Maison meublé à vendre à Trayes (79240)

Maison d'habitation en pierre de 118 m² comprenant sur 2 étages et sur un terrain de 1755 m² : rez-de-chaussée : 1 cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau, wc séparé, salon. Étage : 1 chambre + 1 bureau (actuellement 1 lit double et armoire) + 1 pièce pouvant être transformer en chambre, 1 salle de bain avec wc. Garage, atelier, coin barbecue, sous sol avec partie : chaufferie, buanderie, cave chauffage fuel, fosse septique à changer, électricité pas aux normes. Particularité : il faut descendre pour aller dans votre jardin : ou par le sous sol ou par l'extérieur escalier en pierre. Terrain en contre bas maison vide de tous meubles (photos non contractuelle) je vous attend, prenez rendez vous pour une visite au 07 77 99 71 87. Appelez moi horaires d'accueil téléphonique : tous les jours de 9h30 / 12h-14h30 / 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

79220 pamplie, exclusivité, aline nicole vous propose une maison en pierres à finir de rénover de 134 m² sur 2 étages. Le rdc offre une cuisine indépendante, séjour, salon avec son poêle à granulés, cellier, wc. Au 1er étage, 3 chambres, dressing, salle de bains à aménager, wc séparé. Au second étage, un grenier aménageable mansardé. Garage attenant de 37 m², cave, dépendances, jolie terrasse couverte sur une parcelle close et arborée de 1 008 m². Fort potentiel, beaux volumes, a visiter. Au coeur du village, à 7 min de champdeniers (tous commerces), 25 min de parthenay, 30 min de niort et 17 min de l'autoroute a83. Budget : 89.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 82.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2280 euros et 3130 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 426413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons "douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire. Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes. Prix de vente : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons "piton", une maison située en pleine campagne, vendue louée, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu immédiat. D'une surface d'environ 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1474 m², offrant un environnement calme et dégagé. La maison est actuellement louée 650 euros cc, assurant un rendement locatif dès l'acquisition. En complément, le bien comprend : - une dépendance attenante, pouvant être réhabilitée en logement supplémentaire, - une seconde habitation non attenante à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de développement ou de revenus additionnels après travaux. Prix de vente : 121 000 euros hai (honoraires inclus de 6000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.