Maison avec orientation sud à vendre à Belmont-Tramonet (73330)

Localisation : À Domessin, à 5 minutes du Pont-de-Beauvoisin et 35 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour concilier déplacements professionnels et vie familiale. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux services et aux grands pôles, avec un terrain clos fonctionnel. Description : Construite en 1975, cette maison de 160 m² offre une organisation adaptable. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie avec accès extérieur et une pièce pouvant servir de bureau permettent d'envisager une activité indépendante ou un espace d'accueil séparé. Le rdc dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent le salon-séjour, une cuisine donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Sous la terrasse, un jacuzzi complète l'ensemble. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier pouvant être aménagé selon les besoins. Travaux et équipements : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, électricité reprise, cour goudronnée et clôtures refaites. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une prise pour véhicule électrique. Ces éléments offrent un bon confort et une maîtrise de la consommation énergétique compte tenu de la surface. Cette maison polyvalente conviendra à une grande famille, à une profession indépendante ou à toute personne souhaitant dissocier vie privée et activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 933148.

Nouveau, sur la commune de Pont-de-Beauvoisin Savoie, à deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, de soins, de services, gare,. ), à 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en moins de 30 minutes et Lyon en moins d'1 heure, Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40 m² dans les combles à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger d'environ 18 m², un salon d'environ 14 m² ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145 m², en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique ! Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien. Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage. Taxe foncière : 453€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.

Fiche id-sit141844 : ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison T12 contemporaine de 265 m² sur parcelle de 1600 m² avec T3 indépendant Venez découvrir cette maison lumineuse, bien pensée et aménagée, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie. - Caractéristiques Cette maison de 330 m² dont 265 m² habitables, sur parcelle de 1600 m², offre un confort cosy avec : de nombreuses pièces et espaces de rangements, grand balcon, piscine, jardin avec piscine et terrain de pétanque afin de profiter de vos journées en toutes saisons dans un cadre idyllique et chaleureux. Rez-de-chaussée (T3) Cuisine-séjour Salon (possibilité 3ème chambre) 2 chambres Salle d'eau avec toilettes 1er étage et 2ème étage (duplex) Cuisine équipée ouverte sur séjour Grand salon 6 chambres Salle de bain Salle d'eau 2 toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements Buanderie Cave Piscine Jeux d'extérieur Terrain de pétanque - Localisation Un emplacement sur l'axe Chambéry-Lyon, entre ville et campagne, proche de toutes commodités des commerces et écoles, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. - Finances PAC pour une faible consommation énergétique. Aucun travaux ni frais à prévoir. Acquisition clé en main ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anaël GÉRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 978 748 176.

Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivite ce bien nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette authentique maison en pisé invite à une véritable parenthèse de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un chaleureux salon, salle à manger, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes, offrant un cadre de vie simple et harminieux. Une grange attenante, aux volumes remarquables, laisse libre cours à tous vos projets : agrandissement, atelier, espace de réception ou dépendances. À l'extérieur, un terrain plat d'environ 1050 m², clos et arboré s'étend face aux champs environnants, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue apaisante et un environnement naturel rare. Le lieu préservé où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités. Un puits vient compléter les prestations, apportant un atout supllémentaire pour l'entretien de votre jardin. Assainissement individuelle. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à bois, idéal pour les ambiances douces et conviviales en toute saison. Située sur le secteur recherché de pont-de-beauvoisin, à la croisée de chambéry, lyon et grenoble, avec un accès autoroutier à moins de 15 minutes, cette propriété conjugue authenticité, tranquillité et accessibilité. Honoraires charge vendeur - besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Virginie dombes o6 26 80 73 73 cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Maison ancienne en pisé rénovée au calme, 2 km du centre de pont de beauvoisin, 6 km de a43, état impécable, 4 gdes ch, sdb douche et bains, gd séjour cheminée, cuisine équipée, gd hall entrée, cave, garage, beau jardin plat 3000 m². Classe énergie d.

À vendre très belle maison de 160 m² ( surface loi carrez 135 m²) avec terrain de 1900 m² située sur la Commune de Saint Genix les Villages. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour cuisine d'environ 40 m² avec accès sur une grande terrasse exposée côté Sud, trois chambres d'environ 11 m² chacunes, une salle de bains et un WC séparé. Un accès indépendant vous emmène à l'étage ou vous bénéficiez d'un grand séjour de 50 m² avec coin cuisine, une grande chambre de 28 m², une salle de bains et un WC. L'étage peut rester indépendant ou être rattacher à l'ensemble de la partie habitable. Le sous-sol comprend un grand garage de 35 m² permettant le stationnement de deux véhicules, un deuxième garage d'environ 20 m² aménagé en partie en cuisine d'été avec salle de bains et WC et une grande buanderie, ce deuxième garage peut être aménagé en studio ou bureau indépendant Borne de recharge pour véhicules électriques. Deux grandes terrasses exposées Sud et Nord Ouest Menuiseries double vitrage, gros oeuvre et toiture en très bon état. Chauffage central au gaz de ville, le séjour est doté également d'une cheminée. Assainissement collectif Prévoir quelques petits de rafraichissement. Cette maison est construite sur un grand terrain arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Très bonne exposition Sud, Sud Ouest, secteur calme, peu de vis à vis Proche du centre ville, des commerces et des écoles. Accès autoroute à 5 minutes, à 25 minutes de Chambéry, 45 minutes de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Située au cœur de la charmante commune de Gresin, cette propriété d'exception séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Ici, la pierre et le bois signent une atmosphère unique, chaleureuse et authentique. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2068 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Deux terrasses, dont l'une équipée d'un spa, invitent à profiter pleinement des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 230 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une large baie vitrée, offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables ainsi que deux salles de bain, un agencement idéal pour une grande famille. Deux cuisines et une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Une superbe grange d'environ 180 m², incluant une écurie, vient enrichir ce bien. Son caractère et ses volumes offrent un potentiel remarquable : espace de réception, atelier, gîte… laissez libre cours à vos idées. Un bien rare, où prestige, nature et douceur de vivre s'accordent avec harmonie. Contactez-moi pour organiser votre visite et laisser opérer le coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

À Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie, découvrez cette maison récente de 159 m² (dont 120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de 1650 m². Conçue avec goût, elle allie prestations modernes, espaces optimisés et convivialité pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Les atouts principaux Maison traversante et lumineuse sur 2 niveaux Prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, équipements de qualité DPE : C (consommation maîtrisée) Garage double de 39 m² Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m² Multiples espaces de rangements Aucun travaux à prévoir : acquisition clé en main ! Agencement intérieur Rez-de-chaussée Cuisine équipée moderne Salle à manger avec poêle à bois 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives Toilettes séparées Buanderie Étage 2 chambres en sous-pente, toutes deux avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées Localisation Un emplacement idéal sur l'axe Chambéry – Lyon, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'autoroute, pour concilier confort quotidien et mobilité. Une maison récente, élégante et parfaitement équipée, où prestations et qualité de vie se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€.

À vendre, maison individuelle offrant 240 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, sur un terrain clos de 1 276 m² au calme. Située à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 30 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, commerces et grandes surfaces sont à proximité, facilitant le quotidien. L'entrée donne sur un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est très lumineux grâce à quatre baies vitrées, qui offrent une belle vue et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Des placards encastrés complètent l'ensemble, apportant une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo. Un balcon accessible depuis deux chambres permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un sous-sol de 90 m² avec double garage et porte électrique offre un vaste espace comprenant également une cave. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, pour un confort optimal, et d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 931696.

Située à Domessin (73330), cette maison de campagne offre un cadre paisible proche de la nature. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété comprend un grand terrain arboré de 1750 m², un garage d'environ 30 m² et plusieurs places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison d'environ 113 m², vous trouverez une belle cuisine aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. L'étage est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC offrant confort et intimité. Des combles aménageables vous permettront un éventuel agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Domessin, cette charmante maison se trouve à seulement 5 km du centre commercial de Pont-de-Beauvoisin et à 11 km du lac d'Aiguebelette, idéale pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Édifiée sur un terrain plat de 1178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage de plus de 50 m². À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau attendent votre personnalisation. Un appartement attenant, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, d'un abri de jardin de 44 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Fiche id-sit176530 : 2 min du village, 5 min péage a4 de saint genix / guiers et pont de beauvoisin dans environnement calme, verdoyant avec vue dégagée sur les massifs belle et grande villa de 200 m² hab parf état le tout sur un joli terrain plat et clos de 2450 m² avec arbres fruitiers agrémenter d'une piscine (5x11) automatisée avec pool house et cuis d'été couverte avec four à pizza. Elle est composée de 3 niveaux : un sous sol de 110 m² avec gd garage (porte automatisée), atelier, buanderie, local technique, cave à vin. Un rez de chaussé composé d'un hall d'entrée, grande pièce de vie de 55 m² (cuis équipée ouverte sur salon séjour), 2 chbres avec placards, salle d'eau et wc. Au 1er étage une mezzanine de 30 m², 3 chbres avec placards dont 2 avec balcon et vue piscine, sdb complète, wc. Pompe à chaleur, poêle à bois. Terrasse de 150 m², carport 2 voitures, puits. Equipements : volets roulants solaires, viso-phone, alarme, portail électrique, aspiration centralisée, panneaux solaires. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 590000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 60 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune prisée de Domessin, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie lumineux et serein, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une véranda exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un salon, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Côté chauffage un poêle à granulés a été installé en 2022 assure un excellent confort, complété par des radiateur répartis dans l'ensemble de la maison. Vous apprécierez également la terrasse située côté Nord, idéale pour les moments de fraîcheur en été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une cave vient également enrichir les prestations de cette maison. En annexe, une dépendance de plus de 100 m² sur deux niveaux offre de très nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de jeux, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos envies. Le tout repose sur un terrain plat de 1 800 m², agrémenté d'un puits, atout rare et pratique pour l'arrosage ou les activités extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. 1.

Maison d'architecte avec piscine couverte et parc arboré – Domessin Domessin (73330) – À seulement 20 minutes de Chambéry et 3 minutes de la zone commerciale de La Baronnie, cette belle maison d'architecte de 1985 vous séduira par son environnement calme, son confort moderne et son charme intemporel. Nichée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3 000 m², cette propriété d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Les atouts principaux de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants et moustiquaires. Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé, idéals pour une vie de plain-pied. Étage : Une pièce centrale distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs et dépendances : Un parc clos et arboré d'environ 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine couverte et chauffée, rare dans le secteur, permet d'en profiter toute l'année. Un double garage complète les prestations. De superbes caves voûtées en brique ajoutent un cachet authentique. Confort et équipements : Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique Poêle à granulés pour le confort et l'ambiance chaleureuse Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée Volets roulants électriques, moustiquaires, baies vitrées, et terrasse couverte Ce qu'on aime : Cette maison d'architecte allie charme, confort et originalité. Sa piscine couverte, son vaste parc arboré et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché de Domessin. Proche des commerces de La Baronnie, des axes routiers et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. En résumé : Une maison prête à être emménagée, au cadre exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 926226.

Chimilin (38490) a 25 mn de chambéry et de lyon, belle propriété dauphinoise dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 2 hectares en zone agricole d'environ 340 m² habitables répartis en une maison principale rénovée de 200 m² et un gite de 140 m². Nichée au coeur de la campagne, cette maison à l'allure contemporaine marie parfaitement le charme industriel à un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois, surplombe un espace aux proportions généreuses où le bois et les touches industrielles créent une atmosphère unique. La salle à manger et le salon, tournés vers l'extérieur sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures et notamment les grandes verrières donnant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing pratique, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace de près de 100 m² vous attend, avec 4 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une deuxième salle de bain complète cet étage pour un confort optimal. Côté extérieur, le terrain de plus de 2 hectares offre une magnifique parcelle arborée de 6 000 m², entièrement clôturée, avec des poiriers, pommiers, cerisiers et autres arbres fruitiers. Les 2 hectares restants, à vocation agricole, se prêtent parfaitement à un projet équestre ou de culture. Une zone de parking stabilisée a été récemment aménagée, facilitant l'accès pour plusieurs véhicules. En supplément, un gîte de 120 m² à finir de rénover (avec un potentiel de 4 chambres) et une grange de 70 m² viennent parfaire ce lieu unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Et enfin le bonus final : possibilité de détacher un terrain constructible (environ 500 m²). Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol alimenté par le gaz, poêle à bois, climatisation au rez-de-chaussée, menuiseries en aluminium, volets roulants avec moustiquaires intégrées et double vitrage sur toute la maison. Portail neuf automatisé. Ce bien rare saura séduire les amateurs de grands espaces, qu'ils soient porteurs d'un projet familial, locatif, agricole ou équestre. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre d. Budget 629000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431284- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère à champagneux ! Vous rêvez d'une maison lumineuse, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur soigné ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain de 1 253 m² exposé plein sud, cette bâtisse de 156 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes : rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon avec cheminée étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage cave voûtée de 50 m², garage, dépendance de 60 m² idéale pour atelier ou studio combles accessibles, piscine, jardin arboré, terrasse aménagée prestations : chauffage par plancher chauffant, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, façade rénovée en 2016. Situation idéale : 10 min de belley / yenne, 35 min de chambéry / aix-les-bains, 1 h de lyon, grenoble, annecy et genève. Un bien rare dans un environnement privilégié ! Dpe : d (205) ? Ges : d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 269 à 4 423 euros (indices 2021-2023). Consulter les risques sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ? ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrées par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 440000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 415283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale à fort potentiel – La Bridoire (73520) Découvrez cette maison de 1973, saine, solide et parfaitement construite, implantée sur une belle parcelle de 1 436 m², au calme et à deux pas des commerces. Un bien idéal pour une famille souhaitant créer sa maison sur mesure, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Menuiseries changées en double vitrages PVC. Le sous-sol complet offre un incroyable potentiel : garage spacieux, chaufferie, cave. Réagencement possible : parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un futur studio. Au 1er étage, vous profitez d'une véritable pièce de vie baignée de lumière avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de 2 chambres et d'un WC indépendant. L'étage supérieur propose encore 2 chambres ainsi qu'un WC, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau pour un confort optimal. Le terrain arboré permet d'imaginer un potager, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Atout exclusif : en tant que professionnel, je vous accompagne également sur la recherche des aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique, grâce à mes partenaires spécialisés. Maison saine, spacieuse, évolutive : une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 931748.

À 25 min de CHAMBERY, en plein cœur du charmant village de Saint Béron, découvrez cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, bâtie en 1850, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée (électricité, menuiseries, chauffage), elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas au soleil, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau wc. À l'étage, trois très belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC composent l'espace nuit. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création d'une suite parentale, salle de jeux, bureau ou même d'un appartement indépendant. La maison repose sur sous sol complet avec caves. Le tout est implanté sur plus de 1 200 m² de terrain clos, avec une ambiance campagne au calme. Vous trouverez également une dépendance et à l'extérieur un jacuzzi avec terrasse, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 928660.

Maison ancienne 91 m² entièrement rénovée avec gout, cuisine équipée ouverte s / salle à manger, salon, 2 ch avec sdb chacune, 2 wc, garage, gde terrasse couvert barbecue, terrain 782 m² au calme à 6 km du péage aiguebelette. Classe énergie : e.

En centre village, maison de village offrant 105 m² sur 3 niveaux avec jardinet de 50 m². Le bien se compose en rdc de cuisine équipée et séjour au premier 2 chambres salle d'eau et au dessus les combles a aménager à votre goût pour créer une pièce supplementaires. Chauffage électrique et insert bois. Honoraires charge Vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité pour vous, maisonT3 avec vue lac sur 483 m² de terrain. Le bien date des années 36, la toiture a été refaite en 2011 ainsi que elec et plomberie. Prévoir travaux d'isolation (huisseries, isolation extéreure). Le bien offre une pièce de vie, une chambre une salle de bains en rdc et à l'étage une 2ème chambre. Cave en dessous. Assainissement communal. DPE F. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d'architecte 7 pièces 220 m² plus appartement T2 indépendant 50 m² sur plus de 1700 m². Villa d'architecte rénovée – Vue montagne & prestations haut de gamme – 10 min de Chambéry Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Rénovée avec soin, elle allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain. Vous serez séduits par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec poêle à bois Godin, sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, garde-corps inox et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec balcon couvert, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied idéal pour recevoir ou télétravailler. Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, les deux avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-solarium offrant une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, deux caves et un local technique. Côté technique : pompe à chaleur air / eau Stiebel Eltron, climatisation Mitsubishi, isolation performante, toiture et couverture neuves (2025), menuiseries aluminium oscillo-battantes et coulissantes assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat clos et arboré de 1700 m², d'une terrasse plein sud de 140 m² en grès cérame et d'une piscine Desjoyaux 8 x 3,5 m chauffée, avec volet électrique de sécurité pour des moments de détente en famille. Cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m² prêt à la location : Entièrement rénové et classé 3 épis Gîtes de France. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et piscine hors-sol dédiée sur un jardin privatif d'environ 650 m². Cet appartement indépendant peut avoir plusieurs fonctions : Appartement, gîte, voir pour votre activité professionnelle ou l'accueil de votre famille. Une villa rare sur le secteur, conjuguant prestations haut de gamme, sérénité et accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort et de nature à deux pas de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 928041.

Exclusivité, Au calme à pied de toutes les commodités, agréable maison de 101 m² avec une piece de vie de 54 m², 3 chambres, garage et terrain attenant d'environ 600 m². Chauffage central et poêle à bois. La maison est très lumineuse et en parfait entretien. Doible carport sur le terrain, cave. DPE D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .