terrain de 1990 m² ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie de presque 50 m² avec plafond haut, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, et un atelier et qui peut être une chambre avec un garage. À l'étage une jolie mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bain et un wc. Dans le jardin plat être arboré vous attends une belle piscine de 8 x 4 avec son local technique, des terrasses, un abris de voiture de 20 m², un barbecue et en dépendance une chambre atypique. Les atouts : - de beaux espaces. - pas de vis à vis. - possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée. - climatisation réversible. - cheminée. - portail automatisé. - fibre optique. - arrosage automatique. - fosse septique aux normes. - des travaux de rénovations ont été réalisés. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

Pompignan, à 10 minutes de Saint Hyppolite du Fort et 20 minutes de Saint Mathieu de Tréviers. Belle maison de 120 m² habitable, sur une parcelle d'environ 2000 m². Cette maison confortable comprend au rez de chaussée : une belle piece de vie de 48 m² avec acces sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC, un atelier (que l'on peux aménager en troisième chambre). À l'étage, se trouve une mezzanine (pouvant servir de bureau ou chambre), deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Le jardin est bien arboré et aménagé, il est organisé en plusieurs espaces, il y a une piscine avec son local technique un grand abris voiture, et un cabanon. L'environnement est calme et tres agréable, avec depuis le jardin, la vue sur les Cevennes.

Éxclusivité samim : découvrez le charme des cévennes avec cette bastide cevenole située dans village avec écoles à 40min de montpellier - grande pièce de vie 70 m² avec coin cinéma et cheminée - cuisine entièrement equipée ouverte sur terrasse avec piscine - à l étage : 3 grandes chambres avec placards muraux, double vitrage et moustiquaires - dressing - salle d eau 9.40 m² - autonome en électricité grace à des panneaux photovoltaiques - garage 2 véhicules et buanderie indépendante - jardin plat arboré et son potager arroses grace à 4 citernes de 1000l récuperation d'eau de pluie - raccordement à la fibre. Contact olivier rousée agence samim 06 11 91 99 32.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Jardin à Saint-Martial Située dans le pittoresque village de Saint-Martial, cette maison de village de 64 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Construite en 1948, cette charmante résidence s'étend sur 3 étages, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas et le séjour crée une atmosphère chaleureuse pour se détendre en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle est en bon état général et offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, souhaitant s'installer dans un cadre bucolique à proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Saint-Martial. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin de londres proche, exclusivité ! Sur terrain de 1 955 m², possibilité de plusieurs logements, très belle consiruction, à 5 mn de toutes commodités, les écoles au bout de la rue. Superbe villa f 6 d'une superficie habitable de 203 m², garage 57 m² et autre garage de 50 m²; cave 25,50 m². Séjour cathédrale 57 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante 21 m², quatre chambres dont une en rez de chaussée, bureau, dressing, salles de bains, deux salles d'eau, trois wc. À saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité : idéale maison de famille, maison d'habitation dans les hauteurs des cévennes de 249 m² en r + 2 à rénover. Mitoyenne par un coté. Composée de 4 chambres, une grande pièce de 52 m² à l'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, 3 salles d'eau avec wc, une grande pièce avec un bassin intérieur alimenté par la source. Il reste encore 2 pièces à aménager en réalisant des travaux. Une terrasse extérieure, un bassin d'eau alimenté par la source, 4 caves en r-1. Coté extérieur, plusieurs terrasses potagères avec des arbres fruitiers, source. Sur l'arrière de la maison, un vaste pan de colline boisé d'environ 5 hectares avec possibilité d'aménager quelques terrasses. Prévoir l'installation d'une fosse septique ainsi que des travaux de rénovation assez importants (isolation, huisseries, chauffage, électricité. ). La toiture a était refaite il y a une quinzaine d'année. Prix : 270 000 euros, honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 257 143 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin henquel, au 06 03 96 29 60 ou, par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin henquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette maison proche du centre du village de Claret avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, médecins. Cette maison pleine de charme rénovée récemment est composée : Une entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43 m², un espace cuisine avec coin repas, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un w. c. séparé. À l'étage se trouvent un espace mézannine et une chambre avec un w. c. séparé et un espace rangement sous combles. Une buanderie reliée à la cuisine, un garage de 15 m² et un appentis, une terrasse couverte de 25 m². Le terrain de 760 m² est clos et joliment arboré et piscinable, portillon et portail éléctrique avec interphone, un parvis permet de garer 3 véhicules à l'intérieur. Une maison équipée d'une pompe à chaleur air / eau réversible, volet roulant électrique avec moustiquaires. Pour plus d'information contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers, l'agence Immovance vous propose de découvrir au coeur du village de Claret, à pieds de tous commerces, écoles. une maison de village de 125 m². Cette maison de village alliant charme, authenticité et confort a été rénovée. Elle comprend un spacieux espace cuisine avec cheminée de 32 m², un double salon-séjour de 42 m² très lumineux ouvrant sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pleine de caractère. Les atouts nombreux : une grande cave de plus de 50 m², une buanderie, la climatisation, une exposition ensoleillée, et surtout, un jardin intimiste de 130 m² N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .