Maison avec orientation sud à vendre à Carquefou (44470)

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. À l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Rafraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté en exclusivité – nantes – saint-joseph-de-porterie - maison 3 chambres non mitoyenne – vie de plain-pied – garage - buanderie situé au calme dans une impasse privée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. À l’étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un garage indépendant de 24 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur : terrain arboré, exposition sud, sans vis-à-vis. Les + : en impasse - au calme - vie de plain-pied - environnement verdoyant à deux pas des commerces, écoles, transports « chronobus ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas du Rond-Point de Paris et de l'école Blanche de Castille, dans un quartier au calme et à proximité immédiate des commerces et transports (Chronobus C1, C6, Bus 11,77, 80,85 et Tram 1) venez découvrir cette grande maison familiale de 2009 très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin — un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous trouverez également un cellier et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC indépendant. Les combles, récemment aménagés et lumineux, offrent un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins — parfait pour le télétravail ou un coin jeux pour les enfants. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où poser vos valises sans travaux. Maison faisant partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure, à proximité des commerces, écoles, bus. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 37 m² (triple exposition) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et placard vous permettant une vie de plain pied, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC (communiquant avec les deux chambres) et placard. Un garage avec grenier et cave. Un cabanon. Un terrain d'environ 640 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 30 m². 3 places de stationnement. Faites tout à pied ! L'école de Sainte Luce sur Loire est à 900 m. L'emplacement est idéal pour profiter du calme du secteur tout en ayant la proximité des commodités ! Si vous souhaitez des informations et / ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1618C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plessis tison au calme, charmante maison plein sud, rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur terrasse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, toilettes. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Cour avec appentis. Rare ! Proche des commerces, bus c, c, bus 10, erdre, écoles et facultés, gare axe périphérique (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Plessis tison charmante maison chaleureuse traversante bien entretenue et bien isolée, offrant un beau volume de plain-pied, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, cave, garage petite voiture. Proximité commerces, écoles, facultés, transports, erdre, gare. (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NANTES - TOUTES AIDES Dans un environnement verdoyant, cette maison nantaise offre une pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un jardin intime avec terrasse et jacuzzi. Au première étage deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième niveau une 3ème chambres suite parentale avec salle d'eau attenante. Un garage et de nombreux espaces de rangement, dont une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché à proximité des commerces et des transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes durantiere- dans une impasse proche des commerces et des transports, cette charmante maison d'habitation d'environ 95 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. (possibilité d'extension, plans disponibles) à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec mezzanine en plus), d'une deuxième salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Le tout est complété par un agréable jardin. Ajp immobilier nantes est 127 boulevard jules verne | 44300 nantes. 02 40 14 32 3 (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nantes, quartier Schuman, maison atypique mariant intelligement l'ancien et le contemporain, coup de coeur assuré ! Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², une pièce de vie exposée sud ouest avec sa superbe verrière donnant sur le jardin, un espace utilisé comme bureau (d'environ 16 m², non compté dans la surface habitable), un WC. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, une chambre avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage. Un jardin sans vis à vis, clos de murs. Pour plus d'information et / ou visiter contactez-nous : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1515C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ERAUDIERE - À vendre Maison T3 avec jardin, véranda plein sud d'environ 118 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et son grand jardin. Description du bien : Rez-de-chaussée spacieux, comprenant notamment une véranda lumineuse orientée plein sud, ouverte sur un grand jardin. À l'étage : un salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables. Grenier aménageable, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux). Fort potentiel. Ce bien s'adresse à une clientèle souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, ou à des investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 07 44 64 52 72 AJP Immobilier Nantes Est 127 boulevard Jules Verne | 44300 NANTES. 02 40 14 32 3 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – jardin – exposition sud ouest– impasse privee - nantes est - dpe d. Environnement & proximité : quartier recherché de nantes est paridis, proche de carrefour beaujoire, des commerces de proximité, des écoles (don bosco, sainte-luce), et des transports (bus clétras, tram ligne 1 - halvêque). Accès rapide au centre-ville de nantes et au périphérique en 3 minutes. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 134 m² environ avec un jardin de 273 m² environ. Elle se compose de : - un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, - une cuisine séparée et fonctionnelle, - 4 chambres confortables, - une salle d’eau et 2 wc séparés, - un espace lingerie, -un garage attenant et un abri de jardin. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal toute l’année. Atouts : - maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, - jardin clos et agréable, dans une rue privée au calme, - exposition sud-ouest, - poêle à bois, - aucun travaux, - dpe d. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury ei (id 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur assuré pour cette récente proche toutes commodités, elle vous offre une très belle pièce de vie de 40 m² environ, 3 chambres avec placard, salle de bains, arrière cuisine et garage. jardin clos de 340 m² environ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 110.00 euros.

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

St mars du desert à 2 km, en campagne au calme dans un joli petit hameau paisible, belle maison de plain-pied de 140 m² habitable sur un terrain de 900 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage de 50 m². Cette maison particulièrement lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour d'environ 55 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande arrière-cuisine / lingerie, de trois chambres (possible de créer une quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains + douche et d'un wc avec lave-mains. Équipements : chauffage électrique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets roulants. Porte de garage motorisée. Assainissement individuel récent. Couvertures en ardoises. Nouveau : ne tardez pas ! Visite 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 592564 ).

Exclusivité jefimmo ! Posez vos valises dans ce plain pied au normes rt 2012 à proximité des commerces et écoles. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Le tout sur son jardin de 340 m² avec terrasse couverte exposée sud ouest. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter ce gîte, idéalement situé à proximité des marais, comprenant une salle de réception de 89 m² avec un espace kitchenette, sanitaires wc et douches aux normes pmr; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien. Produit ideal pour la location semaine ou week ends actuellement en activite un deuxième bâtiment attenant comprenant deux t2 de 28 m² environ chacun : ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, d'un wc, d'une salle d 'eau, d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet. Les ouvertures ont été changées en 2024. Pour un complement de location sur la partie gite ou de la location meublee vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m² avec douche et sanitaire, un espace bureau, cuisine et espace plonge grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m². Cette ensemble se trouve sur un terrain d'environ 18000 m² avec box pour les chevaux. Beau potentiel pour de l'hébergement au pied des marais possibilite d'acquerir en supplement une maison de fonction de 120 m² 3 chambres sur un terrain d'environ 4000 m² (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale de 4 chambres au calme dans un quartier recherché à proximité de l’Erdre. Environ 175 m² habitables bénéficiant d’un entretien irréprochable et offrant : hall d’entrée avec belle hauteur sous-plafond, WC invités, grand espace de vie avec salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et un salon TV avec poêle à bois. Ce grand espace lumineux est complété par un coin bureau. Une mezzanine au-dessus du salon TV offre un cadre idéal et lumineux pour le télétravail. La cuisine indépendante (peut-être ouverte sur l’espace de vie) est entièrement aménagée et équipée. Celle-ci comme l’espace de vie permet de profiter d’un accès direct à la terrasse et de profiter d’une belle vue sur le jardin arboré. Le coin nuit à l’étage est composé de quatre chambres dont une avec direct à une salle d’eau. Une grande salle de bain et des WC indépendants complètent l’étage. Côté technique, les huisseries sont en PVC et Alu avec volets électriques ou manuels et une chaudière gaz récente assure chauffage et production d’eau chaude. Le grand garage avec espace buanderie possède une porte électrique. Le jardin arboré est entièrement clos, vous y trouverez deux terrasses qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Le portail coté rue est électrique et équipé d’un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et confortable dans un secteur calme, venez visiter ce bien avec votre agence Arthurimmo.

NANTES EST - venez découvrir cette maison récente de 85 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau et un wc séparé. Vous y trouverez également une belle pièce de vie de 27 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse et un jardin. Pour le rangement vous disposerez de nombreux placards et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement sécurisée et d'un cellier dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme Maison en pierre rénovée dans le respect de l'ancien vous proposant une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine A / E avec arrière cuisine, deux chambres au rez de chaussée avec SDE et une suite parentale à l'étage avec bureau et SDE. Un garage. Un espace aménagé sous comble vous permettra d'y créer une 4ème chambre ou un espace détente. Le plus un jardin clos avec dépendance en pierre de 60 m². Pour les amoureux de l'ancien (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison au coeur du bourg sur un terrain d'environ 1 145 m² clos et arboré. Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et lingerie. À l'étage un palier desservant, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Un garage double, une cave, préau et porches complètent ce bien idéal ! Au calme et en impasse. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Claire Gautier vous propose : Maison Coup de COEur à Saint-Julien-de-Concelles - La Chebuette Découvrez le charme unique de cette magnifique maison de Maître datant de 1850, d'une surface de 200 m² environ, bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la Loire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec buanderie et toilettes vous guide vers les espaces de vie. Une vaste pièce à vivre cosy et une cuisine aménagée, ouvertes sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre chaleureux grâce à leur exposition sud. L'escalier en bois élégant depuis l'entrée mène aux niveaux supérieurs. Le premier étage propose trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage offre un vaste palier bibliothèque, une chambre, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et toilettes. Une cave de 65 m² au sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Cette maison de maître, en excellent état, a été rénovée avec des éléments de qualité tels que carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées anciennes, poêle à granulés, moulures, poutres apparentes, et murs en pierre. L'âme de cette demeure, ses volumes exceptionnels, sa luminosité, et son état irréprochable en font une perle rare sur le secteur. Points forts : Vue exceptionnelle sur la Loire, rénovation de qualité avec des éléments authentiques, proximité de Nantes et Ancenis. Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg. Du volume pour cette maison offrant au rez de chaussée deux entrées, trois chambres, un bureau, un wc. Au premier étage : cuisine, salon / séjour avec cheminée, un wc Au deuxième étage : quatre chambres, une salle de bains, un wc A l'extérieur : vous trouverez une dépendance et un terrain d'environ 250 m². À visiter ! (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

OFFRE ACCEPTEE ! Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante longère de 109 m² habitables (125 m² au sol), nichée en impasse et à seulement 10 minutes à pied du centre de Sucé sur Erdre, de la gare tram-train, des commerces et des quais de l'Erdre ! Et profitez d'un terrain clos et aménagé de 530 m² avec 2 terrasses en sortie de cuisine et salon, parfaites pour vos moments de détente en plein air ! Idéale pour une vie de famille mais aussi à deux, cette maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'une grande chambre de 14.50 m² avec salle d'eau attenante en rez-de-chaussée. Cosy et lumineux avec son poêle à bois et ses poutres peintes en blanc, le salon-séjour peut s'ouvrir selon les besoins sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Fonctionnelle et chaleureuse, elle communique avec une pièce polyvalente de 14 m² aménagée en bureau et lingerie avec un grand placard et des étagères. En bonus : le grand potager prêt à l'emploi, les fruitiers, le cabanon, l'accès direct à la vélodyssée pour vos promenades pédestres et cyclo, la fibre, le raccordement de la maison au tout à l'égout et le potentiel d'extension et de création de piscine grâce à la zone Ub du PLUI d'Erdre et Gesvres. DPE : D Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

En exclusivité - longère de caractère dans un cadre champêtre située sur la route du saz, dans un environnement naturel prisé pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210 m² offre un cadre rare, à seulement 2 km du bourg. Vous serez séduit par son authenticité, son potentiel unique et son grand terrain de plus de 6000 m². Elle propose de beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien qui lui confère son caractère singulier. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule distribuant les pièces maîtresses de la maison. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse est à aménager selon vos envies, avec un cellier attenant. Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, le palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier de 47 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : vous pourrez profiter d'agréables moments sur la terrasse en pierre qui entoure toute la maison. Une piscine existante peut être réhabilitée, et deux caveaux en pierre viennent parfaire le cachet de cette bâtisse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres. Classe énergie : d | classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros. Prix : 539000 euros hai honoraires de 3,6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Nouveauté - marie guennoc vous invite à découvrir cette maison familiale de 194 m² habitables située dans un secteur résidentiel et privé de basse-goulaine. Cette maison offre 165 m² de vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec toilette desservant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, une grande véranda donnant sur le parc arboré. Un premier espace nuit offre une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé et une qui dispose de son toilette séparé. Un second espace se compose d'une bibliothèque sur mesure avec, au rez-de-chaussée, un grand bureau de 20 m² et une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Un grenier, une cave dont cave à vins et un garage de 24,5 m² avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 1911 m² avec un cabanon de jardin et un préau. Ce bien est situé dans une copropriété horizontale. Charges annuelles de copropriété de 730 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir pour dévoiler l'incroyable potentiel de cette propriété. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417857gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.