Maison meublé à vendre à Thomery (77810)

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), venez découvrir ce charmant cottage niché au cœur d'un environnement calme et authentique, où nature et sérénité se rencontrent. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée et imprenable sur les bords arborés de la Seine et la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement privative non couverte. Ce cottage de 47 m² dédié uniquement à de la location saisonnière ou de l'habitation liée à une activité professionnelle, construit en 2025, est implanté sur un terrain de 304 m². Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location saisonnière ou type Airbnb, ou pour une profession libérale (terrain non destiné à l'habitation principale). À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne de Vernou, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, pouvant facilement être transformée en deux chambres selon vos besoins. Ce véritable cocon, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre paisible tout en restant proche des transports en commun (bus et train), pour un équilibre parfait entre calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), à moins de 10 kilomètres de Moret-sur-Loing, cette propriété proche des commodités (écoles, commerces, gare à proximité) bénéficie d'un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de calme en plein cœur de village. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse et très lumineuse, grand séjour, grande cuisine ouverte équipée avec son îlot central, suite parentale avec grand dressing et salle de bain et douche, buanderie, toilettes séparées et cave. À l'étage, grand palier gorgé de lumière, grande chambre avec sa salle de bain, toilettes - meubles existants à installer De plus, environ 65 m² habitables restent à exploiter, offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins, bureaux professionnels, studio, chambres, salle de sport, salle de jeux. À l'extérieur, un terrain de 880 m², avec piscine (sol à remanier), grand garage, deux abris de jardin. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien au fort potentiel et aux multiples facettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

À samois sur seine, village mythique du jazz, cette maison de ville de 270 m² au sol a autrefois résonné au rythme des accords de guitare de django reinhardt. Un lieu chargé d'histoire, ou le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses tomettes. La cour a l'abris de regards, vous permettra de passer d'agréable moment en famille. Avec ses 5 chambres, ses 3 salle de bains, son salon chaleureux avec sa magnifique cheminée d'époque et sa cuisine ouverte sur salle à manger, cette demeure conjugue authenticité et convivialité. Egalement, une grande pièce de vie donnant directement sur la cour. Idéal pour une grande famille ou une maison d'hôte. Quelques travaux de rénovation lui offriront un nouveau souffle et permettront à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel. Deux caves et une chaufferie complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 246 m² pas de jardin et pas de garage. Un cadre de vie rare, ou passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle mélodie. Et si vous écriviez votre propre partition dans l'ancienne demeure de django reinhardt ? Prix : 485 000 euros honoraires à la charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530 euros et 6160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord / Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda bien isolée et équipé d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 596693 ).

Iad France - Karen Logan vous propose : Demeure de caractère avec parking privé – Centre-ville / Gare Idéalement située entre le centre historique et la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure de caractère s’élève sur une parcelle d’environ 1 070 m² et développe une surface au sol d’environ 484 m². Actuellement aménagée en bureaux et boutique, elle peut facilement être réorganisée selon vos besoins. Le DPE tertiaire a été réalisé (sans étiquette). Les atouts qui font la différence : Double escalier offrant une circulation fluide entre les niveaux Bâtisse en très bon état, sans gros travaux à prévoir (hors aménagement cuisine / salles de bains pour un usage d’habitation) Ascenseur existant (à remettre en service) Réseau informatique encastré dans les murs Chauffage au gaz Menuiseries en double vitrage (sauf véranda) Cheminées anciennes pleines de charme (actuellement non fonctionnelles) Grand parking privé pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules Un bien d’exception aux multiples perspectives : immeuble de rapport, siège d’entreprise, projet mixte habitation / professionnel, ou encore vaste demeure familiale avec jardin et stationnement.

Il était une fois. Une longère pleine de charme, nichée dans un écrin de quiétude, ou chaque pierre, chaque poutre racontait une histoire. Une maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et l'élégance du style campagne chic. Proche de la gare la grande paroisse pour gare de lyon, des commodités et écoles. À seulement 30 minutes de fontainebleau. Dés l'entrée, on ressent l'âme du lieu. Une buanderie discrète, un toilette indépendant et un grand bureau ou chambre. Puis, le coeur de la maison, une belle cuisine équipée, ouverte sur un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle a pellets. On adore sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs de pierres, très lumineux grâce à ces deux baies vitrées donnant sur le jardin. L'ambiance y est douce, raffinée et parfaitement pensée. Toujours au rez de chaussée, une première suite parentale vous attend avec une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux escaliers vous invitent à découvrir deux univers distincts : le premier vous mène à une charmante mezzanine, prolongée d'un coin salon cosy, propice à la lecture et la détente. Une seconde suite parentale avec salle d'eau. Le second escalier dévoile un espace plus familial : une mezzanine conçue pour les enfants, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, sa cour pavée, sa terrasse et sa piscine 4x9 hors-sol chauffée et entourée d'un terrasse en bois, offre une vue superbe sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis et un puit avec forage complètent ce bien. Une maison ou l'on se projette instantanément, une maison qui raconte quelque chose. Et si cette histoire devenait la votre ? Prix : 575 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429133- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - maison familiale bourgeoise 12 pièces 6 / 8 chambres. Maison de caractère type meulière, spacieuse, lumineuse et très bien située sur la commune de montigny-sur-loing composée de six chambres réparties sur deux étages. Au rez de chaussée une belle entrée couloir dessert un salon, une grande pièce de vie pouvant être séparée en deux, un bureau sur deux pièces pouvant être aménagée en chambre parentale, une cuisine meublée, une salle d'eau avec toilette. À l'étage quatre belles chambres vous attendent dont une avec dressing et salle de bains avec toilette, une salle de bains et un toilette séparé. Les combles sont aménagés d'une pièce centrale avec mezzanine et deux grandes chambres de part et d'autre. Cette maison est parfaite pour des indépendants, une famille nombreuse ou encore un investisseur souhaitant proposer une colocation étudiants. Un sous-sol total avec accès intérieur se compose d'une buanderie, un local technique et des pièces de rangement. Un garage extérieur vient compléter ce bien sur un terrain clos d'environ 1 100 m² sans vis à vis et arboré. À 5 minutes à pied de la gare (ligne r paris à moins d'une heure) sans ses inconvénients, des commodités également accessibles à pied, elle est située dans une rue calme. À seulement 14 km de fontainebleau. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison récente 116 m² – 4 chambres – bourron-marlotte – sur 759 m². Maison viabilisée construite avec des matériaux (dernières normes) de haute performance en isolation. L'entrée se fait par la cuisine dinatoire (meublée et équipée schmidt). Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre pouvant servir de bureau, adaptée à un indépendant, d’un toilette avec lave-mains et de possibilités d'aménagement, ainsi que d’un salon donnant sur le jardin arrière avec terrasse. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres, un toilette et une salle de bains pouvant accueillir une double vasque, une douche, un lave-linge, en plus de la baignoire déjà en place. Il faudra prévoir des finitions (ex : peintures / sols). Vous pourrez également choisir votre mode de chauffage. Située à seulement 15 min à pied de la gare de bourron-marlotte ou du centre-ville, à moins d'un kilomètre de l'école élémentaire, dans une rue calme avec vue sur la campagne. À voir rapidement ! (pas de dpe, pas de système de chauffage.) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison contemporaine d'exception - 260 m² - fontaine le port - luminosité - volumes - confort - tres moderne- je vous invité à découvrir cette belle maison contemporaine de 320 m² au sol, qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations. Elle est située dans un village paisible et verdoyant à quelques minutes des rives de la seine et des forêts prisées de la région, proche de la gare ligne r pour paris gare de lyon (prévu direct paris a la fin de l'année), à 5 minutes de la gare de bois le roi. Bus pour fontainebleau et commerce à proximité et écoles élémentaires au coeur du village. Un vrai atout pour les actifs cherchant le compromis idéal entre ville, nature et bien être familial. Dés l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie de 75 m² réchauffée par son poêle à bois avec un superbe espace salon cosy, très lumineux grâce à son avec toit cathédrale et ses grandes baies vitrées offrant une lumière traversante et une vue apaisante sur le jardin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger. Le rez de chaussée comprend également, un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre, des toilettes indépendantes, un cellier donnant sur le garage et une chambre. À l'étage, une mezzanine de 36 m² surplombe une partie du séjour, très lumineux, offrant un espace ouvert et modulable selon vos envies. Vous y trouverez également une buanderie, deux grandes chambres avec rangement, une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Cette maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un abris à bois et un garage avec porte motorisée complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 750 m². Taxe foncière : 2 619 euros / an. Charges mensuelles : faibles, autonomie complète. Investissement pérenne dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et ses espaces verts. Prix : 576 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de varennessur-seine, à seulement 7 minutes de la gare, cette maison familiale de 6 pièces offre un beau potentiel avec ses 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc indépendant, un salon lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc et quatre chambres mansardées, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², ainsi que d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air durant les beaux jours. Travaux à prévoir : peintures intérieures, plafond et aménagement de la cuisine. Les + : quartier résidentiel, suite parentale de plain-pied, proximité gare, beau potentiel. 184 000 euros dont honoraires charge acquéreur 9000 soit 5.14 % dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un hameau proche de villecerf, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes de fontainebleau et à 10 minutes de la gare ligne r-gare de lyon. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 260 m² au sol, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, la grande cuisine dinatoire de 50 m² invite aux repas conviviaux et soirées en famille, tandis que le vaste salon se prête aussi bien aux soirées cocooning qu'aux rassemblements familiaux. Une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chaufferie et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec un dressing et wc indépendant. Enfin, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des travaux seront nécessaire et permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Le tout sur un terrain de 2500 m² prix : 395 000 euros honoraire à la charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : À vendre : Ensemble immobilier d’exception – idéal pour un investissement clé en main ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur recherchant un bien hautement rentable, parfaitement optimisé et entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. La propriété comprend une maison composée de 10 chambres, chacune équipée d’une douche et WC privatif, avec un coin cuisine et un espace de vie indépendant. Un espace commun comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement équipée apporte un confort supplémentaire aux occupants. Un studio indépendant, exploité en location courte durée, complète l’ensemble. Les voyageurs bénéficient également d’un jardin privatif, très apprécié lors des beaux jours. Petite copropriété à charges maîtrisées grâce au syndic bénévole. Un gestionnaire d’exploitation assure toute la gestion quotidienne via Airbnb, sans intervention du propriétaire. Cet ensemble immobilier offre un vrai potentiel pour développer une activité de location courte ou moyenne durée, coliving, résidence étudiante ou meublée de tourisme dans un secteur très recherché. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de flagy, à deux pas du célèbre moulin et des rives paisibles de l'orvanne, cette maison en pierre construite en 1870 est un véritable joyau chargé d'histoire. Avec environ 100 m² de surface habitable, elle allie charme d'antan et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un long couloir aux tommettes d'époque, menant à un salon de 15 m². Deux spacieuses chambres, toutes équipées de cheminées d'époque avec de beaux plateaux en marbre, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bain complète ce niveau. La cuisine, d'environ 20 m², est à créer, vous permettant d'imaginer un espace sur-mesure, adapté à votre style de vie. Les combles d'environ 100 m² représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel, parfait pour agrandir la maison ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain généreux de 4 400 m² vous offrant une belle marge de manoeuvre pour vos projets extérieurs. Vous apprécierez également la cave voûtée typique ainsi que la grange attenante avec sa grande hauteur sous plafond, idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou une extension. Cette propriété bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout et d'un chauffage par chaudière au fioul. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros. Un bien au charme indéniable et au fort potentiel, situé dans un cadre naturel et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et envisager vos futurs projets. Proposé au prix de 335 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 et 7430 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422597- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Faibles charges communes 15 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à Nemours. À 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 587699 ).

CHALET sur un terrain clos semi-boisé de 301 m², une surface au sol de 50,30 m², en loi Carrez 37,71 m². C'est viabilisé sur deux niveaux avec un vide sanitaire qui abrite une petite réserve. Quelques marches en bois et vous accédez à la porte qui s'ouvre sur la cuisine de 10 m², celle-ci est aménagée au look particulièrement agréable avec le coin repas et une verrière, le lave-linge raccordé est vendu avec. La cuisine est ouverte sur le salon séjour de 15,44 m², haut de plafond en style cathédrale, le coin télévision et le canapé, un poêle à granulés prône et diffuse, en période froide, une bonne chaleur dans tout l'habitacle, des radiateurs électriques sont en appoint. Une baie s'ouvre sur la terrasse découverte en bois d'une quinzaine de m² environ. Un escalier original constitué de Pas Japonais permet l'accès à l'étage bien mansardé d'une pièce mezzanine de 8,36 m² pour un bureau ou une chambre ouverte sur le salon. Puis la chambre principale douillette et confortable de 11,25 m². Double vitrage et eau chaude par le ballon électrique. La toiture est en bon état, un pan de celle-ci est en bac acier et l'autre pan est en bardage bitumeux appelé Shingle. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de six mois est autorisée. Faibles charges mensuelles de 33,77 € et une provision consommation électricité. Ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes, toute l'année. Péage Autoroute A6 à 1,5 km, Proche de tous commerces, sept supermarchés, deux magasins de Bricolage. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hôpital, cinéma et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs 25€ + 33,25 Provision électricité) : 699€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 579112 ).

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : En plein cOEur de Nemours, venez découvrir cette maison, élevée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage carrelé et fonctionnel, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de type studio, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour la création d’un logement locatif, qu’il s’agisse d’un meublé de longue durée ou touristique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui vous conduira vers une cuisine dinatoire séparée, pratique et conviviale, suivie d’une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver au coin du feu. Deux chambres spacieuses viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, les combles isolés offrent deux belles ouvertures et une surface d’environ 120 m² au sol. Ils pourront être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou encore suite parentale. Située à Nemours, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable. La commune combine charme et praticité : écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. La gare permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 1h10 grâce au Transilien. L’autoroute A6 assure également une connexion rapide avec la capitale, le reste de la région et les grands axes vers les vacances. Côté loisirs, Nemours a beaucoup à offrir. La guinguette de la Terrasse du Moulin au bord du Loing promet des soirées festives. Le ZIGZAG, une brasserie conviviale, met en avant d’excellentes bières artisanales. Un cinéma en pleine rénovation ravira les cinéphiles, et le complexe aquatique ouvert toute l’année propose jeux, bébé nageur, aqua-bike, sauna et solarium. La nature et la culture sont également au rendez-vous : les balades sur les dunes de sable en forêt de Poligny. Fontainebleau et son château complètent ce cadre exceptionnel, sans oublier Moret-sur-Loing immortalisé par Alfred Sisley et Barbizon, hauts lieux de l’impressionnisme. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur riche en atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Charmante maison individuelle de plain-pied dans quartier résidentiel calme située dans un quartier très calme et recherché, cette jolie maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 520 m², elle se compose de plain-pied : d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'un séjour lumineux avec accès direct à une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche, et de toilettes séparés. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces supplémentaires : une buanderie, une chambre avec douche, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant, une cave, des toilettes, et un grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Atouts supplémentaires : - fenêtres double vitrage pvc, - volets roulants électriques, - porte de garage motorisée, - environnement très calme, - espace extérieur agréable, beau potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les volumes de cette maison ! Localisation et distances estimées : a quelques minutes du centre-ville de dammarie les lys a 2-3 km de melun (chef lieu du département) accès rapide aux axes routiers majeurs (a5, n6) gare de vosves (rer / ligne d sncf) à proximité - station ferroviaire de dammarie les lys (la plus proche) gare de melun (rer d) à 4km commerces de proximité, supermarchés, services, écoles à quelques minutes en voiture / à pied prix de vente : 312000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, un jardin arboré à l'arrière et une maison indépendante de 59 m² : parfaite pour locatif, installation d'une activité indépendante, ou maison d'invités ! Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. La maison indépendante offre également une très belle prestation, avec son accès privatif, et sa cour personnelle. Au rdc vous découvrirez une agréable pièce de vie salon, salle à manger, cuisine complétement ouverte. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cette maison : - la seconde maison qui offre des possibilités incroyables, - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 621.600 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, et un jardin arboré à l'arrière à l'abris des vis-à-vis. Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. Les plus de cette maison : - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 414.990 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432988 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.