Maison avec orientation sud à vendre à Bayenghem-lès-Éperlecques (62910)

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Idéal primo-accédant ou investisseur ! Maison individuelle disposant d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à pellets récent, une cuisine attenante, équipée et aménagée. Vous retrouverez 3 chambres de petite taille, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bain avec douche, meuble vasque et WC se trouve également au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un extérieur pratique et d'une exposition Sud. Une cour suffisamment grande pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une dépendance de rangement de 14 m². Côté technique : - L'assainissement est au tout à l'égout. - Les menuiseries du bas sont en PVC double vitrage et les vélux en bois double vitrage. - Des radiateurs électriques et un poêle à pellets assurent le chauffage de chaque pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle rénovée – 168 m² – 8 pièces. Opportunité rare ! Grande maison individuelle de 168 m² sur 750 m² de terrain, offrant de beaux volumes et une rénovation complète par des artisans (sol, électricité, isolation, peinture, etc.) qui sera achevée pour la vente ! Très lumineuse grâce à son exposition plein sud. 8 pièces dont 6 chambres au total (dont 2 au rdc). Idéal grande famille ! Double garage de 37 m² pour stationnement et rangement. Assainissement collectif. Un investissement sans souci pour une maison spacieuse et moderne. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad france - lolita henault-brasme vous propose : attention vente longue maison disponible 1er juillet 2026 charmante maison de village avec jardin à louches – à découvrir sans tarder ! Nichée au coeur du village de louches, cette charmante maison de village de 100 m² dpe c offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2012 avec une architecture moderne et des matériaux de qualité, cette demeure saura séduire les amateurs d'ambiance chaleureuse et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère conviviale et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, avec des proportions généreuses pour un confort optimal. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace convivial pour partager de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne est fonctionnelle et élégante, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez des belles journées ensoleillées dans le vaste jardin de 916 m², où vous pourrez créer un coin de verdure à votre image. L'exposition sud et est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plein air. Le garage attenant ainsi que 4 places vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à louches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita henault-brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint omer, en cœur de ville, à quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces de proximité. Cette maison de caractère, bourgeoise vous offre un cadre exceptionnel pour des moments privilégiés en famille. Dès votre arrivée un hall d'entrée distribuant un long couloir d'un coté la cuisine, de l'autre côté le salon et salle à manger un bien exceptionnel ! De grandes pièces de vie lumineuses et un accès direct au jardin sur un espace unique bercé de soleil (exposition sud) au premier étage, 3 grandes chambres dont 1 avec terrasse personnelle, salle d'eau au second, 2 grandes chambres et un vaste grenier isolé avec velux pour des aménagements futurs ! Les plus : deux salles d'eau / bain (au rez-de-chaussée et au 1er étage), une grande cave voutée saine, un jardin sans vis à vis. Prévoir rénovation certaines photos ont été vidées de leur meubles par l'intelligence artificielle afin que chacun puisse se projeter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Nieurlet (59143) – pavillon semi plain-pied (2012) – 112 m² – 5 pièces. Amoureux de la nature, découvrez ce magnifique pavillon semi plain-pied (type longère) de 2012, niché sur un terrain spacieux et verdoyant de 4430 m² à nieurlet. Cadre calme et préservé assuré ! La maison (112 m²) : pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée. 3 chambres au total (2 au rdc + 1 sous combles aménagés). Sdb rdc avec baignoire balnéo et douche. Les atouts premium : poêle à granulés (économie d'énergie). Vaste terrain arboré plein sud. Terrasse plein sud. Grand garage / dépendance de 80 m² (atelier / stockage). Proximité des commodités locales. Ne manquez pas ce havre de paix exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 144 m² habitables pleine de charme située sur le secteur de Merckeghem offrant un cadre de vie zen et reposant. À proximité, à 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne : boulangerie, supérette, boucherie et même une friterie qui livre à domicile toute la semaine. Coté maison, les pièces sont lumineuses grâce à la volonté des propriétaires d'avoir une vue traversante sur chaque pièce de vie. La décoration est soignée et donne une véritable atmosphère sereine et apaisante. Côté confort, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une cuisine récente et agréable, un double salon séjour, une salle à manger et à l'étage un grand plateau pouvant être séparé facilement en 3 chambres. Le toit en chaume apporte une touche d'authenticité et de charme à cette propriété d'exception. Il s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Coté jardin, profitez d'un véritable oasis de tranquillité exposé sud-ouest, avec sa piscine où vous pourrez vous rafraîchir et profiter des longues journées ensoleillées mais aussi recevoir vos amis et votre famille pour des moments festifs avec un espace bar extérieur nous rappelant l'ambiance des îles. C'est un espace idéal pour se ressourcer et profiter de la douceur de vivre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété de charme au calme – 292 m² hab. – parc arboré de 3 003 m² andres / secteur prisé et recherché laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui dessert : un salon – salle à manger de plus de 57 m² une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle une arrière cuisine et une laverie avec accés à la terrasse arrière une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative douche à l'italienne et double vasque une véranda exposée plein sud avec stores automatiques intégrales à l'étage : une superbe mezzanine de plus de 50 m² deux chambres, dont une avec balcon une salle de sport une salle de bains avec baignoire et douche un cellier servant d'accès au grenier prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur installée il y a 2 ans – classe énergétique b menuiseries pvc double vitrage portail électrique visiophone alarme garage deux voitures avec accés à la maison parking six voitures les atouts : jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, volumes généreux, luminosité, calme absolu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Camille chatillon - tél : 07 86 05 08 97 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : boulogne-sur-mer. Rsac n° 821 452 422 - réseau casarèse. Mandat n° 5787. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an.

Située au cœur de la charmante commune de Looberghe, cette maison individuelle chaleureuse et moderne, entièrement rénovée de 135 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités, commerces et transports en commun. Le hall d'entrée dessert, la belle pièce de vie avec son feu à pellet et son accès direct au jardin de 33 m², puis une cuisine aménagée séparée de 12 m² avec sa buanderie de 6 m². Toujours au rez-de-chaussée on retrouve le toilette séparé et la salle de bain équipée. Au premier étage le pallier dessert 4 belles chambres et leur parquet massif d'origine, et pour finir au second un plateau de 26 m² (48 au sol) à finir d'aménager selon vos besoins. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un jardin de 515 m² et d'une agréable terrasse,(possibilité de poser une véranda) parfaits pour partager des moments conviviaux en extérieur. Le tout en excellent état, avec des bons matériaux de qualité sous garantie décennale. Véritable opportunité qui n'attend plus que ça nouvelle famille pour des moments heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FOUCQUE, Tél. : 06 67 67 50 78, E-mail : melanie.foucque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 991636838.

Belle maison de 166 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1200 m². Rénovée en 1978 et confortée jusqu'à aujourd'hui avec sa belle cuisine équipée, son chauffage avec pompe à chaleur air eau et son ballon thermodynamique alimenté par l'énergie solaire qui va rendre totalement autonome la maison pour sa consommation d'électricité. Toiture ok, micro station aux normes (2020). Grenier totalement aménageable de 40 m². Salle salon de 30 m² avec son feu de bois (insert). À l'étage 4 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La chambre parentale est de 19 m² lumineuse avec vue sur le jardin et les champs. Le plus de cette maison est un beau et grand garage de 70 m² pouvant être transformé en logement (location airbnb par exemple) et surtout ce beau hangar de 250 m² avec une dalle béton. Venez vite découvrir cette maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe c - ges a. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 euros et 2120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418094. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 139 m², idéalement située en pleine campagne, sur une parcelle de 730 m², offrant tranquillité, luminosité et de belles possibilités grâce à ses deux logements distincts,(un seul compteur eau / électricité). * Logement principal Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand séjour lumineux, Une salle de bain, Un WC, Une buanderie À l'étage, l'espace nuit se compose de : 2 chambres, 2 bureaux, Un WC avec point d'eau. * Extension récente – Logement avec entrée indépendante. Attenante à la maison principale, l'extension récente offre un véritable logement autonome, parfaitement adapté pour accueillir un proche, proposer un revenu locatif ou créer un espace professionnel : -Séjour avec cuisine équipée -1 chambre -Salle de douche avec WC et dressing -Pompe à chaleur air / air assurant un bon confort thermique Informations complémentaires : DPE : D Chauffage : électrique Menuiseries : double vitrage Assainissement individuel : micro-station (2011) Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 792 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.