Maison avec orientation sud à vendre à Audruicq (62370)

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * Pavillon Individuel * Plain-Pied * Construction 2022 * 93 m² Habitable * 3 Chambres * Jardin 500 m² * Terrasse 46 m² * Chalet * 4 Stationnements + Carport Possible * Luminosité Sud-Ouest * DPE B / A * Pavillon récent de plain-pied avec grand jardin et terrasse à Zutkerque * Située dans un environnement calme et recherché de Zutkerque, cette maison individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Avec ses 93 m² habitables et sa parcelle de 939 m², elle réunit tous les atouts pour séduire une famille. * Disposition intérieure * Pièce de vie lumineuse (25 m²) avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse. * Cuisine ouverte et équipée (8 m²) : four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés, emplacement prévu pour le réfrigérateur * Trois chambres dont deux avec dressing * Salle de bain moderne : baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. * Buanderie pratique et fonctionnelle. * WC séparés. * Extérieurs * Jardin d’environ 500 m² à l’arrière, clos et arboré, idéal pour les moments en famille. * Terrasse carrelée de 46 m². * Chalet pour rangement ou loisirs. * A l’avant : 4 stationnements privatifs et possibilité d’installer un carport. * Équipements & confort * Chauffage performant : poêle à granulés REKA + radiateurs électriques rayonnants. * Chauffe-eau thermodynamique. * Isolation renforcée (murs et combles). * Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (séjour) et manuels (chambres). * Assainissement individuel récent (micro-station avec filtre coco). * Fibre optique disponible. * Informations pratiques * Orientation Sud-Ouest pour une belle luminosité. * Exonération de taxe foncière jusqu’en 2025 (ensuite environ 700 € / an). * Charges : électricité ~165 € / mois, eau ~29 € / mois, granulés ~60 € / mois en hiver. * DPE récent : Classe B (GES : A). * Localisation * Écoles, commerces et services accessibles à pied. * À env. 20 minutes de Calais et Saint-Omer. * Un pavillon récent, économe et bien pensé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite. + Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lolita henault-brasme vous propose : attention vente longue maison disponible 1er juillet 2026 charmante maison de village avec jardin à louches – à découvrir sans tarder ! Nichée au coeur du village de louches, cette charmante maison de village de 100 m² dpe c offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2012 avec une architecture moderne et des matériaux de qualité, cette demeure saura séduire les amateurs d'ambiance chaleureuse et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère conviviale et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, avec des proportions généreuses pour un confort optimal. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace convivial pour partager de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne est fonctionnelle et élégante, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez des belles journées ensoleillées dans le vaste jardin de 916 m², où vous pourrez créer un coin de verdure à votre image. L'exposition sud et est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plein air. Le garage attenant ainsi que 4 places vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à louches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita henault-brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Idéal primo-accédant ou investisseur ! Maison individuelle disposant d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à pellets récent, une cuisine attenante, équipée et aménagée. Vous retrouverez 3 chambres de petite taille, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bain avec douche, meuble vasque et WC se trouve également au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un extérieur pratique et d'une exposition Sud. Une cour suffisamment grande pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une dépendance de rangement de 14 m². Côté technique : - L'assainissement est au tout à l'égout. - Les menuiseries du bas sont en PVC double vitrage et les vélux en bois double vitrage. - Des radiateurs électriques et un poêle à pellets assurent le chauffage de chaque pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Oye-Plage (62215), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en bordure de mer. Elle se trouve à proximité d'écoles et d'un collège, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, la propriété comprend une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, la façade en parpaing et les murs en brique confèrent à cette maison un caractère unique. Avec une surface de terrain de 312 m², les aménagements extérieurs offrent un espace agréable pour se détendre ou recevoir des convives. À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose un total de 7 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les occupants. Avec la présence de combles, il est possible d'envisager des espaces de rangement supplémentaires ou des aménagements personnalisés. Ce lot de deux habitations requiert des travaux mais offre un potentiel unique pour créer un lieu de vie authentique aux abords de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FASQUEL, Tél. : 06 25 08 88 65, E-mail : elodie.fasquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952377935.

Exclusivité Investimmo ! (baisse de prix) Nouveauté ! À vendre beau pavillon en briques rouge (on pose les meubles) avec un terrain de 1550 m². Maison idéalement située en plein centre ville de Oye Plage, proche du collège et école. Comprenant : un hall d'entrée, un bel espace de vie avec salon / séjour ouvert sur cuisine A / E neuve, une chambre au RDC, une salle d'eau, wc, cellier et véranda avec vue sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une grande d'environ 30 m² Fenêtres DV, chauffage à radiateur inertie. Les plus : un grand garage de 24 m², un atelier de 17 m² et un parking intérieur pour plusieurs voitures. Vous souhaitez visiter rapidement un seul numéro : Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O ou O3 21 1O1 999.

Propriété de charme au calme – 292 m² hab. – parc arboré de 3 003 m² andres / secteur prisé et recherché laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui dessert : un salon – salle à manger de plus de 57 m² une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle une arrière cuisine et une laverie avec accés à la terrasse arrière une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative douche à l'italienne et double vasque une véranda exposée plein sud avec stores automatiques intégrales à l'étage : une superbe mezzanine de plus de 50 m² deux chambres, dont une avec balcon une salle de sport une salle de bains avec baignoire et douche un cellier servant d'accès au grenier prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur installée il y a 2 ans – classe énergétique b menuiseries pvc double vitrage portail électrique visiophone alarme garage deux voitures avec accés à la maison parking six voitures les atouts : jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, volumes généreux, luminosité, calme absolu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Camille chatillon - tél : 07 86 05 08 97 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : boulogne-sur-mer. Rsac n° 821 452 422 - réseau casarèse. Mandat n° 5787. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an.

Nouveau su Marck, maison semin individuelle comprenant au rez de chaussée, le salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, la salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un cellier. L'étage quant à lui se compose de 4 chambres. Grenier aménageable. Un jardin et un garage complètent ce bien. Le + : place de parking privative. Prix FAI : 219450 euros. Prix net vendeur : 210000 euros. (Frais de 4.5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. 1.

Maison individuelle rénovée – 168 m² – 8 pièces. Opportunité rare ! Grande maison individuelle de 168 m² sur 750 m² de terrain, offrant de beaux volumes et une rénovation complète par des artisans (sol, électricité, isolation, peinture, etc.) qui sera achevée pour la vente ! Très lumineuse grâce à son exposition plein sud. 8 pièces dont 6 chambres au total (dont 2 au rdc). Idéal grande famille ! Double garage de 37 m² pour stationnement et rangement. Assainissement collectif. Un investissement sans souci pour une maison spacieuse et moderne. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 144 m² habitables pleine de charme située sur le secteur de Merckeghem offrant un cadre de vie zen et reposant. À proximité, à 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne : boulangerie, supérette, boucherie et même une friterie qui livre à domicile toute la semaine. Coté maison, les pièces sont lumineuses grâce à la volonté des propriétaires d'avoir une vue traversante sur chaque pièce de vie. La décoration est soignée et donne une véritable atmosphère sereine et apaisante. Côté confort, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une cuisine récente et agréable, un double salon séjour, une salle à manger et à l'étage un grand plateau pouvant être séparé facilement en 3 chambres. Le toit en chaume apporte une touche d'authenticité et de charme à cette propriété d'exception. Il s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Coté jardin, profitez d'un véritable oasis de tranquillité exposé sud-ouest, avec sa piscine où vous pourrez vous rafraîchir et profiter des longues journées ensoleillées mais aussi recevoir vos amis et votre famille pour des moments festifs avec un espace bar extérieur nous rappelant l'ambiance des îles. C'est un espace idéal pour se ressourcer et profiter de la douceur de vivre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de la charmante commune de Looberghe, cette maison individuelle chaleureuse et moderne, entièrement rénovée de 135 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités, commerces et transports en commun. Le hall d'entrée dessert, la belle pièce de vie avec son feu à pellet et son accès direct au jardin de 33 m², puis une cuisine aménagée séparée de 12 m² avec sa buanderie de 6 m². Toujours au rez-de-chaussée on retrouve le toilette séparé et la salle de bain équipée. Au premier étage le pallier dessert 4 belles chambres et leur parquet massif d'origine, et pour finir au second un plateau de 26 m² (48 au sol) à finir d'aménager selon vos besoins. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un jardin de 515 m² et d'une agréable terrasse,(possibilité de poser une véranda) parfaits pour partager des moments conviviaux en extérieur. Le tout en excellent état, avec des bons matériaux de qualité sous garantie décennale. Véritable opportunité qui n'attend plus que ça nouvelle famille pour des moments heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FOUCQUE, Tél. : 06 67 67 50 78, E-mail : melanie.foucque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 991636838.

Vous êtes à la recherche d'une maison format familiale ? Découvrez sans attendre cette maison semi mitoyenne de 137 m². Au RDC : un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine lumineuse, WC séparé et un cellier. Au 1er étage : grand palier donnant accès aux 2 chambres dont une qui communique avec la salle de bains + second wc, ainsi qu'a un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Au 2ème étage : 2 grandes chambres. Pour l'extérieur : belle cour de plus de 25 m², exposée SUD. Pour une visite rapide contactez Lucie au 06 84 57 92 73 Prix FAI : 148.400EUR - Prix Net vendeur : 140.000 euros. (honoraires en sus de 6% a chrge de l' acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : 1.

Maison mitoyenne sur le secteur des Cailloux. Elle comprend salon, séjour, cuisine aménagée, wc séparé. À l'étage : 1 chambre et salle de bain. Belle cour ensoleillée Le + : cave de stockage Plus d'informations au 06 33 82 15 63. Prix net vendeur 110 000 / prix Fai 117700EUR (frais de 7% à la charge de l'acquéreur). Informations sur les géorisques sur le site 1.

Maison de type 4 idéalement située dans une rue calme. Elle est composée d'un salon séjour donnant sur un jardin exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain. Un grand garage attenant et une place de parking privée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent imko : marion robilliart - 06 74 73 35 62 - marion.robilliart@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 939 637 229 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

L'agence Sixième Avenue vous ouvre les portes d'un magnifique pavillon individuel de 1990, idéalement situé à LOON PLAGE, à deux pas du Parc GALAME et de toutes les commodités. Une maison pensée pour la vie de famille ! Dès le seuil, vous serez instantanément séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cette charmante demeure. Le vaste espace de vie : salon / séjour avec cuisine ouverte est une invitation à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. L'étage est un véritable cocon privatif : il accueille trois belles chambres, une salle de bains moderne et un bureau pratique, offrant à chacun son propre espace. Cette maison est très fonctionnelle, grâce à sa buanderie, son garage sécurisé, et un local à vélos très appréciable. Cerise sur le gâteau : profitez d'un véritable havre de paix avec un superbe jardin arboré, parfaitement exposé au Sud, idéal pour les bains de soleil et les dîners d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant confort, calme et proximité.

L'agence Sixième Avenue vous propose l'opportunité sur la commune de Mardyck d'acquérir un ancien commerce comprenant : un café avec sa licence IV, une salle de réception ainsi qu'un logement à l'étage pour une superficie totale de 260.00 m². Ces murs commerciaux peuvent être transformés en logement d'habitation. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, une partie cuisine, une arrière cuisine et ses sanitaires. Sur la partie arrière, un accès PMR vous est proposé amenant à une salle de réception accueillante de 70 m² avec sa jolie cheminée insert bois. Côté stationnement, pas d'inquiétude un garage vous attend ainsi que des places de parking sur le côté de la maison. Un jardin de 120 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Ce dernier est agrémenté d'une belle dépendance. À l'étage, une salle à manger, trois chambres et un bureau sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Alors n'hésitez plus si ce bien vous intéresse contactez nous ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Stéphane Plaza vous propose l'opportunité sur la commune de Mardyck d'acquérir un ancien commerce comprenant : un café avec sa licence IV, une salle de réception ainsi qu'un logement à l'étage pour une superficie totale de 260.00 m². Ces murs commerciaux peuvent être transformés en logement d'habitation. Vous trouverez au rez de chaussée, une pièce très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, une partie cuisine, une arrière cuisine et ses sanitaires. Sur la partie arrière, un accès PMR vous est proposé amenant à une salle de réception accueillante de 70 m² avec sa jolie cheminée insert bois. Côté stationnement, pas d'inquiétude un garage vous attend ainsi que des places de parking sur le côté de la maison. Un jardin de 120 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Ce dernier est agrémenté d'une belle dépendance. À l'étage, une salle à manger, trois chambres et un bureau sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Alors n'hésitez plus si ce bien vous intéresse contactez nous ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam DECRIEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nieurlet (59143) – pavillon semi plain-pied (2012) – 112 m² – 5 pièces. Amoureux de la nature, découvrez ce magnifique pavillon semi plain-pied (type longère) de 2012, niché sur un terrain spacieux et verdoyant de 4430 m² à nieurlet. Cadre calme et préservé assuré ! La maison (112 m²) : pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée. 3 chambres au total (2 au rdc + 1 sous combles aménagés). Sdb rdc avec baignoire balnéo et douche. Les atouts premium : poêle à granulés (économie d'énergie). Vaste terrain arboré plein sud. Terrasse plein sud. Grand garage / dépendance de 80 m² (atelier / stockage). Proximité des commodités locales. Ne manquez pas ce havre de paix exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

À saint omer, en cœur de ville, à quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces de proximité. Cette maison de caractère, bourgeoise vous offre un cadre exceptionnel pour des moments privilégiés en famille. Dès votre arrivée un hall d'entrée distribuant un long couloir d'un coté la cuisine, de l'autre côté le salon et salle à manger un bien exceptionnel ! De grandes pièces de vie lumineuses et un accès direct au jardin sur un espace unique bercé de soleil (exposition sud) au premier étage, 3 grandes chambres dont 1 avec terrasse personnelle, salle d'eau au second, 2 grandes chambres et un vaste grenier isolé avec velux pour des aménagements futurs ! Les plus : deux salles d'eau / bain (au rez-de-chaussée et au 1er étage), une grande cave voutée saine, un jardin sans vis à vis. Prévoir rénovation certaines photos ont été vidées de leur meubles par l'intelligence artificielle afin que chacun puisse se projeter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.