Maison meublé à vendre à Seilh (31840)

Très belle maison de Maître T8 d'une surface habitable d'environ 245 m² sur un terrain ensoleillé et paysagé d' environ 2000 m² entièrement clôturé. Proche des écoles de l' Annonciation, cette maison entièrement rénovée et restructurée par des professionnels, meublée et décorée avec beaucoup de charme, propose une belle Entrée avec Salon d'accueil de 20 m²; Une cuisine équipée, de 24 m², récente et moderne, semi-américaine, dotée d'un îlot central et de meubles blancs avec plan de travail en chêne blanchi; Une arrière-cuisine avec placards abrite également la lingerie et son évier; Un Living et Salle à manger de 53 m², sont ouverts sur la terrasse et sur le jardin par de larges baies vitrées. Le Rez de Chaussée est complété par un espace nuit semi-indépendant composé 3 belles chambres (10,14 et 17 m²), une salle de bains avec Wc et un salon avec kitchenette de 14 m². Au premier étage, accessible par un large escalier, se positionnent un espace bureau de 21 m² exposé au sud et très lumineux, une chambre ou dressing aménagé de 13 m² et une immense suite parentale : Chambre de 22 m² avec terrasse de 16 m² et salle de bains contemporaine de 18 m² en excellent état. En Rez de chaussée, un garage double de 38 m² avec un atelier de 4 m², abrite voiture, scooter et vélo. Le chauffage de la maison est dispensé par le sol au Rdc. Il est assuré par une chaudière au gaz et à condensation, récente : (DPE C). Cette maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, et a l'avantage d'être gérée uniquement par ses résidents. Elle est proche du centre du village, des commerces, des écoles de l'Annonciation, de Toulouse-Blagnac et son aéroport, du nouveau centre des expositions MEET et des accès vers les grandes voies rapides du Sud-ouest. TAD, Bus, Tramway T1 (MEET) sont à proximité. Maison de très haut de gamme dans un très bon état d'entretien. DPE 2020 (11 / 12 / 2023) : C (Consommation C : 109 KWh / m2 / an et Emission C : 22 Kg CO2 / m2 / an); Coût annuel de l'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, Abonnements compris. La situation de la maison au niveau des risques naturels et technologiques est consultable sur le site GéoRisques. : / . Prix de Vente 983.250 euros FAI; Honoraires d'agence TTC inclus à la charge des Acquereurs : 3,5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 950.000 euros. Grand Toulouse Immobilier, Tél : 05 61 34 13 33. Réf : PC361 - LSI_1768039903.

Exclusivité sur le secteur. Gagnac sur Garonne Pas de copropriété. Idéalement située au calme au bord de la Garonne, proche du parc de Gagnac, venez visiter cette maison individuelle très bien isolée d'environ 76 m² divisée en deux appartements en duplex de 38 m² habitables chacun (40 m² au sol). Entièrement rénovés en 2006 avec des matériaux de qualité, se mélangeant parfaitement au cachet de l'ancien. (poutres apparentes) Pas de copropriété et donc pas de charges. Chaque appartement possède son entrée, son compteur edf, son compteur d'eau. Chaque locataire paie son électricité et son eau via des contrats individuels. Un des deux logements possèdent une cour. Possibilité de se garer facilement en face de la maison et gratuitement. Actuellement loués 570 euros net chacun à des 'supers' locataires respectueux des lieux. Très bon investissement vous permettant d'encaisser 1140 euros chaque mois. Taxe foncière 1150 euros / an A proximité des commerces (notamment super U, Aldi, Boulangerie. ) de Fenouillet et de son centre commercial de Seilh, Blagnac, Aussonne (meet) de l'A62. (Si vous souhaitez récupérer les logements pour en faire une seule maison par exemple ou pour y vivre il faudra attendre la fin des baux en 2027) Rare sur le secteur ! À saisir au plus vite ! Infos : Florian Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 660 000 euros. Honoraires : 3.125 % inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Aussonne, à la fois proche des commerces et des écoles (700m) et hors couloir aérien. Maison 4 pièces de 2017 en parfait état et de plain pied. Venez poser vos meubles et vos valises dans cette maison agréable et confortable. Vous apprécierez son séjour lumineux car traversant est / ouest de 25 m², donnant sur la cuisine ouverte équipée de 12 m². Coté pratique, une buanderie est attenante à la cuisine. Coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard et une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Belles prestations avec chauffage par pompe à chaleur air / air en gainable, chauffe eau thermodynamique (dpe B) et volets électriques centralisés. Le tout sur 390 m² de terrain clôturé, avec puits et garage isolé de 19 m².

Idéalement située à Aussonne coté Beauzelle, dans un environnement arboré. Maison 5 pièces de 140 m², de construction traditionnelle et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son cadre arboré et champêtre. Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec insert et donnant sur la cuisine ouverte équipée de 13.50 m² supplémentaires. Coin nuit en deux partis, dont 2 chambres en rez-de-jardin et une en étage. Un bureau et un dressing complètent la partie nuit. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m², pouvant servir de pool house / cuisine d'été pour les beaux jours. Les plus : cave à vin, chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique et isolation récente. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec 2341 m² de terrain clôturé, arboré dont une foret de chênes, puits, double garage de 50 m² et piscine 8x4 au sel!

En excluvité ! À Aussonne, aux portes immédiates de Toulouse, cette villa d'environ 210 m² bénéficie d'une localisation privilégiée où le calme d'un quartier résidentiel se combine parfaitement avec la proximité de la métropole. Le métro, le tramway, le réseau Tisséo, les grands axes, l'aéroport de Blagnac et le MEETT se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un confort de vie rare pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et mobilité. Le parc paysagé de 2 000 m² instaure d'emblée une atmosphère chaleureuse. Les oliviers, le palmier et les aménagements extérieurs confèrent une touche méditerranéenne pleine de charme. La piscine, accompagnée de son jacuzzi intégré, devient un lieu de détente incontournable, tandis que le pool house équipé de sa cuisine d'été prolonge les moments conviviaux en extérieur. De l'autre côté de la maison, un vaste carport d'environ 60 m², pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'intérieur, la villa séduit immédiatement par son volume. La grande pièce de vie, inondée de lumière, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de six mètres. La charpente traditionnelle et les poutres apparentes apportent caractère et authenticité à cet espace ouvert sur le parc grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie se prolonge par un espace détente, tandis que la grande cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Depuis la cuisine, un accès intérieur mène directement à un grand garage attenant, doté d'un portail motorisé. Cet espace fermé, pratique et sécurisé, constitue un réel atout au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bel escalier métallique dessert un espace ouvert pouvant devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres s'y trouvent, dont une chambre mansardée pleine de charme et une suite parentale avec son propre dressing. Une grande salle de bain complète ce niveau, équipée d'une baignoire balnéo et de deux meubles avec vasque. La villa profite de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique, grand garage attenant et vaste carport. Entre emplacement stratégique, volumes généreux, extérieurs soigneusement aménagés et ambiance chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant aux portes de Toulouse et des zones d'activités de Blagnac, Colomiers et Airbus. À decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 931015.

Au coeur de fenouillet, venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied. Elle est située dans un quartier pavillonnaire, hors lotissement et proche du centre, des commerces, des écoles et du collège, qui sont accessibles à pied. Implantée sur un grand terrain de 973 m², piscinable et exposé sud, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'un garage - buanderie. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant le rénover et le valoriser  : il pourra créer une maison très performante, l'agrandir ou la réagencer à son goût (voir suggestion d'agrandissement sur les photos de l'annonce). L'audit énergétique effectué ( fourni sur demande) montre les scénarios de rénovation déjà étudiés. Les plus de ce bien  : - emplacement recherché, calme - comble sur ourdis - parquet dans les chambres - wc séparés de la salle d'eau - surface du terrain, disciplinable - maison non mitoyenne et de plain-pied ne manquez pas cette opportunité, proche de la mairie de fenouillet, de la galerie fenouillet, de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique ( g) 434 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre ( f) 96 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 810 euros et 3 840 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive  : classe g prix de vente : 250 000 euros. Honoraires : 4,16 % inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement très calme, mais proche de toutes les commodités, je vous propose en exclusivité cette grande maison de 190 m² habitables, incluant un appartement de 77 m² qui peut être indépendant, selon vos projets ou besoins. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de 1500 m² avec piscine, cuisine d'été et véranda, elle offre un cadre de vie serein et promet de d'agréables moments de détente autour de la piscine. Ce bien comprend de plain-pied un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée récente et moderne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre de bébé ou bureau, une chambre avec véranda, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement attenant quant à lui se compose de plain-pied d'un séjour-cuisine, d'un salon pouvant devenir chambre, et d'une chambre de 27 m² à l'étage, avec balcon. Atouts supplémentaires : - un garage séparé - une pièce dédiée à la pratique de la musique attenante au garage - surface totale au sol de 246 m² - portail électrique - alarme - puits avec pompe immergée - gare et mairie de st jory à 1,5 km. Galerie de fenouillet à 8 km. Ne manquez pas cette opportunité, proche de l'aéroport de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 30 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3960 euros et 5420 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 397 100 euros. Honoraires : 4,5 % inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : coup de coeur maison lumineuse de 2022 de type 3 de 64,72 m² évolutive, mitoyenne par le grand garage de 18,90 m² sur un jardin clôturé de 58,50 m². Venez découvrir une entrée avec placard sur un séjour / cuisine donnant sur un jardin de 58,50 m², un placard et des toilettes séparés. À l'étage, le coin nuit desservit par un palier donne sur deux chambres avec placard, salle d'eau avec meuble vasque et wc indépendants. Maison très économe dotée d'une pompe à chaleur, frais de notaires réduits,. Une place de stationnement en plus du garage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.75€ par mois (soit 969 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : maison lumineuse de 2022 de type 3 de 64 m², mitoyenne par le grand garage de 18,90 m² sur un jardin clôturé de 125 m². Venez découvrir une entrée sur un séjour / cuisine semi équipée donnant sur un jardin de 125 m², des toilettes séparés et un point d'eau completent le bien. À l'étage, le coin nuit desservit par un palier donne sur deux chambres avec placard, salle d'eau avec meuble vasque et wc indépendants. Maison très économe dotée d'une pompe à chaleur, frais de notaires réduits,. Une place de stationnement en plus du garage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme, maison coup de coeur au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10x5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée lumineuse donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et convivial par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce rdc se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une grande salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un trés grand garage aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * aucamville * maison individuelle t4 de 90 m² de surface carrez, construite en 2021 en excellent état, avec jardin et 2 places de parking, au calme. * située 'rue des ecoles', à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, au sein d'une petite copropriété calme de 12 maisons. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : l’entrée ouvre sur un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail de qualité en dekton. Une grande baie vitrée de 4 mètres, ouvre le séjour sur une terrasse en bois et le jardin, orienté sud ouest avec son abris de jardin. Une buanderie / cellier de 3,6 m² environ toilettes séparés avec fenêtre. À l’étage, un dégagement dessert : - une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative (douche, meuble simple vasque) - 2 chambres lumineuses de 9 m² et 10 m² environ avec chacune son placard - une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette - toilettes séparés en plus : 2 places de parking extérieures - accès à un local à vélo * equipements * climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, vmc, fibre raccordée * atouts * un espace bureau aménagé sur-mesure sous l’escalier - 2 salles de bain - 2 wc - beau dressing aménagé ! Transports et ecoles à proximité immédiate : bus lineo 10,29, 69,169 à 10 min à pied, métro 'la vache' à 10 min en bus, crèche à 2 min à pied, école 'jules ferry' à 5 min à pied * aurélie guiraud & donna ozer, conseillères en immobilier indépendantes * contactez nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blagnac, au calme, Coup de coeur pour cette maison T2 meublée d'environ 52 m², entièrement rénovée et aménagée avec goût. Le salon, lumineux, s'ouvre sur la terrasse avec pergola et un jardin clos, belle cuisine équipée, wc en rdc. À l'étage : une grande chambre avec dressing aménagé, salle d'eau et wc. Parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.

Iad france - clement mottes vous propose : maison de 175 m² – centre-ville de blagnac – jardin, garage et dépendance maison située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, en retrait de la route du dr guibaud caractéristiques - 176 m² habitables - 4 chambres - jardin - garage - dépendance travaux travaux à prévoir – budget estimatif d’environ 100 000 € (chauffage / pac, menuiseries, isolation) organisation des accès (point important) l’accès à la parcelle s’effectue par une entrée commune, desservant également une chartreuse et des appartements de l’immeuble. La maison dispose ensuite de ses espaces privatifs. Potentiel d’évolution (sous réserve d’autorisations) division envisageable en logements ou aménagement de la dépendance. Terrain supplémentaire possibilité d’acquérir un terrain d’environ 120 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blagnac, Belle Maison Contemporaine T5 d'environ 125m, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Offrant de beaux volumes, idéale pour une famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte meublée et équipée, suite parentale, 3 salles d'eau. Piscine, atelier et garage de 40 m². Proche du Tram. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Blagnac, à deux pas du tram, Maison T4 d'environ 98 m² édifiée sur un étage. Elle comprend en rdc un grand salon de 44 m², une cuisine meublée et équipée, wc et garage. L'étage se compose de 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos, le tout proche des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Très belle Maison de village, 6 pièces d'environ 185 m² sur 3 niveaux, idéalement située à MERVILLE et proche de toutes les commodités. Cette maison a été rénovée par son actuel propriétaire (la façade, les sols, la toiture, la chaudière à condensation, les menuiseries et divers autres éléments). En entrant vous y découvrirez un grand dégagement (d'enriron 14 m²) donnant sur une grande pièce de vie (d'environ 29 m²). Dans la continuité vous avez un WC, l'escalier en bois massif, une grande cuisine entièrement équipée et qui restera avec tous les équipements (d'environ 26 m²), par laquelle vous avez accès à un cellier avec tous les raccordement pour y installer un lave linge / un sèche linge, également la chaudière y est intégré. De la cuisine, vous avez accès à la partie extérieur, donnant sur une grande terrasse (d'environ 20 m²) ainsi que son jardin et son abri. Au premier étage, vous avez un dégagement (d'environ 13 m²) donnant accès à 2 chambres (d'environ 11 m² chacune), une belle suite parentale avec une salle d'eau (équipée d'un meuble double vasque, une douche style italienne et un WC) d'environ 22 m² au total. Une 4ème chambre actuellement transformé en dressing (d'environ 11 m²), un placard, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, WC). Au 3ème et dernier niveau, vous avez un dégagement avec un Velux servant de puit de lumière, un accès à une grande pièce aménagée avec également un velux (d'environ 29 m²) qui pourrait idéalement servir a une activité de télétravail, ainsi que des combles isolés (d'environ 30 m²) avec les raccordements en attente pour y installer éventuellement une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle T4 de 102 m², dans un lotissement au calme. Construite en 2006 sur une parcelle piscinable d'environ 1000 m², entièrement clôturé. La maison : En entrant vous profiterez d'un dégagement avec un placard servant de vestiaire. En continuant vous arriverez dans une grande pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 39 m² et une cuisine ouverte de 8.49 m². Derrière la cuisine se trouve un cellier d'environ 5.30 m² qui lui donne accès à un double garage entièrement isolé d'environ 40 m², avec deux portes indépendantes motorisées. Ce dernier peut être aménagé. L'accès au côté nuit se fait par un couloir d'environ 5 m². Il donne sur une salle de bain (avec une douche à l'italienne, une vasque intégrée dans son meuble et un sèche-serviette), un wc indépendant (avec une ouverture sur l'extérieur), un coin nuit (8.71 m²), une chambre (10.54 m²) et une chambre parentale avec deux dressing (12.25 m²). À l'extérieur : Vous profiterez d'un vaste jardin avec de nombreux arbres fruitiers, 2 terrasses dont une couverte, un caport pour un véhicule, un boulodrome, et deux abris jardin d'environ 9 m² chacun. Côté technique : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électrique. - Pour le chauffage : Nous sommes sur un planché chauffant et rafraichissant. C'est une pompe à chaleur qui fonctionne en géothermie, offrant un confort de température très homogène et très économique. - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (dans local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance de ballon 250 L. Production d'énergie : Capteurs photovoltaïques orientés Sud-Ouest (28 modules) pour une auto-consommation et de la revente chez ENEDIS assurant une rente de 1500 à 2000€ par an pendant encore quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

L'Adresse Castelginest vous propose cette vaste maison familiale idéalement située dans un secteur calme de Castelginest. Elle offre un volume de 126 m² habitable et environ 171 de surface totale et une organisation sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce des vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Cet espace de 43 m² environ donne directement sur une terrasse agréable qui domine le jardin et communique, grâce à un escalier extérieur, avec la cour inférieur. À l'étage se trouvent un dressing, trois chambres supplémentaires avec toutes une porte fenêtre avec garde-corps, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau bas accueille deux chambres ouvrant toutes les deux sur une cour extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Depuis cette cour, on accède naturellement au jardin situé en contrebas, ce niveau inclus inclut également l'accès au garage attenant. Un escalier mène enfin au sous-sol ou un très grand espace d'environ 50 m² qui peut être aménagé selon vos besoins. ( Salle de jeux, bureau, salle de sport, espace indépendant, une activité professionnelle. ) Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble avec son jardin arboré avec possibilité de faire une piscine et avec sa cour accessible depuis les chambres du bas et une terrasse en relation directe avec la pièce de vie. Home standing pour vous permettre à vous projeter dans des espace vide avec de l'ameublement. Venez la visitez des maintenant ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Un bien rare : maison 4 pièces 144 m² habitables ! Maison spacieuse et lumineuse à merville 31330 à 15mn de blagnac ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles. Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel ! Pièce de vie de 33 m² avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m² avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc. Deux terrasses exposées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m² avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs. Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave. Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent. Informations risques : prix du bien : 339.000, 00 euros honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 201 kwh / m² / an emission ges : 6kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

-sous offre acceptee - castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa t4 de 83 m², comprenant : séjour lumineux avec accès direct au jardin cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + deux wc séparés garage en mitoyenneté + deux places de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1396 euros. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Gratentour (31150), cette charmante maison T4 à étage se trouve dans un lotissement récent et convivial. Proche des commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale et d'un accès rapide vers le périphérique, tout en restant à proximité du centre de la commune. À l'extérieur, ce bien est en mitoyenneté par le garage et s'étend sur un terrain de 281 m² clôturé, offrant ainsi une intimité appréciable. L'espace extérieur bien entretenu "à l'esprit méditerranéen", ajoute une touche de verdure agréable. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un agencement de 4 pièces soignées avec 3 chambres spacieuses. Dotée 2 salles de bain et de 2 toilettes séparés, elle offre un confort optimal pour toute la famille. En excellent état, cette habitation lumineuse et fonctionnelle, climatisée, bénéficie également de la possibilité d'être acquise avec les meubles et l'électroménager. Idéale pour un emménagement rapide, cette maison représente une opportunité attrayante pour un foyer en quête de sérénité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LÉAUTÉ, Tél. : 06 11 27 70 23, E-mail : stephanie.leaute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 989190145.

Mondonville proche commodités. Nous vous proposons cette villa récente RT 2012 non mitoyenne construite en 2021 de 94 m² habitable, composée d'une cuisine aménagée et meublée donnant sur un salon lumineux au total 45 m² avec cellier / buanderie de 5 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin wc séparé. Le garage de 18.5 m² communique avec l'habitation. Le terrain de 219 m² avec terrasse est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite-aux portes de toulouse nord, à moins de 6 km du capitole, 2 km du premier métro, en fond d'impasse, au calme, maison rt 2012, très bien entretenue, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur coin cuisine et qui permet d'accéder à un coin terrasse aménagé, extérieur, ainsi qu'à une pièce à usage de garage / stockage pouvant être transformée avec autorisation en 4ème chambre, un wc + une sde font également partie des équipements du rdc. À l'étage, ce sont 3 chambres ainsi qu'une sdb et un wc qui composent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur économique (système air / eau), pour le système de chauffage en plancher chauffant et radiateurs ainsi que de blocs climatisations (système air / air). Tout est prêt pour un emménagement immédiat, la maison est mitoyenne par le garage qui fait plus de 21 m² et l'on peut garer des véhicules sur la parcelle de façon sécurisée.(portail automatique d'entrée sur parcelle) consommation énergétique b 81 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 618 euros et 838 euros. Prix de vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros au 06 62 04 77 00 ou au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 85135333400028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 mandat réf : 426838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie cros (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().

Colomiers 31770 - dans un environnement calme et privilégié - maison de 248 m² + 187 m² de sous-sol - sur une parcelle de 805 m². Amoureux des grands espaces et des réunions de famille, cette maison est faite pour vous ! Avec un séjour / cuisine de 80 m², quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou dortoir pour les enfants, tout ici est pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant, d'une part, à l'espace séjour / cuisine, et d'autre part, aux trois premières chambres, chacune avec salle d'eau privative. À ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'un bel espace de 20 m², actuellement aménagé en bureau. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une importante surface de combles. Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 187 m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un garage de près de 80 m². À l'extérieur, deux belles terrasses de 30 m², dont une équipée d'un jacuzzi, un espace jardin et un puits vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été. Les + : beaux volumes, terrasses aménagées et ombragées, climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau thermodynamique, jacuzzi, environnement calme. Prix de vente : 540 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 236 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.